Ispaniyada investitsiya mulkini sotib olish

Investitsion mulk - daromadni etkazib berish, pulni tejash yoki pensiyaga tayyorgarlik ko'rishning ajoyib usuli. Buning uchun Marbella va Kostaning del Solda sotiladigan mulklarning katta qismi mos keladi. Biroq, juda faol bozorga ega bo'lgan narsalarni ko'rib chiqish, eng yaxshi bitimlarni topish uchun ko'p narsa bor. Biz bu borada katta tajribaga egamiz va buni mijozlarimiz bilan bo'lishishdan mamnunmiz. Turli xil turdagi investitsiya ob'ektlari mavjud va farqlarni bilish muhimdir. Har bir tur turli xil istaklarga, talablarga va xatarlarga mos keladi, shuning uchun professional maslahat foydali bo'ladi. Siz doimo xush kelibsiz har qanday savolingiz bo'lsa, biz bilan bog'laning investitsiya bilan bog'liq!

Ijaraga beriladigan investitsiya ob'ektlari

Investitsiya ob'ektlarining eng keng tarqalgan turi - uni ijaraga olish maqsadida sotib olingan uy, villa yoki kvartira, qisqa yoki uzoq muddatli. Ijaraga beriladigan mol-mulk, oylik yoki mavsumiy ijara daromadlarini, shuningdek sarmoyador daromadlarni shakllantiradi. Agar ipoteka olinadigan bo'lsa, egasi soliq imtiyozlarini ham qo'lga kirita oladi. Mulkning tavsifi yuqori YR bilan to'g'ri sotib olish uchun muhimdir. Bu yerda uzoq muddatli ijaraviy sarmoyalar va bu yerda qisqa muddatli ijara sarmoyalari haqida batafsil ma'lumot olishingiz mumkin.

Bozor qiymatidan pastda sotiladigan Investitsiyalar

Boshqa ommabop variant - bu qiyinchiliklarda, bankda qayta sotib olishda yoki sotishdan umidvor bo'lgan egalar tomonidan sotib olingan mulkdir. Bunday turdagi xususiyatlarni topish oson emas va xaridor tez-tez shartnoma tuzishga tayyor bo'lishi kerak. Kosta-del-Soldagi mulkni ushbu shartlar asosida sotib olish juda yuqori rentabellikga olib kelishi mumkin, lekin u ham yuqori xavfga ega. Ushbu qo'llanmada bozor qiymati bo'yicha sotib olish uchun mukammal investitsiya mol-mulkini qanday aniqlash mumkinligini bilib oling.

[thrive_leads id = '460974']

Investitsiyalarni qayta tiklash uchun

Marbeloda yoki atrofdagi joylarda sotuvga kiradigan narsalar odatda engil yoki to'liq ta'mirga muhtoj. Ko'plab mulklar yiliga bir necha marotaba foydalaniladigan investitsiya yoki bayramga tegishli mulkdir. Natijada, ular odatda yaxshi saqlanmaydi va ularning asl holatida qoladi. Qurilish ishlari uchun o'rtacha narx bilan birlashgan holda, u juda foydali bo'lishi mumkin va yuqori rentabellik darajasini ta'minlaydi. Yodingizda tutilishi kerak bo'lgan ko'p narsalar mavjud va huquqiy masalalar bilan bog'liq xususiyatlardan qochish uchun juda muhimdir. Bu yerdagi yangilanishlar bo'limida barcha fokuslar va to'g'ri mulkni qanday aniqlash mumkinligini bilib oling.

Investitsiya golfining xususiyatlari

Shahar aholisi, gastarbayterlar va sayyohlarning katta qismi ham golf ixlosmandlari bo'lib, Kostaning del Soldagi ko'plab golf maydonlarini yoqtiradi. Hatto golf o'ynayotganlar ham, go'zal peyzajli golf maydonining ko'rinishini qadrlashadi. Bundan tashqari, jabha golfiga ega bo'lsangiz, tinchlik va xotirjamlik kafolatlanadi. Frontline golf xususiyatlaridan estetik afzalliklaridan tashqari, ular shuningdek, dam olish maskani sifatida juda mashhurdir. Mijozlar odatda mijozlarni qaytarib beradi va mulkni yaxshi biladigan kiracılar. Agar jang maydonini sotib olishni o'ylab ko'rsangiz, bu erda eng yaxshisini topish uchun qo'llanmani o'qing.

Off-plansga tegishli investitsiyalar

Ispaniyadan off-planli mulkni sotib olish, odatda, birinchi xarid qilish orasida bo'lish bilan, yuqori rentabellikga olib keladi. Ko'pincha ishlab chiquvchi off-planli sotuvda sotuvga qo'yiladigan dastlabki chegirmalar taklif qiladi. Chegirma rasmiy ro'yxat bahosining odatiy xNUMX-3% hisoblanadi. Loyiha turli bosqichlarga etib borganda, ro'yxat bahosi 10-5% bilan oshadi. O'tgan 10 yillik rivojlanish ma'lumotidan biz 10-15% kapitalga yutqazish xulosasini chiqarishimiz mumkin. Xabardor bo'lish uchun juda ko'p shartlar mavjud, shuning uchun sizga sotib olishdan oldin bu yerda off-planli mol-mulk investitsiyalari bo'yicha bizning bo'limimizni o'rganishga maslahat beramiz.

Nima uchun Kostaning del Sol investitsiya mulkini sotib olish uchun yaxshi joy?

Marbeloda yoki uning atrofidagi investitsiya mol-mulkini sotib olish ko'p jihatdan foydali bo'lishi mumkin. Kosta-del-chapdagi mashhurlik va ayniqsa Marbella so'nggi uch o'n yillikda barqaror ravishda o'sib bormoqda. Bir necha sabablar bilan, yiliga 320 kunlik kundan ortiq bo'lgan hayoliy iqlim Ispaniyani sarmoyalash uchun mashhur joyni yaratishda katta rol o'ynaydi. Katta ob-havo, dengiz va tog 'atrofi, shuningdek Kostaning del Golf deb nomlanadigan maydonda muhim omil bo'lib, 70-dan yuqori sifatli golf maydonlariga ega. Golf mavsumi deyarli butun yil davomida davom etmoqda, Evropada juda noyob narsa. Kurslarning ba'zilari Evropada eng yuqori o'rinda turadi, masalan Valderrama 2017ning eng yaxshi Evropa golf maydonini tanladi.

Boshqa omil - xalqaro obro 'va mashhurlikdir. Marbella va Puerto-Banus Evropaning uchta eng mashhur sayyohlik punktlaridan biri. Siyosiy sahna barqaror va investitsion mulkka egalik qilish qiyin emas. Ko'p sabablar haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Kostaning del Sol bu yerda ko'rsatmalarimizda mulkka ega bo'lish uchun ajoyib joy.