Купівля інвестиційної нерухомості в Іспанії

Інвестиційні властивості - чудовий спосіб забезпечити дохід, заощаджувати гроші або готуватися до пенсії. Велика частина об'єктів для продажу в Марбельї та Коста дель Соль підходить для цього. Проте, на дуже активному ринку є багато речей, які слід шукати, щоб отримати найкращі пропозиції. Ми маємо великий досвід на цю тему, і радий поділитися цим з нашими клієнтами. Є кілька різних типів інвестиційних властивостей, і важливо знати відмінності. Кожен тип відповідає різним амбіціям, вимогам і ризикам, тому професійна порада є корисною. Вас завжди можна запросити зв'яжіться з нами, якщо у вас є будь-які питання щодо інвестицій!

Інвестиційна нерухомість в оренду

Найпоширеніший тип інвестиційної нерухомості - це будинок, вілла або квартира, яка купується з метою її оренди, короткостроковій або довгостроковій перспективі. Орендна нерухомість генерує як щомісячний, так і сезонний дохід від оренди, а також прибуток від капіталу. При отриманні іпотеки власник також може отримати податкові пільги. Характеристика майна важлива для правильної покупки з високим рентабельність інвестицій. Дізнайтеся більше про довгострокові інвестиції в оренду тут, а також про короткострокові орендні інвестиції тут.

Інвестиційна нерухомість для продажу нижче ринкової вартості

Ще одним популярним варіантом є продажі нерухомості в біді, банківські репортажі або майно, придбане у власників, які відчайдушно хочуть продати. Такі види властивостей важко знайти, і покупець часто повинен бути готовим швидко закрити угоду. Придбання майна в Коста-дель-Солі за цими умовами може призвести до дуже високого рентабельності інвестицій, але може також мати високий ризик. Дізнайтеся, як визначити ідеальну інвестиційну нерухомість для покупки за ринковою вартістю в цьому посібнику.

[thrive_leads id = '460974']

Інвестиційна нерухомість на ремонт

Нерухомість для продажу в Марбельї або прилеглих районах, часто потребують світла або повної реконструкції. Багато об'єктів нерухомості належать як інвестиційна, так і курортна нерухомість, що використовується лише кілька разів на рік. Як наслідок, вони часто не доглядаються і залишаються в первісному стані. У поєднанні з прийнятними цінами на будівельні роботи, це може бути дуже прибутковим і забезпечити високу рентабельність інвестицій. Існує багато деталей, які потрібно пам'ятати, і важливо уникати властивостей з юридичними питаннями. Дізнайтеся про всі трюки, і як визначити правильну власність, у нашому розділі ремонту тут.

Інвестиційні гольф-властивості

Велика частина мешканців, експатів і туристів також є любителями гольфу і насолоджуються багатьма полями для гольфу на Коста дель Соль. І навіть ті, хто не грає в гольф, часто цінує вид на красиве ландшафтне поле для гольфу. Крім того, спокій і спокій гарантовані, якщо ви володієте майном для гольфу на фронті. Крім естетичних переваг фронтових властивостей гольфу, вони також дуже популярні як оренда нерухомості. Клієнти часто повертаються клієнтам, а орендарі, які піклуються про власність. Якщо ви плануєте придбати гольф на фронтовій лінії, ознайомтеся з нашим керівництвом, щоб знайти найкраще тут.

Інвестиції в позапланові об'єкти нерухомості

Купівля непланової нерухомості в Іспанії часто пропонує високий рентабельність інвестицій, просто серед перших покупців. Дуже часто розробник пропонує заздалегідь розпочати знижки на квартири, що продаються за межами квартири. Знижка типова 3-10% від офіційної цінової ціни. Оскільки проект досягає різних етапів, ціна списку збільшиться з 5-10%. З знаннями від останніх років розвитку 10 можна зробити висновок, що приріст капіталу 15-30% в період з моменту запуску на конкурс. Існує багато умов, про які слід знати, тому ми радимо вам ознайомитись з нашим розділом про інвестиції в нерухомість поза доплатою, перш ніж купувати.

Чому Costa del Sol є гарним місцем для купівлі інвестиційної нерухомості?

Купівля інвестиційної нерухомості в Марбельї або її околицях може бути корисною по-різному. Популярність Коста-дель-Соль, і зокрема Марбелла, постійно зростає протягом останніх трьох десятиліть. Серед декількох причин, фантастичний клімат з більш ніж 320 сонячними днями на рік, відіграє велику роль у тому, щоб зробити Іспанію популярним місцем для інвестування. Велика погода, море та гірські околиці також є ключовим фактором у регіоні, відомому як Коста-дель-Гольф, з більш ніж 70 високоякісними полями для гольфу. Гольф-сезон триває майже цілий рік, щось дуже унікальне в Європі. Деякі з цих курсів є одними з найвищих в Європі, наприклад Валдеррама який увінчався кращим європейським гольф-полем 2017.

Іншим фактором є міжнародна репутація та популярність. Марбелья та Пуерто Банус є одними з трьох найпопулярніших туристичних напрямків Європи. Політична сцена є стабільною, а володіння інвестиційною власністю без ускладнень. Дізнайтеся більше про багато причин Коста дель Соль є відмінним місцем, щоб володіти нерухомістю в нашому керівництві тут.