Продаж нерухомості в Іспанії

Продаж нерухомості в Марбелья, Іспанія

Марбелья є найвідомішим містом на Коста дель Соль з часів 70 і продовжує бути магнітом для туризму, інвестицій та експатів. Муніципалітет Марбельї охоплює дуже велику територію, в якій багато маленьких міст, таких як Нуава Андалусія, Сан - Педро, La Quinta, Nagueles і багато іншого. Якщо ви шукаєте нерухомість для продажу в Марбеллі, ви зіпсовані за вибором. Протягом останніх років 40 відбувався постійний потік нового будівництва всіх видів вілл, таунхаусів і квартир у всіх цінових діапазонах. У центрі міста більшість населення має іспанське походження, і більшість об'єктів для продажу мають типовий іспанський стандарт. Невелика територія з віллами також знаходиться на околиці центру. Ціни є середніми по площі, за винятком квартир, що продаються на березі моря, які трохи вище середнього.

Рухаючись від центру Марбельї до Золота Миля, ціни зростають, а в багатьох випадках - і якості будівництва. Марбелья може багато запропонувати, культурно, гастрономічно та нічне життя! Щороку у Марбельї проходить чудова зустріч музичний фестиваль Starlite на передгір'ї гір за містом поруч з ексклюзивним районом Сьєрра-Бланка. У центрі також можна відвідати фантастичний чарівний стара частина Марбельї. Атмосфера тут може змусити вас забути, що ви перебуваєте в одному з найпопулярніших європейських місць відпочинку. Адміністративні питання, скасування дозволів на будівництво та юридичні проблеми стали причиною того, що в Марбеллі від 2004-2015 було видано дуже мало дозволів на будівництво. Через це в районі дуже мало нового будівництва.

Продаж квартир в Марбелья, Іспанія

Купівля квартири в Марбеллі часто є дуже гарною інвестицією, оскільки попит на оновлені квартири дуже високий. Міжнародна репутація зберігає ціни на високому і стабільному рівні. Якщо ви хочете знайти квартиру на продаж, важливо провести кілька досліджень з цих областей. Об'єднання з професійним агентом, щоб уникнути підводних каменів, завжди буде перевагою.

Нерухомість на продаж в Марбелі сильно відрізняється за ціною, якістю та місцем розташування. В цілому, ціна квартир на продаж в центрі знаходиться між 250.000 € - 600.000 € за спальну квартиру 2 або 3. Чим ближче ви доїдете до Золотої милі і пляжу, тим вища ціна. Найдорожчим є Puente Romano і Sierra Blanca. 2 квартира спальні починається навколо 700.000 €, та ціна для великої 3-4 квартири квартири для продажу з панорамним поглядом є про 1.500.000 - 3.000.000 €. Більшість з багатьох квартир для продажу в Марбелі коштує 400.000 € - 1.000.000 €.

Купуйте нерухомість в Іспанії

Придбання нерухомості в Іспанії - це початок прекрасної пригоди, повної хвилювання. Перший крок, який потрібно вирішити, - це ваш бюджет. При покупці нерухомості в Іспанії витрати на покупку складають приблизно 13-14% (див. Нижню частину цієї статті). Витрати на покупку особливо важливі, якщо ви фінансуєте свою покупку. Іспанські банки фінансують максимум 80% від ціни нерухомості, за винятком витрат. Якщо вам потрібні додаткові поради щодо фінансування, ми працюємо з декількома банками та фінансовими посередниками, і ми раді допомогти.

Коли ви шукаєте нерухомість для продажу, майте на увазі, що ми маємо доступ до всіх об'єктів нерухомості для продажу. Частково через мережі ми є частиною, і частково завдяки хорошим відносинам, які ми маємо з іншими установами. У результаті вам не потрібно займатися безліччю різних агентств чи агенцій, але лише один-два. Якщо ви готові знайти свою мрію в Іспанії, перейдіть до нерухомість для продажу. У цьому посібнику ми описуємо процес купівлі нерухомості в Іспанії та пояснюємо різні кроки. Якщо є деякі елементи, де ви хотіли б отримати більше інформації, не соромтеся звертатися до нас. Ви можете написати в прямому ефірі чату, надішліть нам пошту, або дзвоніть нам

Читайте повний про покупку нерухомості в Іспанії тут.

Продаж нерухомості в Марбелья, Іспанія

Марбелья є найвідомішим містом на Коста дель Соль з часів 70 і продовжує бути магнітом для туризму, інвестицій та експатів. Муніципалітет Марбельї охоплює дуже велику територію, в якій багато маленьких міст, таких як Нуава Андалусія, Сан - Педро, La Quinta, Nagueles і багато іншого. Якщо ви шукаєте нерухомість для продажу в Марбеллі, ви зіпсовані за вибором. Протягом останніх років 40 відбувався постійний потік нового будівництва всіх видів вілл, таунхаусів і квартир у всіх цінових діапазонах. У центрі міста більшість населення має іспанське походження, і більшість об'єктів для продажу мають типовий іспанський стандарт. Невелика територія з віллами також знаходиться на околиці центру. Ціни є середніми по площі, за винятком квартир, що продаються на березі моря, які трохи вище середнього.

Рухаючись від центру Марбельї до Золота Миля, ціни зростають, а в багатьох випадках - і якості будівництва. Марбелья може багато запропонувати, культурно, гастрономічно та нічне життя! Щороку у Марбельї проходить чудова зустріч музичний фестиваль Starlite на передгір'ї гір за містом поруч з ексклюзивним районом Сьєрра-Бланка. У центрі також можна відвідати фантастичний чарівний стара частина Марбельї. Атмосфера тут може змусити вас забути, що ви перебуваєте в одному з найпопулярніших європейських місць відпочинку. Адміністративні питання, скасування дозволів на будівництво та юридичні проблеми стали причиною того, що в Марбеллі від 2004-2015 було видано дуже мало дозволів на будівництво. Через це в районі дуже мало нового будівництва.

Продаж квартир в Марбелья, Іспанія

Купівля квартири в Марбеллі часто є дуже гарною інвестицією, оскільки попит на оновлені квартири дуже високий. Міжнародна репутація зберігає ціни на високому і стабільному рівні. Якщо ви хочете знайти квартиру на продаж, важливо провести кілька досліджень з цих областей. Об'єднання з професійним агентом, щоб уникнути підводних каменів, завжди буде перевагою.

Нерухомість на продаж в Марбелі сильно відрізняється за ціною, якістю та місцем розташування. В цілому, ціна квартир на продаж в центрі знаходиться між 250.000 € - 600.000 € за спальну квартиру 2 або 3. Чим ближче ви доїдете до Золотої милі і пляжу, тим вища ціна. Найдорожчим є Puente Romano і Sierra Blanca. 2 квартира спальні починається навколо 700.000 €, та ціна для великої 3-4 квартири квартири для продажу з панорамним поглядом є про 1.500.000 - 3.000.000 €. Більшість з багатьох квартир для продажу в Марбелі коштує 400.000 € - 1.000.000 €.

Вілли на продаж в Марбелья, Іспанія

Якщо ви мрієте купити розкішну віллу, Марбелья - це найкраще місце, щоб піти! Ви можете знайти всі типи вілл на продаж, великі вілли, невеликі вілли, сучасні вілли або класичні вілли. Як і в квартирах, ціни дуже залежать від точного розташування, переглядів та конфіденційності вілли для продажу. Невелика вілла 3 або 4 починається навколо 400.000, але швидко рухається до 1.000.000 €. Деякі райони вілли є більш ексклюзивними і закриті, наприклад Сьєрра-Бланка, Кашкада де Каможан і Касабланка. Багато вілли на продаж були повністю реформовані та оновлені за допомогою сучасних технологій. Якщо ви шукаєте занедбану віллу для ремонту, вам доведеться діяти швидко. Інвестори часто шукають вілли в поганому стані, і в результаті ці вілли продаються до того, як вони вийдуть на ринок.

Продаж нерухомості в Benahavis, Іспанія

Бенахавіс - це велика муніципалітет, що зустрічається як з Естепоною, Марбелья та Ойеном. Це місце чудового краєвиду з горами, долинами та ексклюзивними об'єктами для продажу. Шукаючи нерухомість в Бенаавісі, варто відзначити різні райони; La Zagaleta і Ель Madroñal Обидва ексклюзивні гірські селища з фантастичними панорамними видами. Село Бенахавіс є дуже популярним і чарівним старим містом з невеликими вуличками і справжніми об'єктами для продажу. Далі до узбережжя у нас є La Quinta і Лос Фламінгос які також налаштовані на вражаючі налаштування.

Ціна об'єктів, що продаються в Бенаавісі дуже сильно залежать від конкретної місцевості. La Zagaleta будучи найдорожчим районом вілли в Європі, з віллами для продажу від 3-30.000.000 €. Ель Madroñal є протилежна La Zagaleta, та щоб купити віллу тут коштує з 1.500.000 € до 10.000.000 €. В іншому районі вартість вілли або квартири трохи вище середнього. У більшості випадків погляди також кращі, ніж нижні зони Марбелли та Естепони. Село Бенаавіс пропонує школу, фантастичні ресторани та обмежені магазини. Крім того, у місті також є кілька розкішних полів для гольфу El Higueral Golf, Лос-Аркерос Гольф і Гольф Бенаавіс. Є кілька супермаркетів і невеликий торговий центр, Монте Халконес. Якщо ви шукаєте для сімейних розваг чудовий Кортіхо де Кортес пропонує захоплююче шоу з конями і танцями. Нерухомість на продаж в Бенаавісі добре тримає ціну.

Продаж квартир в Benahavis, Іспанія

Якщо хтось, хто хоче купити квартиру в Бенахавісі, це ринок покупців. Є багато різних типів для продажу. Сучасні квартири для продажу, класичні апартаменти для продажу, апартаменти з панорамним видом та ін. У районі Лос Альмендрос ціна починається з 200.000 € для квартири спальні 2, з найдорожчими квартирами на продаж в районі 800.000 €. В Лос Фламінгос більшість квартир це розкішні апартаменти та ціни починаються навколо 350.000 для спальної кімнати 2 і продовжуються до 800.000 €. Квартири на продаж в La Quinta знаходиться в аналогічному ціновому діапазоні, причому середня квартира на продаж становить близько 400.000 €.

Продаж вілл у Бенаавісі, Іспанія

Якщо ви хочете придбати a вілла в Ла-Квінта, Або в Лос ФламінгосЦіни багато в чому залежать від поглядів окремої вілли. У Los Flamingos, ціни Benahavis починаються навколо 1.000.000, і найдорожчі вілли на продаж оцінюються в 7.000.000 €. У La Quinta, Benahavis стартовою ціною нижче, навколо 600.000 і піднімається до 7-8.000.000. Нарешті, ціна на середню віллу для продажу в Бенаавісі становить близько 2.000.000 €.

Продаж нерухомості в Естепона, Іспанія

Естепона - це дуже чарівне іспанське місто, розташоване 10 км на південь від Марбелья, з дуже автентичним почуттям. Спочатку рибальське село, місто розвинулося природно з часом. Місто все ще перебуває на поліпшенні, щоб задовольнити вимоги власників нерухомості, які вирішили придбати нерухомість в Естепоні. Центр міста та його довга пляжна набережна 5km пропонують численні типові іспанські ресторани і Chiringuitos - Beachbars. Більшість об'єктів, що продаються в Естепоні, розташована або на околиці центру міста, або на багатьох пляжах.

Постійне населення в 2017 було навколо жителів 75.000, і в результаті місто жив навіть у зимовий час. Місто пропонує багато різних заходів, таких як Selwo парк пригод - зоопарк, об'єднаний у природне середовище, гокартський трек, А в ботанічний сад. Муніципалітет складається з декількох різних областей, таких як Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo & Valle Romano. Є також велика промислова зона, з автосалонами, торговими точками і домом для багатьох компаній. Загальний рівень цін на нерухомість на продаж зростає. За останні 10 роки багато властивостей спостерігалося зростання 50-100%.

Продаж квартир в Естепона, Іспанія

Нещодавно в Естепоні спостерігається високе зростання обсягів будівництва нових квартир. В результаті, є властивості для продажу в широких цінових діапазонах, від 200.000 € до 2.500.000 €. Ціна на покупку квартири значною мірою залежить від місця розташування. Пляж квартир для продажу в Естепоні починається близько 400.000 для 2 спальні квартири, в декількох хвилинах ходьби від пляжу. Ціна зростає залежно від розміру і рівня розкоші. Рівень цін на квартири в центрі міста нижче середнього. За межами міста в основному середні, а пляжні квартири коштують вище середнього по області.

Апартаменти на узбережжі розташовані за декілька метрів від пляжу. Багато апартаментів на пляжі мають фантастичний вид на море. Квартири на березі завжди користуються великим попитом. Квартири на березі моря здебільшого побудовані протягом останніх років 100. У 15 з'явилися різні розробки 2018, які пропонують всі апартаменти на пляжі. Це The Edge, Emare & The Island. Майже всі апартаменти на пляжі в Естепоні пропонують фантастичний вид на море. Всі урбанізації середньої та високої якості, з декількома високими розкішними розробками, такими як Doncella і Los Granados Playa. Інвестиція в прибережну квартиру на продаж, як правило, зберігатиме свою ціну в міру високого попиту.

Сучасні та розкішні апартаменти для продажу в Естепоні

Не дуже легко знайти сучасні квартири для продажу в Естепоні. Більшість розробок старіші та побудовані в типовому іспанському стилі. Багато апартаментів на березі моря мають сучасний вигляд та оновлений інтер'єр. Багато покупців нерухомості вважають за краще купити старі квартири, а також зробити повний ремонт. В результаті, розташування є центральним і інтер'єр дуже сучасний. Декілька розкішних проектів будуються в Естепоні, яка пропонує сучасні апартаменти для продажу. Приклади апартаментів Edge, Las Mesas & Island Island. Через обмежену кількість сучасних квартир для продажу вони користуються великим попитом.

У Естепоні всі розкішні апартаменти для продажу розташовані на березі моря, який також має прізвисько «Нова золота миля». Найрозкішнішим з них є апартаменти Doncella, які знаходяться недалеко від центру міста. Тут квартири продаються починаються навколо 700.000 для 1 квартири спальні, та продовжується до 2.500.000 € для 4 спальня пентхаус. Doncella пропонує різноманітні послуги, які зберігаються в бездоганному стані. Ще одна розкішна будівля - Los Granados Playa, яка пропонує дуже просторі апартаменти, починаючи з 1.200.000 €. Крім того, є великий басейн з підігрівом, ресторан і послуги консьєржа. Недалеко від Лос Гранадос Плайя, Емаре знаходиться на стадії будівництва. Сучасні, просторі апартаменти зі стартовою ціною 2.300.000 для спальної кімнати 2.

Продаж вілл у Естепоні

Якщо володіння віллою є більш привабливим для вас, у вас є багато вибору шукати віллу для продажу. У місті та найближчому оточенні ви знайдете багато традиційних менших вілл, побудованих у типовому андалузькому стилі. Уздовж набережної є кілька розкішних вілл на березі моря. Крім того, на схід від міста є декілька нових проектів з незавершеними будівлями. Ціни починаються близько 300.000 € для найменших вілл. Середня вілла спальні 4 є навколо 6-700.000 € і найдорожчих вілл топи навколо 1.500.000 €.

Продаж нерухомості в Nueva Andalucia, Іспанія

Nueva Andalucia дуже популярний житловий район з великою різноманітністю нерухомості для продажу. Існують три поля для гольфу високого класу, які дали цьому району прізвисько - «Долина гольфу». Розташований відразу Пуерто Банус, Це дуже популярна область, щоб купити квартиру або віллу. Nueva Andalucia кишить життям і пропонують все, що ви хотіли б протягом декількох хвилин їзди або пішки. Для гравців у гольф можна вибрати один з трьох курсів: Гольф Aloha, Лас Брісас Гольф і Гольф Лос-Наранхос.
Якщо ви шукаєте для фронту гольф-вілла для продажу, Нуева Андалусія є гарним місцем для інвестування. Також є багато варіантів для придбання апартаментів з видом на гольф. На всій території Андалусії налічується безліч кафе, ресторанів і нічних клубів. Ви можете знайти безліч ексклюзивних ресторанів і клубів, з високим рівнем обслуговування і якості. Серед наших фаворитів є Мош Fun Kitchen, суміш між рестораном і нічним клубом. Нао Басейн Клуб, ексклюзивний клубний клуб для тих, хто шукає охолоджений день біля басейну. Якщо ви віддаєте перевагу ексклюзивному вечері, Вовем Асадора це райське місце для будь-якого любителя стейків. Нерухомість на продаж в Нуева Андалусія продається легко, і є великий попит на площу.

Вілли на продаж в Нуева Андалусія, Іспанія

У Нуава-Андалусії існує безліч різних вілл для продажу, тому знайти будинок вашої мрії має бути легким. Багато людей вирішили вкладати гроші в віллу або знайти класичну вілла з андалузьким стилем для продажу. Ціновий діапазон купівлі вілли в Нуава-Андалусії починається приблизно на 700.000 €, а найдорожчі коштуватимуть вам приблизно 5.000.000 €. Більшість вілл для продажу коштують між 1-2.000.000 €. Звичайно, існує безліч окремих областей, де ціна буде більшою або нижчою. Передні гольф-вілли мають підвищену ціну, а також вілли в закритих громадах, таких як Парцелла дель Гольф.
Існує багато сучасних вілл для продажу в Нуева Андалусія, і вони користуються великим попитом. Деякі з них є повністю новобудованими віллами, інші - відремонтованими. Сучасні вілли для продажу часто побудовані або відремонтовані з ексклюзивними матеріалами і в мінімалістичному стилі. Рівень цін на сучасну віллу схожий на класичні вілли в хорошому стані.

Продаж квартир в Нуева Андалусія, Іспанія

Якщо ви вважаєте за краще інвестувати в квартиру або таунхаус, ціни починаються на рівні 175.000 € за спальну квартиру 2. Більшість квартир продається близько 3-500.000 €. Ціни в Нуева Андалусія в цілому в середньому для нерухомості для продажу в Марбельї, з декількома вражаючими вище середнього. Апартаменти з панорамні види, пентхаус квартири і фронтові гольф квартири для продажу завжди матиме більш високу ціну, ніж середня. Іншим фактором, який впливає на ціну, є те, що нерухомість, що продається, знаходиться в декількох хвилинах ходьби від зручностей. Магазини за рогом є великою перевагою, якщо майно буде здано в оренду. Гольф-квартири для продажу також дуже популярні як будинок відпочинку або оренду нерухомості.

Сучасні квартири для продажу в Іспанії

Якщо ви шукаєте сучасну квартиру для продажу, Nueva Andalucia має багато чого запропонувати. Завдяки своїй популярності, щороку виникають нові сучасні квартири для продажу. Більшість сучасних апартаментів побудовані в сучасному стилі, а деякі пропонують мінімалістичний вигляд. З внутрішньої сторони квартири більш просторі, з відкритими кухнями і сучасними матеріалами. Впродовж останніх років 10 також значно покращилися якості та методики будівництва. Сучасні квартири для продажу користуються великим попитом і продаються за більш високу середню ціну. Як результат, багато квартир проходять повну реконструкцію, щоб отримати сучасний вигляд.

Продаж гольф-апартаментів

в Іспанії

Існує багато квартир для гольфу для продажу в Нуева Андалусія, в результаті 3 поля для гольфу. Гольф-клуб Los Naranjos, гольф-клуб Las Brisas та Aloha Golf пропонують гостям апартаменти на першій лінії гольфу. Продаж гольф-квартир користується великим попитом через дві основні причини. Одним з них є близькість до поля для гольфу, який ідеально підходить для гравців у гольф. Це привабливо для використання як квартира для відпочинку, а також як постійне місце проживання. По-друге, багато покупців нерухомості користуються прекрасними пейзажами навколо поля для гольфу. Доглянуті зелені зони, спокійне оточення та нове будівництво не роблять квартири для гольфу дуже привабливими. Рівень цін на квартиру для гольфу на продаж часто вищий за середній по області. Особливо затребуваною може бути квартира на першій лінії гольфу на продаж.