До 7%

Гарантована

Рентабельність інвестицій

Від

просто

175.000€

5 тижнів

особисті

використання

23-29 ° С

Увесь рік

круглі

5-8%

Капітал

здобутки

5 зірок

розкіш

курорти

Кабо-Верде інвестиції

Кабо-Верде - це група островів, розташованих приблизно в 700 км від узбережжя Африки та на 1500 км нижче від Канарських островів. Він знаходиться на тій же широті, що і Кариби, і має багато однакових рис. Вічне літо, білі піщані пляжі та тепла вода - ось чому Кабо-Верде також має прізвисько “Європейські Кариби”. Країна складається з 10 більших островів, де на 9 з них мешкає приблизно 450 000 людей. Кабо-Верде - незалежна демократична республіка з 1975 року, з високим ступенем політичної та соціальної стабільності. Острови пропонують дуже різні пейзажі та пейзажі, від діючих вулканів до тропічних лісів. Однак найвідоміші - це білі піщані незаймані пляжі, привітні люди та цілий рік ідеальна погода.

Безпечні інвестиції з високою віддачею

- Гарантовано до 7%

Кабо-Верде - одне з наших найпопулярніших напрямків для інвестицій у готелі. Це не дивно, адже переваги, приріст капіталу та прибутковість унікальні. Острови Кабо-Верде, як майбутня гаряча точка для європейців, перебувають у постійному розвитку. За останні 10 років кількість відвідувачів пішла лише в одну сторону - Вгору! І в 2016, і в 2017 році кількість відвідувачів зросла на 13%, що призвело до рекордних 716 000 відвідувачів. З тієї ж причини найбільші міжнародні готелі швидко утверджуються на Кабо-Верде. Hilton International, Готелі у місті Мелія, Radisson Blu, і Іберостар лише деякі з доступних варіантів. Інвестування в готельний люкс на розкішному курорті має багато переваг перед типовими інвестиціями в нерухомість.

Курорти класу люкс із системою "все включено"

- Керується найкращими міжнародними брендами

Ми пропонуємо інвестиційну нерухомість на розкішних курортах Кабо-Верде - усі з 4 або 5 зірками. Курорти працюють за системою "все включено", щоб забезпечити найкращий досвід для гостей. Розкішні курорти на Кабо-Верде представляють різні філософії, від маленьких курортів у стилі бутик до дуже великих курортів. Це забезпечує багато заходів, соціального життя та дружби для тих, хто насолоджується соціальними канікулами. Звичайно, місця для тих, хто прагне спокійного відпочинку, теж більше, ніж достатньо. Деякі розкішні курорти призначені лише для дорослих, розваги та заходи спрямовані виключно на дорослих. Інші орієнтовані на сім'ю, з великою кількістю розваг для дітей. Що поділяють усі курорти - це високий ступінь розкоші та розташування на узбережжі.

Без клопотів і без проблем

Курорти повністю управляються на високому рівні, щоб слідувати репутації готелів. Типові управлінські контракти складають 10-20 років і сягають далеко вперед. Вас не буде турбувати ні стан, ні інтер’єр, ні оренда, ні проблеми, ні непередбачені витрати. Довгострокові контракти (понад 10 років) також укладені з деякими з найбільших у світі туроператорами. Вони гарантують зайняти від 75-85% вільних кімнат протягом наступного десятиліття!

Гарантована віддача та високий приріст капіталу

В результаті довгострокових контрактів з обома міжнародними готелями ми можемо запропонувати дуже вигідні умови. Залежно від обраного вами майна, ми можемо гарантувати до 7% щорічної віддачі протягом перших трьох років. Повернення залежать безпосередньо від ціни придбання майна. Більшість властивостей в середньому складають близько 5-6%, а деякі навіть повернули 11,3%! На додаток до високої річної прибутковості, ви також отримаєте вигоду від постійного збільшення вартості майна. За останні 8 років щорічне збільшення вартості майна становило 6-8%. Це також те, чого ви можете очікувати від власних інвестицій у нерухомість.

Кабо-Верде повна переваг

- Чому ці острови є ідеальним місцем для інвестицій

Широке особисте використання

Як власник готельного люксу на Кабо-Верде, ви маєте на це право 5 тижнів особистого користування кожен рік. Без особливих умов, не лише в певні періоди - у будь-який час, коли вам заманеться. Ви навіть не обмежуєтесь курортом, де у вас є люкс, але ви можете вибрати між курортами тієї самої групи. Також можна перейти на більший номер, до 10 осіб одночасно, просто відрегулювавши кількість доступних тижнів. З цим ніяких витрат не пов’язано, і єдиним фактором, що відіграє роль, є наявність на курорті. Бронюйте своєчасно, і легко сплануйте свято своєї мрії.

Податки з повернення податків

Кабо-Верде значною мірою покладається на туризм та іноземних інвесторів. В результаті уряд встановив орендний дохід від інвестицій у нерухомість обкладаються податком. Поки ви зберігаєте річну прибутковість на Кабо-Верде, ви будете платити 0% в податку. Закон однаковий, незалежно від того, чи є власністю приватна власність або компанія. Багато інвесторів обирають депозит на депозити на банківському рахунку Кабо-Вердіана. Рахунок може бути пов’язаний як з євро, так і з доларами, а також пов’язаний із карткою Visa / Mastercard. Прибуток повернеться в будь-який банк на ваш вибір, в будь-якій точці світу.

Рай для кайтсерфінгу, віндсерфінгу та водних видів спорту

Кабо-Верде пропонує кришталево чисті води, неймовірні пляжі та великі хвилі. З північного сходу дме сухий стійкий вітер - вітер Пассат. Це дозволяє частині острова не мати хвиль і тихих вод, а в інших частинах великі хвилі та сильний вітер. Один з чемпіонів світу з кайт-серфінгу, Міту Монтейро Кабо-Вердіан, і навчився його навичкам на цих островах. Окрім серфінгу, підводне плавання дуже популярне, як і дайвінг. Вода знаходиться в межах 22-25 градусів, залежно від океанічних течій. Немає небезпеки акул, медуз чи будь-яких інших тварин, на яких слід стежити.

Ніякої стресової мантри

Якщо вам потрібно відпочити та відпочити, Кабо-Верде ідеально підходить. На всіх островах стрес видно не в усіх місцях. Мешканці живуть за цим гаслом і шанують день. Місцеві жителі розслаблені і відповідають на більшість запитань із посмішкою та стукотом. Розслаблена атмосфера - приємна зміна для тих, хто походить із зайнятого та напруженого середовища. Наші інвестиційні властивості на розкішних курортах чудово відповідають цьому.

Оглядова поїздка на Кабо-Верде

- Випробуйте самі острови та курорти!

Картинки розповідають 1000 слів - але справжній досвід дарує вам спогади на все життя. Кабо-Верде - це набагато більше, ніж просто фотографії листівки та статистика. Щоб справді зрозуміти та насолодитися красою цих островів, необхідно відвідати їх особисто. Відвідування також дає вам можливість вивчити успішні курорти з перших вуст. Щоб зустріти доброзичливий персонал, побачити високі якості та оглянути поточні споруди. І, можливо, вибрати ідеальну інвестиційну нерухомість, яка відповідає вашим мріям. Для цього ми можемо запропонувати вам оглядову поїздку. Подорож буде призначена для Вас та для гостя, і зазвичай триватиме 3-4 дні. Під час поїздки ви отримаєте ознайомлення з островами, приватну екскурсію, оновлення будівництва та час для відпочинку. Вартість значно знижується і буде вирахувана, якщо ви вирішите придбати інвестиційну нерухомість на Кабо-Верде!

Поширені запитання - інвестиції в готелі Кабо-Верде

- Те, що наші клієнти найбільше запитують про Кабо-Верде

Річна прибутковість інвестиційної нерухомості на Кабо-Верде дуже висока, до 10%. Повернення залежить від окупації курорту та, зокрема, вашої квартири. У середньому, очікуйте десь 7-8% на рік у податкових деклараціях. Залежно від обраного вами майна, ми можемо гарантувати повернення до 5 років! На додаток до річної прибутковості, ви також отримаєте прибуток від приросту капіталу від вартості майна. Очікуйте 5-8% приросту капіталу щороку.

Згідно із законом Кабо-Верде, дохід від оренди для нерезидентів не оподатковується. Якщо ви вирішите отримувати річну декларацію з рахунку в Кабо-Верде, ви не будете платити жодного податку. Якщо ви віддаєте перевагу отримувати дохід у вашій країні, це буде відповідати вашим місцевим законам. Якщо ви є власником інвестиційної нерухомості на Кабо-Верде, ви повинні сплачувати щорічний податок на майно. Залежно від власності, податок складатиме 400-600 € на рік. Інші податки не застосовуються.

Погода на Кабо-Верде тепла, суха і з легким вітерцем - цілий рік. У вересні майже йдуть лише дощі, а на островах не буває ні штормів, ні ураганів, ні подібних ситуацій.

Як власник інвестиційної нерухомості на Кабо-Верде ви користуєтесь 5 тижнів на рік. Ви можете обирати між власною квартирою або подібним номером. Ви також можете зупинитися на одному з курортних курортів, як на острові Сал, так і на острові Боа-Віста. Якщо вам потрібна квартира побільше, ви можете просто використати більше тижнів одночасно! Наприклад, 1 тиждень на приватній віллі для 6 осіб, що дорівнює 3 тижнів у люксі для 2 осіб. Єдиним обмеженням є загальна доступність, тому бронюйте своєчасно.

Кабо-Верде знаходиться в макаронезійській зоні, що включає канарські острови, Мадейру та Азорські острови. Близько 56% населення мають африканське походження, а понад 43% мають португальське чи іспанське походження. Це демократична республіка, де майже (89%) все населення сповідує християнську релігію. Таким чином, це країна з сильними коріннями в Європі, з впливом Африки.

Кабо-Верде стає все більш популярним, і кількість відвідувачів з кожним роком збільшується. Ідеальна погода, прямі польоти та тропічні умови - це ніби магніт. Останні пару років спостерігається зростання кількості туристів на 14%, і жодних ознак його уповільнення. Кілька розкішних курортів будуються, і все більше туроператорів включають Кабо-Верде до своїх пунктів призначення. Це одна з причин, чому інвестиційна нерухомість на Кабо-Верде є дуже привабливою.

Вкладення власності в розкішний курорт на Кабо-Верде дуже безпечне. Курорти управляються за багаторічними контрактами, часто 10-20 років на той час. Протягом цього періоду ви впевнені, що ваше майно знаходиться в ідеальному стані. Річна прибутковість також пов’язана з багаторічними контрактами з міжнародними туристичними агенціями. Це означає, що вони гарантують купувати великий відсоток доступних кімнат через довгі роки. Країна та її економіка стабільні, а популярність зростає з кожним роком.

Купуючи інвестиційний пакет на Кабо-Верде, ви купуєте індивідуальне майно, яким володієте. Тому продати майно можна в будь-який час. Через п’ять років після покупки забудовник може допомогти вам продати нерухомість, включивши її до свого портфоліо. Потім забудовник спробує продати ваше майно протягом 90 днів. До п’ятирічного періоду легше знайти покупця через портали нерухомості.

Майже круглий рік! Єдиним місяцем, якого ми радимо уникати, є вересень, коли зазвичай дощі йдуть досить часто. Рік, що залишився, погода стабільна і складає в середньому 23-27 ° C. Вода знаходиться між 22-25 C ° протягом усього року.

ukUkrainian