До 7%

Гарантований

ROI

від

просто

175.000 €

5 тижні

персонал

використання

23-29 C °

Весь рік

круглий

5-8%

Capital

прибуток

5 Star

розкіш

Курорти

Інвестиції в Кабо Верде

Кабо-Верде - це група островів, розташованих навколо 700 км біля узбережжя Африки, а 1.500 км нижче Канарських островів. Вона розташована в тій же широті, що й Кариби, і має багато однакових рис. Вічне літо, білі піщані пляжі та тепла вода - чому у Кабо-Верде є прізвисько "Європейське Карибське море". Країна складається з великих островів 10, де 9 з них населяють населення приблизно 450.000 людей. Кабо-Верде - це незалежна демократична республіка з часів 1975 з високим ступенем політичної та соціальної стабільності. Острови пропонує дуже різні пейзажі та декорації, від активних вулканів до тропічних лісів. Проте найвідомішими є пляжі, що не мають плями, білі піщані пляжі, дружні люди, а також відмінна погода довкола року.

Безпечні інвестиції з високою віддачею

- До 7% гарантовано

мипе-верде-готель-мелія

Кабо-Верде є одним з найпопулярніших місць для інвестицій в готелі. Це не дивно, адже переваги, приріст капіталу та прибуток унікальні. Як майбутня точка доступу для європейців, острови Кабо-Верде постійно розвиваються. За останні 10 роки кількість відвідувачів пройшло лише один шлях - UP! У 2016 і 2017 число відвідувачів збільшилося на 13%, що призвело до рекордних відвідувачів 716.000. З цієї ж причини найбільші міжнародні готелі швидко стають на острові Кабо-Верде. Hilton International, Готелі Melia, Radisson Blu, і Іберостар є лише деякі з доступних варіантів. Інвестування в готельний люкс, в розкішному курорті, має багато переваг перед типовими інвестиціями в нерухомість.

Розкішні курорти "все включено"

- Керуються кращими міжнародними брендами

Ми пропонуємо інвестиційні властивості на розкішних курортах Кабо-Верде - все з зірками 4 або 5. Курорти розташовані на все включено, щоб забезпечити найкращий досвід для гостей. Розкішні курорти на Кабо-Верде являють собою різні філософії - від невеликих курортів-бутіків, до дуже великих курортів. Це забезпечує багато заходів, соціального життя та дружніх стосунків для тих, хто користується соціальними відпустками. Звичайно, для тих, хто шукає тихий відпочинок, достатньо місця. Деякі з розкішних курортів тільки для дорослих, з розважальними заходами та заходами, призначеними виключно для дорослих. Інші - орієнтовані на сім'ю. Що всі курорти поділяють є високий ступінь розкоші, та beachfront місця.

Без проблем і без проблем

Курорти цілком керуються високими стандартами, щоб слідувати репутації брендів готелів. Типові контракти на керування складають 10-20 років, досягнувши далеко вперед. Ви будете мати нульову турботу про стан, інтер'єр, оренду, проблеми або непередбачені витрати. Довгострокові контракти (10 + роки) також діють у деяких найбільших туроператорів світу. Вони гарантують, що вони будуть займати між 75-85% доступних номерів на наступне десятиліття!

Гарантований прибуток та високі прибутки від капіталу

У результаті довгострокових контрактів з двома міжнародними готелями ми можемо запропонувати дуже вигідні умови. Залежно від обраної вами нерухомості, ми можемо гарантувати до 7% річного прибутку за перші три роки. Повернення базується безпосередньо на покупній ціні нерухомості. Більшість властивостей у середньому близько 5-6%, а деякі навіть повернули 11,3%! На додаток до високого річного прибутку, ви також отримаєте вигоду від постійного збільшення вартості нерухомості. За останні 8 роки річне збільшення вартості власності було між 6-8%. Це те, що можна очікувати від власних інвестицій у нерухомість.

Кабо-Верде має багато переваг

- Чому ці острови є ідеальним місцем для інвестицій

Широке особисте використання

Як власник готелю в Кабо-Верде, ви маєте право на це 5 тижнів особистого користування щороку. Без особливих умов не тільки в певні періоди - будь-який час. Ви навіть не обмежені курортом, де є власний люкс, але можете вибрати між курортами однієї групи. Крім того, можна оновити до більшого комплекту, до людей 10 у той час, просто змінюючи кількість доступних тижнів. З цим не пов'язано жодних витрат, і єдиним фактором, який відіграє роль, є наявність на курорті. Книга вчасно, і планувати відпочинок мрії з легкістю.

Taxfree повертається

Кабо-Верде значною мірою спирається на туризм та іноземних інвесторів. Як наслідок, уряд встановив орендний дохід від інвестицій у нерухомість обкладаються податком. Поки ви тримаєте щорічний прибуток у Кабо-Верде, ви будете платити 0% у податку. Закон такий самий, незалежно від того, чи є власність приватною власністю або через компанію. Багато інвесторів вирішили повернути депозит на банківський рахунок у Кабо-Верді. Обліковий запис може бути пов'язаний як з євро, так і з доларами, а також пов'язаний з карткою Visa / Mastercard. Інвестиційні доходи будуть депоновані в будь-якому банку за вашим вибором, в будь-якій точці світу.

Рай для кайтсерфінгу, віндсерфінгу та водних видів спорту

Кабо-Верде пропонує кришталево чисті води, неймовірні пляжі і великі хвилі. Сухий стійкий вітер дме з північного сходу - вітру Пассат. Це дозволяє частині острова не мати хвиль і спокійних вод, а інші частини великих хвиль і сильних вітрів. Один з чемпіонів світу з кайт-серфінгу, Mitu Монтейру це Кабо-Вердіан, і навчився його навичкам на цих островах. Крім серфінгу, підводне плавання дуже популярне, а також дайвінг. Вода знаходиться між градусами 22-25, залежно від океанських течій. Не існує небезпеки для акул, медуз або будь-яких інших тварин.

Ніякої стресової мантри

Якщо вам потрібно розслабитися і розслабитися, Кабо-Верде ідеально підходить. Через острови у всіх місцях не видно ніякого стресу. За цим гаслом мешканці живуть і дорожать днем. Місцеві жителі розслаблені і з усмішкою відповідали на більшість питань. Невимушена атмосфера - це приємна зміна для тих, хто приїжджає з напруженого та напруженого середовища. Наші інвестиційні властивості в розкішних курортах чудово доповнюють це.

Оглядова поїздка до Кабо-Верде

- Відчуйте самі острови і курорти!

Картинки розповідають слова 1000 - але справжній досвід дає спогади на все життя. Кабо-Верде набагато більше, ніж просто листівка з фотографіями і статистика. Щоб дійсно зрозуміти і насолодитися красою цих островів, необхідно відвідати їх особисто. Візит також дає вам можливість вивчити успішні курорти з перших рук. Щоб зустріти доброзичливого персоналу, побачити високі якості, і отримати екскурсію по поточних конструкцій. І, можливо, вибрати ідеальну інвестиційну нерухомість, яка відповідає вашим мріям. Для цього ми можемо запропонувати Вам інспекційну поїздку. Поїздка буде зроблена спеціально для вас і гостей, і зазвичай охоплює дні 3-4. Під час поїздки ви отримаєте ознайомлення з островами, приватний тур, оновлення будівництва та час для відпочинку. Вартість значно зменшується, і буде вирахована, якщо ви вирішите придбати інвестиційну нерухомість на Кабо-Верде!

FAQ - інвестиції в готель Кабо-Верде

- Що наші клієнти запитують у нас найбільше про Кабо-Верде

Річний прибуток від інвестиційної нерухомості в Кабо-Верде дуже високий, до 10%. Повернення залежить від зайнятості курорту, і, зокрема, від вашої квартири. У середньому, очікується, що 7-8% щорічно повертається без оподаткування. Залежно від обраної нерухомості, ми можемо гарантувати повернення до 5 років! Крім щорічного прибутку, ви також отримаєте вигоду від прибутку від вартості нерухомості. Очікуйте щорічний приріст капіталу 5-8%.

Згідно із законом у Кабо-Верде, дохід від оренди для нерезидентів не обкладається податком. Якщо ви вирішите отримати щорічний прибуток на рахунку в Кабо-Верде, ви не будете платити жодного податку. Якщо ви вважаєте за краще отримувати дохід у вашій країні, він буде дотримуватися місцевих законів. Якщо ви володієте інвестиційною нерухомістю в Кабо-Верде, ви повинні сплачувати щорічний податок на нерухомість. Залежно від власності, податок буде в районі 400-600 € на рік. Інші податки не застосовуються.

Погода в Кабо-Верде тепла, суха, з легким вітерцем - цілий рік. У вересні це майже тільки дощі, і острови не відчувають ніяких бур, ураганів або подібних.

Як власник інвестиційної нерухомості в Кабо-Верде, у вас є 5 тижнів використання на рік. Ви можете вільно вибирати між перебуванням у власній квартирі або в подібному люксі. Ви також можете зупинитися в одному з курортних селищ, як на острові Сал, так і на острові Боа-Віста. Якщо вам потрібна більша квартира, ви можете просто використовувати більше тижнів одночасно! Наприклад, тиждень 1 у приватній віллі для користувачів 6 дорівнює 3 тижнів у пакеті для людей 2. Єдиним обмеженням є загальна доступність, тому книга вчасно.

Кабо-Верде розташована в зоні Макаронезія, яка включає канарські острови, Мадейру і Азорські острови. Близько 56 відсотків населення африканського походження, і більше 43% португальського або іспанського походження. Це демократична республіка з майже (89%) населенням після християнської релігії. Як така, це країна з сильними коріннями в Європі, з впливом з Африки.

Кабо-Верде стає все більш популярним, і кількість відвідувачів зростає з кожним роком. Ідеальна погода, прямі рейси і тропічні умови - це як магніт. Останні пару років відбулося збільшення кількості туристів у 14%, і жодних ознак його уповільнення не спостерігалося. Декілька розкішних курортів знаходяться на стадії будівництва, і все більше туроператорів включають Кабо-Верде у свої місця призначення. Це одна з причин того, що інвестиційна нерухомість в Кабо-Верде є дуже привабливою.

Інвестиції в нерухомість в розкішному курорті на Кабо-Верде є дуже безпечним. Курорти управляються на багаторічних контрактах, часто 10-20 років на той час. Протягом цього періоду ви впевнені, що ваша нерухомість знаходиться в ідеальному стані. Щорічний прибуток також пов'язаний з багаторічними контрактами з міжнародними туристичними агентствами. Це означає, що вони гарантують придбання великого відсотка наявних номерів на багато років. Країна та її економіка стабільні, і популярність зростає з кожним роком.

Коли ви купуєте інвестиційний пакет у Кабо-Верде, ви купуєте індивідуальну власність, яку ви володієте. Тому в будь-який час можна продати нерухомість. Через п'ять років після покупки розробник може допомогти вам продати нерухомість, включивши його в свій портфель. Потім розробник намагатиметься продати вашу власність протягом 90 днів. До п'ятирічної оцінки простіше знайти покупця через портали власності.

Майже цілий рік! Єдиний місяць, який ми радимо уникати, це вересень, де зазвичай часто йдуть дощі. Решта року погода стабільна і між 23-27 C ° в середньому. Вода проходить між 22-25 C ° цілий рік.