Up 7% etmek

Garantili

ROI

itibaren

sadece

175.000 €

5 hafta

kişisel

kullanım

23-29 ° C

Bütün yıl

yuvarlak

5-8%

Sermaye

kazançlar

5 Yıldız

lüks

tatil

Cape Verde yatırımı

Cape Verde, Afrika kıyılarının yaklaşık 700km dışında ve Kanarya Adaları'nın 1.500km altında bulunan bir grup adadır. Karayipler ile aynı Latitude'dadır ve aynı özelliklerin çoğunu paylaşır. Sonsuz bir yaz, beyaz kumlu plajlar ve ılık su, Cape Verde'nin de “Avrupa Karayipleri” lakabına sahip olmasının nedenidir. Ülke, onlardan yaklaşık 10 kişinin yaşadığı 9 büyük adadan oluşuyor. Cape Verde, 450.000'ten beri yüksek derecede siyasi ve sosyal istikrara sahip bağımsız bir demokratik cumhuriyettir. Adalar, aktif volkanlardan tropikal ormanlara kadar çok farklı manzaralar ve manzaralar sunuyor. Ancak en ünlüsü, beyaz kumlu bozulmamış plajlar, dost canlısı insanlar ve yıl boyunca mükemmel hava.

Yüksek getirili güvenli yatırım

-% 7'ye kadar garanti

pelerin verde-otel-melia

Cape Verde, otel yatırımı için en popüler destinasyonlarımızdan biridir. Avantajlar, sermaye kazançları ve getiriler benzersiz olduğu için sürpriz değil. Avrupalılar için yaklaşmakta olan bir sıcak nokta olarak, Cape Verde adaları sürekli gelişmektedir. Son 10 yılda ziyaretçi sayısı sadece bir yöne gitti - UP! 2016 ve 2017 yıllarında ziyaretçi sayısı% 13 artarak 716.000 ziyaretçinin rekor kırılmasına neden oldu. Aynı nedenden dolayı, en büyük uluslararası oteller hızla Cape Verde'de kuruluyor. Hilton Uluslararası, Melia Otelleri, Radisson Blu, ve Iberostar mevcut seçeneklerden sadece birkaçıdır. Bir otel süitine, lüks bir tesise yatırım yapmak, tipik mülk yatırımına göre birçok avantaj sağlar.

Her şey dahil lüks tatil köyleri

- En iyi uluslararası markalar tarafından yönetiliyor

Biz tüm 4 veya 5 yıldız Cape Verde lüks tatil köyleri yatırım özellikleri sunuyoruz. Tatil köyleri, konuklara en iyi deneyimi sunmak için her şey dahil temeldedir. Yeşil Burun Adaları'ndaki lüks tatil köyleri, küçük butik tarzı tatil yerlerinden çok büyük tatil yerlerine kadar farklı felsefeleri temsil etmektedir. Bu, sosyal bir tatil geçirenler için birçok aktivite, sosyal yaşam ve arkadaşlık sağlar. Doğal olarak, sakin bir tatil isteyenler için de fazlasıyla yer var. Lüks tesislerin bazıları yalnızca yetişkinlere yöneliktir, eğlence ve etkinlikler yalnızca yetişkinlere yöneliktir. Diğerleri aile odaklı, bol çocuk eğlence. Tüm tatil yerlerinin paylaştığı şey, yüksek derecede lüks ve sahil yerleridir.

Sorunsuz ve endişe yok

Tesisler, otel marka itibarını takip etmek için tamamen yüksek bir standarda göre yönetilmektedir. Tipik yönetim sözleşmeleri 10-20 yıldır ve çok ileride bulunmaktadır. Durum, iç mekan, kiralama, sorunlar veya öngörülemeyen masraflar konusunda hiç endişe duymayacaksınız. Dünyanın en büyük tur operatörleri ile uzun süreli sözleşmeler (10+ yaş) da uygulanmaktadır. Önümüzdeki on yıl için mevcut odaların% 75-85'ini işgal etmeyi garanti ediyorlar!

Garantili getiri ve yüksek sermaye kazancı

Her iki uluslararası otelle yapılan uzun vadeli sözleşmeler sonucunda çok elverişli koşullar sunmamız mümkün. Seçtiğiniz mülke bağlı olarak, ilk üç yılda yıllık geri dönüşte% 7'ye kadar garanti verebiliriz. İade doğrudan mülkün satın alma fiyatına dayanmaktadır. Çoğu mülk ortalama% 5-6 civarındadır ve bazıları% 11,3 bile geri döndü! Yüksek yıllık getiriye ek olarak, mülk değerindeki istikrarlı bir artıştan da yararlanacaksınız. Son 8 yılda, yıllık emlak değeri artışı% 6-8 arasında olmuştur. Bu aynı zamanda kendi mülk yatırımınızdan bekleyebileceğiniz şeydir.

Cape verde avantajlarla dolu

- Neden bu adalar yatırım için mükemmel bir yer

Kapsamlı kişisel kullanım

Yeşil Burun Adaları'ndaki bir otel odasının sahibi olarak, 5 haftalık kişisel kullanım her yıl. Özel koşullar olmadan, yalnızca belirli dönemlerde değil - istediğiniz zaman. Bir süit sahibi olduğunuz tesisle sınırlı değilsiniz, ancak aynı gruptaki tatil köyleri arasında seçim yapabilirsiniz. Ayrıca, mevcut haftaların miktarını ayarlayarak, aynı anda 10 kişiye kadar daha büyük bir pakete yükseltmek de mümkündür. Buna bağlı hiçbir maliyet yoktur ve rol oynayan tek faktör tesisteki kullanılabilirliktir. Zamanında rezervasyon yapın ve hayalinizdeki tatili kolayca planlayın.

Vergisiz iade

Yeşil Burun Adaları ağırlıklı olarak turizm ve yabancı yatırımcılara güvenmektedir. Sonuç olarak, hükümet emlak yatırımlarından kira geliri vergisiz. Cape Verde'de yıllık getiriyi koruduğunuz sürece, Vergide% 0. Mülkün özel mülkiyetine veya bir şirkete ait olmasına bakılmaksızın yasa aynıdır. Birçok yatırımcı, getirinin Cape Verdian banka hesabına yatırılmasını seçer. Hesap hem Euro hem de Dolar ile ilişkilendirilebilir ve bir Visa / Mastercard ile ilişkilendirilebilir. Yatırım getirileri, dünyanın herhangi bir yerinde, seçtiğiniz herhangi bir bankaya yatırılacaktır.

Uçurtma sörfü, rüzgar sörfü ve su sporları için bir cennet

Cape Verde kristal berraklığında sular, inanılmaz plajlar ve büyük dalgalar sunuyor. Kuzeydoğu'dan kuru ve istikrarlı bir rüzgar esiyor - Passat rüzgarı. Bu, adanın bir kısmının dalgaları ve sessiz suları, diğer kısımları büyük dalgaları ve kuvvetli rüzgarları olmamasına izin verir. Uçurtma sörfünde dünya şampiyonlarından biri, Mitu Monteiro Verdian Burnu ve bu adalardaki becerilerini öğrendi. Sörfün yanı sıra şnorkelli yüzme dalışın yanı sıra çok popülerdir. Okyanus akıntılarına bağlı olarak su 22-25 derece arasındadır. Dikkat edilmesi gereken köpekbalıkları, denizanası veya başka herhangi bir hayvan tehlikesi yoktur.

Stres mantra yok

Dinlenmek ve rahatlamak istiyorsanız, Cape Verde mükemmeldir. Adaların her yerinde Stres Yok görülebilir. Sakinler bu slogandan sonra yaşıyorlar ve günü besliyorlar. Yerel halk rahat ve çoğu soruyu bir gülümseme ve bir yumruk ile cevaplıyor. Rahat bir atmosfer, yoğun ve stresli bir ortamdan gelen herkes için hoş bir değişikliktir. Lüks tesislerdeki yatırım mülklerimiz bunu mükemmel bir şekilde tamamlıyor.

Yeşil Burun Adaları'na inceleme gezisi

- Adaları ve tatil beldelerini kendiniz deneyimleyin!

Resimler 1000 kelime söyler - ama gerçek bir deneyim size yaşam için hatıralar verir. Cape Verde, kartpostal fotoğraflarından ve istatistiklerden çok daha fazlası. Bu adaların güzelliğini gerçekten anlamak ve tadını çıkarmak için onları şahsen ziyaret etmek gerekir. Bir ziyaret size başarılı tatil beldelerini ilk elden inceleme fırsatı da verir. Güler yüzlü personel ile tanışmak, yüksek nitelikleri görmek ve devam eden inşaatları gezmek. Ve belki de, hayallerinizle eşleşen mükemmel yatırım mülkünü seçmek için. Bu amaçla size bir inceleme gezisi sunabiliriz. Yolculuk sizin ve bir konuk için özel olarak yapılacak ve normalde 3-4 günü kapsayacaktır. Yolculuk sırasında adalara bir giriş, özel bir tur, inşaat güncellemesi ve dinlenmek için zaman alacaksınız. Maliyet önemli ölçüde azalır ve Cape Verde'de bir yatırım amaçlı gayrimenkul satın almayı seçerseniz düşülecektir!

SSS - Cape verde otel yatırımı

- Müşterilerimiz Cape Verde hakkında bize en çok ne soruyor

Yeşil Burun Adaları'ndaki yatırım amaçlı gayrimenkullerin yıllık getirisi% 10'a kadar çok yüksektir. Dönüş, tesisin mesleğine ve özellikle de dairenize bağlıdır. Vergisiz kazançlarda yılda ortalama% 7-8 bekliyoruz. Seçtiğiniz mülke bağlı olarak, geri dönüşü 5 yıla kadar garanti edebiliriz! Yıllık getirinin yanı sıra, mülk değerindeki sermaye kazancından da yararlanacaksınız. Her yıl% 5-8 sermaye kazancı bekliyoruz.

Yeşil Burun Adaları'ndaki yasaya göre, yerleşik olmayanlar için kira geliri vergisizdir. Cape Verde'de bir hesaptan yıllık getiriyi almayı seçerseniz, vergi ödemezsiniz. Gelirinizi ülkenizde almayı tercih ederseniz, yerel yasalarınıza uyacaktır. Yeşil Burun Adaları'nda bir yatırım mülkünüz varsa, yıllık emlak vergisi ödemek zorundasınız. Mülke bağlı olarak, vergi yıllık 400-600 € civarında olacaktır. Başka hiçbir vergi uygulanmaz.

Yeşil Burun Adaları hava sıcak, kuru ve hafif bir esinti ile - tüm yıl boyunca. Neredeyse sadece Eylül ayında yağmur yağar ve adalarda fırtına, kasırga veya benzeri yaşanmaz.

Yeşil Burun Adaları'nda yatırım amaçlı bir mülk sahibi olarak yılda 5 haftalık kullanımınız vardır. Kendi dairenizde veya benzer bir süitte kalmak arasında seçim yapabilirsiniz. Ayrıca Sal ve Boa Vista Adası'ndaki kardeş tesislerden birinde kalmayı seçebilirsiniz. Daha büyük bir daireye ihtiyacınız varsa, aynı anda daha fazla hafta kullanabilirsiniz! Örneğin 1 kişilik özel bir villada 6 hafta, 3 kişilik bir süitte 2 haftaya eşittir. Sadece sınırlama genel kullanılabilirlik, bu yüzden zamanında rezervasyon.

Cape Verde, kanarya adaları, Madeira ve Azor Adaları'nı içeren Makarna bölgesinde yer almaktadır. Nüfusun yaklaşık% 56'sı Afrika kökenli ve% 43'ünden fazlası Portekizli veya İspanyol kökenli. Demokratik bir cumhuriyet, neredeyse tüm nüfusun (% 89) Hıristiyan dinini izlemesi. Bu nedenle, Afrika'dan gelen etkileriyle Avrupa'da güçlü kökleri olan bir ülke.

Yeşil Burun Adaları giderek daha popüler hale geliyor ve ziyaretçi sayısı her geçen yıl artıyor. Mükemmel hava, direkt uçuşlar ve tropikal koşullar bir mıknatıs gibidir. Son birkaç yılda turistlerde% 14'lük bir artış oldu ve bunun hiçbir yavaşlama belirtisi yok. Birkaç lüks tatil köyü yapım aşamasındadır ve gittikçe daha fazla tur operatörü Cape Verde'yi gidecekleri yere dahil etmektedir. Cape Verde'de bir yatırım amaçlı gayrimenkulün çok cazip olmasının nedenlerinden biri de budur.

Yeşil Burun Adaları'ndaki lüks bir tesise yapılacak bir yatırım çok güvenlidir. Tesisler, genellikle 10-20 yıl olan çok yıllı sözleşmelerle yönetilmektedir. Bu süre zarfında, mülkünüzün mükemmel durumda olduğundan emin olabilirsiniz. Yıllık getirisi, uluslararası seyahat acenteleriyle yapılan çok yıllı sözleşmelere de bağlıdır. Bu, uzun yıllar boyunca kullanılabilir odaların büyük bir yüzdesini almayı garanti ettikleri anlamına gelir. Ülke ve ekonomisi istikrarlıdır ve popülerlik yıldan yıla artmaktadır.

Yeşil Burun Adaları'nda bir yatırım paketi satın aldığınızda, sahip olduğunuz bireysel mülkü satın alırsınız. Bu nedenle mülkü her zaman satmak mümkündür. Satın alma işleminden beş yıl sonra, geliştirici mülkü portföyüne ekleyerek satmanıza yardımcı olabilir. Geliştirici daha sonra mülkünüzü 90 gün içinde satmaya çalışır. Beş yıllık işaretten önce, emlak portalları aracılığıyla bir alıcı bulmak daha kolaydır.

Neredeyse tüm yıl boyunca! Kaçınılmasını önerdiğimiz tek ay, normalde oldukça sık yağmur yağdığı Eylül'dür. Kalan yıl hava sabit ve ortalama 23-27 ° C arasında. Su tüm yıl boyunca 22-25 ° C arasındadır.