Yeşil Burun Adaları'nda yatırım

Uzun bir avantaj listesiyle, Cape Verde'ye yatırım yapmak dünya çapında giderek daha popüler hale geliyor. Bankalara olan ilgi sıfır civarında veya hatta altında olduğu için, yatırım ve varlık yönetimi için alternatiflere bakmak önemlidir. Daha iyi seçeneklerden biri, Cape Verde'ye yatırım yapmak ve yüksek bir YG'den yararlanmaktır. Cape Verde yatırımı Avrupalılar arasında çok popüler ve ABD ve Rusya da avantajlarını görmeye başlıyor.

Yeşil Burun Adaları'ndaki mülk sahipleri nadiren yatırımlarını satıyorlar, ancak yıllarca saklıyorlar. Yıllık% 10'a kadar vergisiz getiri ile satış teşviki düşüktür. Cape Verde bir turizm merkezi olarak başlangıçta ve ne kadar erken girerseniz, ödül o kadar büyük olur. Tıpkı 70'lerde Costa del Sol ve 60'larda Fransız Rivera gibi, fiyatların bugüne göre marjinal olduğu gibi.

Getiri ve değer, uzun vadeli anlaşmaların bir sonucudur ve yatırımcı spekülasyonuna, emlak enflasyonuna veya ani ekonomi artışlarına tabi değildir.

% 7'ye varan garantili yatırım getirisi ile güvenli yatırım

Mülk ve otel yatırımı çok zor olabilir ve genellikle iyi bir yatırım getirisini garanti etmek için kapsamlı bilgi ister. Cape Verde yatırımı, dünyanın en büyük otel organizasyonları ve tur operatörleriyle yapılan uzun vadeli sözleşmeler nedeniyle farklıdır. Yeşil Burun Adaları'na yatırım yaparken istikrar ve gelir sağlamak için, operatör sözleşmeleri en az 10 yıl ve genellikle 20 veya daha fazladır. Bu nedenle, sahip olduğunuz mülk, gelecek yıllar boyunca sürekli bir ziyaretçi akışı garantilidir. Sonuç olarak, yatırım getirisi ortalama% 6'ya kadar yüksektir. En yüksek verimli mülkler yılda% 11,3'e kadar geri döndü. Geri dönüş, mülk türüne ve tesisin yaşına bağlıdır. Zamanla, optimizasyon, verimlilik ve geri gelen ziyaretçiler yıllık getiriyi artırır.

Mülk türüne bağlı olarak ilk 5 yılda% 7-3 garantilidir

Yıllık% 7,6'ya kadar değer artışı

Mülkiyet değerleri istikrarlı bir büyüme içindedir ve yaklaşık 10 yıldır. Artan uluslararası ilgi, gelişmiş ekonomi ve birçok yeni tatil köyü fiyatları artırıyor. Trendin uzun yıllar devam etmesi bekleniyor, Cape Verde'ye yatırım yapmayı seçenler için büyük bir fayda. Tatil köylerindeki otel dairelerinde 7,6 yılından bu yana ortalama% 2011 ve yıllık ortalama% 7,1'lik bir değer artışı olmuştur. Tatil köylerinin dışında, hem mülklerin hem de satılık arsaların fiyatı, özellikle turistik merkezlerin çevresinde benzer bir eğilim göstermektedir. Önceki yılların sonuçlarına göre, emlak değerinde yıllık% 6-8'lik bir artışla hesaplamak güvenlidir.

Tamamen dolu tatil köyleri

Yüksek yatırım getirisi (ROI) için bir zorunluluk, tesislerin verimli yönetimi ve yüksek doluluk oranıdır. Son 10 yılda kanıtlanmış bir geçmişle, doluluk bir sürpriz unsuru değildir. En yeni tatil köyleri için bile, teorik bir maksimum faaliyet göstermesi sadece birkaç yıl alır. TUI gibi büyük uluslararası seyahat operatörleriyle yapılan uzun süreli sözleşmeler, konukların tatil yerlerine düzenli bir şekilde akmasını sağlar. Buna ek olarak, en büyük otel zincirlerinden bazıları, yüksek lüks ve tanınma sağlayan tatil köyleri işletmektedir. Cape Verde'ye yatırım yapmayı düşünürken kilit unsurlar ve çok yüksek yatırım getirisi nedenidir.

Vergisiz iade

0
Yatırım
0
Vergisiz ortalama getiri (Yıllık)
0
Ortalama değer artışı (Yıllık)

Her üç ayda bir, doğrudan hesabınıza ödenen yatırımınızın geri dönüşünü alırsınız. Yeşil Burun Adaları'nda bir hesabınız varsa, geri dönüş vergisiz. Yerleşik olmayan biri olarak, Cape Verde'de mülk kiralamadan elde edilen gelir vergisizdir.

Yeşil Burun Adaları'na yatırım yaptığınızda, üç ayda bir geri dönüşün seçtiğiniz bir hesaba ödenmesini de seçebilirsiniz. Bu durumda, vergi yükümlülüğü normal olarak ikamet ettiğiniz ülkede olacaktır. Mülk sahiplerinin çoğu Cape Verde'de bir hesap seçiyor ve vergisiz yararlanır. Bankalar uluslararası düzeyde işlemektedir ve yerel para birimi Escudos Euro'ya bağlıdır. Uluslararası kredi kartları (Visa & Mastercard) normalde bir hesapla birlikte sunulur.

4 ve 5 Yıldızlı lüks tatil köyleri

Cape Verde adalarında birçok farklı otel ve tatil köyü vardır - biz bir tek yatırım için 4 ve 5 yıldızlı tatil köyleri sunuyoruz. Bu, kalite, profesyonellik ve markanın en üst düzeyde olduğunu garanti eder. Otel endüstrisi çok zor olabilir ve bu nedenle sadece Melia, Mövenpick, Radisson Blu vb. Gibi uluslararası kuruluşlarla çalışırız. Tatil köyleri, konukların konaklamaktan keyif alacakları eksiksiz bir tesis ve eğlence paketi sunmaktadır. Her şey dahil konaklama, tüm tatil yerlerinde mevcuttur ve çoğu konuk tarafından seçilir. Tüm yiyecekler yüksek bir seviyeye hazırlanır ve açık büfe çok çeşitlidir. Deniz ürünleri, adaları çevreleyen kristal berraklığındaki sulara taze yakalanmış bir spesiyaldir. Gece eğlencesi ve çeşitli plaj kulüpleri eğlence paletini tamamlar.

İnşaat devam ediyor - tamamlanma 2020

White Sands Hotel & Spa, şu anda Resorts Villas ve Beach-front Suites'in ince detaylarına odaklanan Santa Monica Beach'in kumlu kıyılarında şekillenmeye devam ediyor. Büyük özen göstererek, inşaatın bu aşaması detaylara dikkat etmekle ilgilidir ve gelişmelerimizi ödüllendiren şey budur. Tüm tatil yerinin 2020'de hazır olması bekleniyor ve tüm inşaat işleri plana göre ilerliyor. Hükümet ayrıca havaalanından yeni erişim yolunu inşa etme planını takip ederek konukların hoş bir transfer yapmalarını sağlıyor.

Artan turizm

Son üç yılda ortalama turist sayısı her yıl% 10,2 artmıştır. Yeni lüks tatil köyleri, fantastik iklim ve artan medya ilgisi ziyaretçileri çekiyor. Cape Verde'deki hükümet de turizme karşı çok olumlu ve uluslararası yatırımı teşvik ediyor. Turizm sektörü, ülkenin GSYİH'sının yaklaşık% 50'sini oluşturmaktadır. Yeşil Burun Adaları'na yatırım yapmayı düşünürseniz, turist sayısı gittikçe artıyor. Büyük bir ziyaretçi sayısı sadece tesisteki doluluk oranını arttırmakla kalmayacak, aynı zamanda yerel ekonomiyi de teşvik edecektir. Daha iyi bir ekonomiyle, ülke sakinleri için yaşam koşullarını ve ziyaretçileri için tesisleri iyileştirebilir.

Dünyanın her yerinden doğrudan uçuşlar

Artan sayıda ülke, uluslararası derecelendirilmiş havaalanına sahip olan Cape Verde'ye doğrudan uçuşlar sunmaktadır. Danimarka, Almanya, Belçika, Hollanda, Fransa, İtalya, ABD ve Brezilya doğrudan uçuş noktalarından bazılarıdır. Hem Lizbon hem de Gran Canaria, birkaç günlük rota ile tüm Cape Verdian adalarına uçuşlar için bir merkez görevi görür. Her yıl yeni direkt rotalar ortaya çıkıyor ve sonuç olarak Cape Verde'ye yatırım yapmak giderek daha çekici hale geliyor. İskandinavya / İngiltere'den direkt uçuş yaklaşık 5 saat sürmektedir. Daha güneyde, daha az uçuş süresi, Portekiz'den sadece 4 saat sürüyor.

Varış vizesi - sınırlama yok

AB vatandaşlarının varıştan önce çevrimiçi olarak kaydolmaları gerekir ve 30 günlük vize verilir.

AB dışından gelen ziyaretçiler girişte 30 günlük konaklama için vize alacaktır. Cape Verde'de dünyanın her yerinden sakinler kabul edilir. Bu, Cape Verde'ye yatırım yapmak isteyenler için büyük bir avantajdır, ancak genellikle vize zorluklarıyla karşılaşır. Ziyaretçi ülkeye girmeden önce pasaportlarına vize pulu alacaktır. İşlem normalde hızlıdır, ancak pik saatte 30 dakikaya kadar sürebilir. Genel olarak normal seyahat yönetmelikleri geçerlidir.

Tüm yıl boyunca mükemmel hava

Cape Verde adaları, Orta Afrika sahilinin yaklaşık 500 km uzağındadır ve mükemmel bir iklimden yararlanır. Sıcaklık 25-31 derecedir, en sıcak dönem Temmuz-Ekim aylarıdır. Adalar yılda ortalama 90 mm olan çok az yağış alır. Yağışların çoğu Eylül ayında, birkaç yağmur ise Ekim ayında düşer. Nem oranı düşüktür ve çoğu ziyaretçi iklimi çok hoş olarak tanımlamaktadır. Hafif bir esinti normalde mevcuttur ve düşük nem ile birleştiğinde neredeyse ideal bir ayardır. Tüm yıl boyunca yaz, az yağış ve kasırga olmaması, turizmin artmasının nedenleri arasındadır ve Cape Verde'ye yatırım yapmak için iyi bir zamandır.

5 hafta kişisel kullanım

Yeşil Burun Adaları'na yatırım yapmanın avantajlarından biri de tesisin kişisel kullanımıdır. Bir mülk sahibi olarak, dairenizi yılda 5 haftaya kadar kullanabilirsiniz. Kapasite aynı olduğu ve yeterli kullanılabilirlik olduğu sürece, isterseniz benzer bir daireye geçmek mümkündür. Mülkü daha az hafta boyunca kullanarak daha büyük bir birime yükseltmek de mümkündür. 2 kişilik bir daireniz varsa, bir hafta boyunca 4 kişilik bir daireye geçebilirsiniz. Daha sonra 2 haftalık ödeneğin 5 haftasını kullanırsınız. Bazı durumlarda, aynı tesis markası içinde farklı bir tesise geçmek mümkündür. Yılda tahsis edilen 5 hafta arkadaşlara verilebilir veya özel olarak satılabilir.

Medyanın ilgisini artırma

Genel ilgi arttıkça, internet, seyahat portalları, haber istasyonları vb. Sayı olarak Cape Verde Adaları 1 bir tatil için ziyaret etmek için bir yer. Google'da 2017'de en çok aranan hedef Cape Verde'ydi ve herhangi bir hedef için en büyük artışı gördü. Son 3.000 yılda şaşırtıcı bir% 12! İngiltere'nin önde gelen gazetelerinden Daily Telegraph, gazeteye “En az kış güneşi varış noktası“Ve bunun 10 temel nedenini açıklıyor. Dünya Seyahat Rehberi, TripAdvisor, ve Lonely Planet tüm adalar hakkında geniş seyahat bilgileri var.

Kararlı hükümet

Cape Verde, 1975'ten beri demokratik bir cumhuriyettir ve iyi işleyen bir siyasi sisteme sahiptir. Hükümet, turizmi artırmak ve adalara fayda sağlamak için aktif olarak iyi uluslararası ilişkiler kurmaya çalışıyor. Çok partili bir parlamento ülkeyi yönetir ve ülkeyi sürdürülebilir bir şekilde geliştirmeye odaklanır. Yaşam koşullarının ve eğitimin iyileştirilmesine de büyük önem verilmektedir. Çoğu mülk geliştiricisi, Cape Verde'ye yatırım yapmanın entegre bir parçası olarak yerel nüfusa doğrudan yardım eder. Uluslararası yaklaşım, İspanya, Rusya, Fransa, Almanya ve ABD'nin Praia'da büyükelçiliği olan ülkeler arasında olmasına yol açtı. Cape Verde'nin de AB ile özel bir ortaklığı var ve yerel para birimi Escudo Euro'ya karşı endeksli. Ülke genellikle diğer Afrika ülkeleri için iyi bir örnek olarak yetiştiriliyor.