Benahavis

Restauranger i Benahavis Äta och blygsam dricka är viktiga sociala händelser i Spanien. Alla kommer att hitta en mycket trevlig atmosfär i restaurangerna i Benahavis. Benahavis kallas matsalen på Costa del Sol, och av en god anledning. Byns centrum är bokstavligen full av dem. De flesta serverar typiskt spansk mat, även om du också hittar italiensk mat och fransk mat. Många av ingredienserna som används i restaurangerna odlas lokalt. När du kör runt i staden ser du skyltar som beskriver det som det gastronomiska hörnet i Andalusien. Stadens centrum domineras av lägenheter till salu, de flesta villor till salu i Benahavis ligger utanför centrum. Alla restauranger erbjuder mycket bra valuta för pengarna och riktigt stora portioner. Om du funderar på att köpa detta bör du besöka några av våra favoritställen att äta. Alcuzcuz Gallery gastronomi har alltid haft en ledande roll. Rätter vi serverar är främst andalusisk / medelhavsmat, med mycket påverkan från Marockos smaker och kryddor och är baserad på säsongsprodukter, färsk frukt och grönsaker från våra fruktträdgårdar, fisk och kött från området och hemlagade söta recept, sylt, bakverk och bröd. I vårt kök är vi alltid villiga att prova nya saker och förbereda rätter till smak och begär av våra gäster. Vi erbjuder en klassisk meny med igenkännliga smaker, ett ärligt förslag och en smakmeny med inslag av andalusisk kreativitet. Målet är att varje person som kommer att besöka oss förstår vår kultur lite bättre. Detta är värdena på restaurangen och dess kock Fernando Villasclaras Arce. Han har arbetat i flera av de bästa restaurangerna i världen, till exempel Mugaritz (Baskien); Middag (London) och nyligen 1870 i Marbella, La Bulla i Estepona och Puente Romano Hotel. Amanhavis restaurang är en rustik men ändå elegant restaurang som specialiserat sig på servering av kreativt andalusiskt kök. Dagligen åker kocken till de omgivande marknaderna för att hitta vad som är färskt och under säsongen för att skapa sex dagliga menyer. Därför kan gästerna välja mellan sex förrätter, åtta huvudrätter och fyra desserter. Stämningen liknar ett mycket mysigt vardagsrum i ditt eget hem. Inte för långt ifrån detta, missa inte ett riktigt underbart kök och kväll. Pröva en drink på den översta terrassen innan du sätter dig ner och äter middag, eftersom det är fantastisk utsikt över Benahavis Village. El Cordero är en unik matupplevelse, i en avslappnad och trevlig miljö. En av de viktigaste förbättringarna av de nya ägarna var att bygga en exakt kopia av en äkta brännande ugn. Den exakta formen, konstruktionen och de använda materialen är avgörande för att skapa denna mycket speciella ugn för att få den möjliga nivån på matlagning och smaker. Nej, inte bara en pizzaugn, även om du får en perfekt pizza som de gör i Neapel, den här ugnen kräver en mästarkock för att få det bästa av allt kokt i den. Smaken är ganska unik. Det finns en stor meny och allt, utom kanske sallader och pasta, tillagas i ugnen. Biffar, kyckling, lamm, smågris och ja fisk. Faktum är att fisken är exceptionellt bra. Ett paradis för golfare Benahavis kommun är ett mekka för golfälskare. Ett mångsidigt landskap med dalar, berg och skogar ger enastående omgivningar och vackra bakgrunder. Många av kurserna i Benahavis ligger högt på den internationella rankningen, känd för komplex design och lyxiga faciliteter. Om du är en ivrig golfare är detta ett bra alternativ! Öster om Benahavis finns den mycket exklusiva 18-håls golfbanan Marbella Club Golf, designad av Dave Thomas. Gäster på Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella har förmånen att njuta av den exklusiva fördelen med gratis greenfee. Förutom golfbanan erbjuder Marbella Club även ridfaciliteter, stall och ett antal exklusiva villor till salu. I norr erbjuder den privata urbaniseringen av La Zagaleta två privata kurser, endast tillgängliga för invånarna i La Zagaleta. Att vara en av de dyraste privata samhällena i Europa, är priset på en villa till salu i Zagaleta börjar cirka 3.000.000 €. Mot söder finns det flera golfklubbar tillgängliga, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf och La Quinta Golf. El Higueral är ett pittoreskt 9-hål, par 36 resort-kurs inbäddat vid de mjuka sluttningarna av foten i Benahavís. Greenfee-priser börjar på € 35. La Quinta Golf & Country Club ligger i Golf Valley of Marbella, i ett område med exceptionell skönhet mellan havet och bergen. Den har en exklusiv klubb, en 27-hålsbana, en restaurang och en butik. La Quinta Golf är designad av den tre-tiden världsmästaren och Ryder Cup-mästaren Manuel Piñero och är lämplig för alla nivåer i spelet och erbjuder 27 hål uppdelade i 3 banor med nio hål vardera. Banan "San Pedro" har 9 hål och 2,690 9 meter. Denna kurs har stora öppna områden med breda fairways som inbjuder till att använda fairway skog och långa strykjärn. "Ronda" -banan har 2,673 hål och 9 3,167 meter. Det är en fantastisk kurs med smala fairways och tekniska greener. Guadaiza-kursen har 85 hål och 18 71 meter. Detta är den mest tekniska banan, idealisk för de avancerade spelarna, som kommer att behöva använda ett brett utbud av skott. Greenfee-priserna börjar på 1991 €. Los Arqueros Golf and Country Club är en magnifik 5,700-håls, par 54-bana designad XNUMX av den dynamiska Majors Champion - Seve Ballesteros. Golfbanan, även om den bara var XNUMX XNUMX meter, var utformad för att utmana den erfarna golfspelaren och testa golfarnas beslutsamhet ganska ny i spelet. Banan följer terrängens konturer och smälter harmoniskt med de naturliga omgivningarna på Costa del Sol. Detta ger sin egen utmaning med många vattenfunktioner och några trånga smala farleder att förhandla om, men om du avstår från avstånd för noggrannhet kommer du att belönas med massor av fågelmöjligheter. Greenfee-priser börjar på € XNUMX. Aktiviteter i Benahavis Benahavis är ett föredraget område av många fastighetsköpare på grund av den vackra omgivningen och det centrala läget. Det är det perfekta området att dra sig tillbaka och koppla av, eftersom mycket av aktiviteter, fester, restauranger etc. ligger i Marbella eller Estepona, närmare kusten. Känn dig dock inte att du går miste om du köper detta, kommunen har mycket att erbjuda! Vi har beskrivit några av våra favoritplatser, och när du bosätter dig i kommer du att upptäcka många fler dolda ädelstenar. Castillo de Montemayor byggdes under det tionde århundradet och en del av dess väggar hålls i gott skick. Befästat komplex i Torre de la Reina, den mest anmärkningsvärda delen bevaras eftersom det finns rester av vad som var kamrar och en brunn. Detta fort spelade en viktig roll i kvarvarande strider mellan de olika baronierna Al-Andalus för dess strategiska värde, och det kan ses över 100 Kms. Av den spanska kusten och hela Afrika. I Benahavis territorium finns flera vakttorn som bildar en defensiv barriär. Till exempel där Leonera, Alcuzcuz, Tramores eller Daidín är belägna. Parque Torre de la Leonora är en vacker park i Guadalmina-dalen, en av de första befästningarna som fungerade som åtkomstnyckel till Guadalmina-bassängen. En otrolig charmig plats, lugn, frodig vegetation och oändliga blommor. Den perfekta parken för en promenad med barnen, en romantisk tillflyktsort eller helt enkelt bryta från det dagliga rörelsen. Puente de las Angosturas Överraskande raviner, spektakulära pooler och kristallklara vatten är några av påståendena att turnera Guadalmina-floden. Genom sina välkända Angosturas, en plats som kanske är lättare att föreställa sig i exotiska breddegrader men som vi dock har här, i Benahavís. Efter att ha lämnat denna stad kunde den första avsikten riktas till Charco de las Mozas, mycket populär bland badare. En träbro med en blåst struktur korsar floden till motsatt sida av vägen. I slutet av bron, på sluttningen, passerar vi den stora diket av Guadalmina. Mer än ett sekel av livet, som är en del av det rika andalusiska hydrauliska arvet. Denna bro förbinder en nyligen skapad väg med Mirador de las Tres Pérgolas. Idealisk plats att besöka om du funderar på att köpa en. Cortijo de Cortes Erbjuder en spektakulär show med hästar och en traditionell spansk Flamenco. En utmärkt plats för en djup upplevelse av den spanska kulturen och väl lämpad för alla åldrar. Fastigheter till salu i Benahavis Benahavis är en stor kommun som möter både Estepona, Marbella och Ojen. Det är en plats med vackert landskap med berg, dalar och exklusiva fastigheter till salu. När du letar efter villor till salu i Benahavis är det värt att notera de olika områdena; La Zagaleta och El Madroñal är både exklusiva bergsbyar med fantastisk panoramautsikt. Benahavis by är en mycket populär och charmig gammal stad med små gator. Vidare mot kusten har vi La Quinta och Los Flamingos som också är inställda på spektakulära inställningar. Byn erbjuder en skola, fantastiska restauranger, ett lyxigt spa och ett sportcenter. Skolor Det finns flera skolor runt Benahavis, både privata och offentliga skolor. I allmänhet undervisar de offentliga skolorna med hög standard, men varje skola kan vara mycket olika. Vissa offentliga skolor är tvåspråkiga, vilket innebär att utbildningen kommer att ges på både spanska och engelska. De tvåspråkiga skolorna föredras naturligtvis av många expat. I offentliga skolor är barn inte skyldiga att ha skoluniform. Det är många privata skolor som ett resultat av de stora utlandssamhällen som bor i Benahavis. Grundspråket i privata skolor är antingen spanska eller engelska, med undantag för den tyska privata skolan i La Mairena, Marbella. Schooldays börjar normalt klockan 9 eller 9.30 och fortsätter till 16 eller 17 - en hel dag. Mat betalas genom direkt bidrag eller ingår i månadsavgiften på vissa privata skolor. Att växa upp och gå i skolan i Benahavis kommer att ge dina barn ett unikt nätverk. Genom att köpa detta kan du ha många skolor att välja mellan. Flera nationaliteter, kulturer, seder etc är något som kommer att gynna dina barn under många år framöver. Lägenheter till salu i Benahavis Det finns många olika typer av lägenheter till salu i Benahavis. I centrum (pueblo) hittar du mest klassiska lägenheter till salu eller äldre radhus. Ofta är dessa lägenheter byggda i typisk spansk stil med mindre rum och skyddade mot solen. Under de senaste åren kommer fler och mer renoverade lägenheter på marknaden. I övriga Benahavis finns det en stor variation av lägenheter till salu, med priser från 175.000 upp till 1.000.000. Den typiska lägenheten för försäljning kostar cirka 3-400.000 € men erbjuder ofta panoramautsikt och mycket utrymme. I området Los Almendros börjar priset på 200.000 € för en lägenhet med 2 sovrum, med de dyraste lägenheterna till salu cirka 800.000 €. I Los Flamingos mest lägenheter är lyxiga lägenheter och priserna börjar runt 350.000 för ett 2 sovrum och fortsätter upp till 800.000 €. Lägenheter till salu i La Quinta är i en liknande prisklass, med den genomsnittliga lägenheten till salu cirka 400.000 €. Historia Benahavís är en spansk bergsby mellan Marbella, Estepona och Ronda, 7 kilometer från kusten. Benahavís är en av de mest bergiga byarna på västra Costa del Sol. Nära stränderna och de spektakulära bergen i Serrania de Ronda. Dess terräng korsas av floderna Guadalmina, Guadaiza och Guadalmansa. Platser med stort naturligt och historiskt intresse finns inom dess gränser. Goda exempel är El Cerro del Duque, Daidin och Montemayor-slottet. De fantastiska omgivningarna är en av de främsta anledningarna till att villor till salu i Benahavis är så populära. På 11-talet fångades fästningen och det territorium den kontrollerade in i kampen mellan den regerande Malaga-dynastin, Edrisitas och Hammudies, herrar i Algeciras. 1273 begärde kungen i Granada, Mohamed, att han såg att hans tron ​​skulle vara i fara, Benimerines hjälp. När de avancerade över halvön, ockuperade Marbella, Montemayor Castle och Malaga. Byn erövrades av de katolska monarkerna 1485, efter Marbellas fall. Tillsammans med Benahavis överlämnades den till Don Juan de Silva, greve av Cifuentes 1492. Den gavs i gengäld för hans stöd i fångsten av Granada. År 1572 beviljade kung Filip II Benahavis sin egen kommunala stadga och gav därmed byn oberoende från Marbella. Under slutet av 1990-talet byggde Junta de Andalucia en damm på platsen för ett gammalt marmorbrott. Som en följd av detta är den en gång ständigt flödande Río Guadalmina under stora delar av året en torkad flodbotten. Villor till salu i Benahavis Priset på villorna till salu i Benahavis beror mycket på det specifika området. La Zagaleta att vara det dyraste villaområdet i Europa, med villor till salu från € 3-30.000.000. El Madroñal ligger mittemot La Zagaleta, och för att köpa en villa här kommer det att kosta från 1.500.000 upp mot € 10.000.000. Villor till salu i Los Flamingos Priserna börjar på cirka 1.000.000 €, och de dyraste villorna till salu är till 7.000.000 €. Prisintervallet för en villa till salu i Benahavis är mycket beroende av om det ligger i ett exklusivt samhälle eller inte, och utsikten och integriteten. I La Quinta är spridningen mycket hög bland villor som ligger nästan intill varandra. Villor till salu i La Quinta kostar från € 600.000 upp till € 8.000.000. När du letar efter en villa till salu är det viktigt att klargöra vilka element som är högst prioriterade. Benahavis är ett av de mest rika samhällena i Spanien, delvis på grund av de många exklusiva områdena. Den årliga fastighetsskatten följer genomsnittet för regionen och de offentliga tjänsterna når en hög standard. När du letar efter en villa till salu i Benahavis kommer du att märka att de årliga skatterna är låga. Det mest märkbara är basuraskatten bara 18 € per år! Köpskostnader för fastigheter till salu i Benahavis Att köpa en lägenhet eller villa till salu i Benahavis är början på ett stort äventyr, fullt av spänning. Det första steget du behöver besluta om är din budget. När du köper en fastighet i Benahavis är köpkostnaderna ungefär 13-14%. Köpskostnaderna är särskilt viktiga om du finansierar ditt köp. De spanska bankerna kommer att finansiera upp till 80% av fastighetspriset, exklusive kostnader. Om du behöver mer råd om finansiering, arbetar vi med flera banker och finansmäklare och hjälper gärna till. 1,2% (ungefär) Notarius- och fastighetsregistreringsavgifter - båda avgifterna fastställs beroende på pris och storlek på fastigheten eller tomten som till salu i Benahavis 1,5% Stämpelskatt på fastigheter till salu Benahavis endast för nybyggnation - Betalat till offentliga och icke-förhandlingsbara 1% Advokatavgifter - Den vanliga avgiften för en advokat och sällan förhandlingsbar överföringsskatt betalas för alla fastigheter till salu i Benahavis, och det finns två typer - Överföringsskatt (ITP) or IVA. ITP tillämpas på befintlig fastighet eller tomt, och IVA tillämpas på nya fastigheter och off-plan projekt eller fastigheter Överföringsskatt (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% Moms (IVA) på en helt ny fastighet köpt från en utvecklare (villor, radhus, lägenheter, tomter, kommersiella lokaler och garage som sålts med fastigheten) Fastigheter som förvärvats av ett företag med syfte att sälja inom 5 år betalar endast 2% ITP Plots & kommersiella lokaler är skyldiga att betala 21% moms (IVA) när transaktionen görs mellan två företag. Insättnings- och bokningsavtal Att betala en insättning är det första steget att köpa en villa till salu i Benahavis och ta bort den från marknaden. Insättningsbeloppet är minst 6.000 10 € och kan uppgå till XNUMX% av fastighetsvärdet när du köper en fastighet till salu i Benahavis. Det ska betalas antingen till utvecklaren, din byrå, köparen eller din advokat. Ett bokningsavtal följer alltid med insättningen och anger villkoren. Depositionen för att reservera en fastighet återbetalas normalt inte. Undantag kan göras till exempel om en inteckning behöver godkännas eller om det finns olösta juridiska frågor.