Investirajte v Zelenortskih otokih

Z dolgim ​​seznamom prednosti vlaganje v Zelenortskih otokih postaja vse bolj priljubljeno po vsem svetu. Ker je zanimanje za banke okoli nič ali celo spodaj, je pomembno preučiti alternative za naložbe in upravljanje premoženja. Ena boljših možnosti je vlagati v Zelenortske otoke in izkoristiti visoko donosnost. Investicije v Zelenortskih otokih so zelo priljubljene med Evropejci, ZDA in Rusija pa že vidijo prednosti.

Lastniki nepremičnin na Zelenortskih otokih redko prodajajo svoje naložbe, vendar jih hranijo več let. Z letno davčno nevračljivo donosnostjo do 10% je spodbuda za prodajo nizka. Zelenortski otoki so na svojem začetku turistična destinacija, in ko ste prej, večja je nagrada. Tako kot Costa del Sol v 70-u in francoski Riveri v 60-u, kjer so bile cene marginalne v primerjavi z današnjimi.

Donos in vrednost sta rezultat dolgoročnih sporazumov, ki niso bili predmet špekulacij vlagateljev, inflacije premoženja ali nenadnega vzpona gospodarstva.

Varna naložba z zagotovljeno donosnostjo naložbe do 7%

Nepremičnine in hotelske naložbe so lahko zelo zahtevne in pogosto zahtevajo obsežno znanje za zagotovitev dobre donosnosti. Investicija Zelenortskih otokov je drugačna zaradi dolgoročnih pogodb z nekaterimi največjimi hotelskimi organizacijami in organizatorji potovanj na svetu. Da bi zagotovili stabilnost in prihodke, ko vlagate v Zelenortskih otokih, so pogodbe za operaterje najmanj 10 let in pogosto 20 ali več. Tako je nepremičnina, ki jo imate, zagotovljena z enakomernim tokom obiskovalcev v naslednjih veliko letih. Zato je donosnost vaše naložbe visoka, v povprečju do 6%. Najvišje donosne lastnosti so se vrnile do 11,3% na leto. Vrnitev je odvisna od vrste nepremičnine in starosti naselja. S časom optimizacija, učinkovitost in vračanje obiskovalcev poveča letni donos.

Zagotavljamo vam 5-7% prvih let 3, odvisno od vrste nepremičnine

Vrednost do 7,6% se letno poveča

Vrednosti nepremičnin so v stabilni rasti in so bile okoli leta 10. Večji mednarodni interes, izboljšano gospodarstvo in številni novi kraji povečujejo cene. Pričakuje se, da se bo trend nadaljeval še veliko let, kar je velika prednost za tiste, ki se odločijo za naložbe v Zelenortskih otokih. Hotelski apartmaji v letoviščih so od 7,6 povprečno povečali vrednost do 2011% PA in v povprečju 7,1% na leto. Zunaj naselja je cena tako nepremičnin kot zemljišča za prodajo podobna, zlasti pri turističnih točkah. Na podlagi rezultatov iz prejšnjih let je mogoče zanesljivo izračunati z letnim povečanjem vrednosti nepremičnin iz 6-8%.

Popolnoma zasedeni kraji

Potreba po visoki donosnosti naložbe (ROI) je učinkovito upravljanje in visoka zasedenost krajev. Z dokazanimi rezultati v zadnjih 10 letih zasedenost ni element presenečenja. Tudi za najnovejše kraje traja le nekaj let, preden začnejo delovati teoretični maksimum. Dolgoročne pogodbe z velikimi mednarodnimi potovalnimi operaterji, kot je TUI, zagotavljajo stalen dotok gostov v letovišča. Poleg tega nekatera največja hotelska veriga upravljajo letovišča, kar zagotavlja visoko razkošje in priznanje. Ključni elementi, ko se razmišlja o naložbah v Zelenortskih otokih, in del razloga za zelo visoko donosnost naložb.

Brez davkov

0
Naložbe
0
Povprečna vrnitev brez davka (letno)
0
Povprečno povečanje vrednosti (letno)

Vsako četrtletje boste prejeli povračilo vaše naložbe, plačane neposredno na vaš račun. Če se odločite za račun na Zelenortskih otokih, je vrnitev brez davka na. Kot nerezident je vsak prihodek, ki izhaja iz najema nepremičnin na Zelenortskih otokih, neobdavčen.

Ko investirate v Zelenortskih otokih, se lahko odločite tudi za četrtletno povračilo na račun po vaši izbiri. V tem primeru je davčna obveznost običajno v državi, v kateri prebivate. Večina lastnikov nepremičnin izbere račun na Zelenortskih otokih in uživa brez davka na koristi. Banke delujejo na mednarodni ravni, lokalna valuta Escudos pa je vezana na evro. Mednarodne kreditne kartice (Visa in Mastercard) so običajno na voljo skupaj z računom.

Luksuzna letovišča 4 & 5 Star

Na otokih Zelenortskih otokov je veliko različnih tipov hotelov in letovišč - mi samo ponujajo 4 in 5 star resorts za naložbe. To je jamstvo, da sta kakovost, profesionalnost in blagovna znamka na najvišji ravni. Hotelska industrija je lahko zelo zahtevna, zato sodelujemo le z mednarodnimi organizacijami, kot so Melia, Mövenpick, Radisson Blu itd. To je jamstvo, da bo letovišče podprto z močnim vodstvom. Letovišča nudijo celoten paket objektov in zabave, da gostom zagotovijo bivanje. Prenočišče all inclusive je na voljo v vseh letoviščih in ga izbere večina gostov. Vsa hrana je pripravljena na visoki ravni in samopostrežni bife je zelo raznolik. Morska hrana je posebnost, ki je sveže ujeta v kristalno čistem morju okoli otokov. Nočna zabava in več klubov na plaži dopolnjujejo paleto zabave.

Gradnja v teku - zaključek 2020

Hotel & Spa White Sands se še vedno oblikuje na peščenih obalah plaže Santa Monica, kjer se trenutno ukvarjajo s podrobnejšimi podrobnostmi Resorts Villas in Beach suite. Z veliko pozornostjo je ta faza gradnje usmerjena v pozornost do podrobnosti in je tisto, zaradi česar je naš razvoj nagrajen. Pričakuje se, da bo celotno območje pripravljeno v 2020 in vsa gradbena dela napredujejo v skladu z načrtom. Vlada načrtuje tudi izgradnjo nove dostopne ceste z letališča, ki gostom omogoča prijeten prevoz.

Povečanje turizma

V zadnjih treh letih se je povprečno število turistov vsako leto povečalo za 10,2%. Obiskovalci privabljajo nova luksuzna letovišča, fantastično podnebje in večjo medijsko pozornost. Vlada na Zelenortskih otokih je tudi zelo pozitivno usmerjena v turizem in spodbuja mednarodne naložbe. Turistični sektor predstavlja skoraj 50% BDP države. Vedno večje število turistov je spodbudno, če razmišljate o vlaganju v Zelenortske otoke. Veliko število obiskovalcev ne bo samo izboljšalo zasedenosti v letovišču, temveč bo tudi spodbudilo lokalno gospodarstvo. Z boljšim gospodarstvom lahko država izboljša življenjske pogoje za svoje prebivalce in objekte za obiskovalce.

Neposredni leti iz vsega sveta

Vedno več držav ponuja direktne lete do Zelenortskih otokov, ki imajo mednarodno ocenjeno letališče. Danska, Nemčija, Belgija, Nizozemska, Francija, Italija, ZDA in Brazilija so nekatere od direktnih letalskih destinacij. Tako Lizbona kot Gran Canaria služita kot vozlišče za lete na vse otoke Zelenortskih otokov z več dnevnimi potmi. Vsako leto se pojavijo nove neposredne poti, zaradi česar je vedno bolj privlačno vlagati v Zelenortske otoke. Neposreden let iz Skandinavije / Združenega kraljestva traja približno 5 ur. Na jugu, manj časa za letenje, iz Portugalske traja le okoli 4 ur.

Vizum ob prihodu - brez omejitev

Državljani EU se morajo pred prihodom preprosto prijaviti na spletu in izdati vizum 30-dan.

Obiskovalci iz držav zunaj EU bodo ob prihodu dobili vizum, ki omogoča bivanje za 30 dan. Prebivalci z vsega sveta so dobrodošli na Zelenortskih otokih. To je velika prednost za tiste, ki želijo vlagati v Zelenortske otoke, vendar pogosto naletijo na težave z vizumi. Pred vstopom v državo bo obiskovalec v potnem listu prejel vizumski žig. Postopek je običajno hiter, vendar lahko v času največje ure traja do 30 min. Na splošno veljajo običajni potovalni predpisi.

Popolno vreme skozi vse leto

Otoki Zelenortskih otokov se nahajajo okoli 500km obale Srednje Afrike in imajo popolno klimo. Temperatura je od 25-31 stopinj, najtoplejše obdobje pa je od julija do oktobra.Otoki prejmejo zelo malo padavin, v povprečju 90 mm na leto. Večina dežja pade v septembru, v oktobru pa nekaj izoliranih pljuskov. Vlažnost je nizka in večina obiskovalcev opisuje podnebje kot zelo prijetno. Običajno je prisoten nežen vetrič, ki je združen z nizko vlažnostjo, kar je skoraj idealna nastavitev. Letno poletje, malo padavin in hurikani so med razlogi, zaradi katerih se turizem povečuje in je pravi čas za naložbe v Zelenortske otoke.

5 tedni osebna uporaba

Ena od prednosti, ki jo prinaša vlaganje v Zelenortskih otokih, je osebna uporaba v letovišču. Kot lastnik nepremičnine lahko svoje stanovanje uporabljate do 5 tednov na leto. Če želite, je možno preklopiti na podobno stanovanje, če je zmogljivost enaka in je dovolj prostora. Možno je tudi nadgradnjo na večjo enoto z uporabo lastnine za manj tednov. Če imate stanovanje za osebe 2, lahko za en teden preidete na stanovanje za osebe 4. Nato boste uporabili tedne 2 tedenskega dodatka 5. V nekaterih primerih je mogoče preklopiti na drugo letovišče znotraj iste blagovne znamke turističnega naselja. 5 tedni, ki so dodeljeni na leto, se lahko dajo tudi prijateljem ali se prodajajo zasebno.

Povečevanje medijske pozornosti

Ker se splošni interes dviguje, postaja vse bolj viden na internetu, potovalnih portalih, novičarskih postajah itd. Zelenortski otoki kot številka 1 kraj za obisk za počitnice. Na Googlu je bila najbolj iskana destinacija v 2017 Zelenortski otoki in največje povečanje za katero koli destinacijo. Osupljiv 3.000% v zadnjih 12 letih! The Daily Telegraph, eden od vodilnih časopisov v Združenem kraljestvu, to imenuje »Najbolj podcenjena destinacija zimskega sonca“, In pojasnjuje glavne razloge za to. World Travel Guide, TripAdvisorin Lonely Planet vsi imajo tudi obsežne potovalne informacije o otokih.

Stabilna vlada

Zelenortski otoki so od leta 1975 demokratična republika in imajo dobro delujoč politični sistem. Vlada si aktivno prizadeva za vzpostavitev dobrih mednarodnih odnosov za povečanje turizma in koristi otokom. Večstranski parlament vodi državo in se še naprej osredotoča na razvoj države na trajnosten način. Izboljšanje življenjskih pogojev in izobraževanja je prav tako zelo prednostno. Večina razvijalcev nepremičnin neposredno pomaga lokalnemu prebivalstvu kot sestavni del naložb v Zelenortskih otokih. Mednarodni pristop je pripeljal do tega, da so Španija, Rusija, Francija, Nemčija in ZDA med državami, ki imajo veleposlaništvo v Praia. Zelenortski otoki imajo tudi posebno partnerstvo z EU, lokalna valuta eskudo pa se indeksira proti evru. Država je pogosto izpostavljena kot dober zgled za druge afriške države.