Benahavis

Restavracije v Benahavisu Prehrana in skromno pitje sta pomembna družabna dogajanja v Španiji. Vsi bodo našli zelo prijetno vzdušje v restavracijah v Benahavisu. Benahavis se imenuje jedilnica Costa del Sol in to z dobrim razlogom. Vaško središče jih je dobesedno polno. Večina služi tipično špansko kuhinjo, čeprav boste našli tudi italijansko hrano in francosko kuhinjo. Veliko sestavin, ki se uporabljajo v restavracijah, je lokalno pridelanih. Med vožnjo po mestu boste videli znake, ki ga opisujejo kot gastronomski kotiček Andaluzije. V centru mesta prevladujejo apartmaji za prodajo, večina vil za prodajo v Benahavisu se nahaja zunaj centra. Vse restavracije ponujajo zelo dobro vrednost za denar in res velike porcije. Če želite kupiti to, obiščite nekaj naših najljubših krajev za večerjo. Galerija Alcuzcuz gastronomija je imela vedno vodilno vlogo. Jedi, ki jih postrežemo, so predvsem andaluzijska / mediteranska kuhinja, z veliko vpliva na okuse in začimbe Maroka in temeljijo na sezonskih izdelkih, svežem sadju in zelenjavi iz naših sadovnjakov, ribah in mesu iz tega območja ter domačih sladkih receptih, marmelade, peciva in kruh. V naši kuhinji smo vedno pripravljeni poskusiti nove stvari in pripraviti jedi po okusu in želji gostov. Ponujamo klasičen meni s prepoznavnimi okusi, iskren predlog in degustacijski meni z dotiki andaluzijske ustvarjalnosti. Cilj je, da vsaka oseba, ki nas pride obiskati, da malo bolje razume svojo kulturo. To so vrednote restavracije in njenega kuharja Fernanda Villasclaras Arce. Delal je v več najboljših restavracijah na svetu, kot je Mugaritz (Baskija); Večerja (London) in v zadnjem času leta 1870 v Marbelli, La Bulla v Esteponi in Hotel Puente Romano. Restavracija Amanhavis je rustikalna, a elegantna restavracija, specializirana za postrežbo kreativne andaluzijske kuhinje. Kuhar se vsak dan odpravi na okoliške trge in poišče, kaj je svežega, v sezoni pa ustvari šest dnevnih menjav. Tako lahko gostje izbirajo med šestimi predjedi, osmimi glavnimi jedmi in štirimi sladicami. Vzdušje je podobno zelo prijetni dnevni sobi, v lastnem domu. Ne preveč daleč od tega, ne zamudite resnično čudovite kuhinje in večera. Poskusite pijačo na zgornji terasi, preden sedite in večerjate, saj se odpira čudovit razgled na vasico Benahavis. El Cordero je edinstveno doživetje s hrano, v sproščenem in prijetnem okolju. Ena najpomembnejših izboljšav, ki so jo naredili novi lastniki, je bila izdelava natančne replike avtentične peči. Natančna oblika, konstrukcija in uporabljeni materiali so ključni za ustvarjanje te posebne peči, da bi dosegli možno stopnjo kuhanja in okusov. Ne, ne samo še ena pečica za pico, čeprav dobite popolno pico kot v Neapelju, ta pečica zahteva spretnost mojstra kuharja, da iz vsega kuhanega v njej dobite najboljše. Okus je precej edinstven. Obsežen je jedilnik in vse, razen morda solate in testenine, kuhamo v pečici. Zrezki, piščanec, jagnjetina, pujski in ribe. Pravzaprav je riba izjemno dobra. Raj za golfiste Občina Benahavis je meka za ljubitelje golfa. Raznolika pokrajina z dolinami, gorami in gozdovi zagotavlja izjemno okolje in čudovita ozadja. Številni tečaji v Benahavisu so visoko na mednarodni lestvici, znani po kompleksni zasnovi in ​​luksuznih objektih. Če ste navdušen igralec golfa, je to odlična možnost! Vzhodno od Benahavisa je zelo ekskluzivno igrišče za golf z 18 luknjami Marbella Club Golf, ki ga je zasnoval Dave Thomas. Gostje hotela Marbella Club & Puente Romano Beach Resort Marbella imajo privilegij, da uživajo v izključni ugodnosti brezplačnih zelenih pristojbin. Poleg golf igrišča, Marbella Club ponuja tudi jahalne prostore, hleve in številne ekskluzivne vile. Zasebna urbanizacija La Zagaleta na severu ponuja dva zasebna tečaja, dostopna samo prebivalcem La Zagalete. Kot ena najdražjih zasebnih skupnosti v Evropi je cena a vila za prodajo v Zagaleti se začne približno 3.000.000 €. Proti jugu je na voljo več golfskih klubov, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf in La Quinta Golf. El Higueral je slikovita luknja 9, parkovna proga 36, nameščena na položnih pobočjih vznožja Benahavís. Cene Greenfee se začnejo pri 35 €. La Quinta Golf & Country Club se nahaja v dolini Golf v Marbelli, na območju izjemne lepote med morjem in gorami. Ima ekskluziven klub, tečaj s 27 luknjami, restavracijo in trgovino. La Quinta Golf je zasnovan s trikratnim svetovnim prvakom in prvakom Ryderjevega pokala Manueljem Piñerom, primeren za vse ravni igre in ponuja 27 lukenj, razdeljenih na 3 tečaje po devet lukenj. Tečaj "San Pedro" ima 9 lukenj in 2,690 jardov. Tečaj predstavlja veliko odprtih površin s širokimi plovnimi poti, ki vabijo k uporabi gozdnih plovnic in dolgih likalnikov. Proga „Ronda“ ima 9 lukenj in 2,673 metrov. To je čudovit tečaj z ozkimi plovne poti in tehničnimi zelenicami. Tečaj Guadaize ima 9 lukenj in 3,167 metrov. To je najbolj tehnični tečaj, idealen za napredne igralce, ki bodo morali uporabiti široko paleto strelov. Cene Greenfee-ja se začnejo pri 85 €. Los Arqueros Golf and Country Club je čudovita 18 luknja, 71 1991 tečajev, ki jih je leta 5,700 zasnoval dinamični prvak med velesili - Seve Ballesteros. Golf igrišče, čeprav le 54 metrov, je bilo zasnovano tako, da izziva izkušenega golfa in preizkuša odločnost teh golfistov dokaj novo v igri. Tečaj sledi obrisom terena in se harmonično zlije z naravnim okoljem na Costa del Sol. To predstavlja svoj izziv s številnimi vodnimi lastnostmi in nekaj tesnimi ozkimi plovnimi poti, s katerimi se lahko dogovarjate, vendar, če se odpravite na daljavo za natančnost, boste nagrajeni z obilico ptičjih priložnosti. Cene Greenfee-ja se začnejo pri XNUMX €. Dejavnosti v Benahavisu je zaradi čudovite okolice in osrednje lege veliko kupcev nepremičnin veliko kupcev. To je idealno območje za umik in sprostitev, saj se večina dejavnosti, zabave, restavracije itd nahaja v Marbelli ali Esteponi, bližje obali. Vendar ne čutite, da ste izpustili, če kupite to, občina ima veliko za ponuditi! Opisali smo nekaj naših najljubših krajev in ko se boste nastanili, boste odkrili še veliko skritih draguljev. Castillo de Montemayor je bila zgrajena v desetem stoletju in del njenih zidov se ohranjajo v dobrem stanju. Utrjen kompleks v Torre de la Reina, je najbolj izstopajoč del ohranjen, ker so v njem ostanki, ki so bili kamri in vodnjak. Ta utrdba je igrala pomembno vlogo v trajnih bojih med različnimi baroni Al-Andalus zaradi njene strateške vrednosti, kar je mogoče videti tudi nad 100 Kms. Španske obale in celotne Afrike. Na celotnem ozemlju Benahav je več stražnih stolpov, ki tvorijo obrambno oviro. Na primer, kjer se nahajajo Leonera, Alcuzcuz, Tramores ali Daidín. Parque Torre de la Leonora je čudovit park v dolini Guadalmine, ena prvih utrdb, ki je služila kot ključ za dostop do porečja Guadalmine. Neverjetno očarljivo mesto, tiho, bujno rastlinje in neskončno cvetje. Popoln park za sprehod z otroki, romantično pobeg ali preprosto oddih od vsakodnevnega vrveža. Puente de las Angosturas Presenetljive soteske, spektakularni bazeni in kristalno čista voda so nekatere od zahtevkov za ogled reke Guadalmina. Skozi znani Angosturas, kraj, ki si ga je mogoče zamisliti na eksotičnih zemljepisnih širinah, vendar ga imamo tukaj, v Benahavísu. Odhod iz tega mesta bi se lahko prvi namen usmeril v Charco de las Mozas, zelo priljubljen med kopalci. Lesen most z razstreljeno strukturo prečka reko na nasprotni strani ceste. Na koncu mostu, na pobočju, gremo mimo velikega jarka Guadalmina. Več kot stoletje življenja, ki je del bogate andaluzijske hidravlične dediščine. Ta most se pridruži nedavno ustvarjeni poti z Mirador de las Tres Pérgolas. Idealen kraj za obisk, če razmišljate o nakupu. Cortijo de Cortes Ponuja spektakularno predstavo s konji in tradicionalno špansko flamenko. Odličen kraj za poglobljeno doživetje španske kulture in primeren za vse starosti. Nepremičnine za prodajo v Benahavisu Benahavis je velika občina, ki srečuje tako Estepono, Marbello kot Ojen. To je kraj čudovite pokrajine z gorami, dolinami in ekskluzivnimi lastnostmi na prodaj. Pri iskanju vil za prodajo v Benahavisu velja opozoriti na različna območja; La Zagaleta in El Madroñal je ekskluzivna gorska vasica s čudovitim panoramskim razgledom. Vas Benahavis je zelo priljubljeno in očarljivo staro mestno jedro z majhnimi ulicami. Nadaljujemo proti obali La Quinta in Los Flamingos ki so prav tako nastavljene na spektakularnih nastavitvah. Vas ponuja šolo, fantastične restavracije, luksuzni spa in športni center. Šole Obstaja več šol v Benahavisu, zasebne in javne šole. Na splošno javne šole poučujejo po visokih standardih, vendar je vsaka šola lahko zelo različna. Nekatere javne šole so dvojezične, kar pomeni, da se bodo izobraževale v španščini in angleščini. Dvojezične šole imajo seveda najraje številni izseljenci. V javnih šolah otroci niso dolžni nositi šolske uniforme. Zaradi številnih zasebnih šol, ki živijo v Benahavisu, obstaja veliko zasebnih šol. Osnovni jezik zasebnih šol je španščina ali angleščina, razen nemške zasebne šole v mestu La Mairena v Marbelli. Šolski dnevi se običajno začnejo ob 9. ali 9.30 in se nadaljujejo do 16. ali 17. - cel dan. Hrana se plačuje z neposrednim prispevkom ali je vključena v mesečno nadomestilo na nekaterih zasebnih šolah. Odraščanje in šolanje v Benahavisu bosta vašim otrokom zagotovila edinstveno mrežo. Nakup vam bo omogočil izbiro v številnih šolah. Več narodnosti, kultur, običajev itd je nekaj, kar bo koristilo vašim otrokom v prihodnjih letih. Stanovanja za prodajo v Benahavis V Benahavisu je na voljo veliko različnih vrst stanovanj. V središču mesta (pueblo) boste večinoma našli klasična stanovanja za prodajo ali starejše mestne hiše. Pogosto so ti apartmaji zgrajeni v značilnem španskem slogu, z manjšimi sobami in zaščiteni pred soncem. V zadnjih nekaj letih na trg prihaja vse več prenovljenih stanovanj. V ostalih delih Benahavisa je na voljo veliko stanovanj za prodajo, cene pa se gibljejo od 175.000 do 1.000.000. Običajno stanovanje za prodajo stane približno 3-400.000 €, vendar bo pogosto nudilo panoramski razgled in veliko prostora. Na območju Los Almendros se cena začne pri 200.000 € za dvosobno stanovanje, najdražja stanovanja za prodajo pa okoli 2 €. V Največ stanovanj v Los Flamingosu so luksuzni apartmaji in cene se začnejo okoli 350.000 za spalnico 2 in se nadaljujejo do 800.000. Apartmaji za prodajo v La Quinta je v podobnem cenovnem razredu, povprečno prodajno stanovanje pa je približno 400.000 €. Zgodovina Benahavís je španska gorska vas med Marbello, Estepono in Ronda, 7 kilometrov od obale. Benahavís je ena izmed najbolj goratih vasic na zahodni Costa del Sol. V bližini plaž in tudi spektakularnih gora Serrania de Ronda. Njen teren prečkajo reke Guadalmina, Guadaiza in Guadalmansa. V njenih mejah najdemo kraje velikega naravnega in zgodovinskega zanimanja. Dobri primeri so El Cerro del Duque, Daidin in grad Montemayor. Osupljiva okolica je eden glavnih razlogov, da so vile za prodajo v Benahavisu tako priljubljene. V 11. stoletju sta bila trdnjava in ozemlje, ki ga je nadzorovala, ujeta v boju med vladajočo dinastijo Malage, Edrisitasom in Hammudiji, gospodi Algecirasom. Leta 1273 je granadski kralj Mohamed, ko je videl, da je bil v nevarnosti njegov prestol, zaprosil pomoč Benimerine. Ko so napredovali čez polotok, so zasedli Marbello, grad Montemayor in Malago. Vas so po padcu Marbelle leta 1485 osvojili katoliški monarhi. Skupaj z Benahavisom ga je leta 1492 odstopil don Juan de Silva, grof Cifuentes. Dobil ga je v zameno za podporo pri zavzetju Granade. Leta 1572 je kralj Filip II podelil Benahavisu lastno občinsko listino in s tem podelil neodvisnost vasi od Marbelle. V poznih devetdesetih letih je Junta de Andalucia na mestu starega kamnoloma marmorja zgradil jez. Kot rezultat tega je večji del leta nekoč cvetoča Río Guadalmina presušeno strugo. Vile za prodajo v Benahavisu Cena vil za prodajo v Benahavisu je zelo odvisna od posameznega območja. La Zagaleta je najdražja soseska vil v Evropi, vile pa se prodajajo že od € 3-30.000.000. El Madroñal se nahaja nasproti La Zagaleta, za nakup vile pa bo to stalo od 1.500.000-a navzgor do 10.000.000. Vile za prodajo v Los Flamingos cene se začnejo približno 1.000.000 €, najdražje vile za prodajo pa po ceni 7.000.000 €. Razpon cen za prodajo vile v Benahavisu je zelo odvisen, če se nahaja v izključni skupnosti ali ne, ter pogledi in zasebnost. V La Quinti je razširjenost med vilami, ki se nahajajo skoraj drug poleg drugega. Vile za prodajo v La Quinta stroški od 600.000 € do 8.000.000 €. Pri iskanju vile za prodajo je pomembno razjasniti, kateri elementi so najpomembnejši. Benahavis je ena najbogatejših skupnosti v Španiji, deloma zaradi številnih ekskluzivnih območij. Letni davek na nepremičnine sledi povprečju v regiji, javne službe pa dosegajo visoke standarde. Ko iščete vilo za prodajo v Benahavisu, boste opazili, da so letni davki nizki. Najbolj opazno je davek basura le 18 € na leto! Stroški nakupa nepremičnin za prodajo v Benahavisu Nakup stanovanja ali vile za prodajo v Benahavisu je začetek velike pustolovščine, polne navdušenja. Prvi korak, za katerega se morate odločiti, je vaš proračun. Pri nakupu nepremičnine v Benahavisu so stroški nakupa približno 13-14%. Stroški nakupa so še posebej pomembni, če nakup financirate. Španske banke bodo financirale do 80% cene nepremičnin brez stroškov. Če potrebujete več nasvetov o financiranju, sodelujemo z več bankami in finančnimi posredniki in z veseljem pomagamo. 1,2% (približno) pristojbine za notarje in registre nepremičnin - obe proviziji sta določeni glede na ceno in velikost nepremičnine ali parcele za prodajo v Benahavisu 1,5% stroški dajatve na nepremičnine za prodajo Benahavis samo za novogradnjo - plačano vladna in neprenosna 1-odstotna odvetniška nadomestila - Skupna pristojbina za odvetnika in redko prenosljiva davka se plačuje za vse nepremičnine za prodajo v Benahavisu, obstajata pa dve vrsti - Davek na prenos (ITP) or IVA. ITP se uporablja za katero koli obstoječo nepremičnino ali parcelo, IVA pa se uporablja za nove nepremičnine, zunaj načrte ali projekte ali nepremičnine Davek na prenos (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% DDV (IVA) na povsem novo nepremičnino, kupljeno od izvajalca (vile, mestne hiše, stanovanja, parcele, poslovni prostori in garaže, ki se prodajo z nepremičnino) Nepremičnine, ki jih je podjetje pridobilo z namenom prodaje v roku 5 let, plača le 2% ITP Plots in komercialni prostori plačajo 21% DDV (IVA), ko je transakcija opravljena med dvema podjetjema. Depozitna in rezervacijska pogodba Plačilo pologa je prvi korak za nakup vile za prodajo v Benahavisu in njeno odstranitev s trga. Znesek pologa znaša min 6.000 € in lahko znaša do 10% vrednosti nepremičnine ob nakupu nepremičnine za prodajo v Benahavisu. Plačati bi ga morali bodisi razvijalcu, vaši agenciji, agenciji kupca ali vašemu odvetniku. Pogodba o rezervaciji vedno sledi s pologom in določa pogoje. Polog za rezervacijo nepremičnine običajno ne vrača. Izjeme so lahko na primer, če hipoteka potrebuje odobritev ali če obstajajo nerešena pravna vprašanja.