Investujte na Kapverdách

S dlhým zoznamom výhod je investovanie na Kapverdách čoraz populárnejšie po celom svete. Keďže záujem o banky je okolo nuly alebo dokonca pod úrovňou, je dôležité pozrieť sa na alternatívy pre riadenie investícií a majetku. Jednou z lepších možností je investovať na Kapverdách a profitovať z vysokej návratnosti investícií. Kapverdské investície sú medzi Európanmi veľmi obľúbené a USA a Rusko začínajú vidieť výhody.

Majitelia nehnuteľností na Kapverdských ostrovoch len zriedka predávajú svoje investície, ale ponechávajú si ich mnoho rokov. S ročným daňovým oslobodením až do výšky 10% je motivácia k predaju nízka. Kapverdy sú na začiatku ako turistická destinácia a čím skôr sa nachádzate, tým väčšia je odmena. Presne ako Costa del Sol v 70 a francúzska Rivera v 60, kde ceny boli v porovnaní s dneškom marginálne.

Návratnosť a hodnota sú výsledkom dlhodobých dohôd a nepodliehajú špekuláciám investorov, inflácii majetku alebo náhlym ekonomickým vzostupom.

Bezpečná investícia s garantovanou návratnosťou až 7%

Investície do nehnuteľností a hotelov môžu byť veľmi náročné a často vyžadujú rozsiahle znalosti, aby sa zaručila dobrá návratnosť investícií. Investícia z Kapverd je iná v dôsledku dlhodobých zmlúv s niektorými z najväčších hotelových organizácií a touroperátorov na svete. Na zabezpečenie stability a príjmov, keď investujete do Kapverd, zmluvy operátorov sú minimálne 10 rokov a často 20 alebo viac. Takže vlastnosť, ktorú vlastníte, je garantovaná stálym prúdom návštevníkov počas nasledujúcich mnohých rokov. V dôsledku toho je návratnosť vašej investície vysoká, v priemere až do výšky 6%. Vlastnosti s najvyšším výnosom sa vrátili až do výšky 11,3% za rok. Návratnosť závisí od typu nehnuteľnosti a veku strediska. S časom, optimalizáciou, efektivitou a návratom návštevníkov sa zvyšuje ročný výnos.

Garantujeme 5-7% prvých 3 rokov v závislosti od typu nehnuteľnosti

Každoročne sa zvyšuje hodnota 7,6%

Hodnoty majetku sú v neustálom raste a boli okolo 10 rokov. Zvýšený medzinárodný záujem, zlepšenie ekonomiky a mnoho nových stredísk núti ceny nahor. Očakáva sa, že tento trend bude pokračovať aj v nasledujúcich rokoch, čo je veľkým prínosom pre tých, ktorí sa rozhodnú investovať na Kapverdách. Hotelové apartmány v strediskách mali priemerný nárast hodnoty až 7,6% PA od 2011 a priemerne 7,1% ročne. Mimo rezortov má cena nehnuteľností aj pozemkov na predaj podobnú tendenciu, najmä v okolí turistických hotspotov. Na základe výsledkov z predchádzajúcich rokov je bezpečné vypočítať s ročným nárastom hodnoty majetku z 6-8%.

Plne obsadené strediská

Nutnosťou pre vysokú návratnosť investícií (ROI) je efektívne riadenie a vysoká obsadenosť stredísk. S osvedčenými výsledkami v posledných rokoch 10 nie je obsadenosť prvkom prekvapenia. Dokonca aj pre najnovšie strediská to trvá len niekoľko rokov, než budú prevádzkovať teoretické maximum. Dlhodobé zmluvy s veľkými medzinárodnými cestovnými kanceláriami, ako je TUI, zabezpečujú stály tok hostí do stredísk. Okrem toho niektoré z najväčších hotelových reťazcov prevádzkujú strediská, čím zabezpečujú vysoký luxus a uznanie. Kľúčové prvky pri zvažovaní investovania na Kapverdách a časť dôvodu veľmi vysokej návratnosti investícií.

Daňové priznanie

0
Investície
0
Priemerný bezcolný výnos (ročne)
0
Zvýšenie priemernej hodnoty (ročne)

Každý štvrťrok dostanete návratnosť investície, ktorú ste zaplatili priamo na váš účet. Ak sa rozhodnete mať účet na Kapverdách, návrat je oslobodené od dane, Ako nerezident je akýkoľvek príjem z prenájmu nehnuteľností na Kapverdách oslobodený od dane.

Keď investujete na Kapverdách, môžete si tiež vybrať, že štvrťročný výnos bude zaplatený na účet podľa vášho výberu. V tomto prípade by sa daňová povinnosť obvykle nachádzala v krajine, v ktorej bývate. Väčšina majiteľov nehnuteľností si vyberá účet na Kapverdách a teší sa z neho oslobodené od dane výhody. Banky pôsobia na medzinárodnej úrovni a miestna mena Escudos je viazaná na euro. Medzinárodné kreditné karty (Visa & Mastercard) sa zvyčajne poskytujú spolu s účtom.

Luxusné strediská 4 & 5 Star

Na ostrovoch Kapverd sa nachádza mnoho rôznych typov hotelov a letovísk - my iba ponúkajú 4 a 5 hviezdne strediská pre investície. To je vaša záruka, že kvalita, profesionalita a značka sú na najvyššej úrovni. Hotelový priemysel môže byť veľmi náročný, a preto pracujeme len s medzinárodnými organizáciami, ako sú Melia, Mövenpick, Radisson Blu atď. To je vaša záruka, že stredisko bude podporované silným vedením. Strediská ponúkajú kompletný balík zariadení a zábavy, aby si hostia mohli vychutnať svoj pobyt. All inclusive pobyt je k dispozícii vo všetkých strediskách a vyberá ho väčšina hostí. Všetky jedlá sú pripravené na vysokej úrovni a bufet je veľmi pestrý. Morské plody sú špecialitou, čerstvo ulovené v krištáľovo čistých vodách obklopujúcich ostrovy. Zábavnú paletu dopĺňa nočná zábava a niekoľko plážových klubov.

Výstavba prebieha - dokončenie 2020

White Sands Hotel & Spa sa naďalej formuje na piesočnatom brehu pláže Santa Monica, kde sa práca sústreďuje na jemnejšie detaily rezortov Villas and Beach-front Suites. S veľkou starostlivosťou, táto fáza výstavby je o pozornosť na detail a je to, čo robí náš vývoj ocenený. Očakáva sa, že celé stredisko bude pripravené v 2020 a všetky stavebné práce pokračujú podľa plánu. Vláda tiež sleduje plán výstavby novej prístupovej cesty z letiska, čo umožňuje hosťom príjemný prenos.

Zvyšovanie cestovného ruchu

Počas posledných troch rokov sa priemerný počet turistov každý rok zvýšil o 10,2%. Nové luxusné strediská, fantastická klíma a zvýšená pozornosť médií priťahuje návštevníkov. Vláda na Kapverdách je tiež veľmi pozitívna voči cestovnému ruchu a podporuje medzinárodné investície. Sektor cestovného ruchu tvorí takmer 50% HDP krajiny. Rastúci počet turistov je povzbudzujúci, ak uvažujete o investovaní na Kapverdách. Veľký počet návštevníkov nielen zlepší obsadenosť strediska, ale aj stimuluje miestnu ekonomiku. Vďaka lepšiemu hospodárstvu je krajina schopná zlepšiť životné podmienky svojich obyvateľov a zariadenia pre svojich návštevníkov.

Priame lety z celého sveta

Čoraz viac krajín ponúka priame lety na Kapverdy, ktoré majú medzinárodné letisko. Dánsko, Nemecko, Belgicko, Holandsko, Francúzsko, Taliansko, USA a Brazília sú jednými z priamych letov. Lisabon a Gran Canaria slúžia ako prestupný uzol pre lety na všetky kapverdské ostrovy s niekoľkými dennými trasami. Každý rok sa objavujú nové priame trasy a v dôsledku toho sa stáva čoraz atraktívnejším investovať na Kapverdách. Priamy let zo Škandinávie / Veľkej Británie trvá približne 5 hodín. Čím ďalej na juh, tým menej letového času, z Portugalska trvá len približne 4 hodín.

Vízum pri príchode - žiadne obmedzenia

Občania EÚ sa jednoducho musia zaregistrovať online pred príchodom a udelí sa vízum 30-deň.

Návštevníci z krajín mimo EÚ dostanú vízum pri príchode, čo umožní pobyt na 30 deň. Obyvatelia z celého sveta sú vítaní na Kapverdách. Je to veľká výhoda pre tých, ktorí chcú investovať na Kapverdách, ale často sa stretávajú s vízovými ťažkosťami. Návštevník dostane pred vstupom do krajiny vízovú pečiatku. Proces je normálne rýchly, ale počas špičkovej hodiny môže trvať až 30 min. Všeobecne platia všeobecné cestovné predpisy.

Perfektné počasie po celý rok

Ostrovy Kapverd sa nachádzajú okolo 500km pobrežia strednej Afriky a profitujú z dokonalej klímy. Teplota je od 25-31 stupňov, s najteplejším obdobím od júla do októbra. Ostrovy dostávajú veľmi málo zrážok, v priemere 90 mm za rok. Väčšina dažďa padá v septembri a niekoľko izolovaných spŕch v októbri. Vlhkosť je nízka a väčšina návštevníkov opisuje klímu ako veľmi príjemnú. Mierny vietor je normálne prítomný a v kombinácii s nízkou vlhkosťou je to takmer ideálne prostredie. Celoročne leto, malé dažde a žiadne hurikány patrí medzi dôvody, prečo cestovný ruch rastie a jeho dobrý čas investovať na Kapverdách.

5 týždne osobné použitie

Jednou z výhod investovania na Kapverdách je osobné využitie v stredisku. Ako vlastník nehnuteľnosti môžete svoj byt používať až do výšky 5 týždňov v roku. Ak si želáte, je možné prepnúť na podobný byt, pokiaľ je kapacita rovnaká a je k dispozícii dostatočná dostupnosť. Je tiež možné upgradovať na väčšiu jednotku, a to použitím nehnuteľnosti na menej týždňov. Ak vlastníte byt pre ľudí 2, môžete prejsť na byt 4 ľudí na jeden týždeň. Potom by ste použili 2 týždne 5 týždenného príspevku. V niektorých prípadoch je možné prejsť do iného strediska v rámci tej istej značky. 5 týždne pridelené za rok môžu byť poskytnuté aj priateľom alebo predané súkromne.

Zvýšenie pozornosti médií

Ako rastie všeobecný záujem, stáva sa stále viac viditeľným na internete, cestovných portáloch, spravodajských staniciach atď. Kapverdské ostrovy ako číslo 1 miesto na návštevu na dovolenku. Najviac vyhľadávanou destináciou v spoločnosti 2017 na stránkach Google bolo Kapverdy a zaznamenali najväčší nárast pre všetky destinácie. Ohromujúci 3.000% za posledných 12 rokov! The Daily Telegraph, jeden z popredných britských novín, to nazýva „Najviac podcenená destinácia zimného slnka“, A vysvetľuje 10 hlavné dôvody. World Travel Guide, TripAdvisora Lonely Planet všetky majú rozsiahle cestovné informácie o ostrovoch.

Stabilná vláda

Kapverdy sú od 1975 demokratickou republikou a majú dobre fungujúci politický systém. Vláda sa aktívne usiluje o budovanie dobrých medzinárodných vzťahov s cieľom zvýšiť cestovný ruch a prospievať ostrovom. Viacstranný parlament riadi krajinu a zameriava sa na trvalo udržateľný rozvoj krajiny. Zlepšovanie životných podmienok a vzdelávania je tiež vysoko prioritné. Väčšina developerov priamo pomáha miestnemu obyvateľstvu ako integrovanej súčasti investovania na Kapverdách. Medzinárodný prístup viedol k Španielsku, Rusku, Francúzsku, Nemecku a USA medzi krajinami, ktoré majú veľvyslanectvo v Praii. Kapverdy majú aj osobitné partnerstvo s EÚ a miestna mena Escudo je indexovaná voči euru. Krajina je často vyzdvihnutá ako dobrý príklad pre ostatné africké krajiny.