Benahavis

Reštaurácie v Benahavise Stravovanie a skromné ​​pitie sú v Španielsku dôležitými spoločenskými udalosťami. Všetci nájdu veľmi príjemnú atmosféru v reštauráciách v Benahavise. Benahavis sa nazýva jedáleň na pobreží Costa del Sol, a to z dobrého dôvodu. Centrum dediny je doslova plné. Väčšina z nich podáva typicky španielsku kuchyňu, nájdete tu však aj talianske jedlá a francúzsku kuchyňu. Mnoho prísad používaných v reštauráciách sa pestuje na miestnej úrovni. Keď idete mestom, uvidíte znaky, ktoré ho popisujú ako gastronomický kútik Andalúzie. V centre mesta dominujú byty na predaj, väčšina víl na predaj v Benahavise sa nachádza mimo centra. Všetky reštaurácie ponúkajú veľmi dobrú hodnotu za peniaze a skutočne veľké porcie. Ak sa rozhodnete kúpiť to, mali by ste navštíviť niektoré z našich obľúbených miest, kde sa najesť. Galéria Alcuzcuz gastronómia mala vždy vedúcu úlohu. Jedlá, ktoré servírujeme, sú prevažne andalúzske / stredomorské kuchyne, ktoré majú veľký vplyv na príchute a koreniny Maroka a sú založené na sezónnych produktoch, čerstvom ovocí a zelenine z našich sadov, rybách a mäse z tejto oblasti a domácich sladkých receptoch, džemy, pečivo a pečivo. V našej kuchyni sme vždy ochotní vyskúšať nové veci a pripraviť pokrmy podľa chuti a požiadavky našich hostí. Ponúkame klasické menu s rozoznateľnými príchuťami, čestný návrh a degustačné menu s dotykmi andalúzskej kreativity. Cieľom je, aby každý, kto nás navštívi, lepšie porozumel našej kultúre. To sú hodnoty reštaurácie a jej šéfkuchára Fernanda Villasclaras Arce. Pracoval v niekoľkých najlepších reštauráciách na svete, napríklad v Mugaritzi (Baskicko); Večera (Londýn) a novšie v roku 1870 v Marbelle, La Bulle v Estepone a Hotel Puente Romano. Reštaurácia Amanhavis je rustikálna, ale elegantná reštaurácia, ktorá sa špecializuje na podávanie kreatívnej andalúzskej kuchyne. Šéfkuchár každý deň chodí na okolité trhy a zisťuje, čo je čerstvé a v sezóne vytvorí šesť denných ponúk menu. Hostia si preto môžu vybrať zo šiestich predjedál, ôsmich hlavných jedál a štyroch dezertov. Atmosféra je podobná veľmi útulnej obývacej izbe vo vašom vlastnom dome. Neďaleko od toho nenechajte si ujsť skutočne úžasnú kuchyňu a večer. Pred posedením a večerou si vyskúšajte drink na vrchnej terase, pretože naskytá sa z nich nádherný výhľad na dedinu Benahavis. Jahňacie je jedinečný zážitok z jedla v uvoľnenom a príjemnom prostredí. Jedným z najdôležitejších vylepšení, ktoré dosiahli noví majitelia, bolo zostavenie presnej repliky autentickej horiacej pece. Presný tvar, konštrukcia a použité materiály sú rozhodujúce pre vytvorenie tejto veľmi špeciálnej rúry, aby sa dosiahla možná úroveň varenia a chutí. Nie, nie iba ďalšia pekárna na pizzu, aj keď dostanete perfektnú pizzu tak, ako to robia v Neapole, táto rúra si však vyžaduje zručnosť majstra šéfkuchára, aby získala maximum zo všetkého, čo je v nej uvarené. Chuť je úplne jedinečná. K dispozícii je veľké menu a všetko, okrem šalátov a cestovín, sa varí v peci. Steaky, kuracie mäso, jahňatá, prasiatko a áno ryby. V skutočnosti sú ryby mimoriadne dobré. Ráj golfistov Obec Benahavis je mekkou pre milovníkov golfu. Rôznorodá krajina s údoliami, horami a lesmi poskytuje vynikajúce prostredie a krásne pozadie. Mnohé z kurzov v Benahavise sú vysoko na medzinárodnom rebríčku a sú známe komplexným dizajnom a luxusným vybavením. Ak ste vášnivým golfistom, je to skvelá voľba! Na východ od Benahavis sa nachádza veľmi exkluzívne 18 jamkové golfové ihrisko Marbella Club Golf, navrhol Dave Thomas. Hostia Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella budú mať tú česť využívať výhradné výhody bezplatných ekologických poplatkov. Okrem golfového ihriska ponúka Marbella Club tiež jazdecké zariadenia, stajne a množstvo exkluzívnych víl na predaj. Na severe ponúka súkromná urbanizácia La Zagaleta dva súkromné ​​kurzy prístupné iba obyvateľom La Zagaleta. Ako jedna z najdrahších súkromných komunít v Európe je cena a Vila na predaj v Zagaleta začína okolo 3.000.000 XNUMX XNUMX EUR. Smerom na juh je k dispozícii niekoľko golfových klubov, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf a La Quinta Golf. El Higueral je malebná diera 9, stredisko strediska 36, zasadené na miernych svahoch podhoria v Benahaví. Ceny Greenfee začínajú na 35 €. Golfový a vidiecky klub La Quinta sa nachádza v golfovom údolí Marbella, v oblasti výnimočnej krásy medzi morom a horami. Má exkluzívny klub, 27-jamkové ihrisko, reštauráciu a obchod. Navrhnutý trikrát majstrom sveta a majiteľom Ryder Cupu Manuelom Piñerom, golf La Quinta Golf je vhodný pre všetky úrovne hry a ponúka 27 jamiek rozdelených do 3 chodov po deviatich jamkách. Kurz „San Pedro“ ponúka 9 jamiek a 2,690 9 metrov. Tento kurz predstavuje veľké otvorené priestranstvá so širokými plavebnými dráhami, ktoré vyzývajú na využívanie plavebných lesov a dlhých žehličiek. Kurz „Ronda“ ponúka 2,673 jamiek a 9 3,167 metrov. Je to báječný kurz s úzkymi plavebnými dráhami a technickými greenmi. Kurz Guadaiza má 85 jamiek a 18 71 yardov. Jedná sa o najtechnickejší kurz, ideálny pre pokročilých hráčov, ktorí budú musieť používať širokú škálu snímok. Cena Greenfee sa začína na 1991 €. Golfový a vidiecky klub Los Arqueros je nádherný 5,700 jamkový kurz par 54 navrhnutý v roku XNUMX dynamickým majstrom Majorov - Seve Ballesteros. Golfové ihrisko, hoci len XNUMX XNUMX metrov, bolo navrhnuté tak, aby vyzvalo skúseného golfistu a vyskúšalo odhodlanie týchto golfistov v hre celkom novým. Kurz sleduje obrysy terénu a harmonicky ladí s prírodným prostredím na pobreží Costa del Sol. To predstavuje svoju vlastnú výzvu s mnohými vodnými prvkami a niektorými úzkymi plavebnými dráhami na vyjednávanie, ale ak sa vzdáte presnosti, budete odmenení množstvom príležitostí pre vtáky. Ceny Greenfee sa začínajú na XNUMX €. Aktivity v Benahavise Benahavis je preferovanou oblasťou pre mnoho kupujúcich nehnuteľností kvôli krásnemu prostrediu a centrálnej polohe. Je to ideálna oblasť na odpočinok a relax, pretože väčšina aktivít, večierkov, reštaurácií atď. Sa nachádza v Marbelle alebo Estepone, bližšie k pobrežiu. Ak si však kúpite toto mesto, necítite sa, že vám chýba, obec má čo ponúknuť! Popísali sme niektoré z našich obľúbených miest a keď sa usadíte, objavíte mnoho ďalších skrytých pokladov. Castillo de Montemayor bol postavený v desiatom storočí a časť jeho múrov je udržiavaná v dobrom stave. Opevnený komplex v Torre de la Reina, najpozoruhodnejšia časť je zachovaná, pretože tu sú pozostatky toho, čo boli komory a studňa. Táto pevnosť hrala dôležitú úlohu v nepretržitých bitkách medzi rôznymi barónmi Al-Andalus pre svoju strategickú hodnotu, ktorú možno vidieť na 100 Kms. Španielskeho pobrežia a celej Afriky. Na celom území Benahavisu je niekoľko strážnych veží, ktoré vytvárajú obrannú bariéru. Napríklad, kde sa nachádzajú Leonera, Alcuzcuz, Tramores alebo Daidín. Parque Torre de la Leonora je krásny park v údolí Guadalmina, jedno z prvých opevnení, ktoré slúžilo ako prístupový kľúč k povodí Guadalminy. Neuveriteľné očarujúce miesto, tichá, svieža vegetácia a nekonečné kvety. Ideálny park na prechádzky s deťmi, romantický útek alebo jednoducho odpočinok od každodenného ruchu. Puente de las Angosturas Prekvapujúce rokliny, veľkolepé bazény a krištáľovo čistej vody sú niektoré z nárokov na prehliadku rieky Guadalmina. Prostredníctvom svojich známych Angosturasov, miesta, ktoré si možno možno ľahšie vieme predstaviť v exotických zemepisných šírkach, ale ktoré tu máme, v Benahave. Pri odchode z tohto mesta mohol byť prvý zámer nasmerovaný na Charco de las Mozas, veľmi obľúbený medzi kúpajúcich sa. Rieka na opačnú stranu cesty prechádza drevený most s fúkanou štruktúrou. Na konci mosta na svahu míňame veľkú priekopu Guadalmíny. Viac ako storočie života, ktoré je súčasťou bohatého andalúzskeho hydraulického dedičstva. Tento most spája nedávno vytvorenú cestu s Mirador de las Tres Pérgolas. Ideálne miesto na návštevu, ak uvažujete o kúpe a. Cortijo de Cortes Ponúka veľkolepú show s koňmi a tradičným španielskym Flamencom. Skvelé miesto pre hĺbkové skúsenosti so španielskou kultúrou a vhodné pre všetky vekové kategórie. Nehnuteľnosť na predaj v Benahavis Benahavis je veľká obec, ktorá sa stretáva s Esteponou, Marbellou a Ojenom. Je to miesto krásnej krajiny s horami, údoliami a exkluzívnymi nehnuteľnosťami na predaj. Pri hľadaní víl na predaj v Benahavise stojí za zmienku rôzne oblasti; La Zagaleta a El Madroñal je jednak exkluzívne horské dediny s fantastickým panoramatickým výhľadom. Obec Benahavis je veľmi populárne a očarujúce staré mesto s malými uličkami. Ďalej smerom k pobrežiu máme La Quinta a Los Flamingos ktoré sú tiež nastavené na veľkolepé nastavenia. Obec ponúka školu, fantastické reštaurácie, luxusné kúpele a športové centrum. Školy V okolí Benahavisu sa nachádza niekoľko škôl, súkromných aj štátnych. Vo všeobecnosti sa verejné školy učia na vysokej úrovni, ale každá škola sa môže veľmi líšiť. Niektoré verejné školy sú dvojjazyčné, čo znamená, že vzdelávanie sa bude poskytovať v španielčine a angličtine. Dvojjazyčné školy samozrejme uprednostňujú mnohí vysťahovalci. Na verejných školách nie sú deti povinné nosiť školskú uniformu. Existuje veľa súkromných škôl v dôsledku veľkých vysťahovaleckých komunít žijúcich v Benahavise. Základným jazykom súkromných škôl je španielčina alebo angličtina, s výnimkou nemeckej súkromnej školy v La Mairena v Marbelle. Štipendiá zvyčajne začínajú o 9 alebo 9.30:16 a pokračujú až do 17 alebo XNUMX rokov - celý deň. Potraviny sa platia prostredníctvom priameho príspevku alebo sú zahrnuté v mesačných poplatkoch na niektorých súkromných školách. Vyrastanie a chodenie do školy v Benahavise poskytnú vašim deťom jedinečnú sieť. Zakúpenie vám umožní mať na výber veľa škôl. Viacero národností, kultúr, zvykov atď. Je pre vaše deti prínosom pre nadchádzajúce roky. Byty na predaj v Benahavis V Benahavise je veľa rôznych typov bytov. V centre mesta (pueblo) nájdete väčšinou klasické byty na predaj alebo staršie meštianske domy. Tieto apartmány sú často postavené v typickom španielskom štýle, majú menšie izby a sú chránené pred slnkom. V posledných rokoch prichádza na trh stále viac zrekonštruovaných apartmánov. Vo zvyšku Benahavisu je veľká variabilita bytov na predaj, pričom ceny sa pohybujú od 175.000 do 1.000.000. Typický byt na predaj stojí približne 3 400.000 200.000 EUR, ale často ponúkne panoramatický výhľad a veľa priestoru. V oblasti Los Almendros cena začína na 2 800.000 € za XNUMX izbový byt, pričom najdrahšie byty sa predávajú okolo XNUMX XNUMX €. v Los Flamingos väčšina apartmánov sú luxusné byty a ceny začínajú okolo 350.000 pre spálňu 2 a pokračujú až do 800.000 €. Byty na predaj v La Quinta je v podobnom cenovom rozpätí, s priemerným predajom bytu okolo 400.000 7 €. História Benahavís je španielska horská dedinka medzi mestami Marbella, Estepona a Ronda, 11 km od pobrežia. Benahavís je jednou z najhornatejších dedín na západnom pobreží Costa del Sol. Blízko pláží a veľkolepých hôr Serrania de Ronda. Jej terénom prechádzajú rieky Guadalmina, Guadaiza a Guadalmansa. Miesta veľkého prírodného a historického záujmu sa nachádzajú v jeho hraniciach. Dobrými príkladmi sú El Cerro del Duque, Daidin a hrad Montemayor. Ohromujúce prostredie je jedným z hlavných dôvodov, prečo sú vily na predaj v Benahavise také obľúbené. V 1273. storočí bola pevnosť a územie, ktoré ovládala, dohnané v zápase medzi vládnucou dynastiou Malaga, Edrisitami a Hammudiesmi, pánmi Algeciras. V roku 1485 požiadal kráľ Granada Mohamed, ktorý videl, že jeho trón je v ohrození, pomoc od Benimerínov. Keď postupovali cez polostrov, obsadili Marbellu, hrad Montemayor a Málagu. Obec bola dobytá katolíckimi panovníkmi v roku 1492, po páde Marbelly. Spolu s Benahavisom bol v roku 1572 postúpený dánovi Juanovi de Silva, grófovi z Cifuentesu. Za podporu dostal pri zajatí Granady. V roku 1990 kráľ Filip II. Udelil Benahavisovi vlastnú mestskú listinu, čím udelil dedine nezávislosť od Marbelly. Na konci XNUMX. rokov postavila Junta de Andalucia priehradu na mieste starého mramorového lomu. Výsledkom je, že kedykoľvek predtým tečúci Río Guadalmina je vyschnuté koryto rieky. Vily na predaj v Benahavis Cena víl na predaj v Benahavise veľmi závisí od konkrétnej oblasti. La Zagaleta je najdrahšou vilovou štvrtou v Európe a ponúka vily na predaj od € 3-30.000.000. El Madroñal sa nachádza oproti La Zagaleta a kúpa vily tu bude stáť od 1.500.000 smerom k € 10.000.000. Vily na predaj v Los Flamingos ceny začínajú okolo 1.000.000 7.000.000 XNUMX EUR a najdrahšie vily na predaj sú za XNUMX XNUMX XNUMX EUR. Cenové rozpätie vily na predaj v Benahavise je veľmi závislé, ak sa nachádza v exkluzívnej komunite alebo nie, ako aj názory a súkromie. V La Quinta je šírenie veľmi vysoké medzi vilami, ktoré sa nachádzajú takmer vedľa seba. Vily na predaj v La Quinta náklady od 600.000 8.000.000 EUR do 18 XNUMX XNUMX EUR. Pri hľadaní vily na predaj je dôležité objasniť, ktoré prvky sú najvyššou prioritou. Benahavis je jednou z najbohatších spoločenstiev v Španielsku, čiastočne kvôli mnohým exkluzívnym oblastiam. Ročná daň z nehnuteľností sleduje priemer v regióne a verejné služby dosahujú vysoký štandard. Pri hľadaní vily na predaj v Benahavise zistíte, že ročné dane sú nízke. Najvýznamnejšie je, že základná daň je len XNUMX € ročne! Náklady na kúpu nehnuteľností na predaj v Benahavise Kúpa bytu alebo vily na predaj v Benahavise je začiatkom veľkého dobrodružstva plného vzrušenia, Prvým krokom, o ktorom sa musíte rozhodnúť, je váš rozpočet. Pri kúpe nehnuteľnosti v Benahavise sú náklady na kúpu zhruba 13 - 14%. Nákupné náklady sú obzvlášť dôležité, ak financovate nákup. Španielske banky budú financovať až 80% z ceny nehnuteľností bez výdavkov. Ak potrebujete viac informácií o financovaní, spolupracujeme s niekoľkými bankami a finančnými sprostredkovateľmi a radi vám pomôžeme. 1,2% (približne) notárske a registračné poplatky - oba poplatky sú stanovené v závislosti od ceny a veľkosti nehnuteľnosti alebo pozemku na predaj v Benahavise 1,5% Pečiatková daň z nehnuteľností na predaj Benahavis iba na novú výstavbu - platí sa vládne a neobchodovateľné 1% poplatky za právnika - spoločný poplatok za právnika a zriedka prevoditeľné dane z prevodu sa platia za všetky nehnuteľnosti na predaj v Benahavise a existujú dva typy - daň z prevodu (ITP) or IVA. ITP sa uplatňuje na všetky existujúce nehnuteľnosti alebo pozemky a IVA sa uplatňuje na nové nehnuteľnosti a na mimoplánované projekty alebo na dane z prevodu nehnuteľností (ITP) 0-400.000 8 = 400.000% 700.000 9 - 700.000 10 = 10% 5 2 -> = 21% 6.000% DPH (IVA) na úplne novú nehnuteľnosť zakúpenú od developera (vily, mestské domy, byty, pozemky, obchodné priestory a garáže predávané s nehnuteľnosťou) Nehnuteľnosti získané spoločnosťou s cieľom predaja do 10 rokov, zaplatia iba XNUMX% ITP Plots & komerčné priestory sú povinné platiť XNUMX% DPH (IVA), keď sa uskutoční transakcia medzi dvoma spoločnosťami. Dohoda o vklade a rezervácii Platba zálohy je prvým krokom k nákupu vily na predaj v Benahavise a k jej odstráneniu z trhu. Výška vkladu je min. XNUMX XNUMX € a môže byť až XNUMX% z hodnoty nehnuteľnosti pri kúpe nehnuteľnosti na predaj v Benahavise. Mala by sa vyplatiť buď vývojárovi, vašej agentúre, agentúre kupujúceho alebo vášmu právnikovi. S vkladom sa vždy riadi dohoda o rezervácii, ktorá stanoví podmienky. Záloha na rezervovanie nehnuteľnosti je obvykle nevratná. Výnimky môžu byť napríklad v prípade, že hypotéka potrebuje schválenie alebo ak existujú nevyriešené právne otázky.