Nehnuteľnosti na predaj na pobreží Costa del Sol

Nehnuteľnosti na predaj v Marbelle, Španielsko

Marbella je najznámejšie mesto na pobreží Costa del Sol od čias 70 a je aj naďalej magnetom pre turistiku, investície a expatov. Obec Marbella pokrýva veľmi rozsiahlu oblasť s mnohými menšími mestami, ako napr Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta a mnoho ďalších. Ak hľadáte nehnuteľnosť na predaj v Marbelle, máte na výber. Za posledné roky 40 došlo k stálemu toku novej výstavby všetkých druhov vil, rodinných domov a bytov vo všetkých cenových rozpätiach. V centre mesta je väčšina obyvateľov španielskeho pôvodu a väčšina nehnuteľností na predaj má typický španielsky štandard. Malá oblasť s vilkami je tiež na okraji centra. Ceny sú pre oblasť priemerné, okrem apartmánov na predaj na pláži, ktoré sú mierne nad priemerom.

Presun z centra Marbelly smerom k The Golden Mile, ceny sa zvyšujú a v mnohých prípadoch sú to aj vlastnosti konštrukcie. Marbella má veľa čo ponúknuť, kultúrne, gastronomicky a nočný život! Každoročne je Marbella hosťom skvelý hudobný festival Starlite na úpätí hôr za mestom vedľa exkluzívnej štvrte Sierra Blanca. V centre je tiež možné navštíviť fantastické očarujúce stará časť mesta Marbella, Atmosféra tu môže zabudnúť, že ste v jednej z najobľúbenejších európskych dovolenkových destinácií. Administratívne otázky, zrušenie stavebných povolení a právne problémy boli príčinou toho, že v meste Marbella z 2004-2015 bolo udelené veľmi málo stavebných povolení. Z tohto dôvodu je v danej oblasti veľmi málo.

Byty na predaj v Marbelle, Španielsko

Nákup bytu v Marbelle je často veľmi dobrá investícia, pretože dopyt po zrekonštruovaných apartmánoch je veľmi vysoký. Medzinárodná povesť udržuje ceny na vysokej a stabilnej úrovni. Ak chcete nájsť byt na predaj, je dôležité urobiť trochu výskumu o oblastiach. Spojenie s profesionálnym agentom, aby sa zabránilo nástrahám, bude vždy výhodou.

Vlastnosti na predaj v Marbelle sa veľmi líšia v cene, kvalite a polohe. Vo všeobecnosti cena apartmánov na predaj v centre je medzi 250.000 € - 600.000 € za apartmán 2 alebo 3. Čím bližšie sa dostanete na Zlatú míľu a pláž, tým vyššie budú ceny. Najdrahšie je Puente Romano a Sierra Blanca. 2 izba začína okolo 700.000 € a cena za veľký apartmán 3-4 na predaj s panoramatickým výhľadom je asi 1.500.000 - 3.000.000 €. Väčšina z mnohých apartmánov na predaj v Marbelle sú náklady 400.000 € - 1.000.000 €.

Nákup nehnuteľnosti v Španielsku

Nákup nehnuteľnosti v Španielsku je začiatkom veľkého dobrodružstva plného vzrušenia, Prvým krokom, na ktorý musíte rozhodnúť, je váš rozpočet. Pri nákupe nehnuteľnosti v Španielsku sú nákupné náklady zhruba 13-14% (pozri spodok tohto článku). Nákupné náklady sú obzvlášť dôležité, ak financujete svoj nákup. Španielske banky budú financovať maximálnu výšku 80% z ceny nehnuteľnosti bez nákladov. Ak potrebujete ďalšie rady týkajúce sa financovania, spolupracujeme s viacerými bankami a finančnými maklérmi a radi vám pomôžeme.

Pri hľadaní nehnuteľnosti na predaj majte na pamäti, že máme prístup ku všetkým nehnuteľnostiam na predaj. Čiastočne prostredníctvom sietí sme súčasťou a čiastočne vďaka dobrým vzťahom, ktoré máme so zvyškom agentúr. V dôsledku toho nemusíte angažovať veľa rôznych agentúr alebo agentov, ale iba jednu alebo dve agentúry. V tejto príručke opíšeme proces nákupu nehnuteľnosti v Španielsku a vysvetlíme jednotlivé kroky. Ak by ste chceli získať viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Môžete písať v živom chate, pošlite nám e-mail, alebo nám zavolajte

Prečítajte si celý sprievodca o kúpe nehnuteľnosti v Španielsku tu.