Nehnuteľnosti na predaj v Španielsku

Nehnuteľnosti na predaj v Marbelle, Španielsko

Marbella je najznámejšie mesto na pobreží Costa del Sol od čias 70 a je aj naďalej magnetom pre turistiku, investície a expatov. Obec Marbella pokrýva veľmi rozsiahlu oblasť s mnohými menšími mestami, ako napr Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles a mnoho ďalších. Ak hľadáte nehnuteľnosť na predaj v Marbelle, máte na výber. Za posledné roky 40 došlo k stálemu toku novej výstavby všetkých druhov vil, rodinných domov a bytov vo všetkých cenových rozpätiach. V centre mesta je väčšina obyvateľov španielskeho pôvodu a väčšina nehnuteľností na predaj má typický španielsky štandard. Malá oblasť s vilkami je tiež na okraji centra. Ceny sú pre oblasť priemerné, okrem apartmánov na predaj na pláži, ktoré sú mierne nad priemerom.

Presun z centra Marbelly smerom k The Golden Mile, ceny sa zvyšujú a v mnohých prípadoch sú to aj vlastnosti konštrukcie. Marbella má veľa čo ponúknuť, kultúrne, gastronomicky a nočný život! Každoročne je Marbella hosťom skvelý hudobný festival Starlite na úpätí hôr za mestom vedľa exkluzívnej štvrte Sierra Blanca. V centre je tiež možné navštíviť fantastické očarujúce stará časť mesta Marbella, Atmosféra tu môže zabudnúť, že ste v jednej z najobľúbenejších európskych dovolenkových destinácií. Administratívne otázky, zrušenie stavebných povolení a právne problémy boli príčinou toho, že v meste Marbella z 2004-2015 bolo udelené veľmi málo stavebných povolení. Z tohto dôvodu je v danej oblasti veľmi málo.

Byty na predaj v Marbelle, Španielsko

Nákup bytu v Marbelle je často veľmi dobrá investícia, pretože dopyt po zrekonštruovaných apartmánoch je veľmi vysoký. Medzinárodná povesť udržuje ceny na vysokej a stabilnej úrovni. Ak chcete nájsť byt na predaj, je dôležité urobiť trochu výskumu o oblastiach. Spojenie s profesionálnym agentom, aby sa zabránilo nástrahám, bude vždy výhodou.

Vlastnosti na predaj v Marbelle sa veľmi líšia v cene, kvalite a polohe. Vo všeobecnosti cena apartmánov na predaj v centre je medzi 250.000 € - 600.000 € za apartmán 2 alebo 3. Čím bližšie sa dostanete na Zlatú míľu a pláž, tým vyššie budú ceny. Najdrahšie je Puente Romano a Sierra Blanca. 2 izba začína okolo 700.000 € a cena za veľký apartmán 3-4 na predaj s panoramatickým výhľadom je asi 1.500.000 - 3.000.000 €. Väčšina z mnohých apartmánov na predaj v Marbelle sú náklady 400.000 € - 1.000.000 €.

Nákup nehnuteľnosti v Španielsku

Nákup nehnuteľnosti v Španielsku je začiatkom veľkého dobrodružstva plného vzrušenia, Prvým krokom, na ktorý musíte rozhodnúť, je váš rozpočet. Pri nákupe nehnuteľnosti v Španielsku sú nákupné náklady zhruba 13-14% (pozri spodok tohto článku). Nákupné náklady sú obzvlášť dôležité, ak financujete svoj nákup. Španielske banky budú financovať maximálnu výšku 80% z ceny nehnuteľnosti bez nákladov. Ak potrebujete ďalšie rady týkajúce sa financovania, spolupracujeme s viacerými bankami a finančnými maklérmi a radi vám pomôžeme.

Pri hľadaní nehnuteľnosti na predaj, majte na pamäti, že máme prístup ku všetkým nehnuteľnostiam na predaj. Čiastočne prostredníctvom sietí, ktoré sme súčasťou, a čiastočne kvôli dobrým vzťahom, ktoré máme so zvyškom agentúr. V dôsledku toho sa nemusíte angažovať v mnohých agentúrach alebo agentoch, ale iba jeden alebo dva. Ak ste pripravení nájsť svoje snovské nehnuteľnosti v Španielsku, prejdite na to nehnuteľnosti na predaj, V tejto príručke popíšeme proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku a vysvetľujeme jednotlivé kroky. Ak máte nejaké prvky, na ktorých by ste chceli získať viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Môžete napísať v živom rozhovore, pošlite nám e-mail, alebo nám zavolajte

Prečítajte si celý sprievodca o kúpe nehnuteľnosti v Španielsku tu.

Nehnuteľnosti na predaj v Marbelle, Španielsko

Marbella je najznámejšie mesto na pobreží Costa del Sol od čias 70 a je aj naďalej magnetom pre turistiku, investície a expatov. Obec Marbella pokrýva veľmi rozsiahlu oblasť s mnohými menšími mestami, ako napr Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles a mnoho ďalších. Ak hľadáte nehnuteľnosť na predaj v Marbelle, máte na výber. Za posledné roky 40 došlo k stálemu toku novej výstavby všetkých druhov vil, rodinných domov a bytov vo všetkých cenových rozpätiach. V centre mesta je väčšina obyvateľov španielskeho pôvodu a väčšina nehnuteľností na predaj má typický španielsky štandard. Malá oblasť s vilkami je tiež na okraji centra. Ceny sú pre oblasť priemerné, okrem apartmánov na predaj na pláži, ktoré sú mierne nad priemerom.

Presun z centra Marbelly smerom k The Golden Mile, ceny sa zvyšujú a v mnohých prípadoch sú to aj vlastnosti konštrukcie. Marbella má veľa čo ponúknuť, kultúrne, gastronomicky a nočný život! Každoročne je Marbella hosťom skvelý hudobný festival Starlite na úpätí hôr za mestom vedľa exkluzívnej štvrte Sierra Blanca. V centre je tiež možné navštíviť fantastické očarujúce stará časť mesta Marbella, Atmosféra tu môže zabudnúť, že ste v jednej z najobľúbenejších európskych dovolenkových destinácií. Administratívne otázky, zrušenie stavebných povolení a právne problémy boli príčinou toho, že v meste Marbella z 2004-2015 bolo udelené veľmi málo stavebných povolení. Z tohto dôvodu je v danej oblasti veľmi málo.

Byty na predaj v Marbelle, Španielsko

Nákup bytu v Marbelle je často veľmi dobrá investícia, pretože dopyt po zrekonštruovaných apartmánoch je veľmi vysoký. Medzinárodná povesť udržuje ceny na vysokej a stabilnej úrovni. Ak chcete nájsť byt na predaj, je dôležité urobiť trochu výskumu o oblastiach. Spojenie s profesionálnym agentom, aby sa zabránilo nástrahám, bude vždy výhodou.

Vlastnosti na predaj v Marbelle sa veľmi líšia v cene, kvalite a polohe. Vo všeobecnosti cena apartmánov na predaj v centre je medzi 250.000 € - 600.000 € za apartmán 2 alebo 3. Čím bližšie sa dostanete na Zlatú míľu a pláž, tým vyššie budú ceny. Najdrahšie je Puente Romano a Sierra Blanca. 2 izba začína okolo 700.000 € a cena za veľký apartmán 3-4 na predaj s panoramatickým výhľadom je asi 1.500.000 - 3.000.000 €. Väčšina z mnohých apartmánov na predaj v Marbelle sú náklady 400.000 € - 1.000.000 €.

Vily na predaj v Marbelle, Španielsko

Ak snívate kúpiť luxusnú vilu, Marbella je to pravé miesto na dovolenku! Nájdete tu všetky typy vil na predaj, veľké vily, malé vily, moderné vily alebo klasické vily. Rovnako ako v apartmánoch, ceny veľmi závisia od presnej polohy, pohľadu a súkromia, ktoré ponúka vila na predaj. Malá vila 3 alebo 4 začína okolo 400.000, ale rýchlo sa pohybuje smerom k 1.000.000 €. Niektoré vilové štvrte sú exkluzívnejšie a viac ako Sierra Blanca, Cascada de Camojan a Casablanca, Mnohé vily na predaj boli kompletne zreformované a aktualizované modernými technológiami. Ak hľadáte zanedbanú vilu na renováciu, musíte konať rýchlo. Investori často hľadajú vily v zlom stave a v dôsledku toho sa tieto vily predávajú skôr, než sa dostanú na trh.

Nehnuteľnosti na predaj v Benahavis, Španielsko

Benahavis je veľká obec, ktorá sa stretáva s obcou Estepona, Marbella a Ojen. Je to miesto krásnej krajiny s horami, údoliami a exkluzívnymi objektmi na predaj. Pri hľadaní nehnuteľností v Benahavis stojí za zmienku rôzne oblasti; La Zagaleta a El Madroñal je jednak exkluzívna horská dedina s fantastickým panoramatickým výhľadom. Obec Benahavis je veľmi populárne a očarujúce staré mesto s malými uličkami a autentickými nehnuteľnosťami na predaj. Ďalej smerom k pobrežiu máme La Quinta a Los Flamingos ktoré sú tiež nastavené na veľkolepé nastavenia.

Cena nehnuteľností na predaj v meste Benahavis veľmi závisí od konkrétnej oblasti. La Zagaleta sú najdrahšie vily v Európe, s vilkami na predaj z 3-30.000.000 €. El Madroñal je oproti La Zagalete a kúpu vily tu stojí od 1.500.000 € až do 10.000.000 €. V ostatných častiach je cena vily alebo bytu mierne nad priemerom. Vo väčšine prípadov sú názory aj lepšie ako nižšie ležiace oblasti Marbelly a Estepony. Obec Benahavis ponúka školu, fantastické reštaurácie a obmedzené nákupy. Okrem toho je mesto tiež domov pre niekoľko luxusných golfových ihrísk ako napr El Higueral Golf, Los Arqueros Golf a Benahavis golf, Existuje niekoľko supermarketov a malé nákupné centrum Monte Halcones. Ak hľadáte rodinnú zábavu, skvelé Cortijo de Cortes ponúka veľkolepú show s koňmi a tancom. Vlastnosti na predaj v Benahavis drží cenu dobre.

Byty na predaj v Benahavis, Španielsko

Ak hľadáte kúpiť byt v Benahavis je to kupujúci trhu. Existuje mnoho rôznych typov na predaj. Moderné byty na predaj, klasické byty na predaj, apartmány s panoramatickým výhľadom a tak ďalej. V oblasti Los Almendros cena začína na 200.000 € za izbu 2 s najdrahšími bytmi na predaj v okolí mesta 800.000 €. v Los Flamingos väčšina apartmánov sú luxusné byty a ceny začínajú okolo 350.000 pre spálňu 2 a pokračujú až do 800.000 €. Byty na predaj v La Quinta je v podobnom cenovom rozpätí, pričom priemerný byt na predaj sa pohybuje okolo 400.000 €.

Vila na predaj v Benahavis, Španielsko

Ak hľadáte kúpiť vila v La Quinte, Alebo v Los Flamingos, ceny závisia vo veľkej miere od názorov jednotlivých vil. V Los Flamingos, ceny Benahavis začínajú okolo 1.000.000 a najdrahšie vily na predaj sú ocenené na 7.000.000 €. V La Quinta je cena Benahavisa nižšia, okolo 600.000 a smeruje až k 7-8.000.000. Napokon cena za priemernú vilu na predaj v Benahavis je okolo 2.000.000 €.

Nehnuteľnosti na predaj v Estepona, Španielsko

Estepona je veľmi očarujúce španielske mesto, ktoré sa nachádza na juhu 10 km Marbella, s veľmi autentickým pocitom. Pôvodne rybárska dedina sa mesto vyvíjalo prirodzene časom. Mesto stále prechádza zlepšeniami na uspokojenie požiadaviek majiteľov nehnuteľností, ktorí sa rozhodli kúpiť nehnuteľnosť v Estepone. Centrum mesta a dlhá plážová promenáda 5km ponúka veľa typických španielskych reštaurácií a Chiringuitos - Beachbars. Väčšina nehnuteľností na predaj v Estepone sa nachádza buď na okraji centra mesta, alebo v mnohých rozvojových plánoch bytu.

Trvalá populácia v 2017 bola okolo 75.000 obyvateľov, a preto je mesto žije aj v zimnom období. Mesto ponúka mnoho rôznych aktivít, ako napr Selwo dobrodružný park - zoologická záhrada integrovaná do prírodného prostredia, gocart track, A botanická záhrada, Obec sa skladá z niekoľkých rôznych oblastí, ako Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo & Valle Romano. K dispozícii je tiež veľká priemyselná oblasť, s predajňami áut, predajnými miestami a domovom mnohých spoločností. Všeobecná cenová hladina nehnuteľností na predaj stúpa. Za posledné 10 roky mnohé vlastnosti zaznamenali nárast hodnoty 50-100%.

Byty na predaj v Estepona, Španielsko

Estepona nedávno zaznamenala vysoký nárast v novom vývoji s predajom bytov. V dôsledku toho sú k dispozícii nehnuteľnosti na predaj v širokom cenovom rozpätí, od 200.000 € až 2.500.000 €. Cena za nákup apartmánu závisí vo veľkej miere od miesta. Beachfront apartmány na predaj v Estepone začína okolo 400.000 pre spálňový apartmán 2, v pešej vzdialenosti od pláže. Cena sa zvyšuje v závislosti od veľkosti a úrovne luxusu. Cenová úroveň bytov v centre mesta je pod priemerom. Mimo mesta väčšinou priemerné a apartmány na pláži sú cenovo nadpriemerné pre oblasť.

Apartmány na pláži sa nachádzajú len pár metrov od pláže. Mnoho apartmánov na pláži ponúka aj fantastický výhľad na more. Apartmány na pláži sú vždy na vysokej úrovni. Predajné apartmány na pláži sú väčšinou postavené počas posledných rokov 100. V projekte 15 sa rozvíjal rozdielny vývoj 2018, ktorý ponúka všetky apartmány na pláži. Sú to The Edge, Emare & The Island. Takmer všetky apartmány na pláži v Estepone ponúkajú fantastický výhľad na more. Všetky urbanizácie sú stredne až vysoko kvalitné, s niekoľkými vysokými luxusnými vývinmi, ako sú Doncella a Los Granados Playa. Investícia do bytu na pláži na predaj, bude zvyčajne udržiavať svoju cenu dobre, kvôli vysokej dopyte.

Moderné a luxusné byty na predaj v Estepone

Nie je ľahké nájsť moderné byty na predaj v Estepone. Väčšina vývojov je staršia a postavená v typickom španielskom štýle. Mnohé z apartmánov na pláži na predaj majú moderný vzhľad a moderný interiér. Mnohí vlastníci nehnuteľností si vyberú kúpu staršieho bytu a vykonávajú kompletnú rekonštrukciu. V dôsledku toho je lokalita centrálna a interiér veľmi moderný. Niekoľko luxusných bytov je v štádiu výstavby v Estepone, ktorá ponúka moderné byty na predaj. Apartmány Edge, domy Las Mesas a ostrovy sú príkladom toho. Vzhľadom na obmedzený počet moderných bytov na predaj, sú vo veľkej dopyte.

V Estepone sú všetky luxusné apartmány na predaj umiestnené na pláži, ktoré majú tiež prezývku "The New Golden Mile". Najluxusnejšie z nich je Doncella Apartments, hneď za centrom mesta. Tu byty na predaj začať okolo 700.000 pre spálňu 1 byt, a pokračuje smerom k 2.500.000 € pre spálne 4 penthouse. Doncella ponúka množstvo služieb a je v celom priestore. Ďalším luxusným projektom je Los Granados Playa, ktorý ponúka veľmi priestranné apartmány, počnúc 1.200.000 €. Okrem toho je tu veľký vyhrievaný bazén, reštaurácia a služba concierge. Neďaleko Los Granados Playa, Emare je vo výstavbe. Moderné priestranné apartmány s východiskovou cenou 2.300.000 pre spálňový apartmán 2 na predaj.

Vily na predaj v Estepona

Ak vlastníte vilu, je pre vás príťažlivejšia, máte veľa možností na hľadanie vily na predaj. V meste a najbližšom okolí nájdete veľa tradičných menších viliek postavených v typickom andalúzskom štýle. Pozdĺž plážovej promenády sa nachádza niekoľko luxusných vily na pláži. Navyše na východ od mesta sa nachádza niekoľko nových projektov s výstavbou v podzemných vilách. Ceny začínajú okolo 300.000 € pre najmenšie vily. Priemerná vila 4 v spálni je okolo 6-700.000 € a najdrahšie vily na vrchole 1.500.000 €.

Nehnuteľnosti na predaj v Nueva Andalucia, Španielsko

Nueva Andalucia je veľmi obľúbená rezidenčná oblasť s množstvom nehnuteľností na predaj. K dispozícii sú tri golfové ihriská vysokej triedy, ktoré dali tejto oblasti prezývku - "Golfové údolie". Nachádza sa tesne za sebou Puerto Banus, je to veľmi populárna oblasť, kde si môžete kúpiť byt alebo vilu. Nueva Andalucia je plná života a ponúka všetko, čo by ste chceli v priebehu niekoľkých minút jazdy alebo pešo. Pre hráčov golfu sú k dispozícii tri kurzy, Aloha golf, Las Brisas Golf a Los Naranjos Golf.
Ak hľadáte prvotriednu golfovú vilu na predaj, Nueva Andalucia je dobrým miestom na investovanie. K dispozícii je aj veľa možností na nákup apartmánov s výhľadom na golf. V celom meste Nueva Andalúzia je veľa kaviarní, reštaurácií a nočných klubov. Nájdete tu veľa exkluzívnych reštaurácií a klubov s vysokou úrovňou služieb a kvality. Medzi naše obľúbené sú Kuchyňa Mosh Fun, zmes medzi reštauráciou a nočným klubom. Nao bazénový klub, exkluzívny bazénový klub pre tých, ktorí hľadajú chladný deň pri bazéne. Ak radšej uprednostňujete exkluzívnu večeru, Vovem Asador je nebeským miestom pre každého milenca. Nehnuteľnosti na predaj v Nueve Andalúzia sa ľahko predávajú a je tu veľký dopyt po tejto oblasti.

Vily na predaj v Nueve Andalucia, Španielsko

Existuje veľa rôznych vil na predaj v Nueva Andalúzia, takže nájsť svoj sen domov by malo byť ľahké. Mnoho ľudí sa rozhodne investovať do výhodnej vily alebo nájsť klasickú vandalovskú vilu na predaj. Cenové rozpätie na zakúpenie vily v meste Nueva Andalucia začína okolo 700.000 € a najdrahšie vám budú stáť okolo 5.000.000 €. Väčšina vil na predaj stojí medzi 1-2.000.000 €. Prirodzene existuje veľa jednotlivých oblastí, kde bude cena vyššia alebo nižšia. Golfové vily v prednej časti majú zvýšenú cenu, a tiež vily v uzavretých komunitách, ako je Parcelas del Golf.
Existuje veľa moderných vil na predaj v meste Nueva Andalucia a sú veľmi žiadané. Niektoré sú úplne novo postavené vily, zatiaľ čo iné sú zrekonštruované. Moderné vily na predaj sú často postavené alebo zrekonštruované s exkluzívnymi materiálmi av minimalistickom štýle. Cenová úroveň modernej vily je podobná klasickým vilam v dobrom stave.

Byty na predaj v Nueve Andalucia, Španielsko

Ak dávate prednosť investovaniu do bytu alebo mestského domu, ceny začínajú na úrovni 175.000 € za byt v 2. Väčšina bytov na predaj je okolo 3-500.000 €. Ceny v Nueve Andalucia sú vo všeobecnosti priemerom za nehnuteľnosti na predaj v Marbelle, s niekoľkými veľkolepými nadpriemerných. Apartmány s panoramatické výhľady, penthouse apartmány a Predné golfové byty na predaj bude mať vždy vyššiu cenu ako priemer. Ďalším faktorom, ktorý ovplyvňuje cenu, je, či je nehnuteľnosť na predaj v pešej vzdialenosti od vybavenia. Obchody za rohom sú veľkou výhodou, ak sa nehnuteľnosť bude prenajímať. Golfové byty na predaj sú tiež veľmi obľúbené ako rekreačný dom alebo prenájom nehnuteľností.

Moderné byty na predaj v Španielsku

Ak hľadáte moderný byt na predaj, Nueva Andalucia má veľa čo ponúknuť. Vzhľadom na svoju popularitu každý rok vyústili do nových moderných bytov na predaj. Väčšina moderných apartmánov je postavená v modernom štýle, z ktorých niektoré ponúkajú minimalistický vzhľad. Vo vnútri sú priestrannejšie apartmány s otvorenými kuchyňami a modernými materiálmi. Kvality a stavebné techniky sa tiež výrazne zlepšili počas posledných rokov 10. Moderné byty na predaj sú veľmi žiadané a predávajú za vyššiu priemernú cenu. Výsledkom je, že mnohé byty prešli kompletnou rekonštrukciou, aby získali moderný vzhľad.

Golfové byty na predaj

v Španielsku

Vďaka golfovým ihriskám 3 je v Nueve Andalúzii mnoho golfových apartmánov. Golf Los Naranjos, Golf Las Brisas a Golf Aloha ponúkajú všetky apartmány v prednej časti golfu. Golfové byty na predaj sú veľmi náročné z dvoch hlavných dôvodov. Jedným z nich je blízkosť golfového ihriska, ktorý je ideálny pre golfistov. To je atraktívne pre použitie ako rekreačný byt, ale aj ako trvalé bydlisko. Po druhé, veľa kupujúcich nehnuteľností sa teší nádhernej scenérii okolo golfového ihriska. Dobre udržiavané zeleň, pokojné prostredie a žiadna nová stavba neposkytuje golfové byty na predaj veľmi atraktívne. Cenová úroveň pre golfový byt na predaj je často vyššia ako priemerná oblasť. Najmä predné golfové byty na predaj môžu byť veľmi náročné.