Până la 7%

Garantat

ROI

Din

doar

175.000 €

5 săptămâni

personal

folosire

23-29 C °

Tot anul

rotund

5-8%

Capital

câștig

5 de stele

lux

Statiuni

Investiția din Capul Verde

Capul Verde este un grup de insule situate în jurul valorii de 700km în largul coastei Africii și 1.500km sub Insulele Canare. Este pe aceeași Latitudiu ca și Caraibe și împărtășește multe dintre aceleași trăsături. O vară veșnică, plaje cu nisip alb și apă caldă este motivul pentru care Capul Verde are și porecla "Caraibe europeană". Țara este alcătuită din insulele mai mari 10, unde 9 dintre ele este locuită de populația aproximativă a populației 450.000. Capul Verde este o republică democratică independentă de la 1975, cu un grad ridicat de stabilitate politică și socială. Insulele oferă peisaje și peisaje foarte diferite, de la vulcani activi până la păduri tropicale. Cele mai renumite, insa, sunt plajele nisipoase, nisipoase, oamenii prietenosi si vremea perfecta pe tot parcursul anului.

Investiție sigură cu randamente ridicate

- Până la 7% garantat

cape-verde-hotel-melia

Cape Verde este una dintre destinațiile noastre cele mai populare pentru investițiile hoteliere. Nu este o surpriză, deoarece avantajele, câștigurile și returnările de capital sunt unice. Ca pe un hotspot care va veni înaintea europenilor, insulele Capului Verde sunt în continuă dezvoltare. În ultimii 10 ani, numărul de vizitatori a trecut într-o singură direcție - UP! În ambele 2016 și 2017 numărul de vizitatori a crescut cu 13%, ceea ce a dus la ruperea recordului de vizitatori 716.000. Din același motiv, cele mai mari hoteluri internaționale se stabilesc rapid în Capul Verde. Hilton International, Hoteluri Melia, Radisson Blu, și Iberostar sunt doar câteva dintre opțiunile disponibile. Investiția într-o suită de hotel, într-o stațiune de lux, are multe avantaje față de investiția tipică a proprietății.

Toate stațiunile de lux inclusive

- Gestionate de cele mai bune mărci internaționale

Oferim proprietăți de investiții în stațiunile de lux din Capul Verde - toate cu stele 4 sau 5. Stațiunile sunt pe o bază all-inclusive, pentru a oferi cea mai bună experiență oaspeților. Stațiunile de lux de pe Capul Verde reprezintă filosofii diferite, de la stațiuni mici de tip boutique, până la stațiuni foarte mari. Acest lucru asigură o mulțime de activități, viața socială și prietenii pentru cei care se bucură de o vacanță socială. Desigur, există mai mult spațiu suficient pentru cei care caută o vacanță liniștită. Unele dintre stațiunile de lux sunt doar pentru adulți, cu activități de divertisment și activități destinate exclusiv adulților. Altele sunt orientate spre familie, cu o mulțime de divertisment pentru copii. Ceea ce toate stațiunile împărtășesc este un grad ridicat de lux, și locații pe malul mării.

Fără probleme și fără preocupări

Stațiunile sunt complet gestionate la un standard ridicat, pentru a urma reputația brandului hotelier. Contractele tipice de gestionare sunt 10-20 ani, ajungând mult mai departe. Veți avea o preocupare zero cu privire la starea, la interior, la închiriere, la probleme sau cheltuieli neprevăzute. Contractele pe termen lung (10 + ani) sunt, de asemenea, în vigoare cu unii dintre cei mai mari operatori de turism din lume. Ele garantează că ocupă între 75-85% din camerele disponibile pentru următorul deceniu!

Rambursare garantată și câștiguri mari de capital

Ca urmare a contractelor pe termen lung cu ambele hoteluri internaționale și este posibil pentru noi să oferim condiții foarte favorabile. În funcție de proprietatea pe care o alegeți, putem garanta până la valoarea 7% în returnarea anuală în primii trei ani. Venitul se bazează direct pe prețul de achiziție al bunului. Cele mai multe proprietăți sunt în jur de 5-6%, iar unele au returnat chiar și 11,3%! În plus față de randamentul anual ridicat, veți beneficia și de o creștere constantă a valorii proprietății. În ultimii ani 8, creșterea anuală a valorii proprietății a fost între 6-8%. Aceasta este, de asemenea, ceea ce vă puteți aștepta de la propria investiție în proprietăți.

Cape Verde este plină de avantaje

- De ce aceste insule sunt destinația perfectă pentru investiții

Utilizare personală extensivă

În calitate de proprietar al unei suite de hoteluri din Capul Verde, aveți dreptul 5 săptămâni de utilizare personală in fiecare an. Fără condiții speciale, nu numai în anumite perioade - oricând doriți. Nici măcar nu vă limitați la stațiunea în care dețineți o suită, dar puteți alege între stațiunile din același grup. Este, de asemenea, posibil să faceți upgrade la o suită mai mare, până la numărul de persoane din 10 la acea dată, prin simpla ajustare a sumei de săptămâni disponibile. Nu există costuri legate de acest lucru, iar singurul factor care joacă un rol este disponibilitatea la stațiune. Rezervați-vă în timp util și planificați-vă vacanța de vis cu ușurință.

Taxe de returnare

Capul Verde se bazează în mare măsură pe turism și pe investitorii străini. Ca urmare, guvernul a stabilit veniturile din chirie din investiții imobiliare este taxfree. Atâta timp cât vă păstrați întoarcerea anuală în Capul Verde, veți plăti 0% în impozit. Legea este aceeași, indiferent dacă proprietatea este în proprietate privată sau prin intermediul unei companii. Mulți investitori aleg să aibă un profit depus într-un cont bancar din Capul Verdian. Contul poate fi legat atât de Euro, cât și de Dolari și asociat cu o Carte Visa / Mastercard. Veniturile din investiții vor fi depuse în orice bancă la alegere, oriunde în lume.

Un paradis pentru kitesurfing, windsurfing & sporturi nautice

Capul Verde oferă ape limpezi, plaje incredibile și valuri mari. Un vânt uscat continuu suflă din nord-est - vântul Passat. Aceasta permite ca o parte a insulei să nu aibă valuri și ape liniștite, iar alte părți să aibă valuri mari și vânturi puternice. Unul dintre campionii mondiali în kite surfing, Mitu Monteiro este Capul Verdian și și-a învățat aptitudinile pe aceste insule. În afară de surfing, snorklingul este foarte popular, precum și scufundări. Apa este între grade 22-25, în funcție de curenții oceanici. Nu există nici un pericol de rechini, meduze sau alte animale de care să aveți grijă.

Nici o mantra de stres

Dacă aveți nevoie să vă relaxați și să vă relaxați, Capul Verde este perfect. Pe toate insulele, Stresul nu este vizibil în toate locurile. Locuitorii locuiesc după acest motto și prețuiesc ziua. Oamenii locali sunt relaxați și răspund la majoritatea întrebărilor cu un zâmbet și o bătaie în sus. Atmosfera relaxată este o schimbare plăcută pentru oricine vine dintr-un mediu aglomerat și stresat. Proprietățile noastre de investiții în stațiunile de lux complimentează perfect acest lucru.

Excursie de inspecție în Capul Verde

- Experimentați insulele și stațiunile dvs.!

Imaginile spun cuvinte 1000 - dar o experiență reală vă oferă amintiri pentru viață. Capul Verde este mult mai mult decât doar fotografiile poștale și statisticile. Pentru a înțelege cu adevărat și pentru a vă bucura de frumusețea acestor insule, este necesar să le vizitați personal. O vizită vă oferă, de asemenea, posibilitatea de a studia stațiunile de succes din prima mana. Pentru a vă întâlni cu personalul prietenos, a se vedea calitățile înalte și pentru a face un tur al construcțiilor în curs de desfășurare. Și poate, pentru a alege proprietățile de investiții perfecte care se potrivesc cu visele tale. În acest scop, vă putem oferi o excursie de inspecție. Excursia va fi personalizată pentru dvs. și pentru oaspeți și va acoperi în mod normal zilele 3-4. În timpul călătoriei veți primi o introducere pe insule, un tur privat, o actualizare a construcțiilor și timp pentru relaxare. Costul este foarte redus și va fi dedus dacă alegeți să cumpărați o proprietate de investiții în Capul Verde!

Întrebări frecvente - Investiția hotelieră în Cape Verde

- Ceea ce clienții noștri ne întreabă cel mai mult despre Capul Verde

Rentabilitatea anuală pentru proprietățile de investiții din Capul Verde este foarte mare, până la valoarea 10%. Returul depinde de ocupația stațiunii și de apartamentul în particular. În medie, vă așteptați în jurul valorii de 7-8% pe an în profiturile fără taxe. În funcție de proprietatea pe care o alegeți, putem garanta returnarea în până la 5 ani! În plus față de rentabilitatea anuală, veți beneficia și de un câștig de capital din valoarea proprietății. Asteptati castigul de capital 5-8% in fiecare an.

Conform legii din Capul Verde, veniturile din chirii pentru nerezidenți sunt scutite de taxe. Dacă alegeți să primiți rentabilitatea anuală a unui cont în Capul Verde, nu veți plăti nicio taxă. Dacă preferați să primiți venitul în țara dvs. de reședință, acesta va urma legile dvs. locale. Dacă dețineți o proprietate de investiții în Capul Verde, trebuie să plătiți o taxă anuală pe proprietate. În funcție de proprietate, taxa va fi în zona de 400-600 € pe an. Nu se aplică alte taxe.

Vremea din Capul Verde este caldă, uscată și cu o briză ușoară - pe tot parcursul anului. Aproape plouă în septembrie, iar insulele nu suferă furtuni, uragane sau altele similare.

Ca proprietar al unei investiții imobiliare în Capul Verde, aveți 5 săptămâni de utilizare pe an. Aveți libertatea de a alege între șederea în apartamentul dvs. sau într-o suită similară. De asemenea, puteți alege să stați într-una din stațiunile sora, atât pe insula Sal, cât și pe insula Boa Vista. Dacă aveți nevoie de un apartament mai mare, puteți folosi pur și simplu mai multe săptămâni în același timp! De exemplu, săptămâna 1 într-o vilă privată pentru persoanele 6 este egală cu săptămânile 3 într-o suită pentru persoanele cu 2. Doar limitarea este disponibilitatea generală, deci rezervați-o în timp util.

Capul Verde este situat în zona macaroneziană, care include insulele din Canare, Madeira și Azore. În jurul valorii de 56% din populație sunt de origine africană și mai mult de 43% sunt de origine portugheză sau spaniolă. Este o republică democratică, cu aproape (89%) întreaga populație urmând religia creștină. Ca atare, este o țară cu puternice rădăcini în Europa, cu influențe din Africa.

Capul Verde devine din ce în ce mai popular, iar numărul de vizitatori crește de la an la an. Vremea perfectă, zborurile directe și condițiile tropicale sunt ca un magnet. În ultimii ani, au existat o creștere cu 14 a numărului de turiști și nici un semn de încetinire. Mai multe stațiuni de lux sunt în construcție și tot mai mulți operatori de turism includ Capul Verde în destinațiile lor. Acesta este unul dintre motivele pentru care o proprietate de investiții în Capul Verde este foarte atractivă.

O investiție imobiliară într-o stațiune de lux pe Capul Verde este foarte sigură. Stațiunile sunt gestionate pe contracte pe mai mulți ani, adesea ani 10-20 ani. În această perioadă, sunteți sigur că proprietatea dvs. este în stare perfectă. Rentabilitatea anuală este, de asemenea, legată de contracte pe mai mulți ani cu agențiile internaționale de turism. Aceasta înseamnă că garantează să cumpere un procent mare din camerele disponibile în următorii ani. Țara și economia sa sunt stabile, iar popularitatea crește de la an la an.

Când cumpărați o suită de investiții în Capul Verde, cumpărați proprietatea individuală pe care o dețineți. Prin urmare, este posibil să se vândă proprietatea în orice moment. La cinci ani după cumpărare, dezvoltatorul vă poate ajuta să vindeți proprietatea prin includerea acesteia în portofoliul său. Dezvoltatorul va încerca apoi să vă vândă proprietatea în zilele 90. Înainte de marca de cinci ani, este mai ușor să găsești un cumpărător prin intermediul portalurilor de proprietate.

Aproape tot timpul anului! Singura lună pe care o recomandăm să o evităm este septembrie, unde în mod normal plouă destul de des. Anul rămas vremea este stabilă și între 23-27 C ° în medie. Apa este între 22-25 C ° pe tot parcursul anului.