Investiți în Capul Verde

Cu o lungă listă de avantaje, investițiile în Capul Verde devin din ce în ce mai populare în întreaga lume. Întrucât interesul pentru bănci este în jur de zero, sau chiar mai jos, este important să analizăm alternative pentru gestionarea investițiilor și a averii. Una dintre opțiunile mai bune este să investești în Capul Verde și să beneficiezi de un ROI ridicat. Investițiile din Capul Verde sunt foarte populare în rândul europenilor, iar SUA și Rusia încep să vadă, de asemenea, avantajele.

Proprietarii de proprietăți din Capul Verde își vând rareori investiția, dar o păstrează mulți ani. Cu o rentabilitate anuală fără taxă de până la 10%, stimulentul de a vinde este redus. Capul Verde este la începutul său ca destinație turistică, iar cu cât sunteți mai devreme, cu atât este mai mare recompensa. Exact ca Costa del Sol în 70's și Rivera franceză în 60's, unde prețurile erau marginale în comparație cu zilele noastre.

Randamentul și valoarea sunt atât rezultatul acordurilor pe termen lung, cât și nu sunt supuse speculațiilor investitorilor, inflației proprietăților sau creșterilor bruște ale economiei.

Investiții sigure cu ROI garantat până la 7%

Investițiile în proprietăți și hoteluri pot fi foarte dificile și deseori necesită cunoștințe extinse pentru a garanta un ROI bun. O investiție din Capul Verde este diferită, datorită contractelor pe termen lung cu unele dintre cele mai mari organizații hoteliere și tour-operatori din lume. Pentru a asigura stabilitatea și veniturile atunci când investești în Capul Verde, contractele operatorilor sunt de minim 10 ani și adesea 20 sau mai mult. Deci, proprietatea pe care o deții, este garantat un flux constant de vizitatori în următorii mulți ani. Drept urmare, randamentul investiției dvs. este mare, în medie, până la 6%. Cele mai ridicate proprietăți au revenit până la 11,3% pe an. Returul depinde de tipul de proprietate și de vârsta stațiunii. Cu timpul, optimizarea, eficiența și întoarcerea vizitatorilor crește randamentul anual.

Sunteți garantat 5-7% primii 3 ani în funcție de tipul de proprietate

Până la 7,6% crește valoarea anuală

Valorile proprietății sunt într-o creștere constantă și sunt de aproximativ 10 ani. Creșterea interesului internațional, îmbunătățirea economiei și multe noi stațiuni forțează creșterea prețurilor. Se așteaptă că tendința va continua pentru mulți ani, un beneficiu mare pentru cei care aleg să investească în Capul Verde. Apartamentele hoteliere din stațiuni au înregistrat o creștere medie în valoare de până la 7,6% PA de la 2011, iar în medie 7,1% pe an. În afara stațiunilor, prețul proprietăților și al terenurilor de vânzare prezintă o tendință similară, în special în jurul punctelor turistice. Pe baza rezultatelor din anii precedenți, este sigur să se calculeze cu o creștere anuală a valorii proprietății de la 6-8%.

Statiuni complet ocupate

O necesitate pentru un randament ridicat de investiții (ROI) este gestionarea eficientă și ocuparea ridicată a stațiunilor. Cu un istoric dovedit în ultimii ani 10, gradul de ocupare nu este un element de surpriză. Chiar și pentru cele mai noi stațiuni este nevoie doar de câțiva ani până când funcționează maxim teoretic. Contractele pe termen lung cu mari operatori internaționali de turism, cum ar fi TUI, asigură un flux constant de oaspeți către stațiuni. În plus, unele dintre cele mai mari lanțuri hoteliere operează stațiunile, asigurând un lux ridicat și recunoaștere. Elementele cheie, atunci când aveți în vedere să investiți în Capul Verde, și o parte din motivul unei rentabilități foarte mari a investițiilor.

Taxe de returnare

0
Investiție
0
Returnare medie fără impozit (Anual)
0
Creșterea medie a valorii (anual)

În fiecare trimestru veți primi returnarea investiției plătite direct în contul dvs. Dacă alegeți să aveți un cont în Capul Verde, returnarea este taxfree. Ca nerezident, orice venit generat de închiriere de proprietăți în Capul Verde este fără impozit.

Când investiți în Capul Verde, puteți alege, de asemenea, să plătiți rentabilitatea trimestrială într-un cont la alegere. În acest caz, obligația fiscală ar fi în mod normal în țara în care domiciliați. Majoritatea proprietarilor de proprietăți aleg un cont în Capul Verde și se bucură de taxfree beneficii. Băncile funcționează la nivel internațional, iar moneda locală Escudos este legată de Euro. Cardurile de credit internaționale (Visa și Mastercard) sunt în mod normal furnizate împreună cu un cont.

Stațiunile de lux 4 și 5 Star

Pe insulele din Capul Verde există multe tipuri diferite de hoteluri și stațiuni - noi numai oferă stațiuni 4 și 5 pentru investiții. Aceasta este garanția dvs. că calitatea, profesionalismul și marca sunt la cel mai înalt nivel. Industria hotelieră poate fi foarte provocatoare și, prin urmare, lucrăm doar cu organizații internaționale precum Melia, Mövenpick, Radisson Blu etc. Aceasta este garanția dvs. că stațiunea va fi susținută de o conducere puternică. Stațiunile oferă un pachet complet de facilități și divertisment, pentru a vă asigura că oaspeții se vor bucura de șederea lor. Un sejur cu toate tipurile de cazare este disponibil în toate stațiunile și ales de majoritatea oaspeților. Toată mâncarea este pregătită la un nivel ridicat, iar bufetul este foarte variat. Mâncarea pe mare este specialitatea, proaspăt prinsă în apele cristaline din jurul insulelor. Divertismentul de noapte și mai multe cluburi de plajă completează paleta de divertisment.

Construcție în desfășurare - finalizare 2020

White Sands Hotel & Spa continuă să se contureze pe țărmurile nisipoase ale plajei Santa Monica, activitatea fiind în prezent axată pe detaliile mai fine ale stațiunilor Villas and Suites Front-Beach. Având mare grijă, această etapă a construcției se referă la atenția la detalii și este ceea ce face ca evoluțiile noastre să fie premiate. Întreaga stațiune este așteptată să fie gata în 2020 și toate lucrările de construcție progresează conform planului. Guvernul urmărește, de asemenea, planul în construirea noului drum de acces din aeroport, permițând oaspeților să aibă un transfer plăcut.

Creșterea turismului

În ultimii trei ani, numărul mediu de turiști a crescut cu 10,2% în fiecare an. Noile stațiuni de lux, climatul fantastic și atenția sporită a mass-media atrag vizitatorii. Guvernul din Capul Verde este, de asemenea, foarte pozitiv în privința turismului și încurajează investițiile internaționale. Sectorul turismului constituie aproape 50% din PIB-ul țării. Numărul din ce în ce mai mare de turiști este încurajator dacă aveți în vedere să investiți în Capul Verde. Un număr mare de vizitatori nu numai că va îmbunătăți gradul de ocupare din stațiune, dar va stimula și economia locală. Cu o economie mai bună, țara este capabilă să îmbunătățească condițiile de viață pentru rezidenții săi și facilitățile pentru vizitatorii săi.

Zboruri directe din întreaga lume

Un număr tot mai mare de țări oferă zboruri directe către Capul Verde, care are un aeroport internațional. Danemarca, Germania, Belgia, Olanda, Franța, Italia, SUA și Brazilia sunt câteva dintre destinațiile de zbor directe. Atât Lisabona cât și Gran Canaria servesc ca hub pentru zborurile către toate insulele din Capul Verdian, cu mai multe rute zilnice. Noile rute directe apar în fiecare an și, prin urmare, devine din ce în ce mai atractiv să investești în Capul Verde. Un zbor direct din Scandinavia / Marea Britanie durează aproximativ 5 ore. Cu cât mai mult spre sud, cu timpul de zbor mai puțin, din Portugalia durează doar 4 ore.

Visa la sosire - fără limitări

Cetățenii UE trebuie pur și simplu să se înregistreze online înainte de sosire și se acordă o viză pentru o zi 30.

Vizitatorii din afara UE vor primi o viză la sosire, permițând o ședere de 30. Locuitorii din întreaga lume sunt bineveniți în Capul Verde. Acesta este un mare avantaj pentru cei care doresc să investească în Capul Verde, dar deseori întâmpină dificultăți în materie de viză. Vizitatorul va primi un timbru de viză în pașaport înainte de a intra în țară. Procesul este în mod normal rapid, însă în timpul orei de vârf poate dura până la 30 min. Reglementările normale de călătorie se aplică în general.

Vremea perfectă pe tot parcursul anului

Insulele Capului Verde sunt situate în jurul 500km de coasta Africii Centrale și beneficiază de un climat perfect. Temperatura este de la 25-31 grade, cea mai caldă perioadă fiind din iulie până în octombrie. Insulele primesc foarte puține precipitații, în medie 90 mm pe an. Cea mai mare parte a ploii cade în septembrie și câteva averse izolate în octombrie. Umiditatea este scăzută, iar majoritatea vizitatorilor descriu clima ca fiind foarte plăcută. O briză blândă este în mod normal prezentă și combinată cu umiditate scăzută, un cadru aproape ideal. Motivele în care turismul este în creștere și timpul bun pentru a investi în Capul Verde este toată vara pe tot parcursul anului.

5 săptămâni de utilizare personală

Unul dintre avantajele investiției în Capul Verde este utilizarea personală a stațiunii. Ca proprietar de proprietate, puteți utiliza apartamentul dvs. până la 5 săptămâni pe an. Este posibil să treceți la un apartament similar dacă doriți, atât timp cât capacitatea este aceeași și există o disponibilitate suficientă. De asemenea, este posibil să faceți upgrade la o unitate mai mare, folosind proprietatea timp de mai puțin de săptămâni. Dacă dețineți un apartament pentru persoane 2, puteți trece la un apartament 4 pentru o săptămână. Apoi, veți utiliza 2 săptămâni din indemnizația de săptămână 5. În unele cazuri, este posibil să treceți la o stațiune diferită din cadrul aceluiași brand. Săptămânile 5 alocate pe an pot fi de asemenea acordate prietenilor sau vândute în mod privat.

Creșterea atenției mass-media

Pe măsură ce interesul general crește, acesta devine din ce în ce mai vizibil pe internet, portaluri de călătorie, posturi de știri etc. În 2018 CNN plasat Insulele Capului Verde ca număr 1 loc de vizitat pentru o vacanță. Pe Google, cea mai căutată destinație din 2017 a fost Capul Verde și a înregistrat cea mai mare creștere pentru orice destinație. Un 3.000% uluitor în ultimii 12 ani! Daily Telegraph, unul dintre ziarele din Marea Britanie, îl numește „Cea mai subestimată destinație de soare de iarnă„Și explică principalele motive 10 pentru acest lucru. Ghid de călătorie mondial, TripAdvisor, și Lonely Planet toate au informații de călătorie extinse despre Insule.

Guvern stabil

Capul Verde a fost o republică democratică încă din 1975 și au un sistem politic care funcționează bine. Guvernul încearcă în mod activ să construiască relații internaționale bune pentru a crește turismul și pentru a beneficia de insule. Un parlament cu mai multe partide gestionează țara și continuă să se concentreze pe dezvoltarea țării într-un mod durabil. Îmbunătățirea condițiilor de viață și a educației este, de asemenea, prioritară. Majoritatea dezvoltatorilor de proprietăți ajută direct populația locală, ca parte integrată a investițiilor în Capul Verde. Abordarea internațională a determinat ca Spania, Rusia, Franța, Germania și SUA să fie printre țările care au o ambasadă la Praia. Capul Verde are, de asemenea, un parteneriat special cu UE, iar moneda locală Escudo este indexată în raport cu Euro. Țara este adesea adusă ca un bun exemplu pentru alte țări africane.