Benahavis

Restaurante din Benahavis Mâncarea și băutul modest sunt întâmplări sociale importante în Spania. Toată lumea va găsi o atmosferă foarte plăcută în restaurantele din Benahavis. Benahavis se numește sala de mese a Costa del Sol și dintr-un motiv întemeiat. Centrul satului este literalmente plin de ele. Majoritatea servesc bucătăria tipic spaniolă, deși veți găsi, de asemenea, mâncare italiană și bucătărie franceză. Multe dintre ingredientele folosite în restaurante sunt cultivate local. În timp ce vă deplasați prin oraș, veți vedea semne care îl descriu drept colțul gastronomic al Andalucia. Centrul orașului este dominat de apartamente de vânzare, cele mai multe vile de vânzare în Benahavis sunt situate în afara centrului. Toate restaurantele oferă o valoare foarte bună pentru bani și porții foarte mari. Dacă vă gândiți să cumpărați acest lucru, ar trebui să vizitați câteva dintre locurile noastre preferate pentru a lua masa. Galeria Alcuzcuz gastronomia a avut întotdeauna un rol principal. Mâncărurile pe care le servim sunt în principal bucătărie andaluză / mediteraneană, cu multă influență din aromele și condimentele din Maroc și se bazează pe produse de sezon, fructe și legume proaspete din livezile noastre, pește și carne din zonă și rețete dulci de casă, gemuri, produse de patiserie și pâine. În bucătăria noastră suntem întotdeauna dispuși să încercăm lucruri noi și să pregătim mâncăruri după gustul și solicitarea oaspeților noștri. Oferim un meniu clasic, cu arome de recunoscut, o propunere cinstită și un meniu degustat, cu atingeri de creativitate andaluză. Scopul este ca fiecare persoană care vine să ne viziteze pentru a înțelege cultura noastră un pic mai bine. Acestea sunt valorile restaurantului și ale bucătarului său Fernando Villasclaras Arce. A lucrat în câteva dintre cele mai bune restaurante din lume, cum ar fi Mugaritz (Țara Bascilor); Cina (Londra) și mai recent în 1870 în Marbella, La Bulla în Estepona și Hotel Puente Romano. Restaurantul Amanhavis este un restaurant rustic, dar elegant, specializat în servirea Bucătăriei andaluze creative. Zilnic, Chef merge pe piețele din jur găsind ceea ce este proaspăt și în sezon pentru a crea șase meniuri zilnice care se schimbă. Prin urmare, oaspeții pot alege dintre șase incepători, opt feluri principale și patru deserturi. Atmosfera este similară cu o cameră de zi foarte confortabilă, în propria casă. Nu prea departe de acest lucru, nu pierdeți o bucătărie și o seară cu adevărat minunată. Încercați o băutură pe terasa superioară înainte de a vă așeza și a lua cina, deoarece există vederi magnifice cu vedere spre satul Benahavis. Mielul este o experiență alimentară unică, într-un mediu relaxat și plăcut. Una dintre cele mai importante îmbunătățiri aduse de noii proprietari a fost construirea unei replici exacte a unui cuptor cu ardere autentică. Forma exactă, construcția și materialele utilizate sunt esențiale pentru crearea acestui cuptor cu totul special pentru a obține nivelul posibil de gătit și arome. Nu, nu doar un alt cuptor pentru pizza, deși obțineți o pizza perfectă așa cum fac Napoli, acest cuptor necesită priceperea unui maestru bucătar pentru a obține cele mai bune din orice gătit în el. Aroma este destul de unică. Există un meniu substanțial și totul, cu excepția, poate, a salatelor și a pastelor, este gătit la cuptor. Fripturi, pui, miei, purcei și da pește. De fapt, peștele este excepțional de bun. Un paradis al golfistilor Municipiul Benahavis este o meca pentru iubitorii de golf. Un peisaj divers cu văi, munți și păduri oferă împrejurimi deosebite și fundaluri frumoase. Multe dintre cursurile din Benahavis au un nivel înalt în clasamentul internațional, renumite pentru designul complex și facilitățile de lux. Dacă sunteți un jucător avid, aceasta este o opțiune excelentă! Spre estul Benahavisului se află terenul de golf cu 18 găuri foarte exclusivist Marbella Club Golf, proiectat de Dave Thomas. Oaspeții hotelului Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella vor avea privilegiul de a se bucura de beneficiul exclusiv al taxelor verzi gratuite. În afară de terenul de golf, Marbella Club oferă și facilități de călărie, grajduri și o serie de vile exclusiviste de vânzare. Spre nord, urbanizarea privată a La Zagaleta oferă două cursuri private, accesibile doar locuitorilor din La Zagaleta. Fiind una dintre cele mai scumpe comunități private din Europa, prețul a vila de vanzare in Zagaleta începe în jur de 3.000.000 €. Spre sud, există mai multe cluburi de golf disponibile, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf sau La Quinta Golf. El Higueral este un orificiu pitoresc 9, parcursul parcului 36, amplasat pe versanții blânzi ai poalelor din Benahavís. Prețurile Greenfee încep de la 35 €. La Quinta Golf & Country Club este situat în Valea Golfului din Marbella, într-o zonă de o frumusețe excepțională între mare și munți. Are un club exclusivist, un teren cu 27 de găuri, un restaurant și un magazin. Proiectat de campionul mondial de trei ori Campion Mondial și Ryder Cup Manuel Piñero, La Quinta Golf este potrivit pentru toate nivelurile de joc și oferă 27 de găuri împărțite în 3 cursuri de nouă găuri fiecare. Cursul „San Pedro” are 9 găuri și 2,690 de metri. Acest curs oferă o mare suprafață deschisă, cu chei largi, care invită să folosească pădurele de câmpie și fiarele lungi. Cursul „Ronda” are 9 găuri și 2,673 de metri. Este un curs fabulos cu ecrane înguste și verzi tehnice. Cursul Guadaiza are 9 găuri și 3,167 de metri. Acesta este cursul cel mai tehnic, ideal pentru jucătorii avansați, care vor trebui să folosească o gamă largă de fotografii. Prețurile Greenfee încep de la 85 de euro. Los Arqueros Golf and Country Club este un magnific 18 gauri, par 71 de cursuri proiectate în 1991 de dinamica Majors Champion - Seve Ballesteros. Terenul de golf, deși are doar 5,700 de metri, a fost conceput pentru a provoca jucătorul cu experiență și pentru a testa rezolvarea acelor jucători destul de nou pentru joc. Traseul urmărește contururile terenului și se îmbină armonios cu împrejurimile naturale de pe Costa del Sol. Acest lucru oferă propria sa provocare cu multe caracteristici ale apei și câteva căi ferate înguste pentru a negocia, dar, dacă renunțați la distanță pentru acuratețe, veți fi răsplătiți cu o mulțime de oportunități pentru pasăre. Prețurile Greenfee încep de la 54 €. Activitățile din Benahavis Benahavis este o zonă preferată de mulți cumpărători de proprietăți datorită împrejurimilor frumoase și locației centrale. Este zona ideală pentru a vă retrage și relaxa, întrucât o mare parte din activități, petreceri, restaurante etc se află în Marbella sau Estepona, mai aproape de coastă. Cu toate acestea, nu simțiți că vă lipsește dacă cumpărați acest lucru, municipalitatea are multe de oferit! V-am descris câteva dintre locurile noastre preferate și, pe măsură ce vă veți așeza, veți descoperi multe alte pietre ascunse. Castillo de Montemayor a fost construit în secolul al X-lea și o parte din zidurile sale sunt păstrate în stare bună. Complex fortificat în Torre de la Reina, partea cea mai remarcabilă se păstrează, deoarece există vestigii ale ceea ce au fost camere și o fântână. Acest fort a jucat un rol important în luptele susținute între diferitele baronii Al-Andalus pentru valoarea sa strategică și care poate fi observat peste 100 Kms. A coastei spaniole și a întregii Africii. Pe teritoriul Benahavis mai multe turnuri de veghe care formează o barieră defensivă. De exemplu, unde se află Leonera, Alcuzcuz, Tramores sau Daidín. Parque Torre de la Leonora este un frumos parc din valea Guadalmina, una dintre primele fortificații care a servit ca cheie de acces la bazinul Guadalmina. Un loc incredibil de fermecător, vegetație liniștită, luxuriantă și flori interminabile. Parcul perfect pentru o plimbare alături de copii, o escapadă romantică sau pur și simplu rupeți din agitația zilnică. Puente de las Angosturas Cheile surprinzătoare, bazinele spectaculoase și apele cristaline sunt câteva dintre revendicările de a vizita râul Guadalmina. Prin cunoscutul său Angosturas, un loc probabil mai ușor de imaginat în latitudini exotice, dar pe care, totuși, îl avem aici, în Benahavís. Plecând din acest oraș, prima intenție ar putea fi îndreptată către Charco de las Mozas, foarte popular printre băieți. Un pod de lemn cu o structură suflată traversează râul în partea opusă a drumului. La capătul podului, pe deal, trecem marele șanț din Guadalmina. Mai mult de un secol de viață, care face parte din bogata moștenire hidraulică andaluză. Acest pod se alătură unei căi create recent cu Mirador de las Tres Pérgolas. Loc ideal de vizitat dacă aveți în vedere cumpărarea unui. Cortijo de Cortes Oferă un spectacol spectaculos cu cai și flamenco tradițional spaniol. Un loc minunat pentru o experiență aprofundată a culturii spaniole și potrivită pentru toate vârstele. Proprietatea de vânzare în Benahavis Benahavis este o municipalitate mare care îndeplinește atât Estepona, Marbella cât și Ojen. Este un loc de peisaj frumos, cu munți, văi și proprietăți exclusive de vânzare. Când căutați vile de vânzare în Benahavis, merită remarcat diferitele zone; La Zagaleta sau El Madroñal este atât sate de munte exclusiviste cu vederi panoramice fantastice. Satul Benahavis este un oraș vechi popular și fermecător, cu străzi mici. Mai departe spre coasta pe care o avem La Quinta sau Los Flamingos care, de asemenea, sunt setate pe setări spectaculoase. Satul oferă o școală, restaurante fantastice, un spa de lux și un centru de sport. Școli Există mai multe școli situate în jurul Benahavis, atât școli private, cât și școli publice. În general, școlile publice predau un standard ridicat, dar fiecare școală poate fi foarte diferită. Unele școli publice sunt bilingve, ceea ce înseamnă că educația va fi oferită atât în ​​spaniolă cât și în engleză. Școlile bilingve sunt în mod natural preferate de mulți expați. În școlile publice copiii nu sunt obligați să poarte o uniformă școlară. Sunt multe școli private ca urmare a marilor comunități de expați care trăiesc în Benahavis. Limba de bază în școlile private sunt fie spaniola sau engleza, cu excepția școlii private germane din La Mairena, Marbella. Schooldays începe în mod normal la 9 sau 9.30 și continuă până la 16 sau 17 - o zi întreagă. Mâncarea este plătită prin contribuție directă, sau inclusă în taxa lunară la unele școli private. Creșteți și mergeți la școală în Benahavis vă vor oferi copiilor dvs. o rețea unică. Achiziționând acest lucru vă va permite să aveți multe școli din care să alegeți. Mai multe naționalități, culturi, obiceiuri etc. este ceva care va aduce beneficii copiilor dvs. în anii următori. Apartamente de vânzare în Benahavis Există multe tipuri diferite de apartamente de vânzare în Benahavis. În centrul orașului (pueblo) veți găsi mai ales apartamente clasice de vânzare sau case de oraș mai vechi. Adesea, aceste apartamente sunt construite în stil tipic spaniol, cu camere mai mici și protejate de soare. În ultimii ani, pe piață apar tot mai multe apartamente renovate. În restul Benahavis există o gamă largă de apartamente de vânzare, cu prețuri cuprinse între 175.000 și 1.000.000. Apartamentul tipic de vânzare costă în jur de 3-400.000 €, dar oferă adesea vederi panoramice și mult spațiu. În zona Los Almendros, prețul începe de la 200.000 € pentru un apartament de 2 dormitoare, cu cele mai scumpe apartamente de vânzare în jur de 800.000 €. În Los Flamingos cele mai multe apartamente sunt apartamente de lux și prețurile încep în jurul valorii de 350.000 pentru un dormitor 2 și continuă până la 800.000 €. Apartamente de vânzare în La Quinta se află într-un interval de preț similar, apartamentul mediu de vânzare fiind de aproximativ 400.000 €. Istoria Benahavís este un sat de munte spaniol, situat între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 kilometri de coastă. Benahavís este unul dintre cele mai muntoase sate din vestul Costa del Sol. În apropiere de plaje, precum și de munții spectaculoși ai Serraniei de Ronda. Terenul său este străbătut de râurile Guadalmina, Guadaiza și Guadalmansa. Locuri de mare interes natural și istoric se găsesc în limitele sale. Exemple bune sunt El Cerro del Duque, Daidin și Castelul Montemayor. Imprejurimile uimitoare sunt unul dintre motivele principale pentru care vile de vânzare din Benahavis sunt atât de populare. În secolul al 11-lea, fortăreața și teritoriul pe care îl controla au fost prinși în lupta dintre dinastia Málaga care guvernează, Edrisitas și Hammudies, domnii Algecirasului. În 1273, regele din Granada, Mohamed, văzând că tronul său era în pericol, a solicitat ajutorul Benimerinilor. Pe măsură ce avansau de-a lungul peninsulei, ocupau Marbella, Castelul Montemayor și Malaga. Satul a fost cucerit de către Monarhii Catolici în 1485, după căderea Marbellei. Împreună cu Benahavis, a fost cedat lui Don Juan de Silva, contele de Cifuentes în 1492. Acesta a fost dat în schimbul sprijinului său în capturarea Granada. În 1572, regele Filip al II-lea i-a acordat lui Benahavis propriul său statut, acordând astfel independența satului de Marbella. La sfârșitul anilor 1990, Junta de Andalucia a construit un baraj pe locul unei vechi cariere de marmură. Drept urmare, pentru o bună parte din an, Río Guadalmina, odată care curge mereu, este un albia uscată. Vile de vânzare în Benahavis Prețul vilelor de vânzare din Benahavis depinde foarte mult de zona specifică. La Zagaleta fiind cel mai scump cartier de vile din Europa, cu vile de vânzare de la 3-30.000.000 €. El Madroñal este situat vizavi de La Zagaleta, iar pentru a cumpăra aici o vilă va costa de la 1.500.000 până la 10.000.000 €. Vile de vânzare în Los Flamingos Prețurile încep în jur de 1.000.000 €, iar cele mai scumpe vile de vânzare au un preț de 7.000.000 €. Gama de prețuri pentru o vilă de vânzare în Benahavis este foarte dependentă dacă este situată într-o comunitate exclusivă sau nu, și de priveliști și confidențialitate. În La Quinta, răspândirea este foarte mare printre vilele care sunt situate aproape unul lângă altul. Vânzări de vânzare în La Quinta costă de la 600.000 € până la 8.000.000 €. Atunci când căutați o vilă de vânzare, este important să clarificați care sunt elementele care au cea mai mare prioritate. Benahavis este una dintre cele mai bogate comunități din Spania, datorită în parte numeroaselor zone exclusiviste. Impozitul anual pe proprietate urmărește media regiunii, iar serviciile publice ating un standard ridicat. Când căutați o vilă de vânzare în Benahavis, veți observa că impozitele anuale sunt reduse. Cel mai vizibil impozitul de basura este de numai 18 € pe an! Costurile de cumpărare a proprietăților de vânzare în Benahavis Achiziționarea unui apartament sau vilă de vânzare în Benahavis este începutul unei aventuri minunate, plină de emoție. Primul pas pe care trebuie să-l decizi este bugetul tău. Când cumpărați o proprietate în Benahavis, costurile de achiziție sunt de aproximativ 13-14%. Costurile de cumpărare sunt deosebit de importante, dacă vă finanțați achiziția. Băncile spaniole vor finanța până la maximum 80% din prețul proprietății, cu excepția cheltuielilor. Dacă aveți nevoie de mai multe sfaturi cu privire la finanțare, lucrăm cu mai multe bănci și brokeri de finanțare și suntem fericiți să vă ajutăm. 1,2% (aprox) Taxă pentru registrul de notar și proprietate - ambele taxe sunt fixate în funcție de prețul și dimensiunea proprietății sau a parcelei de vânzare în Benahavis 1,5% Taxa de timbru la proprietățile de vânzare Benahavis numai pentru construcții noi - Plătit Taxe guvernamentale și ne negociabile 1% Avocat - Taxa comună pentru un avocat și taxa de transfer rar negociabilă se plătește pentru toate proprietățile de vânzare din Benahavis și există două tipuri - Taxa de transfer (ITP) or IVA. ITP se aplică oricărei proprietăți sau parcele existente, iar IVA se aplică proprietăților noi și proiectelor off-plan sau proprietăților Impozitul de transfer (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% TVA (IVA) pentru o proprietate complet nouă achiziționată de la un dezvoltator (vile, case de oraș, apartamente, parcele, spații comerciale și garaje vândute cu proprietatea) Proprietățile dobândite de o companie cu scopul de a vinde în termen de 5 ani, plătește doar 2% ITP Parcele și spațiile comerciale trebuie să plătească 21% TVA (IVA) atunci când tranzacția se face între două companii. Acord de depozitare și rezervare Plata unui depozit este primul pas pentru a cumpăra o vilă de vânzare în Benahavis și pentru a o scoate de pe piață. Suma depozitului este de minim 6.000 € și poate fi de până la 10% din valoarea proprietății, atunci când cumpărați o proprietate de vânzare în Benahavis. Acesta trebuie plătit fie dezvoltatorului, agenției, agenției cumpărătorului, fie avocatului tău. Un acord de rezervare urmează întotdeauna cu depozitul și va stabili condițiile. Depozitul pentru rezervarea unei proprietăți este în mod normal nerambursabil. Se pot face excepții, de exemplu, dacă o ipotecă are nevoie de aprobare sau dacă există întrebări legale nerezolvate.