Até 7%

Garantida

ROI

A partir de

apenas por

175.000€

semanas 5

pessoal

uso

23-29 C °

Todo o ano

volta

5-8%

Capital

ganhos

5 Estrela

luxo

resorts

Investimento em Cabo Verde

Cabo Verde é um grupo de ilhas localizadas a cerca de 700 km da costa da África e 1.500 km abaixo das Ilhas Canárias. Ele está no mesmo Latitude do Caribe e compartilha muitas das mesmas características. Um verão eterno, praias de areia branca e água quente é a razão pela qual Cabo Verde também tem o apelido de “Caribe Europeu”. O país é composto por 10 ilhas maiores, onde 9 delas são habitadas por uma população de cerca de 450.000 pessoas. Cabo Verde é uma república democrática independente desde 1975, com um elevado grau de estabilidade política e social. As ilhas oferecem paisagens e cenários muito diferentes, desde vulcões ativos a florestas tropicais. Mais famosas, no entanto, são as praias de areia branca intocadas, as pessoas amigáveis ​​e o clima perfeito durante todo o ano.

Investimento seguro com altos retornos

- Até 7% garantido

cape-verde-hotel-melia

Cabo Verde é um dos nossos destinos mais populares para investimento hoteleiro. Não é nenhuma surpresa, pois as vantagens, ganhos de capital e retornos são únicos. Como um próximo hotspot para os europeus, as ilhas de Cabo Verde estão em constante desenvolvimento. Nos últimos 10 anos, o número de visitantes aumentou apenas em uma direção - UP! Tanto em 2016 como em 2017, o número de visitantes aumentou 13%, resultando em recorde de 716.000 visitantes. Pelo mesmo motivo, os maiores hotéis internacionais estão a estabelecer-se rapidamente em Cabo Verde. Hilton International, Hotéis Melia, Radisson BluIberostar são apenas algumas das opções disponíveis. Investir em uma suíte de hotel, em um resort de luxo, traz muitas vantagens sobre o investimento imobiliário típico.

Resorts de luxo com tudo incluído

- Gerenciado pelas melhores marcas internacionais

Oferecemos propriedades de investimento em resorts de luxo em Cabo Verde - todos com 4 ou 5 estrelas. Os resorts são em regime de tudo incluído, para proporcionar a melhor experiência ao hóspede. Os resorts de luxo em Cabo Verde representam filosofias diferentes, desde pequenos resorts em estilo boutique até resorts muito grandes. Isso garante muitas atividades, convívio social e amizades para quem está em férias sociais. Naturalmente, há espaço mais do que suficiente para quem busca férias tranquilas. Alguns dos resorts de luxo são apenas para adultos, com entretenimento e atividades voltadas exclusivamente para adultos. Outros são voltados para a família, com muito entretenimento para crianças. O que todos os resorts compartilham é um alto grau de luxo e localizações à beira-mar.

Sem complicações e sem preocupações

Os resorts são totalmente gerenciados com um alto padrão, a fim de acompanhar a reputação da marca do hotel. Contratos de gestão típicos são 10-20 anos, chegando muito à frente. Você não terá nenhuma preocupação com condição, interior, aluguel, problemas ou despesas imprevistas. Contratos de longo prazo (10 + anos) também estão em vigor com alguns dos maiores operadores turísticos do mundo. Eles garantem a ocupação entre 75 e 85% dos quartos disponíveis para a próxima década!

Retorno garantido e altos ganhos de capital

Como resultado dos contratos de longo prazo com os dois hotéis internacionais, é possível oferecermos condições muito favoráveis. Dependendo da propriedade escolhida, podemos garantir até 7% no retorno anual nos primeiros três anos. O retorno é baseado diretamente no preço de compra da propriedade. A maioria das propriedades é em torno de 5-6%, e algumas até retornaram 11,3%! Além do alto retorno anual, você também se beneficiará de um aumento constante no valor da propriedade. Nos últimos anos 8, o aumento do valor da propriedade anual foi entre 6-8%. Isso também é o que você pode esperar do seu próprio investimento em propriedade.

Cabo Verde está cheio de vantagens

- Por que essas ilhas são o destino perfeito para investimentos

Uso pessoal extenso

Como proprietário de uma suíte de hotel em Cabo Verde, você tem direito a 5 semanas de uso pessoal cada ano. Sem condições especiais, não apenas em determinados períodos - a qualquer hora que você quiser. Você não está nem limitado ao resort onde possui uma suíte, mas pode escolher entre os resorts do mesmo grupo. Também é possível fazer upgrade para uma suíte maior, para até 10 pessoas de cada vez, simplesmente ajustando a quantidade de semanas disponíveis. Não há custos associados a isso, e o único fator que influencia é a disponibilidade no resort. Reserve com antecedência e planeje as férias dos seus sonhos com facilidade.

Devoluções sem impostos

Cabo Verde depende fortemente do turismo e dos investidores estrangeiros. Como resultado, o governo estabeleceu renda de aluguel de investimento imobiliário é livre de impostos. Contanto que você mantenha o retorno anual em Cabo Verde, você pagará 0% em impostos. A lei é a mesma, independentemente se a propriedade é propriedade privada ou através de uma empresa. Muitos investidores preferem que o retorno seja depositado numa conta bancária cabo-verdiana. A conta pode ser vinculada a Euro ou Dólar e associada a um Visa / Mastercard. Os retornos de investimento serão depositados em qualquer banco de sua escolha, em qualquer parte do mundo.

Um paraíso para kitesurf, windsurf e esportes aquáticos

Cabo Verde oferece águas cristalinas, praias incríveis e ondas grandes. Um vento seco e constante está soprando do Nordeste - o vento Passat. Isso permite que parte da ilha não tenha ondas e águas calmas, e outras partes ondas grandes e ventos fortes. Um dos campeões mundiais de kitesurf, Mitu Monteiro é cabo-verdiano e aprendeu suas habilidades nessas ilhas. Além do surf, snorkling é muito popular, bem como mergulho. A água está entre os graus 22-25, dependendo das correntes oceânicas. Não há perigo de tubarões, águas-vivas ou quaisquer outros animais a serem observados.

Sem mantra estresse

Se você precisa relaxar e descontrair, Cabo Verde é perfeito. Nas ilhas, o No Stress é visível em todos os lugares. Os habitantes vivem depois deste lema e apreciam o dia. A população local está relaxada e responde a maioria das perguntas com um sorriso e um baque surdo. O ambiente descontraído é uma mudança agradável para quem vem de um ambiente agitado e estressado. Nossas propriedades de investimento em resorts de luxo complementam isso perfeitamente.

Viagem de inspeção a Cabo Verde

- Experimente as ilhas e resorts você mesmo!

As imagens contam 1000 palavras - mas uma experiência real traz lembranças para a vida toda. Cabo Verde é muito mais do que apenas as fotos de postal e estatísticas. Para realmente compreender e desfrutar das belezas destas ilhas é necessário visitá-las pessoalmente. Uma visita também oferece a oportunidade de estudar os resorts de sucesso em primeira mão. Para conhecer a equipe simpática, veja as altas qualidades e faça um tour pelas construções em andamento. E talvez, para escolher a propriedade de investimento perfeita que corresponda aos seus sonhos. Para isso, podemos oferecer uma viagem de inspeção. A viagem será feita sob medida para você e um passageiro e, normalmente, durará de 3 a 4 dias. Durante a viagem, você terá uma introdução às ilhas, um tour privado, atualização da construção e tempo para relaxar. O custo é fortemente reduzido e será deduzido se optar por adquirir uma propriedade de investimento em Cabo Verde!

FAQ - investimento hoteleiro em Cabo Verde

- O que os nossos clientes mais nos perguntam sobre Cabo Verde

O retorno anual para propriedades de investimento em Cabo Verde é muito alto, para 10%. O retorno depende da ocupação do resort e do seu apartamento em particular. Em média, espere cerca de 7-8% por ano em devoluções sem impostos. Dependendo da propriedade escolhida, podemos garantir o retorno em até 5 anos! Além do retorno anual, você também se beneficiará de um ganho de capital no valor da propriedade. Espere 5-8% de ganho de capital a cada ano.

De acordo com a lei de Cabo Verde, o rendimento de arrendamento para não residentes é isento de impostos. Se optar por receber o retorno anual de uma conta em Cabo Verde, não pagará qualquer imposto. Se você preferir receber a renda na sua residência no país, ela seguirá suas leis locais. Se você possui uma propriedade de investimento em Cabo Verde, você tem que pagar um imposto de propriedade anual. Dependendo da propriedade, o imposto estará na área de 400-600 € por ano. Nenhum outro imposto se aplica.

O clima em Cabo Verde é quente, seco e com uma leve brisa - todo o ano. Quase só chove em setembro, e as ilhas não sofrem tempestades, furacões ou similares.

Como proprietário de uma propriedade de investimento em Cabo Verde, você tem 5 semanas de uso por ano. Você é livre para escolher entre ficar em seu próprio apartamento ou em uma suíte semelhante. Você também pode optar por ficar em um dos resorts irmãos, tanto no Sal e Boa Vista Island. Se você precisa de um apartamento maior, você pode simplesmente usar mais semanas ao mesmo tempo! Por exemplo, a semana 1 em uma vila privada para pessoas 6 equivale a semanas 3 em um conjunto para pessoas 2. Apenas a limitação é a disponibilidade geral, por isso reserve em tempo útil.

Cabo Verde está localizado na zona da Macaronésia, que inclui as ilhas Canárias, Madeira e Açores. Cerca de 56% da população é descendente de africanos e mais de 43% são descendentes de portugueses ou espanhóis. É uma república democrática, com quase (89%) toda a população seguindo a religião cristã. Como tal, é um país com fortes raízes na Europa, com influências da África.

Cabo Verde está ficando cada vez mais popular, e o número de visitantes está aumentando ano a ano. O clima perfeito, os vôos diretos e as condições tropicais são como um ímã. Nos últimos dois anos, houve um aumento de 14% nos turistas e nenhum sinal de desaceleração. Vários resorts de luxo estão em construção e mais e mais operadores turísticos incluem Cabo Verde em seus destinos. Esta é uma das razões pelas quais uma propriedade de investimento em Cabo Verde é muito atraente.

Um investimento imobiliário num resort de luxo em Cabo Verde é muito seguro. Os resorts estão sendo administrados em contratos de vários anos, geralmente de 10 a 20 anos na época. Durante este período, você tem a garantia de que seu imóvel estará em perfeitas condições. O retorno anual também está vinculado a contratos plurianuais com agências de viagens internacionais. Isso significa que eles garantem comprar uma grande porcentagem dos quartos disponíveis nos próximos anos. O país e sua economia estão estáveis, e a popularidade está aumentando ano a ano.

Quando compra um conjunto de investimento em Cabo Verde, compra a propriedade individual que possui. Portanto, é possível vender a propriedade a qualquer momento. Cinco anos após a compra, o desenvolvedor pode ajudá-lo a vender a propriedade incluindo-a em seu portfólio. O desenvolvedor tentará vender sua propriedade dentro de 90 dias. Antes da marca de cinco anos, é mais fácil encontrar um comprador através de portais de propriedade.

Quase todo o ano! O único mês que aconselhamos evitar, é setembro, onde normalmente chove com bastante frequência. No ano restante, o clima é estável e entre 23-27 ° C em média. A água está entre 22 ° C e 25 ° C durante todo o ano.