Kupno nieruchomości inwestycyjnej w Hiszpanii

Nieruchomości inwestycyjne to świetny sposób na zarabianie, oszczędzanie lub przygotowywanie się do emerytury. Spora część nieruchomości na sprzedaż w Marbella i Costa del Sol nadaje się do tego. Jednak przy bardzo aktywnym rynku istnieje wiele rzeczy, na które należy zwrócić uwagę, aby uzyskać najlepsze oferty. Mamy bogate doświadczenie w tej dziedzinie i chętnie dzielimy się tym z naszymi klientami. Istnieje kilka różnych rodzajów nieruchomości inwestycyjnych i ważne jest poznanie różnic. Każdy typ pasuje do różnych ambicji, wymagań i ryzyka, dlatego też doradztwo zawodowe jest korzystne. Zawsze jesteś mile widziany skontaktuj się z nami, jeśli masz jakieś pytania dotyczące inwestycji!

Nieruchomości inwestycyjne do wynajęcia

Najczęstszym rodzajem nieruchomości inwestycyjnej jest dom, willa lub mieszkanie, które jest kupowane w celu wynajmu, w krótkim lub długim okresie. Wynajem nieruchomości generuje zarówno miesięczny lub sezonowy dochód z wynajmu, jak i zyski kapitałowe. W przypadku uzyskania kredytu hipotecznego właściciel może również uzyskać ulgi podatkowe. Charakterystyka nieruchomości jest ważna, aby dokonać prawidłowego zakupu przy wysokim ROI. Przeczytaj więcej o długoterminowych inwestycjach wynajmu tutaj i krótkoterminowych inwestycjach wynajmu tutaj.

Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż poniżej wartości rynkowej

Inną popularną opcją są nieruchomości na sprzedaż w niebezpieczeństwie, przejęcia banków lub nieruchomość kupiona od właścicieli, którzy desperacko chcą sprzedać. Tego rodzaju nieruchomości są trudne do znalezienia, a kupujący często muszą być gotowi do szybkiego zamknięcia transakcji. Zakup nieruchomości na Costa del Sol na tych warunkach może generować bardzo wysoki zwrot z inwestycji, ale może również wiązać się z wysokim ryzykiem. Dowiedz się, jak rozpoznać idealną nieruchomość inwestycyjną, aby kupić w wartości rynkowej, w tym przewodniku.

[thrive_leads id = '460974']

Nieruchomości inwestycyjne do remontu

Nieruchomości na sprzedaż w Marbelli lub okolicach często wymagają lekkiej lub kompletnej renowacji. Wiele nieruchomości jest własnością inwestycyjną lub wakacyjną, używaną tylko kilka razy w roku. W rezultacie często nie są dobrze utrzymane i pozostają w pierwotnym stanie. W połączeniu z rozsądnymi cenami za prace budowlane może być bardzo opłacalne i zapewnia wysoki zwrot z inwestycji. Jest wiele szczegółów, o których należy pamiętać, i ważne, aby unikać właściwości z kwestiami prawnymi. Dowiedz się wszystkie sztuczki i jak znaleźć właściwą nieruchomość w naszej sekcji renowacji tutaj.

Inwestycyjne nieruchomości golfowe

Duża część mieszkańców, emigrantów i turystów to także miłośnicy golfa i korzystają z wielu pól golfowych na Costa del Sol. A nawet ci, którzy nie grają w golfa, często doceniają widok na piękne, zagospodarowane pole golfowe. Co więcej, spokój i cisza są gwarantowane, jeśli posiadasz własną nieruchomość golfową. Oprócz walorów estetycznych od frontu nieruchomości golfowych, są one również bardzo popularne jako dom wakacyjny. Klientami są często powracający klienci oraz lokatorzy, którzy dbają o nieruchomość. Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości z frontu, przeczytaj nasz przewodnik, aby znaleźć najlepszy.

Inwestycje w nieruchomości typu Off-plan

Kupowanie nieruchomości off-plan w Hiszpanii często oferuje wysoki zwrot z inwestycji, po prostu jako jeden z pierwszych zakupów. Bardzo często deweloper oferuje rabaty przed wprowadzeniem do sprzedaży na mieszkanie poza apartamentem. Zniżka to typowa 3-10% oficjalnej ceny katalogowej. Ponieważ projekt osiąga różne etapy, cena listy wzrośnie z 5-10%. Dzięki wiedzy z ostatnich lat rozwoju 10 możemy stwierdzić, że jest 15-30% zysków kapitałowych, w okresie od uruchomienia do konkurencji. Istnieje wiele warunków, o których należy pamiętać, dlatego zalecamy, aby przed zakupem zapoznać się z naszą sekcją dotyczącą inwestycji w nieruchomości poza lokalem.

Dlaczego Costa del Sol jest dobrym miejscem do zakupu nieruchomości inwestycyjnych?

Zakup nieruchomości inwestycyjnej w Marbelli lub jej otoczeniu może być korzystny na wiele różnych sposobów. Popularność Costa del Sol, a zwłaszcza Marbella, stale rośnie w ciągu ostatnich trzech dekad. Wśród wielu powodów fantastyczny klimat z ponad 320 słonecznymi dniami w roku, odgrywa dużą rolę w uczynieniu z Hiszpanii popularnego miejsca do inwestowania. Wspaniała pogoda, morze i górzysta okolica są również kluczowym czynnikiem w regionie znanym jako Costa del Golf, z ponad 70 wysokogatunkowymi polami golfowymi. Sezon golfowy trwa prawie cały rok, coś bardzo wyjątkowego w Europie. Niektóre kursy są na przykład jednymi z najwyższych w Europie Valderrama który został zwieńczony najlepszym europejskim polem golfowym 2017.

Kolejnym czynnikiem jest międzynarodowa reputacja i popularność. Zarówno Marbella, jak i Puerto Banus należą do trzech najpopularniejszych celów turystycznych w Europie. Scena polityczna jest stabilna, a własność nieruchomości inwestycyjnych jest bez komplikacji. Przeczytaj więcej o wielu przyczynach Costa del Sol to wspaniałe miejsce do posiadania nieruchomości w naszym przewodniku tutaj.