Tot 7%

Gegarandeerd

ROI

Vanaf

voor slechts

175.000 €

5 weken

persoonlijk

gebruik

23-29 C °

Het hele jaar

ronde

5-8%

Hoofdstad

winsten

5 Star

luxe

resorts

Kaapverdische investering

Kaapverdië is een eilandengroep rond 700km voor de kust van Afrika en 1.500km onder de Canarische Eilanden. Het is op dezelfde Latitude als het Caribisch gebied, en deelt veel van dezelfde eigenschappen. Een eeuwige zomer, witte zandstranden en warm water is de reden waarom Kaapverdië ook de bijnaam "The European Caribbean" heeft. Het land bestaat uit 10 grotere eilanden, waar 9 van hen wordt bewoond door de bevolking van ongeveer 450.000-mensen. Kaapverdië is een onafhankelijke democratische republiek sinds 1975, met een hoge mate van politieke en sociale stabiliteit. De eilanden bieden zeer verschillende landschappen en landschappen, van actieve vulkanen tot tropische bossen. Meest bekend echter, zijn de witte zandstranden onbedorven stranden, de vriendelijke mensen en het hele jaar door perfect weer.

Veilige investering met hoog rendement

- Tot 7% gegarandeerd

cape-verde-hotel-melia

Kaapverdië is een van onze meest populaire bestemmingen voor hotelinvesteringen. Het is geen verrassing, omdat de voordelen, vermogenswinst en rendement uniek zijn. Als een opkomende hotspot voor Europeanen, zijn de eilanden van Kaapverdië constant in ontwikkeling. In de afgelopen 10-jaren is het aantal bezoekers maar één kant op gegaan - UP! In zowel 2016 als 2017 steeg het aantal bezoekers met 13%, wat resulteerde in recordbrekende 716.000-bezoekers. Om dezelfde reden vestigen de grootste internationale hotels zich snel in Kaapverdië. Hilton International, Melia Hotels, Radisson Bluen Iberostar zijn slechts enkele van de beschikbare opties. Investeren in een hotelsuite, in een luxe resort, heeft veel voordelen ten opzichte van de typische investering in onroerend goed.

All-inclusive luxe resorts

- Beheerd door de beste internationale merken

Wij bieden vastgoedbeleggingen aan in luxe resorts in Kaapverdië - allemaal met 4- of 5-sterren. De resorts zijn op een all-inclusive basis, om de beste ervaring voor de gast te bieden. De luxe resorts op Kaapverdië vertegenwoordigen verschillende filosofieën, van kleine boetiekachtige resorts tot zeer grote resorts. Dit zorgt voor veel activiteiten, sociaal leven en vriendschappen voor mensen die van een sociale vakantie houden. Uiteraard is er ook meer dan genoeg ruimte voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige vakantie. Sommige van de luxe resorts zijn alleen voor volwassenen, met entertainment en activiteiten exclusief voor volwassenen. Anderen zijn familie georiënteerd, met veel entertainment voor kinderen. Wat alle resorts delen, is een hoge mate van luxe en locaties aan het strand.

Probleemloos en geen zorgen

De resorts zijn volledig volgens een hoge standaard beheerd, om de reputatie van het hotel merk te volgen. Typische managementcontracten zijn 10-20-jaren en reiken ver vooruit. U hoeft zich geen zorgen te maken over de staat, het interieur, de huur, problemen of onvoorziene uitgaven. Langetermijncontracten (10 + jaar) zijn ook van kracht bij enkele van 's werelds grootste touroperators. Ze garanderen dat 75-85% van de beschikbare kamers het komende decennium bezet is!

Gegarandeerd rendement en hoge meerwaarden

Als gevolg van de langetermijncontracten met beide internationale hotels en het is mogelijk voor ons om zeer gunstige voorwaarden te bieden. Afhankelijk van het onroerend goed dat u kiest, kunnen we tot 7% in jaarlijks rendement de eerste drie jaar garanderen. Het rendement is rechtstreeks gebaseerd op de aankoopprijs van het onroerend goed. De meeste eigenschappen gemiddeld rond 5-6%, en sommige hebben zelfs 11,3% geretourneerd! Naast het hoge jaarlijkse rendement, profiteert u ook van een gestage toename van de waarde van onroerend goed. In de afgelopen 8-jaren lag de jaarlijkse toename van de vastgoedwaarde tussen 6-8%. Dit is ook wat u kunt verwachten van uw eigen investering in onroerend goed.

Kaapverdië heeft veel voordelen

- Waarom deze eilanden de perfecte bestemming voor investeringen zijn

Uitgebreid persoonlijk gebruik

Als eigenaar van een hotelsuite in Kaapverdië heeft u recht op 5 weken van persoonlijk gebruik elk jaar. Zonder speciale voorwaarden, niet alleen in bepaalde perioden - op elk gewenst moment. Je bent niet eens beperkt tot het resort waar je een suite hebt, maar je kunt kiezen tussen de resorts in dezelfde groep. Het is ook mogelijk om te upgraden naar een grotere suite, tot 10-mensen op dat moment, gewoon door het aantal beschikbare weken aan te passen. Hier zijn geen kosten aan verbonden, en de enige factor die een rol speelt, is de beschikbaarheid in het resort. Boek tijdig en plan uw droomvakantie met gemak.

Belastingvrij retourneert

Kaapverdië is sterk afhankelijk van toerisme en buitenlandse investeerders. Als gevolg hiervan heeft de overheid huurinkomsten uit onroerendgoedbeleggingen vastgesteld belasting vrij. Zolang u de jaarlijkse opbrengst in Kaapverdië behoudt, betaalt u 0% belasting. De wet is hetzelfde ongeacht of het eigendom particulier eigendom is, of via een bedrijf. Veel beleggers kiezen ervoor om de opbrengst op een Cape Verdian bankrekening te laten storten. Het account kan worden gekoppeld aan zowel Euro als Dollars, en is gekoppeld aan een Visa / Mastercard. De beleggingsrendementen worden gestort in elke bank van uw keuze, waar ook ter wereld.

Een paradijs voor kitesurfen, windsurfen en watersporten

Kaapverdië biedt kristalhelder water, ongelooflijke stranden en grote golven. Er waait een droge, gestage wind uit Noordoost - de Passatwind. Hierdoor kan een deel van het eiland geen golven en stille wateren hebben, en andere delen grote golven en sterke wind. Een van de wereldkampioenen in kitesurfen, Mitu Monteiro is Kaapverdiër en heeft zijn vaardigheden op deze eilanden geleerd. Afgezien van het surfen, snorkelen is erg populair, evenals duiken. Het water ligt tussen 22-25 graden, afhankelijk van de oceaanstromingen. Er is geen gevaar voor haaien, kwallen of andere dieren om op te letten.

Geen stress-mantra

Als u wilt ontspannen en ontspannen, is Kaapverdië perfect. Overal op de eilanden is No Stress op alle plaatsen zichtbaar. De inwoners leven volgens dit motto en koesteren de dag. De lokale bevolking is ontspannen en beantwoordt de meeste vragen met een glimlach en een dreun. De ontspannen sfeer is een aangename afwisseling voor iedereen die uit een drukke en gestresste omgeving komt. Onze vastgoedbeleggingen in luxe resorts complimenteren dit perfect.

Inspectiereis naar Kaapverdië

- Ervaar zelf de eilanden en resorts!

Foto's vertellen 1000-woorden - maar een echte ervaring geeft je herinneringen voor het leven. Kaapverdië is veel meer dan alleen de ansichtkaarten en statistieken. Om de schoonheid van deze eilanden echt te begrijpen en ervan te genieten, is het noodzakelijk om ze persoonlijk te bezoeken. Een bezoek geeft u ook de kans om de succesvolle resorts uit de eerste hand te bestuderen. Om het vriendelijke personeel te ontmoeten, zie hoge kwaliteiten, en krijg een rondleiding door de lopende constructies. En misschien om de perfecte vastgoedbelegging te kiezen die bij uw dromen past. Voor dit doel kunnen we u een inspectiereis aanbieden. De reis wordt op maat gemaakt voor u en een gast en dekt normaal 3-4-dagen. Tijdens de reis krijgt u een inleiding op de eilanden, een privérondleiding, bouwupdate en tijd om te ontspannen. De kosten worden sterk verlaagd en worden in mindering gebracht als u ervoor kiest om een ​​vastgoedbelegging op Kaapverdië te kopen!

Veelgestelde vragen - Hotelinvesteringen Kaapverdië

- Wat onze klanten ons het meest vragen over Kaapverdië

Het jaarlijkse rendement van vastgoedbeleggingen in Kaapverdië is zeer hoog, tot 10%. De terugkeer is afhankelijk van de bezetting van het resort en van uw appartement in het bijzonder. Gemiddeld verwacht u rond 7-8% per jaar belastingvrij rendement. Afhankelijk van het onroerend goed dat u kiest, kunnen wij het rendement tot maximaal 5 jaar garanderen! Naast het jaarlijkse rendement profiteert u ook van een meerwaarde op de waarde van het onroerend goed. Verwacht jaarlijks 5-8% kapitaalwinst.

Volgens de wet in Kaapverdië zijn de huurinkomsten voor niet-ingezetenen belastingvrij. Als u ervoor kiest om het jaarlijkse rendement op een rekening in Kaapverdië te ontvangen, betaalt u geen belasting. Als u er de voorkeur aan geeft het inkomen te ontvangen in uw buitenverblijf, dan zal het uw lokale wetgeving volgen. Als u een vastgoedbelegging in Kaapverdië bezit, moet u een jaarlijkse onroerendgoedbelasting betalen. Afhankelijk van het onroerend goed, is de belasting in de buurt van 400-600 € per jaar. Er zijn geen andere belastingen van toepassing.

Het weer in Kaapverdië is warm, droog en met een lichte bries - het hele jaar door. Het regent bijna alleen in september en de eilanden ondervinden geen stormen, orkanen en dergelijke.

Als eigenaar van een vastgoedbelegging in Kaapverdië, heeft u 5-weken van gebruik per jaar. U bent vrij om te kiezen tussen een verblijf in uw eigen appartement of in een soortgelijke suite. U kunt er ook voor kiezen om in een van de zusterresorts te verblijven, zowel op het eiland Sal als op het eiland Boa Vista. Als u een groter appartement nodig heeft, kunt u gewoon meer weken tegelijkertijd gebruiken! Bijvoorbeeld 1-week in een privévilla voor 6-mensen, is gelijk aan 3-weken in een suite voor 2-mensen. Enige beperking is de algemene beschikbaarheid, dus reserveer tijdig.

Kaapverdië ligt in de Macaronesische zone, met de Canarische eilanden, Madeira en de Azoren. Rond 56 is% van de bevolking van Afrikaanse afkomst, en meer dan 43% zijn van Portugese of Spaanse afkomst. Het is een democratische republiek, met bijna (89%) de hele bevolking die de christelijke religie volgt. Als zodanig is het een land met sterke wortels in Europa, met invloeden uit Afrika.

Kaapverdië wordt steeds populairder en het aantal bezoekers stijgt jaar na jaar. Het perfecte weer, de directe vluchten en de tropische omstandigheden is als een magneet. De laatste paar jaar is er een toename van 14% van toeristen geweest, en geen tekenen van vertraging. Verschillende luxe resorts zijn in aanbouw en steeds meer touroperators nemen Kaapverdië op in hun bestemming. Dit is een van de redenen waarom een ​​vastgoedbelegging in Kaapverdië erg aantrekkelijk is.

Een investering in een luxe resort op Kaapverdië is zeer veilig. De resorts worden beheerd op meerjarige contracten, vaak 10-20 jaar op dat moment. Gedurende deze periode bent u ervan verzekerd dat uw eigendom in perfecte staat verkeert. Het jaarlijkse rendement is ook gekoppeld aan meerjarige contracten met internationale reisbureaus. Dit betekent dat ze garanderen dat ze nog vele jaren een groot percentage van de beschikbare kamers zullen kopen. Het land en zijn economie zijn stabiel en de populariteit neemt elk jaar toe.

Wanneer u een investeringssuite koopt in Kaapverdië, koopt u het individuele eigendom dat u bezit. Het is daarom mogelijk om het eigendom op elk moment te verkopen. Vijf jaar na de aankoop kan de ontwikkelaar u helpen het pand te verkopen door het in hun portfolio op te nemen. De ontwikkelaar probeert vervolgens uw property te verkopen binnen 90 dagen. Vóór het merk van vijf jaar is het gemakkelijker om een ​​koper te vinden via eigendomsportals.

Bijna het hele jaar door! De enige maand die we adviseren te vermijden, is september, waar het normaal gesproken vrij vaak regent. Het resterende jaar is het weer stabiel en gemiddeld tussen 23-27 C °. Het water is het hele jaar door tussen 22-25 C °.