Benahavis

Restaurants in Benahavis Eten en bescheiden drinken zijn belangrijke sociale gebeurtenissen in Spanje. In de restaurants in Benahavis vindt iedereen een heel plezierige sfeer. Benahavis wordt niet voor niets de eetkamer van de Costa del Sol genoemd. Het dorpscentrum staat er letterlijk vol mee. De meeste serveren typisch Spaanse gerechten, hoewel u ook Italiaanse gerechten en Franse gerechten zult vinden. Veel van de ingrediënten die in de restaurants worden gebruikt, worden lokaal geteeld. Als je door de stad rijdt, zie je borden die het omschrijven als de gastronomische hoek van Andalusië. Het stadscentrum wordt gedomineerd door appartementen te koop, de meeste villa's te koop in Benahavis bevinden zich buiten het centrum. Alle restaurants bieden een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding en echt grote porties. Als u overweegt dit te kopen, moet u enkele van onze favoriete plekken bezoeken om te dineren. Alcuzcuz-galerij gastronomie heeft altijd een leidende rol gehad. De gerechten die wij serveren zijn voornamelijk Andalusische / Mediterraanse gerechten, met veel invloed van de smaken en kruiden van Marokko en is gebaseerd op de seizoensproducten, verse groenten en fruit uit onze boomgaarden, vis en vlees uit de streek en zelfgemaakte zoete recepten, jam, gebak en brood. In onze keuken zijn we altijd bereid om nieuwe dingen uit te proberen en gerechten te bereiden naar smaak en verzoek van onze gasten. We bieden een klassiek menu met herkenbare smaken, een eerlijk voorstel en een degustatiemenu met een vleugje Andalusische creativiteit. Het doel is dat iedereen die bij ons op bezoek komt onze cultuur een beetje beter gaat begrijpen. Dit zijn de waarden van het restaurant en de chef-kok Fernando Villasclaras Arce. Hij heeft in verschillende van de beste restaurants ter wereld gewerkt, zoals Mugaritz (Baskenland); Diner (Londen) en meer recentelijk in 1870 in Marbella, La Bulla in Estepona en Puente Romano Hotel. Amanhavis Restaurant is een rustiek, maar elegant restaurant, gespecialiseerd in het serveren van creatieve Andalusische gerechten. Dagelijks gaat de chef naar de omliggende markten om te zoeken naar wat vers is en in het seizoen om zes dagelijks wisselende menu's te maken. Daarom kunnen gasten kiezen uit zes voorgerechten, acht hoofdgerechten en vier desserts. De sfeer is vergelijkbaar met een zeer gezellige woonkamer, in uw eigen huis. Niet ver van dit, mis geen echt heerlijke keuken en avond. Probeer een drankje op het bovenste terras voordat u gaat zitten en dineren, want er zijn een prachtig uitzicht op het dorp Benahavis. Het lam is een unieke eetervaring, in een ontspannen en prettige omgeving. Een van de belangrijkste verbeteringen van de nieuwe eigenaren was het bouwen van een exacte replica van een authentieke brandende oven. De exacte vorm, constructie en gebruikte materialen zijn cruciaal voor het creëren van deze zeer speciale oven om het mogelijke niveau van koken en smaken te verkrijgen. Nee, niet zomaar een pizzaoven, hoewel je een perfecte pizza krijgt zoals ze doen in Napels, vereist deze oven de vaardigheid van een meesterkok om het beste te halen uit alles wat erin gekookt is. De smaak is vrij uniek. Er is een uitgebreid menu en alles, behalve misschien de salades en de pasta's, wordt in de oven gekookt. Steaks, kip, lammeren, big en ja vis. De vis is trouwens uitzonderlijk goed. Een paradijs voor golfers De gemeente Benahavis is een mekka voor golfliefhebbers. Een afwisselend landschap met valleien, bergen en bossen zorgen voor een bijzondere omgeving en prachtige decors. Veel van de cursussen in Benahavis staan ​​hoog op de internationale ranglijst, bekend om hun complexe ontwerp en luxe faciliteiten. Als je een fervent golfer bent, is dit een geweldige optie! Ten oosten van Benahavis ligt de zeer exclusieve 18 holes golfbaan van Marbella Club Golf, ontworpen door Dave Thomas. Gasten van Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella hebben het voorrecht om te genieten van het exclusieve voordeel van gratis greenfees. Naast de golfbaan biedt Marbella Club ook manege, stallen en een aantal exclusieve villa's te koop aan. In het noorden biedt de privé-urbanisatie La Zagaleta twee privécursussen, alleen toegankelijk voor de inwoners van La Zagaleta. Als een van de duurste particuliere gemeenschappen in Europa, de prijs van een villa te koop in Zagaleta begint rond € 3.000.000. Richting het zuiden zijn er verschillende golfclubs beschikbaar, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf en te La Quinta Golf. El Higueral is een schilderachtig 9-gat, par 36-resort natuurlijk gelegen op de zachte hellingen van de uitlopers in Benahavís. Greenfee-prijzen beginnen bij € 35. La Quinta Golf & Country Club is gelegen in de Golfvallei van Marbella, in een gebied van uitzonderlijke schoonheid tussen de zee en de bergen. Het heeft een exclusieve club, een golfbaan met 27 holes, een restaurant en een winkel. Ontworpen door drievoudig wereldkampioen en Ryder Cup-kampioen Manuel Piñero, is La Quinta Golf geschikt voor alle spelniveaus en biedt het 27 holes verdeeld in 3 banen van elk negen holes. De "San Pedro" baan heeft 9 holes en 2,690 meter. Deze cursus heeft een groot open gebied met brede fairways die uitnodigen om fairway woods en lange ijzers te gebruiken. De baan "Ronda" heeft 9 holes en 2,673 yards. Het is een fantastische baan met smalle fairways en technische greens. De golfbaan van Guadaiza heeft 9 holes en 3,167 meter. Dit is de meest technische baan, ideaal voor de gevorderde spelers, die veel verschillende shots zullen moeten gebruiken. Greenfee-prijzen beginnen bij € 85. Los Arqueros Golf en Country Club is een prachtige 18 holes, par 71 baan, ontworpen in 1991 door de dynamische Majors Champion - Seve Ballesteros. De golfbaan, hoewel slechts 5,700 meter, was ontworpen om de ervaren golfer uit te dagen en om de vastberadenheid van die golfers te testen die vrij nieuw zijn in het spel. De cursus volgt de contouren van het terrein en past harmonieus in de natuurlijke omgeving van de Costa del Sol. Dit biedt zijn eigen uitdaging met veel waterpartijen en een aantal strakke smalle fairways om over te onderhandelen, maar als je afstand voor nauwkeurigheid verlaat, word je beloond met tal van birdie-kansen. Greenfee-prijzen beginnen bij € 54. Activiteiten in Benahavis Benahavis is een geliefd gebied bij veel kopers van onroerend goed vanwege de prachtige omgeving en centrale ligging. Het is het ideale gebied om je terug te trekken en te ontspannen, aangezien veel van de activiteiten, feesten, restaurants enz. Zich in Marbella of Estepona bevinden, dichter bij de kust. Maar mis het niet als je dit koopt, de gemeente heeft veel te bieden! We hebben enkele van onze favoriete plekken beschreven en als je je vestigt, zul je nog veel meer verborgen juweeltjes ontdekken. Castillo de Montemayor werd gebouwd in de tiende eeuw en een deel van de muren worden ze in goede staat gehouden. Versterkt complex in de Torre de la Reina, het meest opmerkelijke deel is bewaard gebleven omdat er overblijfselen zijn van wat kamers en een put waren. Dit fort speelde een belangrijke rol in aanhoudende gevechten tussen de verschillende baronies Al-Andalus vanwege zijn strategische waarde, en dat is te zien aan 100 Kms. Van de Spaanse kust en heel Afrika. Over het hele grondgebied van Benahavís verschillende wachttorens die een defensieve barrière vormen. Bijvoorbeeld waar Leonera, Alcuzcuz, Tramores of Daidín zich bevinden. Parque Torre de la Leonora is een prachtig park in de Guadalmina-vallei, een van de eerste vestingwerken die als toegangssleutel tot het stroomgebied van Guadalmina diende. Een ongelooflijke charmante plek, rustige, weelderige vegetatie en eindeloze bloemen. Het perfecte park voor een wandeling met de kinderen, een romantisch uitje of gewoon even weg van de dagelijkse drukte. Puente de las Angosturas Verrassende kloven, spectaculaire zwembaden en kristalhelder water zijn enkele van de claims om de rivier de Guadalmina te verkennen. Door zijn welbekende Angostura's, een plek die misschien gemakkelijker is voor te stellen op exotische breedten, maar die we hier echter hebben, in Benahavís. Bij het verlaten van deze stad kan de eerste intentie worden gericht aan de Charco de las Mozas, erg populair onder zwemmers. Een houten brug met een opgeblazen structuur steekt de rivier over naar de overkant van de weg. Aan het einde van de brug, op de heuvel, passeren we de grote sloot van Guadalmina. Meer dan een eeuw leven, dat deel uitmaakt van het rijke Andalusische hydraulische erfgoed. Deze brug verbindt een recent gecreëerd pad met de Mirador de las Tres Pérgolas. Ideale plek om te bezoeken als u overweegt een te kopen. Cortijo de Cortes Biedt een spectaculaire show met paarden en en traditionele Spaanse Flamenco. Een geweldige plek voor een diepgaande ervaring van de Spaanse cultuur, en goed geschikt voor alle leeftijden. Vastgoed te koop in Benahavis Benahavis is een grote gemeente die voldoet aan Estepona, Marbella en Ojen. Het is een prachtig landschap met bergen, valleien en exclusieve eigendommen te koop. Bij het zoeken naar villa's te koop in Benahavis, is het vermeldenswaard de verschillende gebieden; La Zagaleta en te El Madroñal zijn beide exclusieve bergdorpjes met een fantastisch panoramisch uitzicht. Het dorp van Benahavis is een zeer populaire en charmante oude stad met kleine straatjes. Verder naar de kust die we hebben La Quinta en te Los Flamingos die ook op spectaculaire instellingen zijn ingesteld. Het dorp biedt een school, fantastische restaurants, een luxe spa en een sportcentrum. Scholen Er zijn verschillende scholen rond Benahavis, zowel particuliere als openbare scholen. Over het algemeen geven de openbare scholen les op hoog niveau, maar elke school kan heel anders zijn. Sommige openbare scholen zijn tweetalig, wat betekent dat het onderwijs zowel in het Spaans als in het Engels wordt gegeven. De tweetalige scholen hebben natuurlijk de voorkeur van veel expats. Op openbare scholen zijn kinderen niet verplicht een schooluniform te dragen. Er zijn veel particuliere scholen als gevolg van de grote expatgemeenschappen die in Benahavis wonen. De basistaal op de privéscholen is Spaans of Engels, met uitzondering van de Duitse privéschool in La Mairena, Marbella. Schooldagen beginnen normaal om 9 of 9.30 uur en duren tot 16 of 17 - een volledige dag. Voedsel wordt betaald door middel van een directe bijdrage of op sommige particuliere scholen inbegrepen in de maandelijkse vergoeding. Opgroeien en naar school gaan in Benahavis biedt uw kinderen een uniek netwerk. Als u dit koopt, kunt u uit veel scholen kiezen. Meerdere nationaliteiten, culturen, gebruiken enz. Is iets waar uw kinderen jarenlang plezier van zullen hebben. Appartementen te koop in Benahavis Er zijn veel verschillende soorten appartementen te koop in Benahavis. In het centrum (pueblo) vind je vooral klassieke appartementen te koop of oudere herenhuizen. Vaak zijn deze appartementen gebouwd in typisch Spaanse stijl, met kleinere kamers en beschermd tegen de zon. De laatste jaren komen er steeds meer gerenoveerde appartementen op de markt. In de rest van Benahavis is er een grote variatie aan appartementen te koop, met prijzen variërend van 175.000 tot 1.000.000. Het typische appartement te koop kost ongeveer 3-400.000 €, maar biedt vaak een panoramisch uitzicht en veel ruimte. In de buurt van Los Almendros begint de prijs bij 200.000 € voor een appartement met 2 slaapkamers, met de duurste appartementen te koop rond 800.000 €. In Los Flamingos de meeste appartementen zijn luxe appartementen en prijzen beginnen rond 350.000 voor een 2-slaapkamer en gaan door tot 800.000 €. Appartementen te koop in La Quinta bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, met een gemiddeld appartement te koop rond de 400.000 €. Geschiedenis Benahavís is een Spaans bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, 7 kilometer van de kust. Benahavís is een van de meest bergachtige dorpen aan de westelijke Costa del Sol. Dichtbij de stranden en de spectaculaire bergen van de Serrania de Ronda. Het terrein wordt doorkruist door de rivieren Guadalmina, Guadaiza en Guadalmansa. Binnen de grenzen zijn plaatsen van groot natuurlijk en historisch belang te vinden. Goede voorbeelden zijn El Cerro del Duque, Daidin en het Montemayor-kasteel. De prachtige omgeving is een van de belangrijkste redenen waarom de villa's in Benahavis zo populair zijn. In de 11e eeuw raakten het fort en het gebied dat het beheerste verwikkeld in de strijd tussen de regerende Malaga-dynastie, de Edrisitas en de Hammudies, heren van Algeciras. In 1273 vroeg de koning van Granada, Mohamed, die zag dat zijn troon in gevaar was, hulp aan de Benimerines. Terwijl ze over het schiereiland trokken, bezetten ze Marbella, Montemayor Castle en Malaga. Het dorp werd veroverd door de katholieke vorsten in 1485, na de val van Marbella. Samen met Benahavis werd het in 1492 afgestaan ​​aan Don Juan de Silva, graaf van Cifuentes. Het werd gegeven in ruil voor zijn steun bij de verovering van Granada. In 1572 kende koning Filips II Benahavis zijn eigen gemeentelijk handvest toe, waardoor het dorp onafhankelijk werd van Marbella. Eind jaren negentig bouwde Junta de Andalucia een dam op de plaats van een oude marmergroeve. Als gevolg hiervan is de eens zo stromende Río Guadalmina het grootste deel van het jaar een uitgedroogde rivierbedding. Villa's te koop in Benahavis De prijs van de villa's te koop in Benahavis is sterk afhankelijk van het specifieke gebied. La Zagaleta zijnde de duurste villawijk in Europa, met villa's te koop vanaf € 3-30.000.000. El Madroñal ligt tegenover La Zagaleta, en om een ​​villa hier te kopen kost het vanaf 1.500.000 tot € 10.000.000. De villa's te koop in Los Flamingos prijzen beginnen rond de € 1.000.000, en de duurste villa's te koop kosten € 7.000.000. De prijsklasse voor een villa te koop in Benahavis is erg afhankelijk of deze zich binnen een exclusieve gemeenschap bevindt of niet, en het uitzicht en de privacy. In La Quinta is de spreiding zeer groot onder de villa's die bijna naast elkaar staan. Villa's te koop in La Quinta kosten van € 600.000 tot € 8.000.000. Bij het zoeken naar een te koop staande villa is het belangrijk om duidelijk te maken welke elementen de hoogste prioriteit hebben. Benahavis is een van de rijkste gemeenschappen van Spanje, mede door de vele exclusieve gebieden. De jaarlijkse onroerende voorheffing volgt het gemiddelde voor de regio en de openbare diensten bereiken een hoog niveau. Wanneer u op zoek bent naar een villa te koop in Benahavis, zult u merken dat de jaarlijkse belastingen laag zijn. Het meest opvallend is dat de basura-belasting slechts 18 € per jaar is! Aankoopkosten van eigendommen te koop in Benahavis Het kopen van een appartement of villa te koop in Benahavis is het begin van een groot avontuur, vol spanning. De eerste stap die u moet nemen, is uw budget. Bij aankoop van een woning in Benahavis bedragen de aankoopkosten ongeveer 13-14%. De aankoopkosten zijn vooral belangrijk als u uw aankoop financiert. De Spaanse banken financieren maximaal 80% van de onroerendgoedprijs, exclusief kosten. Als u meer advies over financiering nodig heeft, werken we samen met verschillende banken en financiële makelaars en helpen we u graag verder. 1,2% (ongeveer) Notaris- en eigendomsregisterkosten - beide vergoedingen zijn vast, afhankelijk van de prijs en de grootte van het onroerend goed of perceel te koop in Benahavis 1,5% Zegelrecht op onroerend goed te koop Benahavis alleen voor nieuwbouw - Betaald aan overheid en niet onderhandelbaar 1% Advocaatkosten - De gemeenschappelijke vergoeding voor een advocaat, en zelden onderhandelbaar Overdrachtsbelasting wordt betaald voor alle eigendommen die te koop staan ​​in Benahavis, en er zijn twee soorten - Overdrachtsbelasting (ITP) or IVA. ITP wordt toegepast op elk bestaand onroerend goed of perceel, en IVA wordt toegepast op nieuwe eigendommen en off-plan projecten of eigendommen Overdrachtsbelasting (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% BTW (IVA) op een gloednieuw onroerend goed gekocht van een ontwikkelaar (villa's, herenhuizen, appartementen, percelen, commerciële panden en garages verkocht met het onroerend goed) Onroerend goed verworven door een bedrijf met het doel om binnen 5 jaar te verkopen, betaalt slechts 2% ITP Plots & bedrijfsruimten zijn aansprakelijk voor het betalen van 21% BTW (IVA) wanneer de transactie tussen twee bedrijven plaatsvindt. Waarborg & Reserveringsovereenkomst Het betalen van een borg is de eerste stap om een ​​villa te koop in Benahavis te kopen en van de markt te verwijderen. Het aanbetalingsbedrag is min 6.000 € en kan oplopen tot 10% van de waarde van het onroerend goed bij het kopen van een onroerend goed te koop in Benahavis. Het moet worden betaald aan de ontwikkelaar, uw bureau, het bureau van de koper of uw advocaat. Bij de aanbetaling volgt altijd een reserveringsovereenkomst, waarin de voorwaarden zijn vastgelegd. De aanbetaling om een ​​woning te reserveren wordt normaal gesproken niet gerestitueerd. Er kan bijvoorbeeld worden afgeweken als een hypotheek moet worden goedgekeurd of als er onopgeloste juridische vragen zijn.