Marbella

Restaurants in Marbella

Eten en bescheiden drinken zijn belangrijke sociale gebeurtenissen in Spanje. Wanneer u op zoek bent naar een woning te koop in Marbella, is het belangrijk om de beste plaatsen te kennen. De Spaanse keuken zit vol met tradities en is de thuisbasis van vele specialiteiten die over de hele wereld bekend zijn. Aan de kust, en vooral in Marbella, is er een grote toestroom van internationale restaurants. Wanneer u op zoek bent naar een luxe villa te koop, neem dan een korte pauze en geniet van het authentieke Spanje. Het is geen probleem om alle verschillende delen van de wereld te proeven, zonder ooit de stad te verlaten! De meeste restaurants hebben een zeer redelijk prijsniveau. Een typisch diner voor 2 personen kan worden genoten voor ongeveer 40 € inclusief drankjes. De beste plaatsen om te dineren bevinden zich in het centrum van Marbella, evenals de buitenwijken richting Puerto Banus. Het is vaak nodig om een ​​tafel te bestellen, vooral voor de meest populaire plaatsen, of in het hoogseizoen. Een zeer nuttige website om je nieuwe favoriete plek om te dineren te vinden is El Tenedor - een beoordelings- en boekingssite voor restaurants. Het is heel gebruikelijk om na het diner een aperitief op het huis te krijgen. Een fooi geven is vrijwillig, maar ongeveer 10% wordt op prijs gesteld als u tevreden bent geweest met de ervaring. Als u overweegt om dit te kopen, kunt u de beste restaurants niet missen! We hebben hieronder een paar van onze favoriete plekken om te dineren geselecteerd en kunnen ze van harte aanbevelen! Villa Tibero - The Golden Mile Stel je een mediterraan palazzo voor, omringd door weelderige vegetatie, een menu met zo'n ruime keuze dat het geschikt is voor alle smaakpapillen, een kelder die de ogen van wijnliefhebbers een sprankeling geeft. Dat is Villa Tiberio, het 18-jaar oude restaurant bekend om zijn hoge normen en foutloze service. Eigenaar Sandro Morelli zorgt voor klanten alsof ze gasten in zijn eigen huis zijn. Ondanks het uitgebreide menu, vraagt ​​een notitie onderaan klanten om hun favoriete gerecht te vragen. Sandro wijst erop dat je nooit een typisch menu voor Marbella kunt bieden omdat het zo kosmopolitisch is. "Wat we proberen te doen is het beste bieden dat ons land produceert, dat onze chef-koks opnemen in de Italiaanse en internationale recepten". De pasta is huisgemaakt, de sauzen rijk en vol van smaak en de osso bucco is gemaakt met Nederlands kalfsvlees. Terug - Marbella centrum Jeugd, talent, enthousiasme, verlangen en moed. David Olivas, beschouwd als een van de meest gerenommeerde chef-koks in de regio; en Fabián Villar, een van de meest prominente sommeliers van Andalusië, heeft BACK !, een restaurant-bar gecreëerd die, gastronomisch gezien, de opening van het jaar 2016 in Marbella betekende. Keuken, kelder en bar komen samen in een leuk, veelzijdig, gezellig etablissement; De bar is gedecoreerd door Marisa Gutiérrez en geïllustreerd door Irene Martín en heeft net zoveel uitstraling als de kamer. Waarbij ieder op zijn eigen manier te vinden is: een wijn proeven, een tapa nemen of genieten van een hapje aan de bar; dineren in de woonkamer of lunchen op het terras. Een ontmoetingsplek, een plek om te stoppen, een etablissement gecreëerd uit passie en gericht op liefhebbers van eten en drinken tegen vriendelijke prijzen. Omdat het stadscentrum slechts een klein eindje rijden is, is er geen excuus om niet te gaan! Nobu - The Golden Mile Van de meester van de fusie zelf, chef-kok Nobu Matsuhisa. Je kunt buiten dineren met uitzicht op La Plaza, of in de spectaculaire eetkamer verlicht door lantaarns en doorspekt met washi-papierkunst. Hoe dan ook, vanaf het moment dat u het menu opent, wordt u weggeblazen. Van tempura tot sashimi taco's, van wagyu tot zalm avocado sushi maki. De inventieve gerechten van NOBU combineren de klassieke Japanse keuken met Peruaanse smaken. Kan niet kiezen? Onze servers kennen de beste combinaties en gerechten voor bepaalde smaken en zullen elk detail uitleggen. Trocadero Arena - Marbella Oost Trocadero Arena is een restaurant aan zee in het strand van Río Real, dat de essentie van een chiringuito heeft behouden. Prachtig versierd door Lorenzo Queipo de Llano, is het benadrukt in tal van gespecialiseerde publicaties. Mode, schoonheid en gastronomie, maar ook op tv-programma's. Het is zonder twijfel een magische locatie vol charme - elke dag van het jaar geopend voor lunch en diner. Net als Trocadero Playa zijn de culinaire opties gebaseerd op ingrediënten met een prominente mediterrane touch. In dit geval ook versterkt door belangrijke Aziatische invloeden. Naast typische rijstgerechten, vis en vlees, bevat het menu specialistische Japanse gerechten die ideaal zijn om te genieten aan zee. Vovem - Nueva Andalucia In het restaurant zijn het vlees gastronomische juwelen, de wijnen zijn protagonisten en de sfeer is uitstekend. Onze beste eigenschap, als vleesgrill, is om een ​​rijpkamer te hebben. Hier kan de klant kiezen tussen 12 / 14-rassen van rund en os met verschillende achtergronden, leeftijd en rijptijden. Ingezetenen en gastro-toeristen zijn verplicht om Vovem Nueva Andalucía te bezoeken sinds 2015, erkend in de Repsol-gids. Dankzij de expertise van chef-kok Enzo Díaz is het culinaire aanbod van Vovem Nueva Andalucía modern, elegant, gezond en innovatief. Naast het uitgebreide vleesaanbod biedt het restaurant een keuken met meer dan 45-gerechten. De wijnkelder heeft meer dan 200-referenties. Vovem Nueva Andalucía is een ode aan de vleeskunst die de trend van de nieuwe restauratie in Marbella markeert.

Een paradijs voor golfers

De gemeente Marbella biedt enkele van de beste golfbanen aan de kust. Genesteld tussen alle luxe onroerend goed te koop, is er in totaal 21 cursussen. Allemaal erg populair bij de lokale bewoners en de expats. De banen zijn heel anders, sommige zijn bijna vlak, terwijl andere zich op veeleisend terrein bevinden. Een gevarieerd landschap met valleien, bergen en bossen biedt een uitstekende omgeving en prachtige achtergronden. Ondanks het grote aantal spelers dat aankomt op Costa del Sol, is wachttijd ongebruikelijk op de meeste banen. Greenfees beginnen rond 20 €, en toppen rond 100 €, en buggy's zijn meestal rond 20 €. Verschillende golfbanen in Marbella scoren erg hoog en zijn ontworpen door beroemde golfers. Als u dichtbij golf wilt wonen, is dit een geweldige optie! Om je wat inspiratie voor je volgende dag op de green te geven, zijn hier enkele van onze topkeuzes! Santa Clara Golf Santa Clara Golf Marbella bestaat uit 18 holes par 71 en is ontworpen door Enrique Canales Busquets. Gelegen op slechts een paar minuten van het stadscentrum en de voorzieningen van Marbella. Een geweldige cursus aan de Costa del Sol voor een stimulerende en onvergetelijke ervaring. De golfbaan is gecreëerd met respect voor de natuurlijke omgeving van de inheemse flora en fauna. Met zijn indeling en voorzieningen is het een fantastische ontmoetingsplaats voor golfliefhebbers. Langs zijn achttien holes, een par 71 van 5.922 meter, geniet je van een stimulerende en onvergetelijke ronde. Santa Clara Golf Club Marbella presenteert een technisch uitdagende maar rechttoe rechtaan en aangename ronde, brede fairways met weinig ruige en open greens zonder uitgesproken helling. De golfbaan wordt gemarkeerd door de "Santa Clara Corner" gevormd door de 12e, 13e en 14e holes. Een perfecte combinatie van par. 4,3 en 5, waarbij de golfer lange en nauwkeurige slagen moet maken. De Driving Range is een van de beste van Marbella. Het heeft twee onafhankelijke oefent-shirts met 15 plaatsen op elke tee. Los Naranjos Golf Wanneer u Los Naranjos Golf Club binnengaat, merkt u de speciale en gastvrije sfeer die de club ademt. Het restaurant en het spectaculaire terras zijn een natuurlijk ontmoetingspunt. Hier komen de leden en gasten bij elkaar; geniet van heerlijk eten en goed gezelschap. De 18 holes zijn een meesterwerk ontworpen door Robert Trent Jones Sr. De baan is cruciaal geweest bij de voorbereiding van veel professionele golfspelers en wordt beschouwd als een van de beste banen in Spanje. Het prominente luxe clubhuis is een geweldige plek om te lunchen als je dit bezoekt. Los Naranjos is een typisch ontwerp van Robert Trent Jones Sr. met royale fairways en strategisch geplaatste bunkers en waterhindernissen. De greens, met Penn A4-gras, zijn ruim en licht golvend. De tees zijn lang en hebben vier markeringen: rood, geel, wit en zwart. Cursuslengtes vanaf 5.131 meter tot 6.532 meter op zijn langst. Sinds de opening in 1977 zijn er in Los Naranjos verschillende grote wedstrijden gehouden, waaronder de Spanish Open. Het is een van de beste golfbanen van Spanje en werd in 2005 en 2008 verkozen tot golfbaan van het jaar aan de Costa del Sol. Rio Real Golf De golfbaan Rio Real is ontworpen door de legendarische Javier Arana, die wordt beschouwd als de beste Spaanse ontwerper aller tijden. Gelegen in het meest prestigieuze gebied van Marbella, deze golfbaan werd geopend in 1965. De golfbaan loopt langs de Rio Real rivier, waar het zijn naam aan ontleent. Een integraal onderdeel van de cursus, tot aan de Middellandse Zee. Het ontwerp maakt het een spectaculaire baan. Met 18 holes (par 72) en meer dan 6,000 m lengte is het een unieke schoonheid. De Royal Spanish Golf Federation (Real Federación Española de Golf) beschouwt het als een prestigieuze golfbaan en een van de beste in Spanje. De baan heeft een grote verscheidenheid aan verschillende soorten bomen: dennen, palmen, casuarinas, olijven, cipressen, enz. Dankzij het mediterrane klimaat kan men het hele jaar door spelen, met holes aan de kust en een spectaculair uitzicht. De baan is geschikt voor elke speler dankzij de hoger gelegen holes. De variaties maken de baan nog aantrekkelijker omdat het gebruik van verschillende clubs vereist.

Activiteiten in Marbella

Casco urbano (de oude stad) De oude binnenstad van Marbella heeft aan alle kanten een Andalusisch karakter. De schilderachtige, smalle straatjes worden geflankeerd door witte gebouwen met balkons versierd met bloemen. Winkels met persoonlijkheid en een plein met een bijzondere uitstraling. Marbella bewaart de sporen van een historisch proces dat zowel interessant als uitgebreid is in de tijd. Het begin dateert uit de Romeinse periode, hoewel men kan zeggen dat het historische centrum het resultaat is van een moslimnederzetting. Architectonische overblijfselen, archeologische overblijfselen en getuigenissen van kronieken en reizigers uit de 12e eeuw komen samen. Het is vanaf deze eeuw dat Marbella zijn ontwikkeling naar het noorden begon met calle Ancha. Een eeuw later verspreidde het zich naar het oosten met Barrio Nuevo, rond wat nu calle Málaga heet. Dit is waar Cruz del Humilladero zich bevindt. Niet ver hier vandaan gelegen, is het een heerlijke plek om een ​​middag door te brengen, genietend van de Spaanse geschiedenis en charme. Iglesia burgemeester van La Encarnacion De Iglesia-burgemeester de la Encarnación (hoofdkerk van de Incarnatie) is het belangrijkste monument van de stad Marbella. Het is een religieuze tempel onder het beschermheerschap van St. Maria van de Incarnatie. In het midden van de zestiende eeuw had de kerk militaire doelen en werden er verdedigingstorens omheen gebouwd. Er is nog steeds de "Torre de la Vela", gebouwd met behulp van de oude minaret van de moskee Alixara. De bouw begon in 1510 en heeft een stijl die varieert van barok, renaissance tot gotiek. Geen van deze stijlen is echt dominant. Binnen in de kerk bevindt zich een Sol Major orgel. Dit orgel wordt beschouwd als een van de belangrijkste gebouwd in Spanje in de twintigste eeuw. Puerto Banus Waarschijnlijk de bekendste haven van heel Spanje. De place to be in de jaren 80 en 80, en nog steeds erg populair, vooral om te winkelen en dineren. De oorsprong van Puerto Banús gaat terug tot de jaren zestig, toen de oprichter José Banús begon met het bouwen van een luxe woonwijk genaamd Nieuw-Andalusië. Zijn ontmoeting met Noldi Schreck, architect en ontwerper van de legendarische wijk Beverly Hills, had bij de ondernemer de visie opgeroepen van een ambitieuzer, exclusiefer project met een internationale visie. Het bezit van een woning in de buurt van Puerto Banus is altijd een positieve factor voor de waarde, en dit is absoluut een goede optie. Puerto Banús is ontstaan ​​uit het concept van een mediterraan dorp in Andalusische stijl, met luxe lanen versierd met kleurrijke tuinen omringd door de zee. De inhuldiging van het complex vond plaats in 1960, met meer dan 1970 uitgenodigde gasten. Onder hen waren leden van de Spaanse koninklijke familie, prins Rainier en prinses Grace van Monaco als eregasten. Een jonge Julio Iglesias die de aanwezigen verrukte met zijn muziek.

Luxe onroerend goed te koop in Marbella

Marbella is de bekendste stad aan de Costa del Sol sinds de 70's en blijft een magneet voor toerisme, investeringen en expats. De gemeente Marbella beslaat een zeer groot gebied, met veel kleinere gebieden binnen, zoals in Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles en nog veel meer. Als u op zoek bent naar een luxe appartement of luxe villa te koop in Marbella, heeft u keuze te over. In de afgelopen 40 jaar is er een constante stroom van nieuwbouw geweest. Luxe villa's, herenhuizen en appartementen, in alle prijsklassen. In het stadscentrum is de meerderheid van de bevolking van Spaanse afkomst en de meeste appartementen zijn van typisch Spaanse standaard. Aan de rand van het centrum bevindt zich ook een klein gebied met villa's. Prijzen zijn gemiddeld voor het gebied, behalve de luxe appartementen te koop aan het strand die iets boven het gemiddelde liggen. Verhuizen van het centrum van Marbella richting The Golden Mile, prijzen stijgen en in veel gevallen zijn dit ook de kwaliteiten van de constructie. Marbella heeft veel te bieden, cultureel, gastronomisch en het nachtleven! Elk jaar gastheer Marbella een geweldig muziekfestival Starlite. Het ligt aan de voet van de bergen achter de stad, naast de exclusieve wijk Sierra Blanca. In het centrum is het ook mogelijk om het fantastische charmante oude gedeelte van Marbella te bezoeken. De sfeer hier kan je doen vergeten dat je je op een van de populairste Europese vakantiebestemmingen bevindt.

Eerste beroepsvergunning in Marbella

In de vroege 2000's waren er problemen met het beheer van bouwvergunningen, wat tot veel onregelmatigheden leidde. Het grootste deel van de afdeling die hiermee verband houdt, is strafrechtelijk belast en is niet langer in dienst. Sinds 2012 is een grote operatie aan de gang om de illegale licenties op te lossen. Meer en meer woningen krijgen hun eerste beroepslicentie, maar er zijn nog steeds veel luxe appartementen en villa's te koop in Marbella zonder. De eerste beroepsvergunning is nodig als u uw woning op korte termijn wilt verhuren. Het kan ook moeilijk zijn om financiering of hypotheek te krijgen voor uw onroerend goed als er geen eerste beroepslicentie is. Sinds 2010 zijn er geen onregelmatigheden meer opgetreden met de bouwvergunningen van het stadhuis van Marbella. Het zijn meestal appartementen te koop die problemen hebben met de licentie.

Luxe appartement te koop in Marbella

Een appartement kopen in Marbella is vaak een zeer goede investering, omdat de vraag naar gerenoveerde appartementen erg groot is. Internationale reputatie houdt de prijzen op een hoog en stabiel niveau. Als u een luxe appartement te koop wilt kopen, is het belangrijk om wat onderzoek te doen naar de gebieden. Samenwerken met een professionele agent om valkuilen te vermijden, is altijd een voordeel. Luxe appartementen te koop in Marbella variëren enorm in prijs, kwaliteit en locatie. Over het algemeen liggen de prijs appartementen te koop in het centrum tussen de 250.000 € - 600.000 € voor een 2 of 3 slaapkamer appartementen. Hoe dichter je bij The Golden Mile en het strand komt, hoe hoger de prijzen zullen worden. Het duurst zijn Puente Romano en Sierra Blanca. Een luxe appartement met 2 slaapkamers te koop in Marbella begint rond de 700.000 € en de prijs voor een groot luxe appartement met 3-4 slaapkamers te koop met panoramisch uitzicht is ongeveer 1.500.000 - 3.000.000 €. De meerderheid van de vele luxe appartementen te koop in Marbella kost tussen de 400.000 € - 1.000.000 €.

scholen

Er zijn verschillende scholen in Marbella, zowel particuliere als openbare scholen. Over het algemeen geven de openbare scholen les op hoog niveau, maar elke school kan heel anders zijn. Sommige openbare scholen zijn tweetalig, wat betekent dat het onderwijs zowel in het Spaans als in het Engels wordt gegeven. De tweetalige scholen hebben natuurlijk de voorkeur van veel expats. Op openbare scholen zijn kinderen niet verplicht een schooluniform te dragen. De appartementen en luxe villa's te koop dichtbij scholen zijn erg populair. Er zijn veel particuliere scholen als gevolg van de grote expatgemeenschappen die in Marbella wonen. De basistaal op de privéscholen is Spaans of Engels, met uitzondering van de Duitse privéschool in La Mairena, Marbella. Schooldagen beginnen normaal om 9 of 9.30 uur en duren tot 16 of 17 - een volledige dag. Voedsel wordt betaald door middel van een directe bijdrage of op sommige particuliere scholen inbegrepen in de maandelijkse vergoeding. Opgroeien en naar school gaan in Marbella biedt uw kinderen een uniek netwerk. Meerdere nationaliteiten, culturen, gebruiken enz. Is iets waar uw kinderen jarenlang plezier van zullen hebben.

Luxe villa te koop in Marbella

Als je ervan droomt om een ​​luxe villa te kopen, is Marbella de juiste plek om naartoe te gaan! U kunt alle soorten villa's te koop in Marbella vinden, grote villa's, kleine villa's, moderne villa's of klassieke villa's. Prijzen hangen sterk af van de exacte locatie, het uitzicht en de privacy die de villa te koop biedt. Een kleine villa met 3 of 4 slaapkamer begint rond 400.000, maar gaat snel richting 1.000.000 €. Sommige villabuurten zijn exclusiever en gated, zoals Sierra Blanca, Cascada de Camojan en te Casablanca. Veel luxe villa's te koop in Marbella zijn volledig hervormd en bijgewerkt met moderne technologie. Als u op zoek bent naar een verwaarloosde villa om te renoveren, moet u snel handelen. Beleggers zijn vaak op zoek naar villa's in slechte staat en als gevolg hiervan worden deze villa's vaak uit de markt verkocht.

Koopkosten van appartementen en villa's te koop in Marbella

Het kopen van een appartement of villa te koop in Marbella is het begin van een groot avontuur, vol spanning. De eerste stap die u moet nemen, is uw budget. Bij aankoop van een woning in Marbella bedragen de aankoopkosten ongeveer 13-14%. De aankoopkosten zijn vooral belangrijk als u uw aankoop financiert. De Spaanse banken financieren maximaal 80% van de onroerendgoedprijs, exclusief kosten. Als u meer advies over financiering nodig heeft, werken we samen met verschillende banken en financiële makelaars en helpen we u graag verder. 1,2% (ongeveer) Notaris- en registratiekosten - beide vergoedingen zijn vast, afhankelijk van de prijs en de grootte van het onroerend goed of perceel in Marbella 1,5% Zegelrecht in Marbella alleen voor nieuwbouw - Betaald aan de overheid en niet onderhandelbaar 1% advocaatkosten - De gebruikelijke vergoeding voor een advocaat, en zelden bespreekbaar Aankoopbelasting bij het kopen van een appartement of villa te koop in Marbella is Transferbelasting (ITP) or IVA. Overdrachtsbelasting wordt toegepast op een bestaand onroerend goed of perceel, en IVA wordt toegepast op nieuw onroerend goed en off-plan projecten of eigendommen Overdrachtsbelasting (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10 % BTW (IVA) op een gloednieuw eigendom gekocht van een ontwikkelaar (villa's, herenhuizen, appartementen, percelen, commerciële panden & garages verkocht met het onroerend goed) Onroerend goed verworven door een bedrijf met het oog op verkoop binnen 5 jaar, betaalt slechts 2 % ITP Percelen en bedrijfsruimten zijn 21% btw (IVA) verschuldigd wanneer de transactie tussen twee bedrijven plaatsvindt. Waarborg & Reserveringsovereenkomst voor een appartement / villa te koop Het betalen van een borg is de eerste stap om een ​​woning in Marbella te kopen en van de markt te verwijderen. Het aanbetalingsbedrag is min 6.000 € en kan oplopen tot 10% van de waarde van het onroerend goed bij aankoop van een onroerend goed in Marbella. Het moet worden betaald aan de ontwikkelaar, uw bureau, het bureau van de koper of uw advocaat. Bij de aanbetaling volgt altijd een reserveringsovereenkomst, waarin de voorwaarden zijn vastgelegd. De aanbetaling om een ​​woning te reserveren wordt normaal gesproken niet gerestitueerd. Er kan bijvoorbeeld worden afgeweken als een hypotheek moet worden goedgekeurd of als er onopgeloste juridische vragen zijn.

Geschiedenis

Een van de belangrijkste attracties van de Costa del Sol is Marbella, met een 26 km lange kustlijn en zandstranden naast de Sierra Blanca. Een bezienswaardigheid op zich, beroemd om zijn zonnige weer, stranden en luxe, het voegt ook een andere attractie toe: cultureel toerisme. De vroege geschiedenis van de stad is te vinden in de Romeinse Barbésula, daterend uit de eerste eeuw van onze chronologie. De archeologische overblijfselen van deze periode bevinden zich in de monding van de Groene Rivier. Bij San Pedro de Alcantara vinden we de overblijfselen van de Romeinse kolonie Cilniana. Een van de meest interessante plekken langs de kust van Malaga, die door sommige historici wordt geïdentificeerd met de stad Salduba. Vlakbij het strand zijn er enkele Romeinse baden die de naam Las Bóvedas (The Vaults) hebben gekregen. Tijdens de Spaanse burgeroorlog leed Marbella enorm onder de vele brandende gebouwen; in beslag genomen door nationalisten werd het een toevluchtsoord voor persoonlijkheden, waaronder Jose Antonio Giron de Velasco en Jose Banús, persoonlijke vrienden van dictator Francisco Franco. Na de Tweede Wereldoorlog was Marbella een klein dorp met slechts 900 inwoners. Maar de markies van Ivanrey, Ricardo Soriano en zijn neef prins Alfonso van Hohenlohe-Langenburg verwierven twee landgoederen in het gebied. Een daarvan werd het beruchte Marbella Club Hotel in 1954, bezocht door internationale filmsterren en leden van Europese aristocratische families.

Het moderne Marbella

In de 70's en 80's bleef Marbella een bestemming voor de jetset en internationale royalty's. Prins Fahd, die de voorkeur gaf aan het vakantiestadje, bouwde zijn beroemde paleis dat leek op het Witte Huis. Het eenentwintigste-eeuwse Marbella is een plaats van ontspanning. Geniet van diners in de buitenlucht, ga overdag winkelen en zonnebaden of kies uw favoriete buitensport! De onroerendgoedmarkt is zeer actief en er zijn altijd veel luxe appartementen en villa's te koop in Marbella. Het huidige politieke bestuur levert grote inspanningen om de faciliteiten en normen in Marbella te verbeteren. Dit is een van de redenen waarom de stad de afgelopen jaren een recordaantal toeristen heeft gezien.