Ieguldīt Kaboverdē

Ar ilgu priekšrocību sarakstu ieguldījumi Kaboverdē kļūst arvien populārāki visā pasaulē. Tā kā interese par bankām ir ap nulli vai pat zemāka, ir svarīgi aplūkot alternatīvas ieguldījumu un labklājības pārvaldībai. Viena no labākajām iespējām ir ieguldīt Kaboverdē un gūt labumu no augsta ROI. Kaboverdes investīcijas ir ļoti populāras eiropiešu vidū, un ASV un Krievija arī sāk redzēt priekšrocības.

Kaboverdes nekustamā īpašuma īpašnieki reti pārdod savus ieguldījumus, bet saglabā to daudzus gadus. Ar ikgadējo nodokļu atlaidi līdz pat 10%, stimuls pārdot ir zems. Kaboverde sākas kā tūristu galamērķis, un jo agrāk tu esi, jo lielāka ir atlīdzība. Tieši tāpat kā Costa del Sol 70's un franču Rivera 60, kur cenas bija nenozīmīgas salīdzinājumā ar šodienu.

Atgriešanās un vērtība ir gan spēkā esošo ilgtermiņa līgumu rezultāts, ne arī ieguldītāju spekulācijas, īpašuma inflācijas vai pēkšņas ekonomiskās izaugsmes rezultāts.

Droši ieguldījumi ar līdz pat 7% garantēto ROI

Īpašuma un viesnīcu ieguldījumi var būt ļoti sarežģīti un bieži prasa plašas zināšanas, lai garantētu labu IA. Kaboverdes investīcijas ir atšķirīgas, pateicoties ilgtermiņa līgumiem ar dažām lielākajām viesnīcu organizācijām un ceļojumu rīkotājiem pasaulē. Lai nodrošinātu stabilitāti un ieņēmumus, ieguldot Kaboverdē, operatoru līgumi ir minimālie 10 gadi un bieži vien 20 vai vairāk. Tātad jums piederošajam īpašumam tiek nodrošināta stabila apmeklētāju plūsma nākamo daudzu gadu laikā. Rezultātā jūsu ieguldījumu atdeve ir augsta, vidēji līdz pat 6%. Visaugstākās ražas īpašības ir atgriezušās līdz 11,3% gadā. Atgriešanās ir atkarīga no īpašuma veida un kūrorta vecuma. Ar laiku optimizācija, efektivitāte un atgriešanās apmeklētāji palielina ikgadējo ienesīgumu.

Jums tiek garantēts 5-7% pirmajiem 3 gadiem atkarībā no īpašuma veida

Līdz 7,6% pieaugums katru gadu

Īpašuma vērtības ir stabilas un ir bijušas aptuveni 10 gadus. Pieaug starptautiskās intereses, uzlabota ekonomika un daudzi jauni kūrorti. Paredzams, ka šī tendence turpināsies vēl daudzus gadus, kas būs liels ieguvums tiem, kas izvēlas ieguldīt Kaboverdē. Viesnīcas dzīvokļi kūrortos ir sasnieguši vidējo 7,6% PA vērtības pieaugumu kopš 2011, un vidēji 7,1% gadā. Ārpus kūrortiem gan īpašumu, gan zemes pārdošanas cena ir līdzīga tendence, īpaši ap tūristu karstajiem. Pamatojoties uz iepriekšējo gadu rezultātiem, ir droši aprēķināt ar 6-8% īpašuma vērtības pieaugumu gadā.

Pilnībā aizņemti kūrorti

Augstas ieguldījumu atdeves nepieciešamība (ROI) ir efektīva pārvaldība un augsts kūrortu noslogojums. Pēdējo 10 gadu laikā ir pierādīts, ka noslogojums nav pārsteiguma elements. Pat jaunākajiem kūrortiem tas aizņem tikai dažus gadus, pirms tie darbojas teorētiski. Ilgtermiņa līgumi ar lieliem starptautiskiem ceļojumu operatoriem, piemēram, TUI, nodrošina pastāvīgu viesu plūsmu uz kūrortiem. Turklāt dažas no lielākajām viesnīcu ķēdēm darbojas kūrortos, nodrošinot augstu greznību un atpazīstamību. Galvenie elementi, apsverot ieguldījumus Kaboverdē, un daļa no iemesliem, kāpēc ieguldījumi ir ļoti augsti.

Taxfree atgriežas

0
Ieguldījums
0
Vidējā nodokļu atlaide (gadā)
0
Vidējais vērtības pieaugums (katru gadu)

Katru ceturksni jūs saņemsiet atdevi no jūsu ieguldījuma, kas maksāts tieši jūsu kontā. Ja izvēlaties kontu Kaboverdē, atgriešanās ir bez nodokļiem. Kā nerezidents, visi ienākumi, kas gūti no Kaboverdes īpašuma nomas, ir bez nodokļiem.

Ieguldot Kaboverdē, varat arī izvēlēties, lai ceturkšņa peļņa tiktu izmaksāta jūsu izvēlētajam kontam. Šajā gadījumā nodokļu saistības parasti būtu tajā valstī, kurā jūs dzīvojat. Lielākā daļa īpašuma īpašnieku izvēlas kontu Kaboverdē un bauda bez nodokļiem ieguvumi. Bankas darbojas starptautiskā līmenī, un vietējā valūta Escudos ir piesaistīta eiro. Starptautiskās kredītkartes (Visa & Mastercard) parasti tiek nodrošinātas kopā ar kontu.

4 & 5 Star luksusa kūrorti

Kaboverdes salās ir daudz dažādu veidu viesnīcas un kūrorti - mēs tikai piedāvāt 4 un 5 zvaigžņu kūrortus investīcijām. Šī ir jūsu garantija, ka kvalitāte, profesionalitāte un zīmols ir visaugstākajā līmenī. Viesnīcas industrija var būt ļoti sarežģīta, un tāpēc mēs strādājam tikai ar tādām starptautiskām organizācijām kā Melia, Mövenpick, Radisson Blu uc Tas ir jūsu garantija, ka kūrortu atbalstīs spēcīga vadība. Kūrortos tiek piedāvāta pilna aprīkojuma un izklaides pakete, lai viesi varētu baudīt savu uzturēšanos. Viss iekļauts uzturēšanās ir pieejams visos kūrortos, un to izvēlas lielākā daļa viesu. Visi ēdieni ir sagatavoti augstam līmenim, un bufete ir ļoti dažāda. Jūras veltes ir specialitāte, kas tikko nozvejotas kristāldzidru ūdeņu apkārtnē. Izklaides palete ir pieejama nakts izklaidēm un vairākiem pludmales klubiem.

Pašlaik notiek būvniecība - pabeigšana 2020

White Sands Hotel & Spa turpina veidoties pie Santa Monica pludmales smilšainajiem krastiem, un šobrīd darbs ir vērsts uz sīkāku informāciju par Resorts Villas un Beach-Front Suites. Rūpējoties par šo būvniecības posmu, uzmanība tiek pievērsta detaļām un ir tas, kas padara mūsu sasniegumus godalgu. Paredzams, ka viss kūrorts būs gatavs 2020, un visi būvdarbi turpināsies atbilstoši plānam. Valdība seko arī plānam izveidot jaunu piekļuves ceļu no lidostas, ļaujot viesiem patīkami pārvietoties.

Tūrisma palielināšana

Pēdējo trīs gadu laikā vidējais tūristu skaits katru gadu ir palielinājies par 10,2%. Apmeklētājiem piesaista jaunus greznus kūrortus, fantastisku klimatu un plašāku mediju uzmanību. Kaboverdes valdība arī ir ļoti pozitīva attiecībā uz tūrismu un veicina starptautiskus ieguldījumus. Tūrisma nozare veido gandrīz 50% no valsts IKP. Pieaugošais tūristu skaits ir iepriecinošs, ja uzskatāt, ka vēlaties ieguldīt Kaboverdē. Liels apmeklētāju skaits ne tikai uzlabos kūrorta noslogojumu, bet arī stimulēs vietējo ekonomiku. Ar labāku ekonomiku valsts spēj uzlabot tā iedzīvotāju dzīves apstākļus un iespējas apmeklētājiem.

Tiešie lidojumi no visas pasaules

Arvien vairāk valstu piedāvā tiešos lidojumus uz Kaboverdi, kurai ir starptautiski vērtēta lidosta. Dānija, Vācija, Beļģija, Nīderlande, Francija, Itālija, ASV un Brazīlija ir daži no tiešajiem lidojumiem. Gan Lisabona, gan Gran Kanārija kalpo par centru lidojumiem uz visām Kaboverdes salām ar vairākiem ikdienas maršrutiem. Katru gadu parādās jauni tiešie maršruti, kā rezultātā arvien pievilcīgāki ir ieguldījumi Kaboverdē. Tiešais lidojums no Skandināvijas / Lielbritānijas apņem 5 stundas. Turpmāk uz dienvidiem, jo ​​mazāks lidojuma laiks, no Portugāles tas aizņem tikai aptuveni 4 stundas.

Vīza ierašanās brīdī - nav ierobežojumu

ES pilsoņiem vienkārši jāreģistrējas tiešsaistē pirms ierašanās, un tiek piešķirta 30 dienas vīza.

Apmeklētāji no ārpuses ES saņems vīzu pēc ierašanās, ļaujot uzturēties 30 dienā. Kaboverdē ir gaidīti iedzīvotāji no visas pasaules. Tā ir lieliska priekšrocība tiem, kas vēlas ieguldīt Kaboverdē, bet bieži sastopas ar vīzu grūtībām. Apmeklētājs pirms ieceļošanas valstī saņems pasi uz vīzas zīmogu. Process parasti ir ātrs, taču maksimuma stundā tas var aizņemt līdz 30 min. Parasti piemēro normālus ceļojuma noteikumus.

Ideāls laiks visu gadu

Kaboverdes salas atrodas ap 500km no Centrālāfrikas krasta, un tai ir ideāls klimats. Temperatūra ir no 25-31 grādiem, jo ​​vissiltākais periods ir no jūlija līdz oktobrim. Salas saņem ļoti nelielu nokrišņu daudzumu, vidēji 90 mm gadā. Lielākā daļa lietus nokrīt septembrī un dažas izolētas dušas oktobrī. Mitrums ir zems, un lielākā daļa apmeklētāju raksturo klimatu kā ļoti patīkamu. Parasti ir maigs brīze, un tas ir apvienots ar zemu mitrumu, tas ir gandrīz ideāls iestatījums. Visu gadu vasara, neliels nokrišņu daudzums un ne viesuļvētras ir viens no iemesliem, kāpēc tūrisms pieaug un ir labs laiks ieguldīt Kaboverdē.

5 nedēļas personīgai lietošanai

Viena no priekšrocībām, ko iegulda Kaboverdē, ir personīgā izmantošana kūrortā. Kā īpašuma īpašnieks jūs varat izmantot savu dzīvokli līdz pat 5 nedēļām gadā. Ja vēlaties, var pārslēgties uz līdzīgu dzīvokli, ja vien tas ir vienāds un ir pietiekama pieejamība. Ir iespējams arī jaunināt uz lielāku vienību, izmantojot īpašumu mazākām nedēļām. Ja jums pieder dzīvoklis 2 cilvēkiem, varat uz vienu nedēļu pārslēgties uz 4 cilvēku dzīvokli. Pēc tam lietotu 2 nedēļas pēc 5 nedēļas. Dažos gadījumos ir iespējams pāriet uz citu kūrortu tajā pašā kūrorta zīmolā. Katru gadu piešķirtās 5 nedēļas var tikt piešķirtas arī draugiem vai privāti.

Plašsaziņas līdzekļu uzmanību

Pieaugot vispārējām interesēm, tas kļūst arvien redzamāks internetā, ceļojumu portālos, ziņu stacijās utt. 2018 CNN ievietoja Kaboverdes salas kā numuru 1 vieta atpūtai. Google tīklā visvairāk meklētais galamērķis 2017 bija Kaboverde, un tas ir redzējis lielāko pieaugumu jebkuram galamērķim. Pārsteidzošs 3.000% pēdējo 12 gadu laikā! Daily Telegraph, viens no vadošajiem AK laikrakstiem, to sauc parVisvairāk nepietiekami novērtēta ziemas saule“, Un izskaidro 10 galvenos iemeslus. Pasaules ceļvedis, tripadvisor, un Lonely Planet visiem ir plaša informācija par salām.

Stabila valdība

Kaboverde ir bijusi demokrātiska republika kopš 1975, un tai ir labi funkcionējoša politiskā sistēma. Valdība aktīvi cenšas veidot labas starptautiskās attiecības, lai palielinātu tūrismu un sniegtu labumu salām. Daudzu partiju parlaments pārvalda valsti un turpina koncentrēties uz valsts ilgtspējīgu attīstību. Dzīves apstākļu un izglītības uzlabošana ir arī ļoti svarīga prioritāte. Lielākā daļa nekustamā īpašuma attīstītāju tieši atbalsta vietējos iedzīvotājus, kas ir daļa no ieguldījumiem Kaboverdē. Starptautiskā pieeja ir novedusi pie Spānijas, Krievijas, Francijas, Vācijas un ASV starp valstīm, kurām ir vēstniecība Prajā. Kaboverdei ir arī īpaša partnerība ar ES, un vietējā valūta Escudo tiek indeksēta pret eiro. Valsts bieži tiek izcelta kā labs piemērs citām Āfrikas valstīm.