Benahavis

Restorāni Benahavisā Ēšana un pieticīga dzeršana ir svarīgi sociāli notikumi Spānijā. Benahavisa restorānos ikviens atradīs ļoti patīkamu atmosfēru. Benahavisu sauc par Costa del Sol ēdamistabu, un tas ir pamatota iemesla dēļ. Ciema centrs ir burtiski pilns ar viņiem. Lielākā daļa pasniedz parasti spāņu virtuvi, lai gan jūs atradīsit arī itāļu un franču virtuves ēdienus. Daudzas restorānos izmantotās sastāvdaļas audzē uz vietas. Braucot pa pilsētu, redzēsit zīmes, kas to raksturo kā Andalūzijas gastronomisko stūri. Pilsētas centrā dominē pārdošanā esošie dzīvokļi, vairums Benahavisā pārdoto villu atrodas ārpus centra. Visi restorāni piedāvā ļoti labu naudas vērtību un patiešām lielas porcijas. Ja apsverat iespēju iegādāties šo, jums vajadzētu apmeklēt dažas no mūsu iecienītākajām pusdienošanas vietām. Alcuzcuz galerija gastronomijai vienmēr ir bijusi vadošā loma. Ēdieni, kurus mēs pasniedzam, galvenokārt ir Andalūzijas / Vidusjūras virtuves ēdieni, kurus daudz ietekmē Marokas garšas un garšvielas, un to pamatā ir sezonālie produkti, svaigi augļi un dārzeņi no mūsu augļu dārziem, zivis un gaļa no apgabala, kā arī mājās gatavotas saldas receptes, ievārījumi, smalkmaizītes un maizes. Savā virtuvē mēs vienmēr esam gatavi izmēģināt jaunas lietas un pagatavot ēdienus pēc viesu gaumes un pieprasījuma. Mēs piedāvājam klasisku ēdienkarti ar atpazīstamām garšām, godīgu piedāvājumu un degustācijas ēdienkarti ar Andalūzijas radošuma pieskārieniem. Mērķis ir katram cilvēkam, kurš ierodas pie mums, lai mazliet labāk izprastu mūsu kultūru. Šīs ir restorāna un tā šefpavāra Fernando Villasclaras Arce vērtības. Viņš ir strādājis vairākos labākajos pasaules restorānos, piemēram, Mugaritz (Basku zeme); Vakariņas (Londonā) un nesen 1870. gadā Marbelā, La Bulla Esteponā un Puente Romano viesnīcā. Amanhavis restorāns ir zemniecisks, taču elegants restorāns, kura specializācija ir radošās Andalūzijas virtuves pasniegšana. Katru dienu šefpavārs dodas uz apkārtējiem tirgiem, meklējot svaigu un sezonālu sezonu, lai izveidotu sešas mainīgas izvēlnes katru dienu. Tāpēc viesi var izvēlēties no sešiem uzkodas, astoņiem pamatēdieniem un četriem desertiem. Atmosfēra ir līdzīga ļoti mājīgai viesistabai, jūsu pašu mājās. Ne pārāk tālu no šī nepalaidiet garām patiesi brīnišķīgu virtuvi un vakaru. Izmēģiniet dzērienu augšējā terasē pirms sēdēšanas un vakariņām, jo ​​no tā paveras lielisks skats uz Benahavis ciematu. Elkordero ir unikāla ēdiena pieredze mierīgā un patīkamā vidē. Viens no vissvarīgākajiem uzlabojumiem, ko veica jaunie īpašnieki, bija precīza autentiskas dedzināšanas krāsns kopijas izveidošana. Precīza forma, uzbūve un izmantotie materiāli ir izšķiroši, lai izveidotu šo ļoti īpašo krāsni, lai iegūtu iespējamo gatavošanas un garšu līmeni. Nē, ne tikai vēl viena picas krāsns, lai gan jūs saņemat perfektu picu, tāpat kā viņi to dara Neapolē, šai cepeškrāsnīi ir jābūt galvenā šefpavāra prasmei, lai pēc iespējas labāk izmantotu visu, kas tajā pagatavots. Aromāts ir diezgan unikāls. Ir plaša ēdienkarte, un viss, izņemot salātus un pastas, tiek pagatavots cepeškrāsnī. Steiki, vistas gaļa, jēri, sivēns un jā zivis. Faktiski zivis ir ārkārtīgi labas. Golfa spēlētāju paradīze Benahavisa pašvaldība ir meka golfa cienītājiem. Daudzveidīgā ainava ar ielejām, kalniem un mežiem nodrošina izcilu apkārtni un skaistu fonu. Daudzi Benahavisa kursi ir augsti starptautiskā vērtējumā, slaveni ar sarežģītu dizainu un greznām ērtībām. Ja esat dedzīgs golfa spēlētājs, tas ir lielisks variants! Uz austrumiem no Benahavisa atrodas ļoti ekskluzīvs 18 bedrīšu golfa laukums Marbella kluba golfs, kuru izstrādājis Deivs Tomass. Viesnīcu Marbella Club Hotel un Puente Romano Beach Resort Marbella viesiem būs privilēģija baudīt ekskluzīvas bezmaksas zaļās maksas priekšrocības. Bez golfa laukuma, Marbella Club piedāvā arī izjādes iespējas, staļļus un vairākas ekskluzīvas villas. Uz ziemeļiem La Zagaleta privātā urbanizācija piedāvā divus privātus kursus, kuri ir pieejami tikai La Zagaleta iedzīvotājiem. Tā kā tā ir viena no dārgākajām privātajām kopienām Eiropā, cena par pārdošanā villa villa Zagaleta sākas ap EUR 3.000.000 XNUMX XNUMX. Dienvidu virzienā ir pieejami vairāki golfa klubi, El Higueral Golfs, Los Arqueros Golfs un La Quinta Golf. El Higueral ir gleznains 9 caurums, par 36 kūrorta kursu, kas ligzdojis Benahavisas kalnu pakājē. Greenfee cenas sākas ar cenu 35. La Quinta golfa un lauku klubs atrodas Marbellas golfa ielejā, izcilā skaistuma apgabalā starp jūru un kalniem. Tam ir ekskluzīvs klubs, 27 bedrīšu laukums, restorāns un veikals. Trīskārtējā pasaules čempiona un Ryder kausa čempiona Manuela Pišero projektētais La Quinta Golf ir piemērots visiem spēles līmeņiem un piedāvā 27 caurumus, kas sadalīti 3 kursos pa deviņiem caurumiem katrā. "San Pedro" trasē ir 9 bedrītes un 2,690 jardi. Šajā kursā ir plaši atvērti laukumi ar platiem kuģu ceļiem, kas aicina izmantot kuģu ceļa kokus un garos gludekļus. “Ronda” trasē ir 9 bedrītes un 2,673 jardi. Tas ir pasakains kurss ar šauriem kuģu ceļiem un tehniskiem zaļumiem. Gvadedaras kursā ir 9 bedrītes un 3,167 85 jardi. Šis ir tehniskākais kurss, kas ir ideāli piemērots pieredzējušiem spēlētājiem, kuriem būs jāizmanto plašs šāvienu diapazons. Greenfee cenas sākas no 18 eiro. Los Arqueros Golf and Country Club ir lielisks 71 bedrīšu, par 1991 kurss, kuru 5,700. gadā izstrādāja dinamiskais lielo konkurentu čempions - Seve Ballesteros. Golfa laukums, lai arī tikai 54 metru garumā, bija paredzēts, lai izaicinātu pieredzējušos golfa spēlētājus un pārbaudītu šo golfa spēlētāju izlēmību, kas spēlē ir diezgan jauni. Kurss seko reljefa kontūrām un harmoniski sajaucas ar Costa del Sol dabisko apkārtni. Tas ir savs izaicinājums ar daudzām ūdens funkcijām un dažiem šauriem šauriem ceļa ceļiem, lai veiktu sarunas, taču, ja jūs precīzi atteiksities no attāluma, jūs tiksiet apbalvots ar daudzām putniņa iespējām. Greenfee cenas sākas no XNUMX €. Aktivitātes Benahavisā Benahavis ir skaista apkārtnes un centrālās atrašanās vietas dēļ daudzu nekustamo īpašumu pircēju iecienīta teritorija. Tā ir ideāla vieta, kur atkāpties un atpūsties, jo daudzas aktivitātes, viesības, restorāni utt. Atrodas Marbelā vai Esteponā, tuvāk krastam. Neuztraucieties, ka jūs nokavējat, ja pērkat šo, pašvaldībai ir daudz ko piedāvāt! Mēs esam aprakstījuši dažas no mūsu iecienītākajām vietām, un, apmetoties tajās, jūs atklāsit daudz vairāk slēptu dārgakmeņu. Castillo de Montemayor tika uzcelta desmitajā gadsimtā, un daļa no tās sienām tiek uzturēta labā stāvoklī. Nocietināts komplekss Torē de la Reinā, ievērojamākā daļa ir saglabājusies, jo tajā ir palikušās telpas un akas. Šim fortam bija nozīmīga loma ilgstošās cīņās starp dažādām Al-Andalus baronām par tā stratēģisko vērtību, un to var redzēt 100 km. Spānijas piekrastē un visā Āfrikā. Visā Benahavas teritorijā atrodas vairāki novērošanas torņi, kas veido aizsardzības barjeru. Piemēram, kur atrodas Leonera, Alcuzcuz, Tramores vai Daidín. Parks Torre de la Leonora ir skaists parks Gvadalminas ielejā, viens no pirmajiem nocietinājumiem, kas kalpoja kā piekļuves atslēga Gvadalminas baseinam. Neticami burvīga vieta, klusa, sulīga veģetācija un nebeidzami ziedi. Ideāls parks pastaigai ar bērniem, romantiskai atpūtai vai vienkārši atpūtai no ikdienas kņadas. Puente de las Angosturas Pārsteidzošas aizas, iespaidīgi baseini un kristāldzidri ūdeņi ir dažas no pretenzijām, lai apceļotu Gvadalminas upi. Caur labi zināmo Angosturas, vietu, kuru varbūt vieglāk iedomāties eksotiskos platuma grādos, bet kura mums tomēr ir šeit, Benahavísā. Dodoties prom no šīs pilsētas, pirmo nodomu varētu novirzīt uz Charco de las Mozas, kas ir ļoti iecienīta peldētāju vidū. Upi uz ceļa pretējo pusi šķērso koka tilts ar izpūstu struktūru. Tilta galā, kalna nogāzē, mēs šķērsojam lielo Guadalmina grāvi. Vairāk nekā gadsimts dzīves, kas ir daļa no bagātīgā Andalūzijas hidrauliskā mantojuma. Šis tilts savieno nesen izveidoto ceļu ar Mirador de las Tres Pérgolas. Ideāla vieta, kur apmeklēt, ja apsverat iegādāties. Cortijo de Cortes Piedāvā iespaidīgu šovu ar zirgiem un un tradicionālo spāņu flamenko. Lieliska vieta padziļinātai Spānijas kultūras pieredzei un piemērota visiem vecumiem. Īpašums, kas tiek pārdots Benahavisā. Benahavis ir liela pašvaldība, kas sastopas gan ar Esteponu, gan Marbella, gan Ojenu. Tā ir skaistas ainavas vieta ar kalniem, ielejām un ekskluzīviem īpašumiem. Meklējot pārdošanai vilnas Benahavisā, ir vērts atzīmēt dažādas teritorijas; La Zagaleta un El Madroñal ir ekskluzīvi kalnu ciemati ar fantastisku panorāmas skatu. Benahavis ciems ir ļoti populāra un burvīga vecā pilsēta ar mazām ieliņām. Tālāk virzienā uz piekrasti mums ir La Quinta un Los Flamingo kas arī ir iestatīti uz iespaidīgiem iestatījumiem. Ciemats piedāvā skolu, fantastiskus restorānus, greznu spa un sporta centru. Skolas Ir vairākas skolas, kas atrodas ap Benahavis, gan privātas, gan valsts skolas. Kopumā valsts skolas māca atbilstoši augstiem standartiem, taču katra skola var būt ļoti atšķirīga. Dažas valsts skolas ir bilingvālas, tas nozīmē, ka izglītība tiks sniegta gan spāņu, gan angļu valodā. Daudzi emigranti, protams, dod priekšroku bilingvālajām skolām. Valsts skolās bērniem nav pienākuma valkāt skolas formas tērpu. Benahavisā dzīvojošo lielo emigrantu kopienu dēļ ir daudz privāto skolu. Bāzes valoda privātajās skolās ir vai nu spāņu, vai angļu valodā, izņemot vācu privāto skolu La Mairena, Marbelā. Skolas dienas parasti sākas pulksten 9 vai 9.30 un turpinās līdz pulksten 16 vai 17 - pilnu dienu. Pārtika tiek apmaksāta no tiešajiem maksājumiem vai iekļauta mēneša maksā dažās privātajās skolās. Augot un dodoties uz skolu Benahavisā, jūsu bērni tiks nodrošināti ar unikālu tīklu. Iegādājoties to, jums būs daudz skolu, no kurām izvēlēties. Vairāku tautību, kultūru, paražu utt. Ieguvums būs jūsu bērni nākamajiem gadiem. Pārdošanā dzīvokļi Benahavisā Benahavisā ir pārdošanā daudz dažādu veidu dzīvokļu. Pilsētas centrā (pueblo) jūs galvenokārt atradīsit pārdošanai klasiskus dzīvokļus vai vecākas pilsētas mājas. Bieži vien šie dzīvokļi tiek būvēti tipiskā spāņu stilā, ar mazākām istabām un aizsargāti no saules. Pēdējo gadu laikā tirgū parādās arvien vairāk renovētu dzīvokļu. Pārējā Benahavisā ir plašs dzīvokļu klāsts, kuru cenas svārstās no 175.000 1.000.000 līdz 3 400.000 200.000. Parasti pārdodamais dzīvoklis maksā apmēram 2 800.000 XNUMX eiro, bet tas bieži piedāvā panorāmas skatu un daudz vietas. Los Almendros apgabalā cena sākas no XNUMX XNUMX € par XNUMX istabu dzīvokli, un visdārgākie dzīvokļi tiek pārdoti ap XNUMX XNUMX €. Iekšā Los Flamingo lielākā daļa dzīvokļu ir luksusa dzīvokļi, un cenas 350.000 sākas 2 guļamistabai un turpinās līdz 800.000 €. Dzīvokļi pārdošanai La Quinta ir līdzīgā cenu diapazonā, vidējais pārdoto dzīvokļu skaits ir aptuveni 400.000 7 EUR. Vēsture Benahavís ir Spānijas kalnu ciemats starp Marbella, Estepona un Ronda, 11 kilometru attālumā no krasta. Benahavís ir viens no kalnu kalnu ciematiem Costa del Sol rietumu daļā. Netālu no pludmalēm, kā arī iespaidīgajiem Serrania de Ronda kalniem. Tā reljefu šķērso Gvadalmina, Gvadada un Gvadalmansa upes. Vietas, kurās ir liela dabas un vēstures interese, ir atrodamas tās robežās. Labi piemēri ir El Cerro del Duque, Daidin un Montemayor pils. Satriecošā apkārtne ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc Benahavisā pārdodamās villas ir tik populāras. 1273. gadsimtā cietoksnis un tā kontrolētā teritorija tika pakļauti cīņai starp valdošo Malagas dinastiju, Edrisitas un Algesiras kungu Hammudijiem. 1485. gadā Granādas karalis Mohameds, redzēdams, ka viņa tronis ir apdraudēts, lūdza palīdzību no Benimerīniem. Viņiem virzoties pāri pussalai, viņi ieņēma Marbelju, Montemajora pili un Malagu. Ciematu iekaroja katoļu monarhi 1492. gadā pēc Marbellas krišanas. Kopā ar Benahavisu tas tika nodots Don Juan Juan de Silva, Cifuentes grāfam 1572. gadā. Tas tika piešķirts apmaiņā par viņa atbalstu Granādas sagūstīšanā. 1990. gadā karalis Filips II piešķīra Benahavisam savu pašvaldības hartu, tādējādi piešķirot ciemam neatkarību no Marbellas. Deviņdesmito gadu beigās Junta de Andalūzija vecā marmora karjera vietā uzcēla aizsprostu. Tā rezultātā lielu daļu gada kādreiz plūstošais Río Guadalmina ir izžuvis upes gultne. Pārdodamās villas Benahavisā Pārdodamo villu cenas Benahavisā ir ļoti atkarīgas no konkrētā apgabala. La Zagaleta ir visdārgākā villa apkaime Eiropā, un tiek piedāvātas villas no 3-30.000.000. El Madroñal atrodas pretī La Zagaleta, un, lai iegādātos villa šeit, tas maksās no 1.500.000 līdz EUR 10.000.000. Pārdod villas Los Flamingo cenas sākas ar aptuveni 1.000.000 7.000.000 XNUMX eiro, un visdārgāko pārdošanā esošo villu cena ir XNUMX XNUMX XNUMX eiro. Cenu diapazons villai, kas tiek pārdota Benahavisā, ir ļoti atkarīgs no tā, vai tā atrodas ekskluzīvā kopienā, vai ne, kā arī no skata un privātuma. La Quinta izplatība ir ļoti augsta starp villām, kas atrodas gandrīz blakus viena otrai. Pārdod villas La Quinta izmaksas no EUR 600.000 8.000.000 līdz EUR 18 XNUMX XNUMX. Meklējot pārdošanā esošo villu, ir svarīgi noskaidrot, kuri elementi ir visaugstākā prioritāte. Benahavis ir viena no bagātākajām kopienām Spānijā, daļēji pateicoties daudzajām ekskluzīvajām teritorijām. Ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis ir vidējais reģionā, un sabiedriskie pakalpojumi sasniedz augstus standartus. Meklējot pārdošanai villa Benahavisā, pamanīsit, ka gada nodokļi ir zemi. Visievērojamāk, ka bazuras nodoklis ir tikai XNUMX eiro gadā! Pārdošanas īpašumu pirkšanas izmaksas Benahavisā Dzīvokļa vai villa iegāde pārdošanai Benahavisā ir liela piedzīvojuma sākums, pilns ar satraukumu. Pirmais solis, par kuru jums jāizlemj, ir jūsu budžets. Pērkot īpašumu Benahavisā, pirkšanas izmaksas ir aptuveni 13–14%. Pirkšanas izmaksas ir īpaši svarīgas, ja finansējat pirkumu. Spānijas bankas finansēs maksimāli 80% no īpašuma cenas, neskaitot izdevumus. Ja jums ir nepieciešams vairāk padomu par finansēšanu, mēs sadarbojamies ar vairākām bankām un finanšu brokeriem, un mēs labprāt palīdzēsim. 1,2% (aptuvena) maksa par notāru un īpašuma reģistru - abas nodevas tiek noteiktas atkarībā no nekustamā īpašuma vai zemes gabala cenas un lieluma, kas tiek pārdots Benahavisā. 1,5% Nodokļu maksājums īpašumiem, kas tiek pārdoti Benahavis tikai jaunbūvei - maksā valdības un neapspriežama advokāta maksa 1% apmērā - kopējā maksa par advokātu un reti apspriežamais nodošanas nodoklis tiek maksāts par visiem īpašumiem, kas tiek pārdoti Benahavisā, un ir divi veidi - nodošanas nodoklis (ITP). or IVA. ITP tiek piemērots jebkuram esošam īpašumam vai zemes gabalam, un IVA tiek piemērots jauniem īpašumiem, un ārpus plāna projektiem vai īpašumu nodošanas nodoklim (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% PVN (IVA) par pilnīgi jaunu īpašumu, kas iegādāts no attīstītāja (villas, pilsētas mājas, dzīvokļi, zemes gabali, komerctelpas un garāžas, kas pārdotas kopā ar īpašumu). Īpašumi, ko uzņēmums iegādājies ar mērķi pārdot 5 gadu laikā, maksā tikai 2% ITP Plots un komerciālās telpas ir jāmaksā 21% PVN (IVA), ja darījums tiek veikts starp diviem uzņēmumiem. Depozīta un rezervācijas līgums Depozīta samaksa ir pirmais solis, lai nopirktu villa Benahavisā un izņemtu to no tirgus. Depozīta summa ir vismaz 6.000 € un tā var sasniegt 10% no īpašuma vērtības, pērkot īpašumu pārdošanai Benahavisā. Tas būtu jāmaksā vai nu izstrādātājam, jūsu aģentūrai, pircēja aģentūrai vai juristam. Rezervēšanas līgums vienmēr seko ar iemaksu, un tajā tiks noteikti nosacījumi. Depozīts, lai rezervētu īpašumu, parasti netiek atmaksāts. Izņēmumus var izdarīt, piemēram, ja hipotēkai nepieciešams apstiprinājums vai ja ir neatrisināti juridiski jautājumi.