Īpašumi pārdošanai Spānijā

Īpašumi pārdošanai Marbellā, Spānijā

Marbella ir visbiežāk pazīstamā pilsēta Costa del Sol kopš 70's un joprojām ir magnēts tūrismam, ieguldījumiem un expats. Marbellas pašvaldība aptver ļoti lielu teritoriju ar daudzām mazākām pilsētām, piemēram, Nueva Andalūzija, San Pedro, La Quinta, Nagueles un vēl daudz vairāk. Ja jūs meklējat mantu pārdošanai Marbellā, jūs esat sabojāt izvēli. Pēdējo 40 gadu laikā pastāvīgi notiek visu veidu villu, rindu māju un dzīvokļu jaunās būvniecības plūsmas visos cenu diapazonos. Pilsētas centrā lielākā daļa iedzīvotāju ir spāņu izcelsmes, un lielākā daļa īpašumu ir tipiski Spānijas standarti. Neliela teritorija ar villām atrodas arī centra nomalē. Cenas ir vidēji platībā, izņemot dzīvokļus pārdošanai pludmalē, kas ir nedaudz virs vidējā.

Pārcelšanās no Marbella centra uz The Golden Mile, cenas pieaug, un daudzos gadījumos tas ir arī būvniecības īpašības. Marbella ir daudz ko piedāvāt, kulturāli, gastronomiski un naktsdzīve! Katru gadu Marbella uzņem lielisku mūzikas festivāls Starlite kalnu pakājē aiz pilsētas blakus ekskluzīvai Sierra Blanca apkārtnei. Centrā iespējams arī apmeklēt fantastisku burvīgo vecā Marbella daļa. Šeit atmosfēra var aizmirst, ka atrodaties vienā no populārākajiem Eiropas atpūtas galamērķiem. Administratīvie jautājumi, būvatļauju anulēšana un juridiskās problēmas bija iemesls tam, ka Marbella no 2004-2015 tika piešķirtas ļoti maz būvatļaujas. Tāpēc šajā reģionā ir ļoti maz jaunu būvniecības.

Pārdod dzīvokļus Marbellā, Spānijā

Dzīvokļa iegāde Marbellā bieži ir ļoti labs ieguldījums, jo pieprasījums pēc renovētiem dzīvokļiem ir ļoti augsts. Starptautiskā reputācija saglabā cenas augstu un stabilu līmeni. Ja vēlaties atrast dzīvokli pārdošanai, ir svarīgi veikt mazliet pētījumu par šīm teritorijām. Komandas veidošana ar profesionālu aģentu, lai izvairītos no nekļūdībām, vienmēr būs priekšrocība.

Marbella pārdodamās īpašības ir ļoti atšķirīgas cenu, kvalitātes un atrašanās vietas ziņā. Kopumā centrā pārdodamo dzīvokļu cena 250.000 vai 600.000 guļamistabas dzīvoklim ir starp 2 € - 3 €. Jo tuvāk jūs nokļūsiet Zelta jūdzei un pludmalei, jo augstākas cenas. Dārgākā ir Puente Romano un Sierra Blanca. 2 guļamistabas dzīvoklis sākas ap 700.000 €, un liela 3-4 guļamistabas dzīvokļa cena ar panorāmas skatu ir aptuveni 1.500.000 - 3.000.000 €. Lielākā daļa no daudzajiem dzīvokļiem, kas tiek pārdoti Marbellā, maksā 400.000 € - 1.000.000 €.

Īpašuma pirkšana Spānijā

Īpašuma iegāde Spānijā ir lieliska piedzīvojuma sākums, pilns ar aizrautību. Pirmais solis, kas jums jāpieņem, ir jūsu budžets. Pērkot īpašumu Spānijā, pirkšanas izmaksas ir aptuveni 13-14% (skat. Šī raksta apakšdaļu). Iepirkšanas izmaksas ir īpaši svarīgas, ja jūs finansējat savu pirkumu. Spānijas bankas finansēs līdz maksimālajam 80% no nekustamā īpašuma cenas, izņemot izdevumus. Ja jums ir nepieciešams vairāk padomu finansējuma jomā, mēs sadarbojamies ar vairākām bankām un finanšu starpniekiem, un esam priecīgi palīdzēt.

Meklējot īpašumu pārdošanai, paturiet prātā, ka mums ir pieejami visi pārdošanai paredzētie īpašumi. Daļēji caur tīkliem mēs esam daļa no, un daļēji pateicoties labajām attiecībām, kādas mums ir ar pārējām aģentūrām. Tā rezultātā jums nav jāveido daudz dažādu aģentūru vai aģenti, bet tikai viens vai divi. Ja jūs esat gatavs atrast savu sapņu īpašumu Spānijā, dodieties uz īpašības pārdošanai. Šajā rokasgrāmatā mēs raksturojam īpašuma pirkšanas procesu Spānijā un izskaidro dažādus soļus. Ja ir daži elementi, kuros vēlaties iegūt vairāk informācijas, nevilcinieties sazināties ar mums. Jūs varat rakstīt tērzēšanas sarunā nosūtiet mums pastuvai arī piezvaniet mums

Lasīt pilnu rokasgrāmata par nekustamā īpašuma iegādi Spānijā.

Īpašumi pārdošanai Marbellā, Spānijā

Marbella ir visbiežāk pazīstamā pilsēta Costa del Sol kopš 70's un joprojām ir magnēts tūrismam, ieguldījumiem un expats. Marbellas pašvaldība aptver ļoti lielu teritoriju ar daudzām mazākām pilsētām, piemēram, Nueva Andalūzija, San Pedro, La Quinta, Nagueles un vēl daudz vairāk. Ja jūs meklējat mantu pārdošanai Marbellā, jūs esat sabojāt izvēli. Pēdējo 40 gadu laikā pastāvīgi notiek visu veidu villu, rindu māju un dzīvokļu jaunās būvniecības plūsmas visos cenu diapazonos. Pilsētas centrā lielākā daļa iedzīvotāju ir spāņu izcelsmes, un lielākā daļa īpašumu ir tipiski Spānijas standarti. Neliela teritorija ar villām atrodas arī centra nomalē. Cenas ir vidēji platībā, izņemot dzīvokļus pārdošanai pludmalē, kas ir nedaudz virs vidējā.

Pārcelšanās no Marbella centra uz The Golden Mile, cenas pieaug, un daudzos gadījumos tas ir arī būvniecības īpašības. Marbella ir daudz ko piedāvāt, kulturāli, gastronomiski un naktsdzīve! Katru gadu Marbella uzņem lielisku mūzikas festivāls Starlite kalnu pakājē aiz pilsētas blakus ekskluzīvai Sierra Blanca apkārtnei. Centrā iespējams arī apmeklēt fantastisku burvīgo vecā Marbella daļa. Šeit atmosfēra var aizmirst, ka atrodaties vienā no populārākajiem Eiropas atpūtas galamērķiem. Administratīvie jautājumi, būvatļauju anulēšana un juridiskās problēmas bija iemesls tam, ka Marbella no 2004-2015 tika piešķirtas ļoti maz būvatļaujas. Tāpēc šajā reģionā ir ļoti maz jaunu būvniecības.

Pārdod dzīvokļus Marbellā, Spānijā

Dzīvokļa iegāde Marbellā bieži ir ļoti labs ieguldījums, jo pieprasījums pēc renovētiem dzīvokļiem ir ļoti augsts. Starptautiskā reputācija saglabā cenas augstu un stabilu līmeni. Ja vēlaties atrast dzīvokli pārdošanai, ir svarīgi veikt mazliet pētījumu par šīm teritorijām. Komandas veidošana ar profesionālu aģentu, lai izvairītos no nekļūdībām, vienmēr būs priekšrocība.

Marbella pārdodamās īpašības ir ļoti atšķirīgas cenu, kvalitātes un atrašanās vietas ziņā. Kopumā centrā pārdodamo dzīvokļu cena 250.000 vai 600.000 guļamistabas dzīvoklim ir starp 2 € - 3 €. Jo tuvāk jūs nokļūsiet Zelta jūdzei un pludmalei, jo augstākas cenas. Dārgākā ir Puente Romano un Sierra Blanca. 2 guļamistabas dzīvoklis sākas ap 700.000 €, un liela 3-4 guļamistabas dzīvokļa cena ar panorāmas skatu ir aptuveni 1.500.000 - 3.000.000 €. Lielākā daļa no daudzajiem dzīvokļiem, kas tiek pārdoti Marbellā, maksā 400.000 € - 1.000.000 €.

Villas pārdošanai Marbellā, Spānijā

Ja jūs sapņojat iegādāties greznu villu, Marbella ir īsta vieta, kur iet! Jūs varat atrast visu veidu villas pārdošanai, lielas villas, nelielas villas, modernas villas vai klasiskās villas. Tāpat kā dzīvokļi, cenas lielā mērā ir atkarīgas no precīzām atrašanās vietas, viedokļiem un konfidencialitātes, ko piedāvā villa. Apmēram 3 sākas neliela 4 vai 400.000 guļamistabu villa, bet ātri pāriet uz 1.000.000 €. Dažas villas apkaimes ir vairāk ekskluzīvas un gated, piemēram, Sjerra Blanka, Cascada de Camojan un Kasablanka. Daudzas villas ir pilnībā pārveidotas un atjauninātas ar modernām tehnoloģijām. Ja jūs meklējat novārtā atstātu villa, lai atjaunotu, jums ir jārīkojas ātri. Investori bieži meklē sliktas kvalitātes villas, un tāpēc šīs villas tiek pārdotas, pirms tās nonāk tirgū.

Īpašumi pārdošanai Benahavis, Spānijā

Benahavis ir liela pašvaldība, kas atbilst gan Estepona, Marbella, gan Ojen. Tā ir skaista ainavas vieta ar kalniem, ielejām un ekskluzīvām īpašībām pārdošanai. Meklējot īpašumus Benahavis, ir vērts atzīmēt dažādās jomās; La Zagaleta un El Madroñal ir gan ekskluzīvi kalnu ciemati ar fantastisku panorāmas skatu. Benahavis ciems ir ļoti populārs un burvīgs vecpilsēta ar mazām ielām un autentiskām īpašībām pārdošanai. Tālāk uz krasta esam La Quinta un Los Flamingo kas arī ir iestatīti uz iespaidīgiem iestatījumiem.

Benahavī pārdoto īpašumu cena ir ļoti atkarīga no konkrētās teritorijas. La Zagaleta kas ir visdārgākā villa apkārtne Eiropā, ar villām pārdošanai no 3-30.000.000 €. El Madroñal atrodas pretī La Zagaleta, un iegādāties villu šeit maksā no 1.500.000 € līdz 10.000.000 €. Pārējā teritorijā villa vai dzīvokļa izmaksas ir nedaudz virs vidējā. Vairumā gadījumu uzskati ir labāki nekā Marbella un Esteponas zemākās guļvietas. Benahavis ciems piedāvā skolu, fantastiskus restorānus un ierobežotu iepirkšanos. Turklāt pilsētā ir arī vairāki luksusa golfa laukumi, piemēram, El Higueral Golfs, Los Arqueros Golfs un Benahavis golfa laukums. Ir daži lielveikali un neliels iepirkšanās centrs, Monte Halcones. Ja meklējat ģimenes izklaidi, brīnišķīgi Cortijo de Cortes piedāvā iespaidīgu šovu ar zirgiem un deju. Benahavis pārdošanā esošie īpašumi ir labi.

Pārdod dzīvokļus Benahavis, Spānijā

Ja Benahavis vēlas nopirkt dzīvokli, tas ir pircēju tirgus. Pārdošanai ir daudz dažādu veidu. Pārdod modernus dzīvokļus, pārdod klasiskus dzīvokļus, dzīvokļus ar panorāmas skatu un tā tālāk. Los Almendros apgabalā cena sākas ar 200.000 € par 2 guļamistabas dzīvokli, kur visdārgākie dzīvokļi tiek pārdoti aptuveni 800.000 €. In Los Flamingo lielākā daļa dzīvokļu ir luksusa dzīvokļi, un cenas 350.000 sākas 2 guļamistabai un turpinās līdz 800.000 €. Dzīvokļi pārdošanai La Quinta ir līdzīgā cenu diapazonā, un vidējais dzīvokļa pārdošanas apjoms ir aptuveni 400.000 €.

Villas pārdošanai Benahavis, Spānija

Ja jūs meklējat nopirkt villa La QuintaVai Los Flamingo, cenas lielā mērā ir atkarīgas no atsevišķas villas skatiem. In Los Flamingos, Benahavis cenas sākas ap 1.000.000, un visdārgākās villas tiek pārdotas 7.000.000 €. La Quinta, Benahavis sākuma cena ir zemāka, ap 600.000 un iet līdz 7-8.000.000. Visbeidzot, cena par vidējo villu pārdošanai Benahavī ir ap 2.000.000 €.

Īpašumi pārdošanai Esteponā, Spānijā

Estepona ir ļoti burvīga Spānijas pilsēta, kas atrodas 10 km uz dienvidiem no Marbella, ar ļoti autentisku sajūtu. Sākotnēji zvejnieku ciemats, pilsēta laika gaitā ir attīstījusies dabiski. Pilsētā joprojām notiek uzlabojumi, lai apmierinātu īpašnieku prasības, kas nolemj iegādāties īpašumu Esteponā. Pilsētas centrs un tā 5km garā pludmales promenāde piedāvā daudzus tipiskus spāņu restorānus un Chiringuitos - pludmales bārus. Lielākā daļa īpašumu, kas tiek pārdoti Esteponā, atrodas vai nu pilsētas centra nomalēs, vai daudzos dzīvokļos, kas atrodas pludmalē.

2017 pastāvīgie iedzīvotāji bija ap 75.000 iedzīvotājiem, un tāpēc pilsēta ir dzīva pat ziemas laikā. Pilsēta piedāvā daudzas dažādas aktivitātes, piemēram, Selwo piedzīvojumu parks - dabas zonā integrēts zooloģiskais dārzs, gokarta trase, Un botāniskais dārzs. Pašvaldība sastāv no vairākām dažādām jomām, piemēram, Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo & Valle Romano. Ir arī liela industriālā zona ar automašīnu tirgotājiem, tirdzniecības vietām un daudzu uzņēmumu mājām. Pārdošanas īpašumu vispārējais cenu līmenis pieaug. Pēdējo 10 gadu laikā daudzas īpašības ir palielinājušas 50-100%.

Pārdod dzīvokļus Esteponā, Spānijā

Estepona nesen ir piedzīvojusi lielu pārdošanas apjoma pieaugumu, pārdodot dzīvokļus. Tā rezultātā ir pieejami īpašumi pārdošanai plašā cenu diapazonā, sākot no 200.000 € līdz 2.500.000 €. Cena, ko tas maksā par dzīvokļa iegādi, lielā mērā ir atkarīga no atrašanās vietas. Pludmales dzīvokļi pārdošanai Esteponā sākas ap 400.000 2 guļamistabas dzīvoklim, pastaigas attālumā no pludmales. Cenu pieaugums ir atkarīgs no lieluma un luksusa līmeņa. Dzīvokļu cenu līmenis pilsētas centrā ir zemāks par vidējo. Ārpus pilsētas lielākoties vidēji, un pludmales dzīvokļi ir par cenu virs vidējā.

Pludmales dzīvokļi atrodas dažu 100 metru attālumā no pludmales. Daudzi no pludmales dzīvokļiem pārdošanai piedāvā arī fantastisku skatu uz jūru. Pludmales dzīvokļi vienmēr ir ļoti pieprasīti. Pārdošanā esošie pludmales dzīvokļi galvenokārt būvēti pēdējo 15 gadu laikā. 2018 tika izstrādātas dažādas 3 norises, kas piedāvā dzīvokļu pārdošanu pludmalē. Tie ir Edge, Emare un sala. Gandrīz visi pludmales dzīvokļi pārdošanai Esteponā piedāvā fantastisku skatu uz jūru. Visas urbanizācijas ir vidējas un augstas kvalitātes, ar dažiem augstiem luksusa notikumiem, piemēram, Doncella un Los Granados Playa. Ieguldījums pludmales dzīvoklī pārdošanai parasti saglabās savu cenu, pateicoties lielajam pieprasījumam.

Modernie un luksusa dzīvokļi pārdošanai Esteponā

Esteponā nav viegli atrast mūsdienīgus dzīvokļus. Lielākā daļa notikumu ir vecāki un veidoti tipiskā spāņu stilā. Daudzi no pludmales dzīvokļiem, kas tiek pārdoti, ir moderna izskata un atjaunināta interjera. Daudzi nekustamā īpašuma pircēji izvēlas iegādāties vecāku dzīvokli un veic pilnu remontu. Tā rezultātā atrašanās vieta ir centrāla un interjers ir ļoti moderns. Esteponā tiek izstrādāti vairāki luksusa darbi, kas piedāvā modernus dzīvokļus pārdošanai. Dzīvokļi Edge, Las Mesas un salu nami, ir piemērs. Pārdodamo moderno dzīvokļu skaita dēļ viņiem ir liels pieprasījums.

Esteponā visi luksusa dzīvokļi atrodas pludmalē, kur ir arī iesauka “Jaunais zelta jūdze”. Visvairāk greznākie no tiem ir Doncella Apartments, kas atrodas netālu no pilsētas centra. Šeit dzīvokļi pārdošanai sākas ap 700.000 1 guļamistabas dzīvoklim un turpina ceļot uz 2.500.000 € 4 guļamistabas penthouse ēkā. Doncella piedāvā dažādus pakalpojumus, un tie tiek turēti nemainīgā stāvoklī. Vēl viena luksusa attīstība ir Los Granados Playa, kas piedāvā ļoti plašus dzīvokļus, sākot no 1.200.000 €. Turklāt ir pieejams liels apsildāms baseins, restorāns un konsjerža pakalpojumi. Netālu no Los Granados Playa atrodas Emare. Pārdod modernus, plašus dzīvokļus ar 2.300.000 dzīvokļa sākumcenu.

Villas pārdošanai Esteponā

Ja jums pieder villa, kas jums ir pievilcīgāka, jums ir daudz izvēles, lai meklētu villu pārdošanai. Pilsētā un tuvākajā apkārtnē atradīsiet daudz tradicionālu mazāku villu, kas būvētas tipiskā Andalūzijas stilā. Gar pludmales promenādi ir vairākas luksusa pludmales villas. Turklāt uz austrumiem no pilsētas ir vairāki jauni projekti, kas atrodas ārpus plānotās villas. Cenas sākas ap 300.000 € par mazākajām villām. Vidējais 4 guļamistabas villa ir ap 6-700.000 € un visdārgākajām villām, kas ap 1.500.000 €.

Īpašumi pārdošanai Nueva Andalucia, Spānija

Nueva Andalucia ir ļoti populārs dzīvojamais rajons ar daudzveidīgu īpašumu pārdošanai. Ir trīs augstas klases golfa laukumi, kas šajā jomā ir snieguši segvārdu “Golfa ieleja”. Atrodas tieši aiz Puerto Banusir ļoti populāra vieta, kur iegādāties dzīvokli vai villu. Nueva Andalucia teems ar dzīvi un piedāvā visu, ko vēlaties dažu minūšu brauciena vai pastaigas attālumā. Golfa spēlētājiem ir trīs izvēles kursi, Aloha golfs, Las Brisas golfa laukums un Los Naranjos Golfs.
Ja jūs meklējat frontes golfa villu pārdošanai, Nueva Andalucia ir laba vieta, kur ieguldīt. Ir arī daudz iespēju iegādāties dzīvokļus ar skatu uz golfu. Nueva Andalūzijā ir daudz kafejnīcu, restorānu un naktsklubu. Jūs varat atrast daudzus ekskluzīvus restorānus un klubus ar augstu pakalpojumu un kvalitātes līmeni. Starp mūsu favorītiem ir Mosh Fun virtuve, maisījums starp restorānu un naktsklubu. Nao baseins klubs- ekskluzīvs baseina klubs, kas piedāvā tiem, kuri meklē atdzesētu dienu pie baseina. Ja dodat priekšroku ekskluzīvai vakariņai, Vovem Asador ir debesu vieta jebkuram steiku mīļotājam. Nueva Andalūzijā pārdodamās īpašības pārdod viegli, un ir liels pieprasījums pēc šīs teritorijas.

Villas pārdošanai Nueva Andalucia, Spānija

Nueva Andalūzijā ir daudz dažādu villu pārdošanai, tādēļ jūsu sapņu mājai vajadzētu būt vienkāršai. Daudzi cilvēki izvēlas ieguldīt darījumu villā vai atrast klasisku Andalūzijas stila villu pārdošanai. Cenu diapazons, lai iegādātos villu Nueva Andalūzijā, sākas ap 700.000 € un visdārgākie maksās aptuveni 5.000.000 €. Vairums villu pārdošanas izmaksām no 1-2.000.000 €. Protams, ir daudz atsevišķu jomu, kur cena būs lielāka vai zemāka. Frontline golfa villas ir paaugstinātas cenas, kā arī villas tādās sabiedriskās vietās kā Parcelas del Golf.
Nueva Andalūzijā ir pieejamas daudzas modernas villas, un tām ir liels pieprasījums. Dažas ir pilnīgi jaunas, uzceltas villas, bet citas ir atjaunotas. Modernās villas bieži tiek būvētas vai atjaunotas ar ekskluzīviem materiāliem un minimālisma stilā. Modernās villas cenu līmenis ir līdzīgs klasiskās villas labā stāvoklī.

Dzīvokļi pārdošanai Nueva Andalucia, Spānija

Ja vēlaties ieguldīt dzīvoklī vai pilsētas mājā, cenas 175.000 guļamistabas dzīvoklim sākas līdz pat 2 €. Lielākā daļa pārdoto dzīvokļu ir ap 3-500.000 €. Nueva Andalūzijas cenas parasti ir Marbella pārdodamo īpašumu vidējais, ar dažiem iespaidīgiem rādītājiem virs vidējā līmeņa. Dzīvokļi ar panorāmas skats, penthouse dzīvokļi un pārdod priekšgala golfa dzīvokļus vienmēr būs augstāka cena nekā vidēji. Vēl viens faktors, kas ietekmē cenu, ir, ja pārdodamais īpašums atrodas pastaigas attālumā no ērtībām. Veikali ap stūri ir liela priekšrocība, ja īpašums tiks izīrēts. Pārdodamie golfa dzīvokļi ir ļoti populāri kā brīvdienu mājas vai īres īpašums.

Modernie dzīvokļi pārdošanai Spānijā

Ja jūs meklējat modernu dzīvokli pārdošanai, Nueva Andalucia ir daudz ko piedāvāt. Tā popularitātes dēļ katru gadu tiek pārdoti jauni, mūsdienīgi dzīvokļi. Lielākā daļa mūsdienīgo dzīvokļu ir veidoti mūsdienīgā stilā, un daži piedāvā minimālisma izskatu. Iekšpusē dzīvokļi ir plašāki, ar atvērtām virtuvēm un moderniem materiāliem. Pēdējo 10 gadu laikā arī īpašības un celtniecības metodes ir ievērojami uzlabojušās. Modernie dzīvokļi ir ļoti pieprasīti un pārdod par augstāku vidējo cenu. Tā rezultātā daudzi dzīvokļi tiek pilnībā atjaunoti, lai iegūtu modernu izskatu.

Golfa dzīvokļi pārdošanai

Spānijā

Nueva Andalucia, 3 golfa laukumu rezultātā, ir pieejami daudzi golfa dzīvokļi. Golfs Los Naranjos, Las Brisas un Aloha Golf piedāvā dzīvokļu fasādes golfu. Pārdodamie golfa dzīvokļi ir ļoti pieprasīti divu galveno iemeslu dēļ. Viens no tiem ir golfa laukuma tuvums, kas ir ideāli piemērots golfa spēlētājiem. Tas ir pievilcīgs izmantošanai kā brīvdienu dzīvoklis, bet arī kā pastāvīga dzīvesvieta. Otrkārt, daudzi īpašuma pircēji bauda skaisto ainavu ap golfa laukumu. Labi saglabātas zaļās zonas, mierīga apkārtne un nekāda jauna celtne padara golfa dzīvokļus pārdošanai ļoti pievilcīgus. Pārdodamā golfa dzīvokļa cenu līmenis bieži ir augstāks par vidējo. Īpaši liels fasādes pieprasījums ir fasādes golfa dzīvoklim.