Investuokite į Žaliasis Kyšulį

Turėdami ilgą privalumų sąrašą, investavimas į Žaliasis Kyšulį vis labiau populiarėja visame pasaulyje. Kadangi palūkanos bankuose yra apie nulį arba netgi žemiau, svarbu ieškoti investicijų ir turto valdymo alternatyvų. Vienas iš geresnių galimybių yra investuoti į Žaliasis Kyšulį ir gauti didelę investicijų grąžą. Žaliojo Kyšulio investavimas yra labai populiarus tarp europiečių, o JAV ir Rusija taip pat pradeda matyti privalumus.

Žaliojo Kyšulio nekilnojamojo turto savininkai retai parduoda savo investicijas, bet saugo daugelį metų. Pardavimų paskata yra nedidelė, nes metinis neapmokestinamasis pelnas yra iki 10%. Žaliasis Kyšulys yra kaip turistų lankomasis rajonas, ir kuo anksčiau esate, tuo didesnis atlygis. Lygiai taip pat kaip Costa del Sol 70 ir prancūzų Rivera 60, kur kainos buvo nedidelės, palyginti su šiandien.

Grąžinimas ir vertė yra ilgalaikių susitarimų rezultatas, o ne investuotojų spekuliacijos, turto infliacijos ar staigaus ekonomikos augimo rezultatas.

Saugus investavimas iki 7% garantuotos ROI

Nekilnojamojo turto ir viešbučių investicijos gali būti labai sudėtingos ir dažnai reikalauja didelių žinių, kad būtų užtikrinta gera IG. Žaliojo Kyšulio investicijos skiriasi dėl ilgalaikių sutarčių su kai kuriomis didžiausiomis viešbučio organizacijomis ir kelionių organizatoriais pasaulyje. Siekiant užtikrinti stabilumą ir pajamas, kai investuojate į Žaliasis Kyšulį, operatorių sutartys yra minimalios 10 metų ir dažnai 20 ar daugiau metų. Taigi nuosavybė, kurią turite, garantuoja nuolatinį lankytojų srautą per ateinančius daugelį metų. Todėl jūsų investicijų grąža yra didelė, vidutiniškai iki 6%. Didžiausios pelningumo savybės sugrįžo iki 11,3% per metus. Grąžinimas priklauso nuo turto tipo ir kurorto amžiaus. Laikui bėgant optimizavimas, efektyvumas ir grįžtantys lankytojai didina metinę grąžą.

5-7% garantuojate pirmuosius 3 metus, priklausomai nuo turto tipo

Iki 7,6% vertės kasmet didėja

Nuosavybės vertės nuolat auga ir buvo maždaug 10 metų. Didėjantis tarptautinis susidomėjimas, geresnė ekonomika ir daugybė naujų kurortų verčia kainas. Tikimasi, kad ši tendencija tęsis daugelį metų, o tai naudinga tiems, kurie pasirenka investuoti į Žaliasis Kyšulį. Viešbučių apartamentuose kurortuose vidutiniškai padidėjo iki 7,6% PA nuo 2011, o vidutiniškai 7,1% per metus. Už kurortų savybių ir parduodamų žemių kaina rodo panašią tendenciją, ypač aplink turistines vietas. Remiantis ankstesnių metų rezultatais, saugu apskaičiuoti metinį 6-8 turto vertės padidėjimą.

Visiškai užimami kurortai

Didelės investicijų grąžos (IG) būtinybė yra efektyvus kurortų valdymas ir didelis užimtumas. Įrodyta, kad per pastaruosius 10 metus įgytas darbas yra neįtikėtinas. Net ir naujausiuose kurortuose užtrunka tik kelerius metus, kol jie veikia teoriškai. Ilgalaikės sutartys su dideliais tarptautiniais kelionių operatoriais, pavyzdžiui, TUI, užtikrina nuolatinį svečių srautą į kurortus. Be to, kai kurios didžiausios viešbučių grandinės veikia kurortuose, užtikrindamos aukštą prabangą ir pripažinimą. Pagrindiniai elementai, kai svarstoma investuoti į Žaliasis Kyšulį, ir dalis labai didelės investicijų grąžos.

Grąžinimas be mokesčių

0
Investicija
0
Vidutinė neapmokestinamoji grąža (kasmet)
0
Vidutinis vertės padidėjimas (kasmet)

Kiekvieną ketvirtį gausite savo investicijos grąžinimą, kuris bus sumokėtas tiesiai į jūsų sąskaitą. Jei nuspręsite turėti sąskaitą Žaliasis Kyšulyje, grįžimas yra neapmokestinamos. Būdama ne rezidentė, pajamos, gautos iš nekilnojamojo turto nuomos Žaliasis Kyšulyje, yra neapmokestinamos.

Investuodami į Žaliasis Kyšulį, taip pat galite pasirinkti, kad ketvirčio grąža būtų mokama į jūsų pasirinktą sąskaitą. Tokiu atveju mokestinė prievolė paprastai būtų šalyje, kurioje gyvenate. Dauguma turto savininkų pasirenka sąskaitą Žaliasis Kyšulyje ir naudojasi neapmokestinamos naudą. Bankai veikia tarptautiniu lygmeniu, o vietinė valiuta „Escudos“ yra susieta su euru. Tarptautinės kredito kortelės („Visa & Mastercard“) paprastai teikiamos kartu su sąskaita.

4 & 5 Star prabangūs kurortai

Žaliojo Kyšulio salose yra daug įvairių viešbučių ir kurortų - mes tik pasiūlyti 4 ir 5 žvaigždės kurortus investicijoms. Tai garantuoja, kad kokybė, profesionalumas ir prekės ženklas yra aukščiausio lygio. Viešbučių pramonė gali būti labai sudėtinga, todėl dirbame tik su tokiomis tarptautinėmis organizacijomis kaip „Melia“, „Mövenpick“, „Radisson Blu“ ir tt Tai yra jūsų garantija, kad kurortą rems galingas vadovavimas. Kurortuose siūlomi visi patogumai ir pramogos, kad svečiai galėtų mėgautis savo viešnagėmis. Viskas įskaičiuota viešnagė yra prieinama visuose kurortuose. Visi maisto produktai yra paruošti aukštu lygiu, o bufetas yra labai įvairus. Jūros gėrybės yra specialybė, šviežiai sugauta krištolo skaidrumo vandenyse aplink salas. Pramogos ir įvairūs paplūdimio klubai rengia pramogų paletę.

Vykdoma statyba - užbaigimas 2020

„White Sands Hotel & Spa“ vis dar formuojasi ant smėlio Santa Monica paplūdimio kranto, šiuo metu dirbant daugiausia dėmesio skiriant smulkesnėms detalėms „Resorts Villas“ ir „Beach-Front Suites“. Labai atsargiai, šis statybos etapas - tai dėmesys detalėms ir tai, kas daro mūsų laimėjimus apdovanojimais. Tikimasi, kad visas kurortas bus paruoštas „2020“, o visi statybos darbai bus vykdomi pagal planą. Vyriausybė taip pat laikosi plano pastatyti naują privažiavimo kelią iš oro uosto, leidžiančią svečiams patogiai perkelti.

Turizmo didinimas

Per pastaruosius trejus metus kiekvienais metais vidutinis turistų skaičius padidėjo 10,2%. Nauji prabangūs kurortai, fantastiškas klimatas ir didesnis žiniasklaidos dėmesys pritraukia lankytojus. Žaliojo Kyšulio vyriausybė taip pat labai teigiamai vertina turizmą ir skatina tarptautines investicijas. Turizmo sektorius sudaro beveik 50% šalies BVP. Didėjantis turistų skaičius yra palankus, jei manote, kad investuosite į Žaliasis Kyšulį. Didelis lankytojų skaičius ne tik pagerins kurorto užimtumą, bet ir skatins vietos ekonomiką. Gerėjant ekonomikai, šalis gali pagerinti savo gyventojų gyvenimo sąlygas ir lankytojų galimybes.

Tiesioginiai skrydžiai iš viso pasaulio

Vis daugiau šalių siūlo tiesioginius skrydžius į Žaliasis Kyšulį, kuris turi tarptautinį vertinamą oro uostą. Danija, Vokietija, Belgija, Nyderlandai, Prancūzija, Italija, JAV ir Brazilija yra keletas tiesioginių skrydžių. Tiek Lisabona, tiek Gran Canaria yra centrinis skrydis į visas Žaliojo Kyšulio salas, keliais maršrutais. Kiekvienais metais atsiranda naujų tiesioginių maršrutų, todėl tampa vis patrauklesnė investuoti į Žaliasis Kyšulį. Tiesioginis skrydis iš Skandinavijos / Jungtinės Karalystės užima apie 5 valandas. Toliau į pietus, tuo mažiau skrydžio laiko, iš Portugalijos ji trunka tik apie 4 valandas.

Vizos atvykus - jokių apribojimų

ES piliečiams tiesiog reikia registruotis internetu prieš atvykimą, ir suteikiama 30 dienos viza.

Lankytojai, atvykę iš ES nepriklausančių šalių, gaus vizą, leidžiantys apsistoti 30 dieną. Žaliojo Kyšulio gyventojai yra laukiami iš viso pasaulio. Tai didelis privalumas tiems, kurie nori investuoti į Žaliasis Kyšulį, bet dažnai susiduria su vizų sunkumais. Lankytojas gauna vizos antspaudą savo pase prieš atvykstant į šalį. Procesas paprastai yra greitas, tačiau piko valandomis jis gali užtrukti iki 30 min. Paprastai taikomos įprastos kelionės taisyklės.

Puikus oras ištisus metus

Žaliojo Kyšulio salos yra aplink 500km nuo Vidurio Afrikos pakrantės ir yra naudingos tobulam klimatui. Temperatūra yra nuo 25-31 laipsnių, o šilčiausias laikotarpis yra nuo liepos iki spalio. Salos gauna labai mažą kritulių kiekį, vidutiniškai 90 mm per metus. Didžioji dalis lietaus nukrenta rugsėjo mėnesį ir keletas izoliuotų dušų spalio mėnesį. Drėgmė yra nedidelė, o dauguma lankytojų apibūdina klimatą kaip labai malonų. Paprastai yra švelnus vėjas, sujungtas su mažu drėgnumu, beveik idealus nustatymas. Visų metų vasara, nedidelis kritulių kiekis ir ne uraganai yra viena iš priežasčių, kodėl turizmas didėja ir yra tinkamas laikas investuoti į Žaliasis Kyšulį.

5 savaitės asmeninis naudojimas

Vienas iš investavimo į Žaliasis Kyšulį privalumų yra asmeninis naudojimasis kurortu. Būdamas savininku, jūs galite naudoti savo butą iki 5 savaičių per metus. Jei norite, galima pereiti prie panašaus buto, jei pajėgumas yra vienodas ir yra pakankamai prieinamumo. Taip pat galima atnaujinti į didesnį vienetą, naudodami turtą mažiau savaičių. Jei turite 2 žmonių butą, galite per savaitę persijungti į „4“ žmonių butą. Tada naudosite 2 savaitės 5 savaitę. Kai kuriais atvejais galima pereiti į kitą kurortą toje pačioje kurorto prekės ženkle. Per metus skiriamos 5 savaitės taip pat gali būti skiriamos draugams arba parduodamos privačiai.

Didinti žiniasklaidos dėmesį

Didėjant visuotiniam interesui, jis tampa vis labiau matomas internete, kelionių portaluose, naujienų stotyse ir pan. Žaliojo Kyšulio salos kaip numeris 1 vieta atostogoms. „Google“, labiausiai ieškoma paskirties vieta 2017 buvo Žaliojo Kyšulio sala, ir ji matė didžiausią padidėjimą bet kurioje paskirties vietoje. Nuostabus 3.000% per pastaruosius 12 metus! „Daily Telegraph“, vienas iš pirmaujančių JK laikraščių, jį vadina „Labiausiai nepakankamai vertinama žiemos saulė„Ir paaiškina 10 pagrindines priežastis. Pasaulio kelionių vadovas, "TripAdvisor", ir "Lonely Planet visi turi išsamią kelionių informaciją apie salas.

Stabili vyriausybė

Žaliasis Kyšulys buvo demokratinė Respublika nuo 1975 ir turi gerai veikiančią politinę sistemą. Vyriausybė aktyviai siekia sukurti gerus tarptautinius santykius, kad padidintų turizmą ir būtų naudinga saloms. Daugiašalis partijos parlamentas valdo šalį ir nuolat orientuojasi į šalies tvarų vystymąsi. Gyvenimo sąlygų gerinimas ir švietimas taip pat yra labai svarbūs. Dauguma nekilnojamojo turto vystytojų tiesiogiai remia vietos gyventojus, nes jie yra neatskiriama investicijų į Žaliasis Kyšulį dalis. Tarptautinis požiūris paskatino Ispaniją, Rusiją, Prancūziją, Vokietiją ir JAV būti tarp šalių, kurios turi ambasadą Praijoje. Žaliasis Kyšulys taip pat turi specialią partnerystę su ES, o vietinė valiuta „Escudo“ indeksuojama pagal eurą. Ši šalis dažnai yra geras pavyzdys kitoms Afrikos šalims.