Investicinio turto pirkimas Ispanijoje

Investiciniai objektai yra puikus būdas tiekti pajamas, taupyti pinigus arba pasirengti pensijai. Tam yra tinkama daugybė Marbeloje ir Kosta del Soluose parduodamų savybių. Tačiau su labai aktyvia rinka yra daugybė dalykų, kuriuos reikia ieškoti, kad gautumėte geriausius pasiūlymus. Turime didelę patirtį šioje srityje ir džiaugiamės, kad tai daliname su savo klientais. Yra keletas skirtingų investicijų ypatybių, todėl svarbu žinoti skirtumus. Kiekvienas tipas tinka įvairiems tikslams, reikalavimams ir rizikai, todėl profesionalus patarimas yra naudingas. Jūs visada laukiami susisiekite su mumis, jei turite klausimų dėl investicijų!

Išnuomojamas investicinis turtas

Labiausiai paplitęs investicinio turto tipas yra namas, vila ar butas, kuris yra nupirktas siekiant jį išnuomoti, trumpą ar ilgą laiką. Nuomos turtas sukuria tiek mėnesinius, tiek sezoninius nuomos mokesčius, taip pat kapitalo prieaugį. Jei gaunamas hipoteka, savininkas taip pat gali gauti mokesčių lengvatas. Turto ypatybės yra svarbios norint teisingai įsigyti didelę IG. Sužinokite daugiau apie ilgalaikes nuomos investicijas čia ir trumpalaikes nuomos investicijas čia.

Investiciniai objektai parduodami žemiau rinkos vertės

Kitas populiarus variantas yra nuosavybės, skirtos parduoti nelaimės ištiktose situacijose, bankų perėmimai arba nuosavybė, nupirkta iš savininkų, kurie nori parduoti. Tokias savybes sunku rasti, o pirkėjas dažnai turi būti pasirengęs greitai uždaryti sandorį. Pirkdami nekilnojamąjį turtą „Costa del Sol“ šiais terminais, gali būti labai didelė IG, tačiau ji taip pat gali sukelti didelę riziką. Sužinokite, kaip pastebėti geriausią investicinį turtą, kurį norite pirkti pagal rinkos vertę, šiame vadove.

[thrive_leads id = '460974']

Investiciniai objektai renovuoti

Nekilnojamasis turtas, parduodamas Marbeloje ar aplinkinėse vietovėse, dažnai reikalingas lengvas ar pilnas renovavimas. Daugelis savybių priklauso investicijoms arba atostogų turtui, naudojami tik kelis kartus per metus. Dėl to jie dažnai nėra gerai prižiūrimi ir lieka originalioje būklėje. Kartu su priimtinomis statybos darbų kainomis jis gali būti labai pelningas ir suteikia didelę IG. Yra daug dalykų, į kuriuos reikia nepamiršti, ir svarbu išvengti teisinių problemų turinčių savybių. Sužinokite apie visus gudrybės ir kaip surasti tinkamą nuosavybę mūsų renovacijos skyriuje.

Investicinių golfo savybės

Didelė dalis gyventojų, emigrantų ir turistų taip pat yra golfo mėgėjai, kurie naudojasi daugybe golfo aikštynų Costa del Sol. Ir netgi tie, kurie nežaidžia golfo, dažnai vertina gražaus kraštovaizdžio vaizdą. Be to, ramybė ir ramybė yra garantuota, jei turite nuosavą golfo nuosavybę. Be estetinių privalumų iš priekinės golfo savybės, jie taip pat yra labai populiarūs kaip atostogų nuoma. Klientai dažnai yra grįžtantys klientai ir nuomininkai, kurie rūpinasi nuosavybe. Jei manote, kad norite nusipirkti priekinio golfo turtą, perskaitykite mūsų vadovą, kad rastumėte geriausią čia.

Investicijos į „Off-plan“ savybes

Pirkdami ne plano turtą Ispanijoje dažnai siūloma didelė investicijų grąža, paprasčiausiai būdama viena iš pirmųjų. Labai dažnai kūrėjas siūlo parduoti nebrangius apartamentus iš anksto pradėti nuolaidas. Ši nuolaida yra tipinė 3-10% oficialios sąrašo kainos. Kadangi projektas pasiekia įvairius etapus, sąrašo kaina padidės 5-10%. Žinodami iš paskutinių 10 metų plėtros, galime daryti išvadą, kad 15-30% yra padidėjęs kapitalo prieaugis nuo pradžios iki konkurencijos. Yra daug sąlygų, kurios turi būti žinomos, todėl prieš pirkdami patariame jums išnagrinėti mūsų skyrių apie investicijas į nekilnojamąjį turtą.

Kodėl „Costa del Sol“ yra gera vieta įsigyti investicinį turtą?

Įsigiję investicinį turtą Marbeloje ar jos apylinkėse, tai gali būti naudinga įvairiais būdais. Per pastaruosius tris dešimtmečius Costa del Sol ir ypač Marbella populiarumas nuolat auga. Tarp daugelio priežasčių, fantastinis klimatas su daugiau nei 320 saulėtomis dienomis, vaidina svarbų vaidmenį, kad Ispanija taptų populiari vieta investuoti. Puikus oras, jūros ir kalnų aplinka taip pat yra pagrindinis veiksnys, žinomas kaip „Costa del Golf“, turintis daugiau nei 70 aukštos kokybės golfo aikštynų. Golfo sezonas trunka beveik visus metus, kažką labai unikalaus Europoje. Keletas kursų yra vienas iš aukščiausių Europoje Valderrama kuris buvo karūnuotas geriausiu Europos golfo aikštele 2017.

Kitas veiksnys yra tarptautinė reputacija ir populiarumas. Marbella ir Puerto Banus yra tarp trijų populiariausių turistinių vietų Europoje. Politinė scena yra stabili, o nuosavybės teisė į investicines ypatybes nėra sudėtinga. Skaitykite daugiau apie daugelį priežasčių, kodėl „Costa del Sol“ yra puiki vieta nuosavybės teise mūsų gidu čia.