Nekilnojamas turtas parduodamas Ispanijoje

Nekilnojamas turtas parduodamas Marbeloje, Ispanijoje

„Marbella“ yra žinomiausias miestas Costa del Sol nuo 70'o ir toliau yra turizmo, investicijų ir emigrantų magnetas. Marbelos savivaldybė apima labai didelį plotą, kuriame yra daug mažesnių miestų, pvz Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles ir daug daugiau. Jei ieškote Marbeloje parduodamo turto, jūs esate sugadintas. Per pastaruosius 40 metus buvo pastoviai pastatytas naujas visų tipų vilų, pastatų ir butų statinys visuose kainų intervaluose. Miesto centre didžioji dalis gyventojų yra ispanų kilmės, o dauguma parduodamų savybių yra tipiški Ispanijos standartai. Mažas plotas su vilomis taip pat yra centro pakraštyje. Kainos yra vidutinės, išskyrus apartamentus, parduodamus paplūdimyje, kurie yra šiek tiek didesni už vidurkį.

Perėjimas nuo Marbella centro link Auksinė mylia, kainos didėja ir daugeliu atvejų tai yra statybos savybės. Marbelja turi daug ką pasiūlyti, kultūriniu, gastronominiu ir naktiniu gyvenimu! Kiekvienais metais „Marbella“ turi puikią vietą muzikos festivalis "Starlite" kalnų papėdėje, už miesto, esančios šalia išskirtinio Sierra Blanca rajono. Be to, centre taip pat galima aplankyti fantastišką žavingą senoji Marbelos dalis. Čia atmosfera gali pamiršti, kad esate vienoje iš populiariausių Europos atostogų vietų. Administraciniai klausimai, statybos leidimų atšaukimas ir teisinės problemos buvo priežastis, dėl kurios „Marbeloje“ buvo išduodami labai nedaug statybos leidimų iš „2004-2015“. Dėl to šioje vietovėje yra labai mažai naujos statybos.

Butai parduodami Marbeloje, Ispanijoje

Buto pirkimas Marbeloje dažnai yra labai gera investicija, nes renovuotų butų paklausa yra labai didelė. Tarptautinė reputacija išlaiko kainas aukšto ir stabilaus lygio. Jei norite rasti butą pardavimui, svarbu atlikti šiek tiek tyrimų apie sritis. Bendradarbiavimas su profesionaliu agentu, kad būtų išvengta bet kokių sunkumų, visada bus privalumas.

Marbeloje parduodamos savybės labai skiriasi kainomis, kokybe ir vieta. Apskritai, parduodamų butų kaina yra 250.000 € - 600.000 € už 2 arba 3 miegamojo butą. Kuo arčiau jūs pateksite į Auksinę mylią ir paplūdimį, tuo didesnės kainos bus. Brangiausias yra „Puente Romano“ ir „Sierra Blanca“. „2“ miegamojo butas prasideda maždaug 700.000 €, o didelės 3-4 miegamojo buto kaina su panoraminiais vaizdais yra apie 1.500.000 - 3.000.000 €. Dauguma daugiabučių, parduodamų Marbeloje, kainuoja 400.000 € - 1.000.000 €.

Nekilnojamojo turto pirkimas Ispanijoje

Įsigiję nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, prasideda puikus nuotykis, kupinas įspūdžių. Pirmas žingsnis, kurį reikia nuspręsti, yra jūsų biudžetas. Pirkdami nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, pirkimo išlaidos yra maždaug 13-14% (žr. Šio straipsnio apačią). Pirkimo išlaidos yra ypač svarbios, jei finansuojate pirkimą. Ispanijos bankai finansuos ne daugiau kaip 80% turto kainos, neįskaitant išlaidų. Jei jums reikia daugiau patarimų dėl finansavimo, mes dirbame su keliais bankais ir finansų makleriais ir mielai padėsime.

Ieškodami parduodamo nekilnojamojo turto, turėkite omenyje, kad turime prieigą prie visų parduodamų savybių. Iš dalies per tinklus, kuriuos mes esame, ir iš dalies dėl gerų santykių su kitais agentūromis. Dėl to jūs neturite dalyvauti daugelyje skirtingų agentūrų ar agentų, bet tik vieną ar du. Jei esate pasiruošę rasti savo svajonių turtą Ispanijoje, pereikite prie parduoti. Šiame vadove aprašome Ispanijos nekilnojamojo turto pirkimo procesą ir paaiškinsime skirtingus veiksmus. Jei yra tam tikrų elementų, kuriuose norėtumėte daugiau informacijos, nedvejodami kreipkitės į mus. Galite rašyti tiesioginiame pokalbyje, atsiųskite mums laišką, arba skambinkite mums

Skaityti visą čia galite rasti nekilnojamojo turto pirkimą Ispanijoje.

Nekilnojamas turtas parduodamas Marbeloje, Ispanijoje

„Marbella“ yra žinomiausias miestas Costa del Sol nuo 70'o ir toliau yra turizmo, investicijų ir emigrantų magnetas. Marbelos savivaldybė apima labai didelį plotą, kuriame yra daug mažesnių miestų, pvz Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles ir daug daugiau. Jei ieškote Marbeloje parduodamo turto, jūs esate sugadintas. Per pastaruosius 40 metus buvo pastoviai pastatytas naujas visų tipų vilų, pastatų ir butų statinys visuose kainų intervaluose. Miesto centre didžioji dalis gyventojų yra ispanų kilmės, o dauguma parduodamų savybių yra tipiški Ispanijos standartai. Mažas plotas su vilomis taip pat yra centro pakraštyje. Kainos yra vidutinės, išskyrus apartamentus, parduodamus paplūdimyje, kurie yra šiek tiek didesni už vidurkį.

Perėjimas nuo Marbella centro link Auksinė mylia, kainos didėja ir daugeliu atvejų tai yra statybos savybės. Marbelja turi daug ką pasiūlyti, kultūriniu, gastronominiu ir naktiniu gyvenimu! Kiekvienais metais „Marbella“ turi puikią vietą muzikos festivalis "Starlite" kalnų papėdėje, už miesto, esančios šalia išskirtinio Sierra Blanca rajono. Be to, centre taip pat galima aplankyti fantastišką žavingą senoji Marbelos dalis. Čia atmosfera gali pamiršti, kad esate vienoje iš populiariausių Europos atostogų vietų. Administraciniai klausimai, statybos leidimų atšaukimas ir teisinės problemos buvo priežastis, dėl kurios „Marbeloje“ buvo išduodami labai nedaug statybos leidimų iš „2004-2015“. Dėl to šioje vietovėje yra labai mažai naujos statybos.

Butai parduodami Marbeloje, Ispanijoje

Buto pirkimas Marbeloje dažnai yra labai gera investicija, nes renovuotų butų paklausa yra labai didelė. Tarptautinė reputacija išlaiko kainas aukšto ir stabilaus lygio. Jei norite rasti butą pardavimui, svarbu atlikti šiek tiek tyrimų apie sritis. Bendradarbiavimas su profesionaliu agentu, kad būtų išvengta bet kokių sunkumų, visada bus privalumas.

Marbeloje parduodamos savybės labai skiriasi kainomis, kokybe ir vieta. Apskritai, parduodamų butų kaina yra 250.000 € - 600.000 € už 2 arba 3 miegamojo butą. Kuo arčiau jūs pateksite į Auksinę mylią ir paplūdimį, tuo didesnės kainos bus. Brangiausias yra „Puente Romano“ ir „Sierra Blanca“. „2“ miegamojo butas prasideda maždaug 700.000 €, o didelės 3-4 miegamojo buto kaina su panoraminiais vaizdais yra apie 1.500.000 - 3.000.000 €. Dauguma daugiabučių, parduodamų Marbeloje, kainuoja 400.000 € - 1.000.000 €.

Vilos parduodamos Marbeloje, Ispanijoje

Jei svajojate nusipirkti prabangią vilą, Marbelja yra tinkama vieta! Parduodamas visų tipų vilos, didelės vilos, mažos vilos, modernios vilos ar klasikinės vilos. Kaip ir apartamentuose, kainos labai priklauso nuo tikslios vietos, nuomos ir privatumo, kurį vilos siūlo parduoti. Maža 3 arba 4 miegamojo vila prasideda aplink 400.000, bet greitai pereina į 1.000.000 €. Kai kurios vilos apylinkės yra išskirtinės ir užkandinės, pvz Sierra Blanca, Cascada de Camojan ir Kasablanka. Daugelis parduodamų vilų buvo visiškai pertvarkytos ir atnaujintos moderniomis technologijomis. Jei ieškote apleistos vilos renovacijai, turite veikti greitai. Investuotojai dažnai ieško vilų blogos būklės, todėl šios vilos parduodamos prieš patekiant į rinką.

Nekilnojamas turtas parduodamas Benahavyje, Ispanijoje

Benahavis yra didelė savivaldybė, kuri atitinka Esteponą, Marbelą ir Ojeną. Tai vieta, kur galima įsigyti gražių kraštovaizdžių su kalnais, slėniais ir išskirtinėmis savybėmis. Ieškant Benahavio savybių, verta paminėti įvairias sritis; La Zagaleta ir El Madroñal abu yra išskirtiniai kalnų kaimai su fantastiškais vaizdais. Benahavio kaimas yra labai populiarus ir žavingas senamiestis su mažomis gatvėmis ir autentiškomis savybėmis parduoti. Toliau link mūsų kranto La Quinta ir Los Flamingos kurie taip pat nustatomi įspūdinguose nustatymuose.

Benahavyje parduodamų nekilnojamojo turto kaina labai priklauso nuo konkrečios teritorijos. La Zagaleta yra brangiausia vila apylinkė Europoje, su vilomis parduoti iš 3-30.000.000 €. El Madroñal priešais „La Zagaleta“, ir čia įsigyti vilą kainuoja nuo 1.500.000 € iki 10.000.000 €. Likusioje vietovėje vilos arba buto kaina yra šiek tiek didesnė už vidurkį. Daugeliu atvejų požiūriai taip pat yra geresni už žemesnius Marbelos ir Esteponos rajonus. Benahavio kaimas siūlo mokyklą, fantastiškus restoranus ir ribotą apsipirkimą. Be to, mieste taip pat yra keletas prabangių golfo aikštynų, tokių kaip "El Higueral Golf", "Los Arqueros Golf" ir Benahavis golfas. Yra keletas prekybos centrų ir nedidelis prekybos centras „Monte Halcones“. Jei ieškote šeimos pramogų, nuostabus Cortijo de Cortes siūlo įspūdingą šou su žirgais ir šokiais. Benahavyje parduodamos nuosavybės savybės yra geros.

Butai parduodami Benahavyje, Ispanijoje

Jei norite pirkti butą Benahavyje, tai yra pirkėjų rinka. Parduodami įvairūs tipai. Parduodami modernūs apartamentai, parduodami klasikiniai apartamentai, apartamentai su panoraminiais vaizdais ir pan. Los Almendros rajone kaina prasideda 200.000 € už 2 miegamojo butą, o brangiausi apartamentai parduodami 800.000 €. Į "Los Flamingo" dauguma apartamentų yra prabangūs apartamentai ir kainos prasideda maždaug 350.000 už 2 miegamąjį ir tęsiasi iki 800.000 €. Butas pardavimui La Quinta yra panašiame kainų diapazone, kai parduodamas vidutinis butas yra apie 400.000 €.

Vilos parduodamos Benahavyje, Ispanijoje

Jei norite įsigyti a vila La Quinta, Arba Los Flamingos, kainos labai priklauso nuo individualios vilos vaizdų. Los Flamingose ​​„Benahavis“ kainos prasideda aplink 1.000.000, o brangiausios vilos - 7.000.000 €. La Quinta, Benahavis pradinė kaina yra mažesnė, aplink 600.000 ir eina iki 7-8.000.000. Galiausiai vidutinės vilos, parduodamos Benahavyje, kaina yra apie 2.000.000 €.

Nekilnojamas turtas parduodamas Esteponoje, Ispanijoje

Estepona yra labai žavinga Ispanijos miestas, esantis 10 km į pietus nuo Marbelja, su labai autentišku jausmu. Iš pradžių miestas buvo žvejų kaimelis. Miestas vis dar tobulėja, kad atitiktų nekilnojamojo turto savininkų, kurie nusprendžia pirkti turtą Esteponoje, reikalavimus. Miesto centras ir jo ilgas paplūdimio promenadas „5km“ siūlo daug tipiškų ispanų restoranų ir „Chiringuitos“ - paplūdimio juostų. Dauguma Esteponoje parduodamų nekilnojamojo turto objektų yra miesto centro pakraštyje arba daugelyje apartamentų paplūdimyje.

Nuolatinis 2017 gyventojų skaičius buvo apie 75.000 gyventojus, todėl miestas gyvas net žiemą. Miestas siūlo daug skirtingų užsiėmimų, pvz Selwo nuotykių parkas - natūralios aplinkos integruotas zoologijos sodas, gokarto takelis, Ir botanikos sodas. Savivaldybė susideda iš kelių skirtingų sričių, tokių kaip Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo ir Valle Romano. Taip pat yra didelė pramoninė zona, kurioje yra automobilių dileriai, parduotuvės ir daugelis įmonių. Bendras parduodamų nekilnojamojo turto kainų lygis didėja. Per pastaruosius 10 metus daugelio savybių 50-100% padidėjo.

Butai parduodami Esteponoje, Ispanijoje

„Estepona“ neseniai pastebėjo, kad parduodami nauji butai. Dėl šios priežasties yra platų kainų intervalų, nuo 200.000 € iki 2.500.000 €. Kaina, kurią kainuoja įsigydama butą, labai priklauso nuo vietos. Paplūdimio apartamentai parduodami Esteponoje prasideda maždaug 400.000 už 2 miegamojo apartamentai, pėsčiomis iki paplūdimio. Kainos padidėjimas priklauso nuo dydžio ir prabangos lygio. Miesto centre esančių butų kainų lygis yra žemesnis už vidutinį. Už miesto ribų daugiausiai vidurkis, o paplūdimio apartamentai yra viršijami už vidurkį.

Apartamentai paplūdimyje yra vos už kelių metrų nuo paplūdimio. Daugelis parduodamų pakrantės apartamentų taip pat siūlo nuostabius vaizdus į jūrą. „Beachfront“ apartamentai yra visuomet labai paklausūs. Parduodami paplūdimio apartamentai dažniausiai statomi per paskutinius 100 metus. „15“ buvo rengiami įvairūs 2018 pokyčiai, kurie visi siūlo apartamentus paplūdimyje. Jie yra „Edge“, „Emare“ ir „sala“. Beveik visi „Esteponoje“ parduodami paplūdimio apartamentai siūlo fantastiškus vaizdus į jūrą. Visos urbanizacijos yra vidutinės ir aukštos kokybės, su keliais aukštais prabangos pokyčiais, pvz., Doncella ir Los Granados Playa. Investicijos į butą, skirtą parduoti, paprastai išlaikys savo kainą ir dėl didelio paklausos.

Modernūs ir prabangūs apartamentai parduodami Esteponoje

Esteponoje nėra lengva rasti modernių butų. Dauguma pokyčių yra senesni ir pastatyti tipišku ispanų stiliaus. Daugelis parduodamų apartamentų paplūdimyje yra modernūs ir atnaujinti. Daugelis nekilnojamojo turto pirkėjų pasirenka pirkti senesnį butą ir visiškai renovuoja. Todėl vieta yra centrinė ir interjeras labai modernus. Esteponoje statomi keli prabangūs renginiai, kuriuose siūlomi modernūs apartamentai. „Edge“ apartamentai, „Las Mesas“ ir „The Island Townhouses“ yra pavyzdžiai. Dėl riboto šiuolaikinių butų skaičiaus jų paklausa yra didelė.

Esteponoje visi prabangūs apartamentai yra paplūdimyje, kuriuose taip pat yra slapyvardis „The New Golden Mile“. Prabangiausias iš jų yra „Doncella Apartments“, tik už miesto centro. Čia parduodami apartamentai 700.000, skirti 1 miegamojo apartamentams, ir toliau važiuoja 2.500.000 € už 4 miegamojo pastatą. „Doncella“ siūlo įvairias paslaugas ir yra nepriekaištingos būklės. Kitas prabangus „Los Granados Playa“ siūlo labai erdvius apartamentus, pradedant nuo 1.200.000 €. Taip pat yra didelis šildomas baseinas, restoranas ir konsjeržo paslaugos. Ne toli nuo Los Granados Playa, Emare yra statomas. Parduodami 2.300.000 miegamieji apartamentai modernūs, erdvūs apartamentai, kurių pradinė kaina yra 2.

Vilos parduodamos Esteponoje

Jei jums priklauso vila, jums patinka daugybė pasirinkimo galimybių, ieškant vilos pardavimui. Mieste ir artimiausioje aplinkoje rasite daug tradicinių mažesnių vilų, pastatytų tipišku Andalūzijos stiliumi. Palei paplūdimio promenadą yra keletas prabangių paplūdimio vilų. Be to, į rytus nuo miesto yra keli nauji projektai, kuriuose statomos nebrangios vilos. Mažiausios vilos kainuoja apie 300.000 €. Vidutinė 4 miegamojo vila yra aplink 6-700.000 € ir brangiausių vilų viršūnių aplink 1.500.000 €.

Nekilnojamojo turto pardavimas Nueva Andalucia, Ispanija

Nueva Andalucia yra labai populiarus gyvenamasis plotas, turintis daugybę savybių parduoti. Yra trys aukštos klasės golfo aikštynai, kurie suteikė šiai sričiai slapyvardį - „Golfo slėnis“. Įsikūręs vos už Puerto BanusTai labai populiari vieta įsigyti butą ar vilą. Nueva Andalucia teems su gyvenimu ir siūlo viską, ko norite per kelias minutes kelio automobiliu ar pėsčiomis. Golfo žaidėjams yra trys pasirinktini kursai, Aloha golfas, "Las Brisas Golf" ir "Los Naranjos Golf".
Jei ieškote parduotos golfo vila, Nueva Andalucia yra gera vieta investuoti. Taip pat yra daug galimybių nusipirkti apartamentus su vaizdu į golfą. Per „Nueva Andalucia“ yra daug kavinių, restoranų ir naktinių klubų. Čia galite rasti daugybę išskirtinių restoranų ir klubų, turinčių aukštą aptarnavimo ir kokybės lygį. Tarp mūsų mėgstamiausių yra "Mosh Fun Kitchen"- restorano ir naktinio klubo mišinys. Nao baseino klubas- išskirtinis baseino klubas, skirtas maitinti tiems, kurie ieško atšaldytos dienos prie baseino. Jei pageidaujate išskirtinės vakarienės, Vovem Asador yra dangiškoji vieta bet kokiam kepsnys. Nueva Andalūzijoje parduodamos ypatybės lengvai parduoda ir yra didelė šio regiono paklausa.

Vilos parduodamos Nueva Andalucia, Ispanija

Nueva Andalūzijoje parduodama daug įvairių vilų, todėl norint rasti savo svajonių namus turėtų būti lengva. Daugelis žmonių nusprendžia investuoti į sandorį turinčią vila arba parduoti klasikinę Andalūzijos stiliaus vila. Kainų diapazonas nusipirkti vilą Nueva Andaluciaje prasideda maždaug 700.000 €, o brangiausi - kainuos apie 5.000.000 €. Dauguma vilų pardavimui kainuoja tarp 1-2.000.000 €. Žinoma, yra daug atskirų sričių, kuriose kaina bus didesnė arba mažesnė. „Frontline“ golfo vilos turi didesnę kainą, taip pat vilas, esančias įjungtose bendruomenėse, pvz., "Parcelas del Golf".
Nueva Andalucia mieste yra daug modernių vilų, kurių paklausa yra didelė. Kai kurios yra visiškai naujos statybos, o kitos yra renovuotos. Parduodamos modernios vilos dažnai statomos ar renovuojamos išskirtinėmis medžiagomis ir minimalistiniu stiliumi. Šiuolaikinės vilos kainos lygis yra panašus į geros būklės klasikines vilas.

Butai parduodami Nueva Andalucia, Ispanija

Jei pageidaujate investuoti į butą ar namą, kainos prasideda tiek pat, kiek 175.000 € už 2 miegamojo butą. Dauguma parduodamų butų yra apie 3-500.000 €. Nueva Andalūzijos kainos yra vidutiniškai parduodamos Marbeloje, kai kurios nuostabios yra didesnės už vidutines. Apartamentai su panoraminiai vaizdai, Penthouse apartamentai ir parduodami priekiniai golfo apartamentai visada turės didesnę kainą nei vidutinis. Kitas veiksnys, turintis įtakos kainai, yra, jei parduodamas turtas yra pėsčiomis nuo patogumų. Parduotuvės visame kampe yra didelis privalumas, jei turtas bus išsinuomotas. Parduodami golfo apartamentai taip pat yra labai populiarūs kaip atostogų namai ar nuomos namai.

Šiuolaikiniai butai parduodami Ispanijoje

Jeigu Jūs ieškote modernaus buto pardavimui, Nueva Andalucia turi daug ką pasiūlyti. Dėl savo populiarumo kiekvienais metais buvo parduoti nauji modernūs apartamentai. Dauguma šiuolaikiškų apartamentų yra pastatyti šiuolaikiniu stiliumi. Viduje apartamentai yra erdvesni, su atviromis virtuvėmis ir moderniomis medžiagomis. Per pastaruosius 10 metus taip pat gerokai pagerėjo savybės ir statybos metodai. Parduodami modernūs butai turi didelę paklausą ir parduoda už didesnę vidutinę kainą. Dėl to daugelis apartamentų yra visiškai atnaujinti, kad būtų pasiektas modernus vaizdas.

Parduodami golfo apartamentai

Ispanijoje

Nueva Andalucia mieste yra daugybė golfo apartamentų, kuriuos sukelia „3“ golfo aikštynai. „Los Naranjos“ golfas, „Las Brisas“ golfas ir „Aloha Golf“ siūlo apartamentų priekinį golfą. Parduodami golfo apartamentai yra labai paklausūs dėl dviejų pagrindinių priežasčių. Vienas iš jų yra arti golfo aikštyno, kuris puikiai tinka golfo žaidėjams. Tai patrauklus naudoti kaip atostogų butas, bet ir kaip nuolatinė gyvenamoji vieta. Antra, daugelis turto pirkėjų naudojasi gražiais golfo aikštynais. Gerai prižiūrimos žaliosios zonos, rami aplinka ir jokios naujos statybos neleidžia parduoti golfo apartamentų labai patraukliai. Parduodamo golfo buto kainų lygis dažnai yra didesnis už vidurkį. Ypač didelis priekinio golfo buto pardavimas gali būti labai didelis.