Benahavis

Restauranten am Benahavis Iessen a bescheiden Drénken si wichteg sozial Evenementer a Spuenien. Jiddereen fënnt eng ganz agreabel Atmosphär an de Restauranten zu Benahavis. Benahavis ass den Iesszëmmer vun der Costa del Sol genannt, a fir e gudde Grond. D'Duerfzentrum ass wuertwiertlech voll vun hinnen. Déi meescht servéiere typesch spuenesch Kichen, och wann Dir och italienesch Iessen a franséisch Kichen fannt. Vill vun den Zutaten, déi an de Restauranten benotzt ginn, gi lokal ugebaut. Wann Dir ronderëm an der Stad fuert, gesitt Dir Schëlder déi et als gastronomescht Eck vun Andalucia beschreiwen. De Stadzentrum gëtt dominéiert vun Appartementer fir ze verkafen, déi meescht Villaen ze verkafen am Benahavis sinn ausserhalb vum Zentrum. All Restaurant bitt e ganz gudde Wäert fir Suen, a wierklech grouss Portiounen. Wann Dir iwwerluecht dëst ze kafen, sollt Dir e puer vun eise Liiblingsplazen besichen fir ze iessen. Alcuzcuz Galerie Gastronomie huet ëmmer eng Haaptroll. D'Platen, déi mir zerwéieren, sinn haaptsächlech Andalusesch / Mëttelmier Kichen, mat villen Afloss vun de Goûten a Gewierzer vu Marokko a baséiert op saisonal Produkter, frësch Uebst a Geméis aus eisen Zorten, Fësch a Fleesch aus der Regioun an hausgemaachte séiss Rezepter, Marmelade, Pâtisserie a Brout. An eiser Kichen si mir ëmmer bereet nei Saachen ze probéieren an Platen op de Goût an d'Demande vun eise Gäscht virbereeden. Mir bidden e klassesche Menü mat erkennbaren Aromaen, eng éierlech Propose an e Degustatiounsmenü mat Touch vun Andalusescher Kreativitéit. D'Zil ass fir all Persoun déi eis besicht fir eis Kultur e bësse besser ze verstoen. Dëst sinn d'Wäerter vum Restaurant a säi Chef Fernando Villasclaras Arce. Hien huet an e puer vun de beschten Restauranten op der Welt geschafft wéi Mugaritz (Baskeland); Dinner (London) a méi viru kuerzem am Joer 1870 zu Marbella, La Bulla an Estepona an dem Puente Romano Hotel. Amanhavis Restaurant ass e rusteschen, awer elegante Restaurant, spezialiséiert am Déngscht vun der kreativer Andalusescher Kichen. Deeglech geet de Chef op d'Ëmgéigend Mäert fir ze fannen wat frësch ass an an der Saison fir sechs deeglech verännert Menue ze kreéieren. Dofir kënnen d'Gäscht aus sechs Ufänger, aacht Haaptplatzen a véier Desserte wielen. D'Atmosphär ass ähnlech wéi e ganz gemittleche Wunnzëmmer, an Ärem Heem. Net ze wäit vun dësem, verpasst net eng wierklech wonnerschéin Kichen an Owend. Probéiert e Patt op der Uewerterrass ier Dir sëtzt an iesse gitt, well et herrlech Vue op de Benahavis Duerf. El Cordero ass eng eenzegaarteg Liewensmëtteleerfahrung, an enger entspaanter an agreabel Ëmwelt. Ee vun de wichtegsten Verbesserunge vun den neie Besëtzer war eng exakt Replika vun engem authentesche Verbrenne Uewen ze bauen. Déi genau Form, Konstruktioun a gebraucht Material sinn entscheedend fir dëse ganz speziellen Uewen ze kreéieren fir e méiglechen Niveau vum Kachen a Goûten ze kréien. Nee, net nëmmen en anere Pizza-Uewen, och wann Dir eng perfekt Pizza kritt wéi se Neapel maachen, erfuerdert dësen Uewen d'Fäegkeet vun engem Master Chef fir dat Bescht aus alles wat et gekacht gëtt. De Goût ass ganz eenzegaarteg. Et gëtt e wesentleche Menü an alles, ausser vläicht d'Zaloten an d'Pasta, gëtt am Uewen gekacht. Steaks, Poulet, Lämmercher, Piglet an ja Fësch. Tatsächlech ass de Fësch aussergewéinlech gutt. E Golfspiller Paradäis D'Gemeng Benahavis ass e Mekka fir Golfliebhaber. Eng vielfält Landschaft mat Däller, Bierger a Bëscher suergt aussergewéinlecht Ëmfeld a schéi Kuliss. Vill vun de Coursen zu Benahavis sinn héich am internationale Ranking, bekannt fir komplexen Design a luxuriéis Ariichtungen. Wann Dir e begeeschterte Golfer sidd, ass dat eng super Optioun! Dem Oste vu Benahavis gëtt et déi ganz exklusiv 18 Lächer Golfplaz vu Marbella Club Golf, entworf vum Dave Thomas. Gäscht vum Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella hunn de Privileg de exklusive Virdeel vu gratis Grénggeld ze genéissen. Nieft der Golfplaz bitt de Marbella Club och Reitfacilitéiten, Ställ an eng Zuel vun exklusiven Villaen ze verkafen. Am Norden bitt déi privat Urbaniséierung vu La Zagaleta zwee privat Coursen, nëmme fir den Awunner vu La Zagaleta zougänglech. Als eng vun den teuerste Privatschoulen an Europa ass de Präis vun engem Villa ze verkafen an Zagaleta fänkt un ronderëm 3.000.000 €. Richtung Süden sinn et e puer Golfveräiner verfügbar, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf an La Quinta Golf. El Higueral ass e pittoreskt 9 Lach, par 36 Auswee Cours läit op de sanften Häng vun de Fouss bei Benahavís. Greenfee Präisser fänken bei € 35 un. La Quinta Golf & Country Club ass am Golfdall vu Marbella, an engem Beräich vun enger aussergewéinlecher Schéinheet tëscht dem Mier an de Bierger. Et huet en exklusive Club, e 27 Lachs Cours, e Restaurant an e Geschäft. Den Quiz Golf gouf vun den dräimolege Weltmeeschter a Ryder Cup Champion Manuel Piñero designt. De La Quinta Golf ass passend fir all Spillniveau, a bitt 27 Lächer agedeelt an 3 Coursen vun néng Lächer all. De Cours "San Pedro" huet 9 Lächer an 2,690 Meter. Dëse Cours weist e grousst oppent Gebitt mat breet Fouer, déi invitéiert fir faarweg Holz a laang Sträicher ze benotzen. De Cours "Ronda" huet 9 Lächer an 2,673 Meter. Et ass eng fantastesch Course mat schmuele Fairways an technesch Greens. Guadaiza Course huet 9 Lächer an 3,167 Meter. Dëst ass dee techneschste Cours, ideal fir déi fortgeschratt Spiller, déi eng breet Palette vu Schëss musse benotzen. Greenfee Präisser fänken u bei 85 €. Los Arqueros Golf a Country Club ass e wonnerschéine 18 Lach, par 71 Course entworf am 1991 vum dynamesche Majors Champion - Seve Ballesteros. D'Golfplaz, obwuel nëmmen 5,700 Meter, war entwéckelt fir den erfuerene Golfer erauszefuerderen an d'Léisung vun dëse Golfspiller ze testen zimlech nei am Spill. De Parcours follegt d'Konturen vum Terrain an vermëscht sech harmonesch mat der natierlecher Ëmfeld op der Costa del Sol. Dëst bitt seng eegen Erausfuerderung mat ville Waasserfeatures an e puer enk schmuel Fairways fir ze verhandelen, awer wann Dir d'Distanz fir d'Genauegkeet ofgitt, kritt Dir vill Birdie Méiglechkeeten belount. Greenfee Präisser fänken u bei 54 €. Aktivitéiten am Benahavis De Benahavis ass e preferent Gebitt vu ville Immobiliekopere wéinst der schéiner Ëmgéigend an der zentraler Positioun. Et ass déi ideal Regioun fir zréckzekommen an ze entspanen, well vill vun den Aktivitéiten, Parteien, Restauranten etc sinn zu Marbella oder Estepona, méi no bei der Küst. Wéi fillt sech awer net aus! Wann Dir dëst kaaft, hutt d'Gemeng vill ze bidden! Mir hunn e puer vun eise Liiblingsplazen beschriwwen, a souwéi Dir Iech etabléiert wäert Dir vill méi verstoppte Pärelen entdecken. Castillo de Montemayor gouf am zéngt Joerhonnert gebaut an en Deel vu senge Maueren gi se a guddem Zoustand agehalen. Befestegt Komplex an der Torre de la Reina, de bedeitendsten Deel ass bewahrt, well et Weste sinn vu wat Chambers waren an eng Brunn. Dëst Fort huet eng wichteg Roll an nohaltege Schluechte tëscht de verschiddene Baronien Al-Andalus fir säi strategesche Wäert gespillt, an dat kann iwwer 100 Kms gesi ginn. Vun der Spuenescher Küst an ganz Afrika. Iwwer dem Territoire vum Benahavís sinn verschidden Wachttoren déi eng defensiv Barrière bilden. Zum Beispill wou Leonera, Alcuzcuz, Tramores oder Daidín sinn. Parque Torre de la Leonora ass e schéine Park am Guadalmina-Tal, eng vun den éischte Befestegungen déi als Zouganksschlëssel zum Baseng vun Guadalmina gedéngt hunn. Eng onheemlech charmant Plaz, roueg, üppeg Vegetatioun an endlos Blummen. De perfekte Park fir e Spazéiergang mat de Kanner, e romanteschen Auswee oder einfach aus der alldeeglecher Hüst briechen. Puente de las Angosturas Iwwerraschend Gorges, spektakulär Poole a glaskloer Waasser sinn e puer vun den Usproch fir de Guadalmina River ze turnen. Duerch seng bekannten Angosturas, eng Plaz déi vläicht méi einfach ass an exotesch Breedegraden virzestellen, déi mir awer hei am Benahavís hunn. Verloosse vun dëser Stad déi éischt Intentioun kéint op de Charco de las Mozas gefouert ginn, ganz populär ënner Bäder. Eng Holzbréck mat enger geblosener Struktur kräizt de Floss op déi entgéintgesäit Säit vun der Strooss. Um Enn vun der Bréck, um Hiwwel, passéiere mer déi grouss Knascht vu Guadalmina. Méi wéi engem Joerhonnert vum Liewen, deen Deel vum räichen Andalusian hydraulesche Patrimoine ass. Dës Bréck trëtt op e kierzlech geschaafte Wee mat dem Mirador de las Tres Pérgolas. Ideal Plaz fir ze besichen, wann Dir drun denkt e kafen. Cortijo de Cortes Bitt eng spektakulär Show mat Päerd an en traditionnelle Spuenesche Flamenco. Eng super Plaz fir en déiwen Erfarung vun der spuenescher Kultur, a gutt fir all Alter. Immobilie ze verkafen am Benahavis Benahavis ass eng grouss Gemeng déi souwuel Estepona, Marbella wéi och Ojen entsprécht. Et ass eng Plaz vun wonnerschéine Landschaft mat Bierger, Däller an exklusiv Eegeschafte fir ze verkafen. Wann Dir no Villaen ze verkafen zu Benahavis sicht, ass et derwäert ze berücksichtegen déi verschidde Beräicher; La Zagaleta an El Madroñal Egal exklusiv Biergerowend mat fantastesche Panoramabléck. Benahavis Duerf ass eng populär a charmant al Stad mat klengen Strooss. A weidere Richtung der Küst hunn mir la Quinta an Los Flamingos déi och op spektakulär Astellunge gesat ginn. D'Duerf bitt eng Schoul, fantastesch Restauranten, e luxuriéise Spa an e Sportszentrum. Schoulen Et gi verschidde Schoule ronderëm Benahavis, souwuel privat wéi och ëffentlech Schoulen. Allgemeng léieren d'ëffentlech Schoulen zu engem héije Standard, awer all Schoul kann ganz anescht sinn. E puer ëffentlech Schoulen sinn zweesproocheg, dat heescht datt d'Edukatioun souwuel op Spuenesch an Englesch gëtt. Déi zweesproocheg Schoulen ginn natierlech vu ville Expats bevorzugt. An ëffentlech Schoulen sinn d'Kanner net verflicht eng Schouluniform ze droen. Dëst si vill privat Schoulen als Resultat vun de groussen Expat Gemeinschaften déi am Benahavis liewen. D'Basis Sprooch an de Privatschoulen ass entweder Spuenesch oder Englesch, mat Ausnam vun der däitscher Privatschoul zu La Mairena, Marbella. Schooldays fänken normalerweis um 9 oder 9.30 un a geet weider bis 16 oder 17 - e ganzen Dag. D'Iessen ass bezuelt duerch direktem Bäitrag, oder am monatleche Betrag op e puer privat Schoulen abegraff. Opgewuess, an d'Schoul zu Benahavis goen, ginn Är Kanner en eenzegaartegt Netzwierk. Kaaft dëst erlaabt Iech vill Schoulen ze wielen aus. Multiple Nationalitéiten, Kulturen, Gebräicher asw ass eppes wat Är Kanner fir d'Jore wäert profitéieren. Wunnenge fir ze verkafen zu Benahavis Et gi vill verschidden Aarte vun Appartementer ze verkafen zu Benahavis. Am Stadzentrum (Pueblo) fannt Dir meeschtens klassesch Appartementer fir ze verkafen, oder eeler Stadhäiser. Dacks sinn dës Appartementer am typesche spuenesche Stil gebaut, mat méi klenge Raim a geschützt vun der Sonn. An de leschte Jore komme méi a méi renovéiert Appartementer um Maart. Rescht vun de Benahavis gëtt et eng grouss Variatioun vun Appartementer ze verkafen, mat Präisser tëscht 175.000 a Richtung 1.000.000. Déi typesch Appartement fir ze verkafen kascht ongeféier 3-400.000 € awer bitt dacks Panoramabléck a vill Plaz. An der Regioun vu Los Almendros fänkt de Präis mat 200.000 € fir en 2 Schlofkummer Appartement un, mat den deiersten Appartementer ze verkafen ongeféier 800.000 €. An Los Flamingos déi meescht Wunnenge Luxus Apartementer a Präisser fänken un 350.000 fir en 2 Schlof an, an nach weider bis 800.000 €. Appartements zu verkaaften zu La Quinta ass an engem ähnleche Präisbereich, mat der Moyenne Appartement fir ze verkafen ass ongeféier 400.000 €. Geschicht Benahavís ass e spuenescht Bierg Duerf tëscht Marbella, Estepona, a Ronda, 7 Kilometer vun der Küst. De Benahavís ass ee vun de berchste Dierfer op der westlecher Costa del Sol. An no bei de Stränn wéi och déi spektakulär Bierger vun der Serrania de Ronda. Säin Terrain gëtt duerch d'Guadalmina, Guadaiza a Guadalmansa Flëss duerchkritt. Plazen mat groussem natierlechen an historeschen Interesse sinn a senger Grenzen ze fannen. Gutt Beispiller sinn den El Cerro del Duque, Daidin an d'Montemayor Schlass. Déi fantastesch Ëmgéigend ass eng vun den Haaptgrënn déi Villaen ze verkafen zu Benahavis sou populär sinn. Am 11. Joerhonnert goufen d'Festung an den Territoire dat et kontrolléiert huet am Kampf tëscht der regéierend Malaga Dynastie, der Edrisitas an den Hammudies, Häre vun Algeciras opgefaang. Am Joer 1273 huet de Kinnek vu Granada, de Mohamed, wéi säin Troun a Gefor war, Hëllef vun de Benimerines ugefrot. Wéi se iwwer d'Hallefinsel fortgaange sinn, besat Marbella, Montemayor Schlass a Malaga. D'Duerf gouf vum kathoulesche Monarchs am Joer 1485 eruewert, nom Fall vum Marbella. Mat dem Benahavis gouf en dem Don Juan de Silva, dem Grof vu Cifuentes am Joer 1492, ofginn. Hie gouf als Général fir d'Fangere vun der Granada ofginn. 1572 huet de Kinnek Philip II dem Benahavis säin eegent kommunalt Charta ausgezeechent, doduerch d'Duerf Onofhängegkeet vu Marbella. Wärend de spéiden 1990er Joren huet d'Junta de Andalucia eng Damm um Site vun engem ale Marmeruewen gebaut. Als Resultat ass fir vill vum Joer deen eemol jee fléissende Río Guadalmina e gedréchent Flossbett. Villaen ze verkafen am Benahavis De Präis vun de Villaen ze verkafen zu Benahavis hänkt vill vum spezifesche Beräich of. La Zagaleta als déi deiersten Villa Noperschaft an Europa ze sinn, mat Villaen ze verkafen vun € 3-30.000.000. El Madroñal läit vis-à-vis vum La Zagaleta, a fir eng Villa hei ze kafen kascht et vun 1.500.000 bis Richtung € 10.000.000. D'Villaen ze verkafen an Los Flamingos Präisser fänken un ongeféier 1.000.000 €, an déi teuerst Villaen ze verkafen gi bei 7.000.000 €. De Präisbereich fir eng Villa ze verkafen zu Benahavis ass ganz ofhängeg wann se bannent enger exklusiver Gemeinschaft ass oder net, an d'Meenungen an d'Privatsphär. Zu La Quinta ass d'Verbreedung ganz héich ënner Villaen, déi bal niewendene sinn. Villaen ze verkafen zu La Quinta kascht vun 600.000 € bis Richtung 8.000.000 €. Wann Dir no enger Villa fir ze verkafen sicht, ass et wichteg ze klären wéi eng Elementer déi héchst Prioritéit hunn. Benahavis ass eng vun de räichste Gemeinschaften a Spuenien, deelweis wéinst de ville exklusive Gebidder. Déi jährlech Immobilie Steier folgt d'Moyenne fir d'Regioun, an d'ëffentlech Servicer erreechen en héije Standard. Wann Dir no enger Villa fir ze verkafen zu Benahavis sicht, mierkt Dir datt d'Joressteier niddereg sinn. Meeschtens bemierkbar ass d'Basura Steier nëmmen 18 € d'Joer! Kaaft Käschte vun Eegeschafte fir ze verkafen zu Benahavis En Appartement oder Villa kafen fir am Benahavis ze verkafen ass den Ufank vun enger super Aventure, voller OpreegungAn. Den éischte Schrëtt, deen Dir braucht fir z'entscheeden, ass Äre Budget. Wann Dir eng Immobilie zu Benahavis kaaft, sinn d'Kafskäschte ongeféier 13-14%. D'Kafskäschte si besonnesch wichteg, wann Dir Ären Akaf finanzéiert. Déi spuenesch Banken finanzéiere bis maximal 80% vum Immobiliepräis, ouni Ausgaben. Wann Dir méi Berodung iwwer Finanzéierung braucht, schaffe mir mat verschiddene Banken a Finanzemakelänner, a si frou ze hëllefen. 1,2% (ongeféier) Notaireskäschten & Immobilie Registréierungsgebühr - béid Käschte si fixen ofhängeg vum Präis an der Gréisst vun der Immobilie oder der Plott fir ze verkafen am Benahavis 1,5% Timberesteier op Immobilien ze verkafen Benahavis nëmmen fir Neibau - Bezuelt op Regierung an net verhandelt 1% Affekotegeld - D'gemeinsam Käschte fir en Affekot, a selten verhandelt Iwwerweisungssteier gëtt bezuelt fir all Eegeschafte fir ze verkafen am Benahavis, an et ginn zwou Zorten - Transfer Steier (ITP) or IVA. ITP gëtt fir all existent Immobilie oder Komplot applizéiert, an IVA gëtt op nei Eegeschafte gemaach, an off-plan Projete oder Eegeschafte Transfer Steier (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% TVA (IVA) op engem fuschneie Immobilie kaaft vun engem Entwéckler (Villaen, Stadhaiser, Appartementer, Wunnengen, Kommerziell Gebaier & Garagen mat der Immobilie verkaaft) Eegeschafte vun enger Firma kaaft mat dem Zweck fir bannent 5 Joer ze verkafen, bezillt just 2% ITP Plots & Geschäftsraim sinn haftbar fir 21% TVA (IVA) ze bezuelen wann d'Transaktioun tëscht zwou Firmen gemaach gëtt. Deposit & Reservéierungsofkommes En Depot ze bezuelen ass den éischte Schrëtt fir eng Villa ze verkafen an Benahavis ze kafen, an et um Maart ze läschen. Den Depot ass min 6.000 € a ka bis zu 10% vum Immobiliewäert sinn, wann Dir en Immobilie ze verkafen zu Benahavis kaaft. Et sollt entweder un den Entwéckler, Är Agentur, Agentur vum Keefer oder Ären Affekot bezuelt ginn. E Reservatiounsofkommes follegt ëmmer mam Depot, a stellt d'Konditioune fest. Den Depot fir eng Immobilie ze reservéieren ass normalerweis net rembourséiert. Ausnahmen kënnen zum Beispill gemaach ginn, wann eng Hypothéik approuvéiert brauch oder wann et ongeléiste juristesch Froen sinn.