Fino a 7%

Garantito

ROI

A partire dal

appena

175.000€

5 settimane

cronologia

uso

23-29 C °

Tutto l'anno

tondo

5-8%

Capitale

utile

5 stella

lusso

località turistiche

Investimento Capo Verde

Capo Verde è un gruppo di isole situate intorno a 700km al largo della costa africana e 1.500km sotto le isole Canarie. È sulla stessa latitudine dei Caraibi e condivide molti degli stessi tratti. Un'estate eterna, spiagge di sabbia bianca e acqua calda è il motivo per cui Capo Verde ha anche il soprannome di "The European Caribbean". Il paese è costituito da isole più grandi 10, dove 9 è abitata da una popolazione di circa 450.000. Capo Verde è una repubblica democratica indipendente dal 1975, con un alto grado di stabilità politica e sociale. Le isole offrono paesaggi e paesaggi molto diversi, dai vulcani attivi alle foreste tropicali. Il più famoso, tuttavia, è la sabbia bianca incontaminata spiagge, le persone amichevoli e il clima perfetto tutto l'anno.

Investimento sicuro con rendimenti elevati

- Fino a 7% garantito

Capo Verde-hotel-melia

Capo Verde è una delle nostre destinazioni più popolari per gli investimenti alberghieri. Non sorprende, in quanto i vantaggi, i guadagni in conto capitale e i rendimenti sono unici. Essendo un punto di riferimento imminente per gli europei, le isole di Capo Verde sono in costante sviluppo. Negli ultimi 10 anni il numero di visitatori è andato solo in un modo: UP! Sia in 2016 che in 2017 il numero di visitatori è aumentato del 13%, determinando visitatori 716.000 da record. Per lo stesso motivo, i più grandi hotel internazionali si stanno rapidamente affermando a Capo Verde. Hilton International, Melia Hotels, Radisson Blu e Iberostar sono solo alcune delle opzioni disponibili. Investire in una suite d'albergo, in un resort di lusso, porta molti vantaggi rispetto all'investimento immobiliare tipico.

Resort di lusso all-inclusive

- Gestito dai migliori marchi internazionali

Offriamo investimenti immobiliari in resort di lusso a Capo Verde, tutti con stelle 4 o 5. I resort sono su una base tutto compreso, per fornire la migliore esperienza per l'ospite. I resort di lusso a Capo Verde rappresentano diverse filosofie, da piccoli resort in stile boutique, a resort molto grandi. Questo assicura un sacco di attività, vita sociale e amicizie per coloro che godono di una vacanza sociale. Naturalmente, c'è spazio più che sufficiente per chi cerca una vacanza tranquilla. Alcuni dei resort di lusso sono solo per adulti, con intrattenimento e attività rivolte esclusivamente agli adulti. Altri sono orientati alle famiglie, con un sacco di intrattenimento per bambini. Quello che tutti i resort condividono è un alto grado di lusso e posizioni sulla spiaggia.

Senza problemi e senza preoccupazioni

I resort sono completamente gestiti secondo uno standard elevato, al fine di seguire la reputazione del marchio alberghiero. I contratti di gestione tipici sono 10-20 anni, che vanno molto oltre. Avrai zero preoccupazioni per condizioni, interni, noleggio, problemi o spese impreviste. Contratti a lungo termine (10 + anni) sono anche in atto con alcuni dei più grandi tour operator del mondo. Garantiscono di occupare tra 75-85% delle camere disponibili per il prossimo decennio!

Ritorno garantito e guadagni in conto capitale elevati

Come risultato dei contratti a lungo termine con entrambi gli hotel internazionali ed è possibile per noi offrire condizioni molto favorevoli. A seconda della proprietà scelta, possiamo garantire fino al 7% in termini di rendimento annuale per i primi tre anni. Il reso è basato direttamente sul prezzo di acquisto della proprietà. La maggior parte delle proprietà ha una media intorno a 5-6% e alcune hanno addirittura restituito 11,3%! Oltre all'elevato rendimento annuale, beneficerai anche di un costante aumento del valore della proprietà. Negli ultimi anni 8, l'aumento del valore della proprietà annuale è stato compreso tra 6-8%. Questo è anche ciò che puoi aspettarti dal tuo investimento immobiliare.

Capo Verde è pieno di vantaggi

- Perché queste isole sono la destinazione perfetta per gli investimenti

Ampio uso personale

Come proprietario di una suite di hotel a Capo Verde, hai diritto a 5 settimane di utilizzo personale ogni anno. Senza condizioni speciali, non solo in determinati periodi, ogni volta che vuoi. Non sei nemmeno limitato al resort in cui sei proprietario di una suite, ma puoi scegliere tra le località dello stesso gruppo. È anche possibile eseguire l'aggiornamento a una suite più grande, fino a persone 10 al momento, semplicemente regolando la quantità di settimane disponibili. Non ci sono costi collegati a questo, e l'unico fattore che gioca un ruolo è la disponibilità al resort. Prenota in tempo utile e organizza con facilità la tua vacanza da sogno.

Rendimenti esenti da imposte

Capo Verde fa molto affidamento sul turismo e sugli investitori stranieri. Di conseguenza, il governo ha stabilito i redditi da locazione dagli investimenti immobiliari senza tasse. Finché si mantiene il rendimento annuale a Capo Verde, si paga 0% in tasse. La legge è la stessa indipendentemente dal fatto che la proprietà sia di proprietà privata o tramite una società. Molti investitori scelgono di avere il reso depositato su un conto bancario capoverdiano. L'account può essere collegato ad Euro o Dollari e associato ad una Visa / Mastercard. I rendimenti degli investimenti saranno depositati in qualsiasi banca di tua scelta, in qualsiasi parte del mondo.

Un paradiso per il kitesurf, il windsurf e gli sport acquatici

Capo Verde offre acque cristalline, spiagge incredibili e grandi onde. Un vento secco e costante soffia da nord-est - il vento di Passat. Ciò consente a parte dell'isola di non avere onde e acque tranquille e altre parti di grandi onde e forti venti. Uno dei campioni del mondo nel kitesurf, Mitu Monteiro è capoverdiano e ha imparato le sue abilità su queste isole. Oltre al surf, lo snorkeling è molto popolare così come le immersioni. L'acqua è tra i gradi 22-25, a seconda delle correnti oceaniche. Non c'è pericolo per gli squali, le meduse o altri animali a cui prestare attenzione.

Nessun mantra dello stress

Se hai bisogno di rilassarti e rilassarti, Capo Verde è perfetto. Attraverso le isole, No Stress è visibile in tutti i luoghi. Gli abitanti vivono dopo questo motto e apprezzano il giorno. Le persone locali sono rilassate e rispondono alla maggior parte delle domande con un sorriso e un colpo secco. L'atmosfera rilassata è un piacevole cambiamento per chiunque provenga da un ambiente affollato e stressato. I nostri investimenti immobiliari nei resort di lusso lo completano perfettamente.

Viaggio di ispezione a Capo Verde

- Sperimenta le isole e le località!

Le immagini raccontano le parole di 1000, ma una vera esperienza ti dà ricordi per la vita. Capo Verde è molto più che solo le foto da cartolina e le statistiche. Per capire veramente e godere della bellezza di queste isole, è necessario visitarle di persona. Una visita ti dà anche l'opportunità di studiare in prima persona i resort di successo. Per incontrare il personale amichevole, vedere le qualità elevate e ottenere un tour delle costruzioni in corso. E forse, per scegliere l'investimento perfetto che corrisponde ai tuoi sogni. A tal fine, possiamo offrirti un viaggio di ispezione. Il viaggio sarà fatto su misura per te e per un ospite e normalmente coprirà i giorni 3-4. Durante il viaggio riceverete un'introduzione alle isole, un tour privato, l'aggiornamento della costruzione e il tempo per rilassarsi. Il costo è fortemente ridotto e verrà detratto se scegli di acquistare un investimento immobiliare su Capo Verde!

FAQ - Investimento alberghiero Capo Verde

- Ciò che i nostri clienti ci chiedono di più su Capo Verde

Il rendimento annuale degli investimenti immobiliari a Capo Verde è molto alto, in rialzo rispetto a 10%. Il ritorno dipende dall'occupazione del resort e in particolare dal vostro appartamento. In media, aspettarsi intorno a 7-8% all'anno in rendimenti esenti da imposte. A seconda della proprietà scelta, possiamo garantire il ritorno fino a 5 anni! Oltre al rendimento annuale, beneficerai anche di una plusvalenza sul valore dell'immobile. Aspettatevi un aumento di capitale di 5-8% ogni anno.

Secondo la legge di Capo Verde, il reddito da locazione per i non residenti è esentasse. Se si sceglie di ricevere il rendimento annuale su un conto in Capo Verde, non si paga alcuna tassa. Se si preferisce ricevere il reddito nella residenza del proprio paese, seguirà le leggi locali. Se possiedi un investimento immobiliare a Capo Verde, devi pagare una tassa annuale sulla proprietà. A seconda della proprietà, la tassa sarà nella zona di 400-600 € all'anno. Non si applicano altre tasse.

Il clima a Capo Verde è caldo, secco e con una leggera brezza - tutto l'anno. Quasi solo piove a settembre, e le isole non subiscono tempeste, uragani o simili.

Come proprietario di un investimento immobiliare a Capo Verde, hai 5 settimane di utilizzo all'anno. Sei libero di scegliere se stare nel tuo appartamento o in una suite simile. Puoi anche scegliere di soggiornare in uno dei resort gemelli, sia a Sal che a Boa Vista Island. Se hai bisogno di un appartamento più grande, puoi semplicemente usare più settimane allo stesso tempo! Per esempio la settimana 1 in una villa privata per persone 6, equivale a 3 settimane in una suite per le persone 2. L'unica limitazione è la disponibilità generale, quindi prenota in tempo utile.

Capo Verde si trova nella zona Macaronesiana, che comprende le isole Canarie, Madeira e Le Azzorre. Intorno al 56% della popolazione è di origine africana, e più del 43% è di origine portoghese o spagnola. È una repubblica democratica, con quasi (89%) l'intera popolazione che segue la religione cristiana. Come tale, è un paese con forti radici in Europa, con influenze dall'Africa.

Capo Verde sta diventando sempre più popolare e il numero di visitatori aumenta di anno in anno. Il tempo perfetto, i voli diretti e le condizioni tropicali sono come una calamita. Negli ultimi due anni c'è stato un aumento del 14% di turisti, e nessun segno di rallentamento. Diversi resort di lusso sono in costruzione e sempre più tour operator includono Capo Verde nelle loro destinazioni. Questo è uno dei motivi per cui un investimento immobiliare a Capo Verde è molto interessante.

Un investimento immobiliare in un resort di lusso a Capo Verde è molto sicuro. I resort sono gestiti su contratti pluriennali, spesso 10-20 anni al momento. Durante questo periodo, sei sicuro che la tua proprietà è in perfette condizioni. Il rendimento annuale è anche legato a contratti pluriennali con agenzie di viaggio internazionali. Ciò significa che garantiscono di acquistare una grande percentuale delle camere disponibili per molti anni a venire. Il paese e la sua economia sono stabili e la popolarità aumenta di anno in anno.

Quando acquisti una suite di investimento a Capo Verde, acquisti la proprietà individuale che possiedi. È quindi possibile vendere la proprietà in qualsiasi momento. Cinque anni dopo l'acquisto, lo sviluppatore può aiutarti a vendere la proprietà includendola nel loro portafoglio. Lo sviluppatore tenterà quindi di vendere la tua proprietà entro i giorni 90. Prima del voto di cinque anni, è più facile trovare un acquirente attraverso i portali di proprietà.

Quasi tutto l'anno! L'unico mese che consigliamo di evitare, è settembre, dove normalmente piove abbastanza spesso. L'anno restante il tempo è stabile e tra 23-27 C ° in media. L'acqua è compresa tra 22-25 C ° tutto l'anno.