Investire a Capo Verde

Gli investimenti immobiliari e alberghieri possono essere molto impegnativi e spesso richiedono una conoscenza approfondita per garantire un buon ROI. Un investimento a Capo Verde è diverso, a causa di contratti a lungo termine con alcune delle più grandi organizzazioni alberghiere e tour operator nel mondo. Per garantire la stabilità e le entrate quando investi a Capo Verde, i contratti con gli operatori sono minimi di 10 anni e spesso 20 o più. Quindi la proprietà che possiedi è garantita da un flusso costante di visitatori nei prossimi molti anni. Di conseguenza, il rendimento dell'investimento è elevato, in media fino al 6%. Le proprietà con il rendimento più elevato sono tornate fino a 11,3% all'anno. Il rendimento dipende dal tipo di proprietà e dall'età del resort. Con il tempo, l'ottimizzazione, l'efficienza e i visitatori di ritorno aumentano il rendimento annuale.

5-7% è garantito il primo anno 3 in base al tipo di proprietà

I valori delle proprietà sono in costante crescita e sono stati per circa 10 anni. L'aumento dell'interesse internazionale, l'economia migliorata e molte nuove località costringono i prezzi a salire. Si prevede che la tendenza continuerà per molti anni a venire, un grande vantaggio per chi sceglie di investire a Capo Verde. Gli appartamenti degli hotel nei resort hanno avuto un aumento medio del valore fino a 7,6% PA da 2011, e in media 7,1% all'anno. Al di fuori delle località turistiche, il prezzo di entrambe le proprietà e terreni in vendita mostra una tendenza simile, in particolare intorno ai punti di interesse turistico. In base ai risultati degli anni precedenti, è possibile calcolare con sicurezza un aumento annuale del valore della proprietà da 6-8%.

Una necessità per un alto ritorno dell'investimento (ROI) è la gestione efficiente e l'alta occupazione delle località. Con una comprovata esperienza negli ultimi anni 10, l'occupazione non è un elemento di sorpresa. Anche per i resort più nuovi ci vogliono solo pochi anni prima che funzionino a un massimo teorico. Contratti a lungo termine con grandi operatori di viaggio internazionali come TUI garantiscono un flusso costante di ospiti verso le località. Inoltre, alcune delle più grandi catene alberghiere gestiscono i resort, garantendo un lusso e un riconoscimento elevati. Elementi chiave, se si considera di investire in Capo Verde, e una parte del motivo per un ritorno dell'investimento molto alto.

Sulle isole di Capo Verde ci sono molti diversi tipi di hotel e resort - noi - esclusivamente. offri 4 e 5 stelle resort per investimento. Questa è la tua garanzia che qualità, professionalità e marchio sono ai massimi livelli. Il settore alberghiero può essere molto impegnativo, e quindi lavoriamo solo con organizzazioni internazionali come Melia, Mövenpick, Radisson Blu ecc. Questa è la vostra garanzia che il resort sarà supportato da una potente leadership. I resort offrono un pacchetto completo di servizi e intrattenimento, per garantire agli ospiti un soggiorno piacevole. Il soggiorno all inclusive è disponibile in tutti i resort e scelto dalla maggior parte degli ospiti. Tutto il cibo è preparato ad un livello elevato, e il buffet è molto vario. Il pesce è la specialità, appena pescato nelle acque cristalline che circondano le isole. L'intrattenimento serale e numerosi beach club completano la gamma di intrattenimento.

Uno dei vantaggi dell'investimento in Capo Verde è l'uso personale del resort. Come proprietario di un immobile, puoi utilizzare il tuo appartamento per un massimo di 5 settimane all'anno. È possibile passare ad un appartamento simile se lo si desidera, purché la capacità sia la stessa e vi sia disponibilità sufficiente. È anche possibile eseguire l'aggiornamento a un'unità più grande, utilizzando la proprietà per meno settimane. Se possiedi un appartamento per persone 2, potresti passare a un appartamento per persone 4 per una settimana. Utilizzerai quindi 2 settimane dell'assegno settimanale 5. In alcuni casi è possibile passare a un resort diverso all'interno dello stesso marchio resort. Le settimane 5 assegnate all'anno possono anche essere date agli amici o vendute privatamente.

All'aumentare dell'interesse generale, diventa sempre più visibile su Internet, portali di viaggio, stazioni di notizie, ecc. In 2018 la CNN ha Isole di Capo Verde come il numero 1 luogo da visitare per una vacanza. Su Google, la destinazione più cercata in 2017 era Capo Verde e ha visto l'aumento maggiore per qualsiasi destinazione. Un incredibile 3.000% negli ultimi 12 anni! The Daily Telegraph, uno dei principali quotidiani del Regno Unito, lo chiama "La destinazione del sole invernale più sottovalutato"E spiega le ragioni principali di 10 per questo. World Travel Guide, TripAdvisor e Lonely Planet tutti hanno anche ampie informazioni di viaggio sulle isole.

Capo Verde è stata una repubblica democratica da 1975 e ha un sistema politico ben funzionante. Il governo cerca attivamente di costruire buone relazioni internazionali per aumentare il turismo e favorire le isole. Un parlamento multipartitico gestisce il paese e continua a concentrarsi sullo sviluppo del paese in modo sostenibile. Anche il miglioramento delle condizioni di vita e dell'istruzione è altamente prioritario. La maggior parte degli sviluppatori immobiliari aiuta direttamente la popolazione locale, come parte integrante degli investimenti a Capo Verde. L'approccio internazionale ha portato Spagna, Russia, Francia, Germania e Stati Uniti a essere tra i paesi che hanno un'ambasciata a Praia. Anche Capo Verde ha una partnership speciale con l'UE e la valuta locale Escudo è indicizzata rispetto all'euro. Il paese è spesso presentato come un buon esempio per altri paesi africani.