Investire a Capo Verde

Gli investimenti immobiliari e alberghieri possono essere molto impegnativi e spesso richiedono una conoscenza approfondita per garantire un buon ROI. Un investimento a Capo Verde è diverso, a causa di contratti a lungo termine con alcune delle più grandi organizzazioni alberghiere e tour operator nel mondo. Per garantire la stabilità e le entrate quando investi a Capo Verde, i contratti con gli operatori sono minimi di 10 anni e spesso 20 o più. Quindi la proprietà che possiedi è garantita da un flusso costante di visitatori nei prossimi molti anni. Di conseguenza, il rendimento dell'investimento è elevato, in media fino al 6%. Le proprietà con il rendimento più elevato sono tornate fino a 11,3% all'anno. Il rendimento dipende dal tipo di proprietà e dall'età del resort. Con il tempo, l'ottimizzazione, l'efficienza e i visitatori di ritorno aumentano il rendimento annuale.

5-7% è garantito il primo anno 3 in base al tipo di proprietà

I valori delle proprietà sono in costante crescita e sono stati per circa 10 anni. L'aumento dell'interesse internazionale, l'economia migliorata e molte nuove località costringono i prezzi a salire. Si prevede che la tendenza continuerà per molti anni a venire, un grande vantaggio per chi sceglie di investire a Capo Verde. Gli appartamenti degli hotel nei resort hanno avuto un aumento medio del valore fino a 7,6% PA da 2011, e in media 7,1% all'anno. Al di fuori delle località turistiche, il prezzo di entrambe le proprietà e terreni in vendita mostra una tendenza simile, in particolare intorno ai punti di interesse turistico. In base ai risultati degli anni precedenti, è possibile calcolare con sicurezza un aumento annuale del valore della proprietà da 6-8%.

Una necessità per un alto ritorno dell'investimento (ROI) è la gestione efficiente e l'alta occupazione delle località. Con una comprovata esperienza negli ultimi anni 10, l'occupazione non è un elemento di sorpresa. Anche per i resort più nuovi ci vogliono solo pochi anni prima che funzionino a un massimo teorico. Contratti a lungo termine con grandi operatori di viaggio internazionali come TUI garantiscono un flusso costante di ospiti verso le località. Inoltre, alcune delle più grandi catene alberghiere gestiscono i resort, garantendo un lusso e un riconoscimento elevati. Elementi chiave, se si considera di investire in Capo Verde, e una parte del motivo per un ritorno dell'investimento molto alto.

Sulle isole di Capo Verde ci sono molti diversi tipi di hotel e resort: noi - esclusivamente. offri 4 e 5 stelle resort per investimento. Questa è la tua garanzia che qualità, professionalità e marchio sono ai massimi livelli. Il settore alberghiero può essere molto impegnativo, e quindi lavoriamo solo con organizzazioni internazionali come Melia, Mövenpick, Radisson Blu ecc. Questa è la vostra garanzia che il resort sarà supportato da una potente leadership. I resort offrono un pacchetto completo di servizi e intrattenimento, per garantire agli ospiti un soggiorno piacevole. Il soggiorno all inclusive è disponibile in tutti i resort e scelto dalla maggior parte degli ospiti. Tutto il cibo è preparato ad un livello elevato, e il buffet è molto vario. Il pesce è la specialità, appena pescato nelle acque cristalline che circondano le isole. L'intrattenimento serale e numerosi beach club completano la gamma di intrattenimento.

Uno dei vantaggi dell'investimento in Capo Verde è l'uso personale del resort. Come proprietario di un immobile, puoi utilizzare il tuo appartamento per un massimo di 5 settimane all'anno. È possibile passare ad un appartamento simile se lo si desidera, purché la capacità sia la stessa e vi sia disponibilità sufficiente. È anche possibile eseguire l'aggiornamento a un'unità più grande, utilizzando la proprietà per meno settimane. Se possiedi un appartamento per persone 2, potresti passare a un appartamento per persone 4 per una settimana. Utilizzerai quindi 2 settimane dell'assegno settimanale 5. In alcuni casi è possibile passare a un resort diverso all'interno dello stesso marchio resort. Le settimane 5 assegnate all'anno possono anche essere date agli amici o vendute privatamente.

All'aumentare dell'interesse generale, diventa sempre più visibile su Internet, portali di viaggio, stazioni di notizie, ecc. In 2018 la CNN ha Isole di Capo Verde come il numero 1 luogo da visitare per una vacanza. Su Google, la destinazione più cercata nel 2017 è stata Capo Verde e ha visto il maggiore aumento per qualsiasi destinazione. Un incredibile 3.000% negli ultimi 12 anni! Il Daily Telegraph, uno dei principali quotidiani del Regno Unito, lo definisce "La destinazione del sole invernale più sottovalutato", E spiega le 10 ragioni principali per questo. World Travel Guide, TripAdvisor e Lonely Planet tutti hanno anche ampie informazioni di viaggio sulle isole.

Capo Verde è una repubblica democratica dal 1975 e ha un sistema politico ben funzionante. Il governo cerca attivamente di costruire buone relazioni internazionali per aumentare il turismo e beneficiare le isole. Un parlamento multipartitico gestisce il paese e continua a concentrarsi sullo sviluppo del paese in modo sostenibile. Anche il miglioramento delle condizioni di vita e dell'istruzione è una priorità assoluta. La maggior parte degli sviluppatori immobiliari aiuta direttamente la popolazione locale, come parte integrante degli investimenti a Capo Verde. L'approccio internazionale ha portato Spagna, Russia, Francia, Germania e Stati Uniti ad essere tra i paesi che hanno un'ambasciata a Praia. Capo Verde ha anche una partnership speciale con l'UE e la valuta locale Escudo è indicizzata contro l'euro. Il paese è spesso considerato un buon esempio per altri paesi africani.