Benahavis

Ristoranti a Benahavis Mangiare e bere modesti sono importanti eventi sociali in Spagna. Tutti troveranno un'atmosfera molto piacevole nei ristoranti di Benahavis. Benahavis è chiamata la sala da pranzo della Costa del Sol, e per una buona ragione. Il centro del villaggio ne è letteralmente pieno. La maggior parte serve cucina tipicamente spagnola, anche se troverai anche cucina italiana e francese. Molti degli ingredienti utilizzati nei ristoranti sono coltivati ​​localmente. Mentre guidi per la città vedrai segni che la descrivono come l'angolo gastronomico dell'Andalusia. Il centro città è dominato da appartamenti in vendita, la maggior parte delle ville in vendita a Benahavis si trovano fuori dal centro. Tutti i ristoranti offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo e porzioni davvero grandi. Se pensi di acquistarlo, dovresti visitare alcuni dei nostri posti preferiti per cenare. Galleria Alcuzcuz la gastronomia ha sempre avuto un ruolo da protagonista. I piatti che serviamo sono principalmente la cucina andalusa / mediterranea, con molta influenza dai sapori e dalle spezie del Marocco e si basano su prodotti stagionali, frutta e verdura fresca dei nostri frutteti, pesce e carne della zona e ricette dolci fatte in casa, marmellate, dolci e pane. Nella nostra cucina siamo sempre disposti a provare cose nuove e preparare piatti per il gusto e la richiesta dei nostri ospiti. Offriamo un menu classico con sapori riconoscibili, una proposta onesta e un menu degustazione con tocchi di creatività andalusa. L'obiettivo è che ogni persona che viene a trovarci capisca meglio la nostra cultura. Questi sono i valori del ristorante e del suo chef Fernando Villasclaras Arce. Ha lavorato in alcuni dei migliori ristoranti del mondo come Mugaritz (Paesi Baschi); Cena (Londra) e più recentemente nel 1870 a Marbella, La Bulla a Estepona e Puente Romano Hotel. Ristorante Amanhavis è un ristorante rustico ma elegante, specializzato in cucina creativa andalusa. Ogni giorno lo Chef si reca nei mercati circostanti alla ricerca di prodotti freschi e di stagione per creare sei menu che cambiano ogni giorno. Quindi gli ospiti possono scegliere tra sei primi, otto secondi e quattro dessert. L'atmosfera è simile a un salotto molto accogliente, a casa tua. Non troppo lontano, non perdetevi una cucina e una serata davvero meravigliose. Provate un drink sulla terrazza in alto prima di sedervi e cenare, poiché ci sono magnifiche viste sul villaggio di Benahavis. L'agnello è un'esperienza gastronomica unica, in un ambiente rilassato e piacevole. Uno dei miglioramenti più importanti apportati dai nuovi proprietari è stato quello di costruire una replica esatta di un autentico forno a legna. La forma esatta, la costruzione e i materiali utilizzati sono fondamentali per creare questo forno molto speciale al fine di ottenere il possibile livello di cottura e sapori. No, non solo un altro forno per pizza, anche se ottieni una pizza perfetta come fanno a Napoli, questo forno richiede l'abilità di un maestro chef per ottenere il meglio da tutto ciò che viene cotto. Il sapore è piuttosto unico. C'è un menu sostanzioso e tutto, tranne forse le insalate e le paste, è cotto nel forno. Bistecche, pollo, agnelli, maialino e sì pesce. È un dato di fatto che il pesce è eccezionalmente buono. Un paradiso per i golfisti Il comune di Benahavis è una mecca per gli amanti del golf. Un paesaggio variegato con vallate, montagne e foreste offre un ambiente eccezionale e splendidi fondali. Molti dei corsi a Benahavis sono in cima alla classifica internazionale, rinomati per il design complesso e le strutture di lusso. Se sei un appassionato golfista, questa è un'ottima opzione! Ad est di Benahavis c'è l'esclusivo campo da golf a 18 buche di Marbella Club Golf, progettato da Dave Thomas. Gli ospiti del Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella avranno il privilegio di godere dell'esclusivo vantaggio di green fee gratuiti. Oltre al campo da golf, il Marbella Club offre anche strutture per l'equitazione, maneggi e numerose ville esclusive in vendita. A nord, l'urbanizzazione privata di La Zagaleta offre due corsi privati, accessibili solo ai residenti di La Zagaleta. Essendo una delle comunità private più costose in Europa, il prezzo di a villa in vendita a Zagaleta inizia intorno a € 3.000.000. Verso sud, sono disponibili diverse mazze da golf, El Higueral Golf, Golf Los Arqueros e La Quinta Golf. El Higueral è una pittoresca buca 9, par 36 resort resort situato sulle dolci pendici delle colline ai piedi di Benahavís. I prezzi di Greenfee iniziano a € 35. La Quinta Golf & Country Club si trova nella Golf Valley di Marbella, in una zona di eccezionale bellezza tra mare e montagna. Ha un club esclusivo, un campo a 27 buche, un ristorante e un negozio. Progettato dal tre volte campione del mondo e campione della Ryder Cup Manuel Piñero, La Quinta Golf è adatto a tutti i livelli di gioco e offre 27 buche suddivise in 3 percorsi da 9 buche ciascuno. Il corso "San Pedro" prevede 2,690 buche e 9 metri. Questo corso presenta ampie aree aperte con ampi fairway che invita a utilizzare boschi di fairway e lunghi ferri da stiro. Il corso "Ronda" prevede 2,673 buche e 9 iarde. È un corso favoloso con fairway stretti e green tecnici. Il percorso di Guadaiza prevede 3,167 buche e 85 iarde. Questo è il corso più tecnico, ideale per i giocatori esperti, che dovranno usare una vasta gamma di colpi. I prezzi di Greenfee partono da € 18. Il Los Arqueros Golf and Country Club è un magnifico campo a 71 buche, par 1991 progettato nel 5,700 dal dinamico campione Majors - Seve Ballesteros. Il campo da golf, anche se solo 54 metri, è stato progettato per sfidare il golfista esperto e per testare la risoluzione di quei golfisti abbastanza nuovi al gioco. Il corso segue i contorni del terreno e si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale della Costa del Sol. Ciò offre la propria sfida con molte caratteristiche acquatiche e alcuni stretti fairway stretti da negoziare, ma, se si rinuncia alla distanza per la precisione, si verrà premiati con molte opportunità di birdie. I prezzi di Greenfee partono da € XNUMX. Attività a Benahavis Benahavis è una zona preferita da molti acquirenti di immobili grazie ai bellissimi dintorni e alla posizione centrale. È la zona ideale per ritirarsi e rilassarsi, poiché gran parte delle attività, feste, ristoranti ecc. Si trovano a Marbella o Estepona, vicino alla costa. Tuttavia, non sentirti perso se lo acquisti, il comune ha molto da offrire! Abbiamo descritto alcuni dei nostri luoghi preferiti e, mentre ti sistemerai, scoprirai molte altre gemme nascoste. Castillo de Montemayor fu costruito nel X secolo e parte delle sue mura sono mantenute in buone condizioni. Complesso fortificato nella Torre de la Reina, la parte più notevole è conservata perché ci sono tracce di ciò che era camere e un pozzo. Questa fortezza ebbe un ruolo importante nelle continue battaglie tra le varie baronie Al-Andalus per il suo valore strategico, e ciò può essere visto su 100 Kms. Della costa spagnola e dell'intera Africa. In tutto il territorio di Benahav sono presenti diverse torri di guardia che formano una barriera difensiva. Ad esempio dove si trovano Leonera, Alcuzcuz, Tramores o Daidín. Parque Torre de la Leonora è un bellissimo parco nella valle del Guadalmina, una delle prime fortificazioni che serviva da chiave di accesso al bacino di Guadalmina. Un posto incredibile, affascinante, tranquillo, vegetazione lussureggiante e fiori infiniti. Il parco perfetto per una passeggiata con i bambini, una fuga romantica o semplicemente una pausa dal trambusto quotidiano. Puente de las Angosturas Gole sorprendenti, piscine spettacolari e acque cristalline sono alcune delle affermazioni per visitare il fiume Guadalmina. Attraverso i suoi famosi Angosturas, un luogo forse più facile da immaginare a latitudini esotiche ma che, tuttavia, abbiamo qui, a Benahavís. Partendo da questa città la prima intenzione potrebbe essere diretta al Charco de las Mozas, molto popolare tra i bagnanti. Un ponte di legno con una struttura soffiata attraversa il fiume dal lato opposto della strada. Alla fine del ponte, sul fianco della collina, passiamo davanti al grande fossato di Guadalmina. Più di un secolo di vita, che fa parte del ricco patrimonio idraulico andaluso. Questo ponte unisce un percorso recentemente creato con il Mirador de las Tres Pérgolas. Luogo ideale da visitare se stai pensando di acquistare a. Cortijo de Cortes Offre uno spettacolo spettacolare con i cavalli e il tradizionale flamenco spagnolo. Un luogo ideale per un'esperienza approfondita della cultura spagnola e adatto a tutte le età. Proprietà in vendita a Benahavis Benahavis è un grande comune che incontra Estepona, Marbella e Ojen. È un luogo di bellissimo paesaggio con montagne, vallate e proprietà esclusive in vendita. Quando cerchi ville in vendita a Benahavis, vale la pena notare le diverse aree; La Zagaleta e El Madroñal è sia un esclusivo villaggio di montagna con fantastiche viste panoramiche. Il villaggio di Benahavis è una città antica molto popolare e affascinante con piccole strade. Più avanti verso la costa che abbiamo La Quinta e Los Flamingos che sono anche impostati su impostazioni spettacolari. Il villaggio offre una scuola, ristoranti fantastici, una spa di lusso e un centro sportivo. Scuole Ci sono diverse scuole situate intorno a Benahavis, sia scuole private che pubbliche. In generale, le scuole pubbliche insegnano secondo standard elevati, ma ogni scuola può essere molto diversa. Alcune scuole pubbliche sono bilingue, il che significa che l'educazione sarà impartita in spagnolo e inglese. Le scuole bilingui sono naturalmente preferite da molti espatriati. Nelle scuole pubbliche i bambini non sono obbligati a indossare un'uniforme scolastica. Ci sono molte scuole private a seguito delle grandi comunità di espatriati che vivono a Benahavis. La lingua di base nelle scuole private è lo spagnolo o l'inglese, ad eccezione della scuola privata tedesca a La Mairena, Marbella. I giorni di scuola normalmente iniziano alle 9 o alle 9.30 e continuano fino alle 16 o alle 17 - un'intera giornata. Il cibo viene pagato attraverso il contributo diretto o incluso nella tariffa mensile di alcune scuole private. Crescere e andare a scuola a Benahavis fornirà ai tuoi figli una rete unica. L'acquisto di questo ti permetterà di avere molte scuole tra cui scegliere. Molteplici nazionalità, culture, costumi ecc. Sono qualcosa che gioverà ai tuoi figli per gli anni a venire. Appartamenti in vendita a Benahavis Ci sono molti diversi tipi di appartamenti in vendita a Benahavis. Nel centro della città (pueblo) troverai principalmente appartamenti classici in vendita o case a schiera più vecchie. Spesso questi appartamenti sono costruiti nel tipico stile spagnolo, con stanze più piccole e al riparo dal sole. Negli ultimi anni, sul mercato stanno arrivando sempre più appartamenti rinnovati. Nel resto di Benahavis c'è una grande varietà di appartamenti in vendita, con prezzi che vanno da 175.000 a 1.000.000. Il tipico appartamento in vendita costa circa 3-400.000 € ma offrirà spesso viste panoramiche e molto spazio. Nella zona di Los Almendros il prezzo parte da 200.000 € per un appartamento con 2 camere da letto, con gli appartamenti più costosi in vendita intorno a 800.000 €. In Los Flamingos la maggior parte degli appartamenti sono appartamenti di lusso e i prezzi iniziano intorno a 350.000 per una camera da letto 2 e continuano fino a 800.000 €. Appartamenti in vendita a La Quinta è in una fascia di prezzo simile, con un appartamento medio in vendita di circa 400.000 €. Storia Benahavís è un villaggio di montagna spagnolo tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. Benahavís è uno dei villaggi più montuosi della Costa del Sol occidentale. Vicino alle spiagge e alle spettacolari montagne della Serrania de Ronda. Il suo terreno è attraversato dai fiumi Guadalmina, Guadaiza e Guadalmansa. Luoghi di grande interesse naturale e storico si trovano all'interno dei suoi confini. Buoni esempi sono El Cerro del Duque, Daidin e il castello di Montemayor. I meravigliosi dintorni sono uno dei motivi principali per cui le ville in vendita a Benahavis sono così popolari. Nell'XI secolo, la fortezza e il territorio che controllava furono coinvolti nella lotta tra la dinastia di Malaga, l'Edrisitas e gli Hammudies, signori di Algeciras. Nel 11, il re di Granada, Mohamed, vedendo il suo trono in pericolo, chiese aiuto ai Benimerine. Mentre avanzavano attraverso la penisola, occuparono Marbella, il castello di Montemayor e Malaga. Il villaggio fu conquistato dai monarchi cattolici nel 1273, dopo la caduta di Marbella. Insieme a Benahavis, fu ceduto a Don Juan de Silva, conte di Cifuentes nel 1485. Fu dato in cambio del suo sostegno nella cattura di Granada. Nel 1492, il re Filippo II assegnò a Benahavis la propria carta comunale, garantendo così l'indipendenza del villaggio da Marbella. Alla fine degli anni '1572, la Junta de Andalucia costruì una diga sul sito di una vecchia cava di marmo. Di conseguenza, per gran parte dell'anno il Río Guadalmina, una volta in costante movimento, è un letto di fiume prosciugato. Ville in vendita a Benahavis Il prezzo delle ville in vendita a Benahavis dipende molto dalla zona specifica. La Zagaleta essendo il quartiere villa più costoso d'Europa, con ville in vendita da € 3-30.000.000. El Madroñal si trova di fronte a La Zagaleta, e per acquistare una villa qui costerà da 1.500.000 fino a € 10.000.000. Le ville in vendita a Los Flamingos i prezzi partono da circa € 1.000.000 e le ville più costose in vendita hanno un prezzo di € 7.000.000. La fascia di prezzo per una villa in vendita a Benahavis è molto dipendente se si trova all'interno di una comunità esclusiva o meno, e le opinioni e la privacy. A La Quinta, la diffusione è molto elevata tra le ville che si trovano quasi una accanto all'altra. Ville in vendita a La Quinta costa da € 600.000 fino a € 8.000.000. Quando cerchi una villa in vendita, è importante chiarire quali elementi hanno la massima priorità. Benahavis è una delle comunità più ricche in Spagna, in parte a causa delle molte aree esclusive. L'imposta annuale sulla proprietà segue la media della regione e i servizi pubblici raggiungono standard elevati. Quando cerchi una villa in vendita a Benahavis, noterai che le tasse annuali sono basse. In particolare, la tassa di basura è di soli 18 € all'anno! Costi di acquisto di immobili in vendita a Benahavis Acquistare un appartamento o una villa in vendita a Benahavis è l'inizio di una grande avventura, piena di emozioni. Il primo passo che devi decidere è il tuo budget. Quando si acquista un immobile a Benahavis, i costi di acquisto sono all'incirca del 13-14%. I costi di acquisto sono particolarmente importanti, se stai finanziando il tuo acquisto. Le banche spagnole finanzieranno fino a un massimo dell'80% del prezzo dell'immobile, escluse le spese. Se hai bisogno di ulteriori consigli sul finanziamento, collaboriamo con diverse banche e broker finanziari e siamo felici di aiutarti. 1,2% (circa) Spese notarili e di registro di proprietà - entrambe le tasse sono fissate in base al prezzo e alle dimensioni della proprietà o del terreno in vendita a Benahavis 1,5% Imposta di bollo sugli immobili in vendita Benahavis solo per nuove costruzioni tasse governative e non negoziabili dell'1% per gli avvocati - La tassa comune per un avvocato, e raramente negoziabile L'imposta sul trasferimento è pagata per tutte le proprietà in vendita a Benahavis, e ci sono due tipi: Imposta sul trasferimento (ITP) or IVA. ITP viene applicato a qualsiasi proprietà o trama esistente e IVA viene applicata a nuove proprietà e progetti o piani fuori sede Imposta di trasferimento (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% L'IVA (IVA) su una proprietà nuova di zecca acquistata da uno sviluppatore (ville, case di città, appartamenti, terreni, locali commerciali e garage venduti con la proprietà) Le proprietà acquisite da una società con lo scopo di vendere entro 5 anni, pagano solo il 2% Le aree ITP e i locali commerciali sono tenuti a pagare l'IVA al 21% (IVA) quando la transazione viene effettuata tra due società. Accordo di deposito e prenotazione Il pagamento di un deposito è il primo passo per acquistare una villa in vendita a Benahavis e rimuoverla dal mercato. L'importo del deposito è di almeno 6.000 € e può arrivare fino al 10% del valore dell'immobile, quando si acquista un immobile in vendita a Benahavis. Dovrebbe essere pagato allo sviluppatore, alla tua agenzia, all'agenzia dell'acquirente o al tuo avvocato. Un accordo di prenotazione segue sempre il deposito e stipulerà le condizioni. Il deposito per prenotare una proprietà non è normalmente rimborsabile. Eccezioni possono essere fatte ad esempio se un'ipoteca necessita di approvazione o se ci sono questioni legali irrisolte.