Að kaupa fjárfestingareign á Spáni

Fjárfestingareignir eru góð leið til að afla tekna, spara peninga eða undirbúa lífeyri. Stór hluti eigna til sölu í Marbella og Costa del Sol eru hentugur fyrir þetta. Hins vegar, með mjög virkum markaði, eru margt að líta út fyrir, til að fá bestu tilboðin. Við höfum mikla reynslu um efnið og erum fús til að deila þessu með viðskiptavinum okkar. Það eru nokkrir mismunandi tegundir fjárfestingareigna, og það er mikilvægt að vita muninn. Hver gerð passar mismunandi metnað, kröfur og áhættu og því er fagleg ráðgjöf gagnlegt. Þú ert alltaf velkominn að hafðu samband við okkur ef þú hefur einhverjar spurningar varðandi fjárfestingu!

Fjárfestingareignir til leigu

Algengasta tegund fjárfestingareignar er hús, hús eða íbúð sem er keypt með það fyrir augum að leigja það út, til skamms eða lengri tíma. Leiga eign býr bæði mánaðarlega eða árstíðabundin leigutekjur, auk eigin fjár. Ef veð er aflað er eigandinn einnig fær um að fá skattframlag. Eiginleikar eignarinnar eru mikilvægar til að gera rétt kaup með mikilli arðsemi. Lestu meira um langtímaleiga fjárfestingar hér og skammtímaleigu fjárfestingar hér.

Fjárfestingareignir til sölu undir markaðsvirði

Önnur vinsæl valkostur er eignir til sölu í neyðartilvikum, endurheimtum banka eða eignum keypt frá eigendum sem eru örvæntingarfullir að selja. Þessar tegundir af eignum er erfitt að finna og kaupandinn þarf oft að vera tilbúinn til að loka samningnum hratt. Kaup á eign í Costa del Sol á þessum skilmálum getur skapað mjög mikla arðsemi, en getur einnig haft mikla áhættu. Lærðu hvernig á að koma í veg fyrir hið fullkomna fjárfestingareign til að kaupa undir markaðsvirði í þessari handbók.

[thrive_leads id = '460974']

Fjárfestingar eignir að endurnýja

Eignir til sölu í Marbella eða nærliggjandi svæðum, þurfa oft létt eða endurnýjun. Margir eignir eru í eigu fjárfestinga eða fríhúsa, aðeins notuð nokkrum sinnum á ári. Þess vegna eru þau oft ekki vel viðhaldið og dvelur í upprunalegu ástandi. Í samlagning við sanngjarnt verð fyrir byggingarstarf getur það verið mjög arðbær og veita mikla arðsemi. Það eru margar upplýsingar sem þarf að hafa í huga og mikilvægt að forðast eignir með lagalegum málum. Lærðu öll bragðarefur, og hvernig á að komast í rétta eignina, í endurnýjunarsviðinu okkar hér.

Fjárfestingargolf eignir

Stór hluti íbúa, útlendinga og ferðamanna eru líka golfáhugamenn og njóta margra golfvölla á Costa del Sol. Og jafnvel þeir sem ekki spila golf, þakka oft útsýni yfir fallega LANDSCAPED golfvöllur. Ennfremur er frið og ró tryggt ef þú átt framúrskarandi golfbíl. Burtséð frá fagurfræðilegu kostum frá frammistöðu golfsvæðum, eru þau einnig mjög vinsæl sem fríleiga. Viðskiptavinir eru oft aftur viðskiptavinir og leigjendur sem gæta vel um eignina. Ef þú telur að kaupa framhliðargolf eign skaltu lesa leiðarvísir okkar til að finna bestu hérna.

Fjárfesting í eiginfjárstöðu

Að kaupa fasteign á Spáni býður oft upp á mikla arðsemi, einfaldlega með því að vera fyrsti til að kaupa. Mjög oft býður framkvæmdaraðilinn fyrirfram ráðstöfunarfé á afmarkaðan íbúðir til sölu. Afslátturinn er dæmigerður 3-10% af opinberu listaverðinum. Þar sem verkefnið nær til mismunandi áfanga mun listaverðið aukast með 5-10%. Með þekkingu frá síðustu 10 ára þróuninni getum við lýst því yfir að 15-30% hagnaður sé á tímabilinu frá upphafi til samkeppni. Það eru mörg skilyrði til að vera meðvituð um, þannig að við ráðleggjum þér að læra hlutann okkar um fjárfestingar hér á landi án þess að kaupa.

Af hverju er Costa del Sol góður staður til að kaupa fjárfestingareign?

Kaup á fjárfestingareign í Marbella eða nágrenni hennar getur verið gagnleg á mörgum mismunandi vegu. Vinsældir Costa del Sol, einkum Marbella, hafa aukist jafnt og þétt síðustu þrjá áratugi. Meðal nokkurra ástæðna er frábært loftslag með meira en 320 sólríkum dögum á ári, stórt hlutverk í því að gera Spáni vinsæll staður til að fjárfesta. Frábær veður, sjó og fjöllum er einnig lykilatriði á svæðinu sem kallast Costa del Golf, með meira en 70 hágæða golfvelli. Golf árstíð síðasta næstum allt árið um kring, eitthvað mjög einstakt í Evrópu. Nokkrir af námskeiðunum eru meðal þeirra hæstu í Evrópu, til dæmis Valderrama sem var krýndur bestu evrópska golfvöllur 2017.

Annar þáttur er alþjóðleg mannorð og vinsældir. Bæði Marbella og Puerto Banus eru meðal þriggja vinsælustu ferðamannastaða Evrópu. Pólitísk vettvangur er stöðugur og eignarhald fjárfestingareigna er án fylgikvilla. Lestu meira um margar ástæður Costa del Sol er frábær staður til að eiga eign í handbókinni okkar hér.