Befektetési célú ingatlan vásárlása Spanyolországban

A befektetési célú ingatlanok nagyszerű módja a jövedelem ellátásának, pénzmegtakarításnak vagy a nyugdíjra való felkészülésnek. A Marbellában és a Costa del Solban értékesített ingatlanok nagy része erre alkalmas. Azonban egy nagyon aktív piacon sok mindent meg kell figyelni, hogy a legjobb ajánlatot kapjuk. Nagy tapasztalattal rendelkezünk a témában, és örömmel osztjuk meg ezt ügyfeleinkkel. Számos különböző típusú befektetési célú ingatlan van, és fontos tudni a különbségeket. Minden típus megfelel különböző ambícióknak, igényeknek és kockázatoknak, ezért a szakmai tanácsadás előnyös. Mindig szívesen látjuk forduljon hozzánk, ha kérdése van befektetéssel kapcsolatban!

Bérleti ingatlanok

A befektetési célú ingatlanok leggyakoribb típusa egy ház, villa vagy lakás, amelyet rövid vagy hosszú távon bérbe adnak. A bérleti ingatlan havi vagy szezonális bérleti jövedelmet, valamint tőkenyereséget generál. Ha jelzálog jön létre, a tulajdonos is adhat kedvezményt. A tulajdonság jellemzői fontosak ahhoz, hogy a megfelelő vásárlás magas ROI-val történjen. Itt olvashat bővebben a hosszú távú bérleti befektetésekről és a rövid távú bérleti befektetésekről itt.

Befektetési célú ingatlanok értékesítése piaci érték alatt

Egy másik népszerű opció a bajba jutott ingatlanok, banki visszavásárlások vagy olyan tulajdonosoktól vásárolt ingatlanok, akik kétségbeesetten értékesítik. Ezeket a tulajdonságokat nehéz megtalálni, és a vevőnek gyakran készen kell állnia arra, hogy gyorsan lezárjon egy ügyletet. A Costa del Solban lévő ingatlanok megvásárlása ezeken a kifejezéseken nagyon magas ROI-t eredményezhet, de nagy kockázatot is hordozhat. Ismerje meg, hogyan jelenítse meg az útmutatóban a tökéletes értékű befektetési célú ingatlanok piaci értéken történő megvásárlását.

[thrive_leads id = '460974']

Beruházási ingatlanok felújítására

A Marbellában vagy a környező területeken értékesíthető ingatlanok gyakran könnyű vagy teljes felújításra szorulnak. Sok ingatlan befektetési vagy üdülési tulajdonban van, évente csak néhányszor használják. Ennek eredményeképpen gyakran nem tartják jól karban, és az eredeti állapotukban maradnak. Az építési munkák ésszerű árai mellett nagyon nyereséges lehet, és magas ROI-t biztosít. Számos részletet kell szem előtt tartani, és fontos, hogy elkerüljük a jogi kérdésekkel kapcsolatos tulajdonságokat. Ismerje meg az összes trükköt, és hogyan lehet a helyes ingatlanokat megtalálni itt, felújítási részünkben.

Befektetési golftulajdonságok

A lakosok, a külföldiek és a turisták nagy része szintén golf-rajongók, és élvezik a Costa del Sol számos golfpályáját. És még azok is, akik nem golfoztak, gyakran értékelik a gyönyörű parkosított golfpályát. Továbbá, a béke és a nyugalom garantált, ha egy frontvonalú golftulajdonnal rendelkezik. A frontvonalú golfpályák esztétikai előnyei mellett nagyon népszerűek a nyaralókölcsönzők is. Az ügyfelek gyakran visszatérő ügyfelek és bérlők, akik gondoskodnak az ingatlanról. Ha úgy ítéli meg, hogy egy frontvonalú golfpénzt vásárol, olvassa el az útmutatót, hogy megtaláljuk a legjobbat.

Befektetés a terven kívüli tulajdonságokba

Egy off-plan ingatlan Spanyolországban történő vásárlása gyakran magas ROI-t kínál, egyszerűen azért, mert az elsők között vásárol. Nagyon gyakran a fejlesztő eladási engedményeket kínál az eladásra tervezett apartmanoknál. A kedvezmény tipikus 3-10% a hivatalos listaárból. Mivel a projekt elérte a különböző mérföldköveket, a listaár 5-10% -kal nő. Az utolsó 10 fejlesztés évei ismeretében megállapítható, hogy 15-30% -os tőkenyereség van a bevezetés és a verseny között. Számos feltételnek kell lennie, hogy tudatában legyünk, ezért tanácsot adunk Önnek, hogy tanulmányozzon a terven kívüli ingatlanbefektetésekről szóló részünkről a vásárlás előtt.

Miért jó hely a Costa del Sol befektetési célú ingatlanok vásárlásához?

A befektetési célú ingatlanok megvásárlása Marbellában vagy annak környékén sokféle módon hasznos lehet. A Costa del Sol, és különösen a Marbella népszerűsége folyamatosan nőtt az elmúlt három évtizedben. Számos okból, az évente több mint 320 napos fantasztikus éghajlat nagy szerepet játszik abban, hogy Spanyolország népszerű befektetési hely legyen. A nagyszerű időjárás, a tenger és a hegyvidéki környezet szintén kulcsfontosságú tényező a Costa del Golf néven ismert területen, amely több mint 70 kiváló minőségű golfpályával rendelkezik. A golfszezon egész évben egész évben, Európában nagyon egyedi. A kurzusok közül több is az egyik legmagasabb rangú Európában Valderrama amely a legjobb európai golfpálya 2017 volt.

Egy másik tényező a nemzetközi hírnév és népszerűség. Marbella és Puerto Banus Európa három legnépszerűbb turisztikai célpontja. A politikai színtér stabil, és a befektetési célú ingatlanok tulajdonjoga nem bonyolult. Tudjon meg többet a sok okból, amiért a Costa del Sol remek hely a tulajdonosok számára az itt található útmutatóban.