Eladó ingatlanok Spanyolországban

Eladó ingatlanok Marbellában, Spanyolországban

Marbella a Costa del Sol legismertebb városa az 70 óta, és továbbra is mágnes a turizmus, a befektetések és a külföldiek számára. Marbella önkormányzata nagyon nagy területet ölel fel, számos kisebb város belsejében, például Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles és még sok más. Ha Marbellában eladó ingatlanot keresel, akkor elkényezteti a választást. Az elmúlt 40 években minden árfekvésben állandóan új építésű, mindenféle villák, házak és lakások épültek. A város központjában a lakosság többsége spanyol származású, és a legtöbb ingatlan a tipikus spanyol szabványnak felel meg. Egy kis terület villákkal is a központ szélén található. Az árak a terület átlagára vonatkoznak, kivéve a tengerparton eladásra kerülő apartmanokat, amelyek valamivel átlag felettiek.

Mozgás Marbella központjától A Golden Mileaz árak egyre növekszik, és sok esetben az építés tulajdonságai is. A Marbella sok mindent kínál, kulturális, gasztronómiai és éjszakai élet! Minden évben Marbella nagyszerű zenei fesztivál Starlite a hegyek lábánál, a város mellett, az exkluzív Sierra Blanca környékén. A központban talán a fantasztikus hangulatot is meglátogathatja Marbella régi része. A hangulat itt elfelejtheti, hogy az egyik legnépszerűbb európai nyaralóhely. Az adminisztratív kérdések, az építési engedélyek törlése és a jogi problémák voltak az oka annak, hogy az 2004-2015 Marbellában nagyon kevés építési engedélyt adtak ki. Emiatt nagyon kevés az új építés a területen.

Eladó lakások Marbellában, Spanyolországban

Egy lakás megvásárlása Marbellában gyakran nagyon jó befektetés, mivel a felújított lakások iránti kereslet nagyon magas. A nemzetközi hírnév magas és stabil szinten tartja az árakat. Ha szeretne egy lakást keresni, fontos, hogy egy kis kutatást végezzen a területekről. A profi ügynökökkel való összejövetel minden buktató elkerülése érdekében mindig előnyös lesz.

A Marbellában eladásra kerülő ingatlanok árban, minőségben és helyszínen nagyon eltérőek. Az 250.000 vagy 600.000 hálószobás apartmanban általában a központban eladásra kerülő lakások ára 2 € - 3 € között van. Minél közelebb kerül a Golden Mile és a strand, annál magasabbak lesznek az árak. A legdrágább a Puente Romano és a Sierra Blanca. A 2 hálószobás apartman az 700.000 € körül kezdődik, és egy nagy, panorámás kilátással rendelkező 3-4 hálószobás apartman ára 1.500.000 - 3.000.000 €. A Marbellában eladásra kerülő sok apartman többsége 400.000 € - 1.000.000 €.

Ingatlan megvásárlása Spanyolországban

A spanyolországi ingatlanvásárlás egy nagy kaland kezdete, amely tele van izgalommal. Az első lépés, amellyel dönteni kell, a költségvetés. Ha Spanyolországban ingatlanokat vásárol, a vásárlási költségek nagyjából 13-14% (lásd a cikk alját). A vásárlási költségek különösen fontosak, ha a vásárlást finanszírozzák. A spanyol bankok legfeljebb 80% -ig finanszírozzák az ingatlanárakat, a kiadások nélkül. Ha több tanácsra van szüksége a finanszírozással kapcsolatban, több bankkal és pénzügyi közvetítővel dolgozunk, és szívesen segítünk.

Eladó ingatlan keresésekor ne feledje, hogy minden eladó ingatlanhoz hozzáférhet. Részben a hálózatokon keresztül, amelyek részese vagyunk, és részben az ügynökségekkel fennálló jó kapcsolatoknak. Ennek eredményeként nem kell sok különböző ügynökséget vagy ügynököt bevonni, hanem csak egy vagy kettőt. Ha készen áll arra, hogy találja meg álmai ingatlanát Spanyolországban, lépjen tovább eladó ingatlanok. Ebben az útmutatóban ismertetjük a spanyolországi ingatlanvásárlás folyamatát, és ismertetjük a különböző lépéseket. Ha vannak olyan elemek, ahol több információt szeretne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Írhatsz az élő chatben, küldjön nekünk egy levelet, vagy hívjon minket

Olvassa el a teljes útmutató a spanyolországi ingatlanvásárlásról.

Eladó ingatlanok Marbellában, Spanyolországban

Marbella a Costa del Sol legismertebb városa az 70 óta, és továbbra is mágnes a turizmus, a befektetések és a külföldiek számára. Marbella önkormányzata nagyon nagy területet ölel fel, számos kisebb város belsejében, például Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles és még sok más. Ha Marbellában eladó ingatlanot keresel, akkor elkényezteti a választást. Az elmúlt 40 években minden árfekvésben állandóan új építésű, mindenféle villák, házak és lakások épültek. A város központjában a lakosság többsége spanyol származású, és a legtöbb ingatlan a tipikus spanyol szabványnak felel meg. Egy kis terület villákkal is a központ szélén található. Az árak a terület átlagára vonatkoznak, kivéve a tengerparton eladásra kerülő apartmanokat, amelyek valamivel átlag felettiek.

Mozgás Marbella központjától A Golden Mileaz árak egyre növekszik, és sok esetben az építés tulajdonságai is. A Marbella sok mindent kínál, kulturális, gasztronómiai és éjszakai élet! Minden évben Marbella nagyszerű zenei fesztivál Starlite a hegyek lábánál, a város mellett, az exkluzív Sierra Blanca környékén. A központban talán a fantasztikus hangulatot is meglátogathatja Marbella régi része. A hangulat itt elfelejtheti, hogy az egyik legnépszerűbb európai nyaralóhely. Az adminisztratív kérdések, az építési engedélyek törlése és a jogi problémák voltak az oka annak, hogy az 2004-2015 Marbellában nagyon kevés építési engedélyt adtak ki. Emiatt nagyon kevés az új építés a területen.

Eladó lakások Marbellában, Spanyolországban

Egy lakás megvásárlása Marbellában gyakran nagyon jó befektetés, mivel a felújított lakások iránti kereslet nagyon magas. A nemzetközi hírnév magas és stabil szinten tartja az árakat. Ha szeretne egy lakást keresni, fontos, hogy egy kis kutatást végezzen a területekről. A profi ügynökökkel való összejövetel minden buktató elkerülése érdekében mindig előnyös lesz.

A Marbellában eladásra kerülő ingatlanok árban, minőségben és helyszínen nagyon eltérőek. Az 250.000 vagy 600.000 hálószobás apartmanban általában a központban eladásra kerülő lakások ára 2 € - 3 € között van. Minél közelebb kerül a Golden Mile és a strand, annál magasabbak lesznek az árak. A legdrágább a Puente Romano és a Sierra Blanca. A 2 hálószobás apartman az 700.000 € körül kezdődik, és egy nagy, panorámás kilátással rendelkező 3-4 hálószobás apartman ára 1.500.000 - 3.000.000 €. A Marbellában eladásra kerülő sok apartman többsége 400.000 € - 1.000.000 €.

Villák eladó Spanyolországban

Ha álmodik, hogy luxus villát vásároljon, a Marbella a megfelelő hely! Eladó mindenféle villát, nagy villákat, kis villákat, modern villákat vagy klasszikus villákat. Az apartmanokhoz hasonlóan az árak nagymértékben függnek a pontos elhelyezkedésétől, a nézetektől és az eladásra kínált villa adatvédelmétől. Egy kis 3 vagy 4 hálószobás villa indul 400.000 körül, de gyorsan mozog az 1.000.000 € felé. Néhány villa környéke exkluzívabb és kapubb, mint például Sierra Blanca, Cascada de Camojan és Casablanca. Sok villát értékesítettek, és teljesen modernizálták. Ha elhanyagolt villát keresel felújításra, gyorsan cselekednie kell. A befektetők gyakran rossz állapotban keresnek villákat, és ennek eredményeként ezeket a villákat értékesítik, mielőtt eljutnának a piacra.

Eladó ingatlanok Benahavisban, Spanyolországban

Benahavis egy nagy önkormányzat, amely találkozik mind Esteponával, Marbellával, mind Ojenel. Eladó gyönyörű táj, hegyek, völgyek és exkluzív ingatlanok. Benahavis-i ingatlanok keresése során érdemes megemlíteni a különböző területeket; La Zagaleta és El Madroñal mindkét exkluzív hegyi falu fantasztikus panorámával rendelkezik. Benahavis falu nagyon népszerű és bájos régi város, kis utcákkal és hiteles ingatlanokkal eladó. A part felé tovább La Quinta és Los Flamingos amelyek szintén látványos beállításokra vannak beállítva.

A Benahavisban értékesített ingatlanok ára nagyban függ az adott területtől. La Zagaleta Európában a legdrágább villavilág, villákkal eladó az 3-30.000.000 €. El Madroñal szemben van a La Zagaleta-val, és itt vásárol egy villát az 1.500.000 € -tól az 10.000.000 € -ig. A többi területen a villák vagy apartmanok ára valamivel átlag feletti. A legtöbb esetben a nézetek is jobbak, mint Marbella és Estepona alacsonyabb fekvésű területei. Benahavis falu iskolát, fantasztikus éttermet és korlátozott vásárlást kínál. Továbbá a város számos luxus golfpálya is otthont ad El Higueral Golf, Los Arqueros Golf és Benahavis golf. Van néhány szupermarket és egy kis bevásárlóközpont, Monte Halcones. Ha családi szórakozást keres, a csodálatos Cortijo de Cortes látványos show-t kínál lovakkal és táncokkal. A Benahavisban eladásra kerülő ingatlanok az árat is megőrzik.

Eladó lakások Benahavis, Spanyolország

Ha Benahavisban szeretne vásárolni egy lakást, ez egy vásárlói piac. Sok különböző típus eladó. Eladó modern apartmanok, klasszikus apartmanok eladó, apartmanok panorámás kilátással és így tovább. Los Almendros területén az 200.000 hálószobás apartman ára az 2 € -tól kezdődik, a legdrágább apartmanok pedig az 800.000 € -on. Ban ben Los Flamingos legtöbb apartman luxus apartmanok és árak kezdődnek 350.000 körül egy 2 hálószoba, és továbbra is az 800.000 €. Lakások eladó La Quinta hasonló árkategóriában van, az átlagos lakás eladó az 400.000 € körül.

Villák eladó, Benahavis, Spanyolország

Ha vásárolni akarsz villa La Quinta, Vagy Los Flamingos, az árak nagymértékben függenek az egyéni villa véleményétől. A Los Flamingosban a Benahavis árak az 1.000.000 körül kezdődnek, és a legdrágább villák az 7.000.000 € áron kerülnek értékesítésre. A La Quinta-ban a Benahavis kiindulási ára alacsonyabb, az 600.000 körül, és az 7-8.000.000-ra emelkedik. Végül az ár egy átlagos villa eladó Benahavis körül 2.000.000 €.

Eladó ingatlanok Esteponában, Spanyolországban

Estepona egy nagyon hangulatos spanyol város, mely 10 km-re délre található Marbella, nagyon hiteles érzéssel. Eredetileg egy halászfalu, a város természetesen fejlődött az idővel. A város még mindig javul, hogy megfeleljen az ingatlan tulajdonosok igényeinek, akik úgy döntenek, hogy az Esteponában vásárolnak ingatlant. A városközpont és az 5km hosszú tengerparti sétánya számos tipikus spanyol éttermet és Chiringuitos - Beachbars kínál. Az Esteponában eladó ingatlanok többsége a város központjában, vagy a tengerparti apartmanok számos fejlesztésében található.

Az 2017 állandó lakossága az 75.000 lakosai köré esett, így a város még télen is él. A város számos különböző tevékenységet kínál, mint például Selwo kalandpark - a természetes környezetbe integrált állatkert, egy gocart track, És egy botanikus kert. Az önkormányzat több különböző területből áll, mint például Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo és Valle Romano. Van is egy nagy ipari terület, ahol autókereskedők, üzletek és sok cég ad otthont. Az ingatlanok általános árszintje növekszik. Az elmúlt 10 évek során sok tulajdonság növekedett az 50-100% -kal.

Eladó lakások Esteponában, Spanyolországban

Az Estepona a közelmúltban nagy növekedést mutatott az új fejlesztések eladásában. Ennek eredményeképpen széles választékban értékesíthető ingatlanok, az 200.000-tól az 2.500.000-ig. A lakás megvásárlásáért fizetendő ár nagymértékben függ a helyszíntől. Az Esteponában elterülő tengerparti apartmanok 400.000-el indulnak egy 2 hálószobás apartmanhoz, sétatávolságra a strandtól. Az ár a méret és a luxus szintje függvényében emelkedik. A belvárosi apartmanok árszintje átlag alatt van. A városon kívül túlnyomórészt az átlagos, a tengerparti apartmanok pedig átlag feletti áron számítanak.

A tengerparti apartmanok néhány 100 méterre vannak a strandtól. A tengerparti apartmanok közül sokan fantasztikus kilátást nyújtanak a tengerre. A tengerparti apartmanok mindig nagy a kereslet. Az eladásra szánt tengerparti apartmanok többnyire az elmúlt 15 években épülnek. Az 2018-ban 3 különböző fejlesztések épültek, melyek mindegyike tengerparti apartmanokat kínál. Ezek a The Edge, Emare & The Island. Az Esteponában eladó minden tengerparti apartman fantasztikus kilátással rendelkezik a tengerre. Minden urbanizáció közepes és magas színvonalú, néhány magas luxusfejlesztéssel, mint például Doncella és Los Granados Playa. Az eladásra kínált tengerparti apartmanba történő befektetés általában a magas kereslet miatt megőrzi árát.

Modern és luxus apartmanok eladó Esteponában

Esteponában nem könnyű megtalálni a modern apartmanokat. A legtöbb fejlesztés idősebb, és tipikus spanyol stílusban épült. Az eladásra kínált tengerparti apartmanok közül sokan modern megjelenéssel és frissített belső terekkel rendelkeznek. Sok ingatlanvásárló választ egy régebbi lakást vásárolni, és teljes felújítást végez. Ennek eredményeként a helyszín központi és a belső tér nagyon modern. Esteponában számos luxusfejlesztés épül, mely modern apartmanokat kínál. Az Edge apartmanok, a Las Mesas & The Island townhouses példák erre. Az eladásra szánt modern lakások korlátozott száma miatt nagy a kereslet.

Esteponában az összes eladásra kerülő luxus apartman a tengerparton található, amely a „The New Golden Mile” becenevével is rendelkezik. Ezek közül a legszebb a Doncella Apartments, a városközpont közelében. Itt az eladásra kerülő apartmanok 700.000-on kezdődnek egy 1 hálószobás apartmanhoz, és az 2.500.000 € -ra egy 4 hálószobás penthouse felé haladnak. A Doncella számos szolgáltatást kínál, és egész állapotban tartatlan állapotban vannak. A másik luxusfejlesztés a Los Granados Playa, mely nagyon tágas apartmanokat kínál, az 1.200.000 € -tól kezdve. Továbbá van egy nagy fűtött medence, étterem és concierge-szolgáltatás. Nem messze Los Granados Playa-tól, Emare építés alatt áll. Modern, tágas apartmanok 2.300.000 kiindulási árával egy 2 hálószobás lakáshoz eladó.

Villák eladó Esteponában

Ha egy villa tulajdonosa vonzóbb az Ön számára, rengeteg választékot keres egy villa eladásra. A városban és a legközelebbi környéken számos hagyományos kisebb villát találunk, melyek tipikus andalúz stílusban épültek. A tengerparti sétány mentén számos luxus tengerparti villa található. Továbbá a város keleti részén számos új projekt található, melyek nem tervezett villák építés alatt állnak. Az árak az 300.000 € körül kezdődnek a legkisebb villák számára. Az átlagos 4 hálószobás villa 6-700.000 € körüli, a legdrágább villák pedig az 1.500.000 € körül.

Eladó ingatlanok Nueva Andalucia, Spanyolország

A Nueva Andalucia egy nagyon népszerű lakóövezet, ahol sokféle ingatlan eladó. Három magas színvonalú golfpálya található, amelyeknek ez a területe a „The Golf Valley” beceneve. Csak mögötte található Puerto Banusegy nagyon népszerű terület vásárolni egy lakást vagy villát. Nueva Andalucia életet él, és mindent kínál, amit néhány percnyi autóútra vagy sétára szeretne. A golfozók számára három kurzus közül választhat, Aloha golf, Las Brisas Golf és Los Naranjos Golf.
Ha keres egy frontvonalú golf villa eladó, Nueva Andalucia jó hely a befektetés. Számos lehetőség van golfpályával rendelkező apartmanok vásárlására. A Nueva Andalucia területén rengeteg kávézó, étterem és éjszakai klub található. Számos exkluzív éttermet és klubot találhat, magas szolgáltatási és minőségi színvonalon. Kedvencek között vannak Mosh Fun Kitchen, egy étterem és egy éjszakai klub között. Nao medence klub, egy exkluzív medenceklub, amely a hűtött napot a medencénél várja. Ha inkább egy exkluzív vacsorát szeretne, Vovem Asador mennyei hely minden steak szerető számára. A Nueva Andalucia eladásra kínált ingatlanai könnyen eladhatók, és nagy a kereslet a területre.

Villák eladó Nueva Andalucia, Spanyolország

Sok különböző villák eladó Nueva Andalucia-ban, így az álom otthonának megtalálása egyszerű. Sokan úgy döntenek, hogy befektetnek egy alku villaba, vagy egy klasszikus andalúz stílusú villát keresnek. A Nueva Andalucia villájának megvásárlása az 700.000 € körül kezdődik, a legdrágábbak pedig az 5.000.000 € körül kerülnek. A villák többsége az 1-2.000.000 € közötti eladási költséggel rendelkezik. Természetesen számos olyan terület van, ahol az ár magasabb vagy alacsonyabb lesz. Frontline golf villák megnövekedett áron, valamint villákban, mint például a Parcelas del Golf.
Sok modern villák eladó Nueva Andalucia területén, és nagy igényük van. Egyesek teljesen új építésű villák, míg mások felújítottak. A modern villákat gyakran építik vagy felújítják exkluzív anyagokkal, minimalista stílusban. A modern villa árszintje hasonló a jó állapotú klasszikus villákhoz.

Eladó lakások Nueva Andalucia, Spanyolország

Ha inkább egy lakást vagy egy házat szeretne befektetni, az 175.000 hálószobás apartman ára alacsonyabb, mint 2 €. Az eladó lakások többsége az 3-500.000 € körül van. A Nueva Andalucia árai átlagosan átlagosak a Marbellában eladásra kerülő ingatlanok esetében, néhány átlag feletti látványossággal. Apartmanok panorámás kilátással, penthouse lakások és elülső golfparkok eladó mindig magasabb árcímke lesz, mint az átlag. Egy másik tényező, amely befolyásolja az árat, ha az eladásra szánt ingatlan gyalogosan megközelíthető a kényelmi eszközökhöz. A sarkon lévő üzletek nagy előnye, ha az ingatlant bérbe adják. Az eladásra alkalmas golf-apartmanok is nagyon népszerűek, mint nyaraló vagy bérleti ingatlan.

Modern apartmanok eladó Spanyolországban

Ha egy modern lakást keres, Nueva Andalucia sok mindent kínál. Népszerűségének köszönhetően minden évben új, modern lakások eladóak. A legtöbb modern apartman modern stílusban épült, néhány pedig minimalista megjelenésű. Az apartmanok tágasabbak, nyitott konyhával és modern anyagokkal. A minőség és az építési technikák is jelentősen javultak az elmúlt 10 években. Az eladásra kínált modern lakások nagy keresletet igényelnek, és magasabb átlagáron értékesítenek. Ennek eredményeként sok apartman teljes felújításon megy át, hogy modern megjelenést kapjon.

Golf apartmanok eladó

Spanyolországban

Sok golf-apartman eladó Nueva Andalucia területén, az 3 golfpályák eredményeként. A Los Naranjos Golf, a Las Brisas Golf és az Aloha Golf mindegyikében elülső golfpálya áll rendelkezésre. Az eladásra kerülő golfpályák két fő ok miatt nagy keresletben vannak. Az egyik a golfpálya közelsége, amely ideális a golfozók számára. Ez vonzó, mint nyaraló, de állandó lakóhelyként is használható. Másodszor, sok ingatlanvásárló élvezheti a gyönyörű golfpálya környékét. A jól karbantartott zöldterületek, a békés környezet és az új épületek nem teszik vonzóvá a golf apartmanokat. Az eladó golfpálya árszintje gyakran magasabb, mint a terület átlaga. Különösen az eladásra alkalmas frontvonalú golfpálya lehet nagyon nagy igény.