Akár 7%

Garantált

ROI

Tól től

éppen

175.000 €

5 héttel

személyes

használat

23-29 C °

Egész évben

körül

5-8%

Tőke

nyereség

5 csillag

luxus

üdülőhelyek

Zöld-foki-szigeteki beruházás

A Zöld-foki-szigetek egy olyan szigetcsoport, amely az Afrika partjainál 700km-re és a Kanári-szigetek alatti 1.500km-re található. Ugyanazon a szélességen van, mint a Karib-térség, és ugyanazokat a tulajdonságokat osztja meg. Az örök nyár, a fehér homokos strandok és a meleg víz ezért a Zöld-foki-szigeteknek is van „Az Európai Karib-térség” beceneve. Az ország 10 nagyobb szigeteiből áll, ahol az 9-t nagyjából 450.000 népesség lakja. A Zöld-foki Köztársaság független demokratikus köztársaság, 1975 óta, magas politikai és társadalmi stabilitással. A szigetek nagyon különböző tájakat és tájképeket kínálnak az aktív vulkánoktól a trópusi erdőkig. A leghíresebb azonban a fehér homokos, érintetlen strandok, a barátságos emberek és az egész évben tökéletes időjárás.

Biztonságos befektetés magas hozammal

- 7% -ig garantált

cape verde-hotel-Melia

A Zöld-foki-szigetek az egyik legkedveltebb célpont a szállodai befektetések számára. Nem meglepő, mivel az előnyök, a tőkenyereség és a megtérülés egyedülálló. Az európai polgárok közelgő hotspotjaként a Zöld-foki-szigetek szigetei folyamatosan fejlődnek. Az elmúlt 10 években a látogatók száma csak egy útra ment - UP! Mind az 2016, mind az 2017 esetében az 13% -kal nőtt a látogatók száma, ami rekord töréses 716.000 látogatókat eredményezett. Ugyanezen okból kifolyólag a legnagyobb nemzetközi szállodák gyorsan felépülnek a Zöld-foki-szigeteken. Hilton International, Melia szállodák, Radisson Blués Iberostar csak néhány a rendelkezésre álló lehetőségek közül. A luxus üdülőhelyen egy szállodai lakosztályba való befektetés számos előnnyel rendelkezik a tipikus ingatlanbefektetéssel szemben.

All inclusive luxus üdülőhelyek

- A legjobb nemzetközi márkákat kezeli

Kínálunk luxus üdülőhelyeket a Zöld-foki-szigeteken - mindegyik 4 vagy 5 csillaggal. Az üdülőhelyek mindent magukban foglalnak, hogy a legjobb élményt nyújtsák a vendég számára. A Zöld-foki-szigetek luxus üdülőhelyei különböző filozófiákat képviselnek a kis butik stílusú üdülőhelyektől a nagyon nagy üdülőhelyekig. Ez sok tevékenységet, társadalmi életet és barátságot biztosít azok számára, akik szociális pihenést élveznek. Természetesen több, mint elég hely van a csendes nyaralásra keresők számára. Néhány luxus üdülőhely csak felnőtt, szórakoztató és tevékenység kizárólag felnőtteknek szól. Mások családközpontúak, rengeteg gyerek szórakozással. Ami az összes üdülőhelyet megosztja, a magas szintű luxus és a tengerparti helyszínek.

Szabad gond és nincs gond

Az üdülőhelyek teljes mértékben magas színvonalúak, hogy nyomon követhessék a szálloda márka hírnevét. Jellemző kezelési szerződések az 10-20 évek, amelyek messze előre haladnak. Nulla aggodalomra ad okot az állapot, a belső tér, a bérlés, a problémák vagy az előre nem látható költségek miatt. Hosszú távú szerződések (10 + évek) is érvényesek a világ legnagyobb utazásszervezőivel. Garantálják, hogy a következő évtizedben az 75-85% -ot foglalja el a rendelkezésre álló szobák közül!

Garantált visszatérés és magas tőkenyereség

Mindkét nemzetközi szállodával kötött hosszú távú szerződések eredményeként nagyon kedvező feltételeket tudunk biztosítani. Az Ön által választott ingatlantól függően az első három évben az 7% -ot évente megtérítjük. A visszatérés közvetlenül az ingatlan vásárlási árán alapul. A legtöbb tulajdonság átlagosan az 5-6% körüli, néhányan pedig még 11,3% -ot is visszaadtak! A magas éves hozam mellett az ingatlan értékének állandó növekedése is előnyös lesz. Az elmúlt 8 években az éves értéknövekedés az 6-8% között volt. Ez az, amit elvárhat a saját ingatlanbefektetéséből.

Cape Verde tele van előnyökkel

- Miért ezek a szigetek a tökéletes befektetési célpontok

Kiterjedt személyes használat

A Zöld-foki-szigeteken lévő szállodai lakosztály tulajdonosa jogosult 5 havi személyes használat minden évben. Különleges feltételek nélkül, nem csak bizonyos időszakokban - bármikor. Ön nem korlátozódik arra az üdülőhelyre, ahol egy lakosztályt használ, de kiválaszthatja az ugyanabban a csoportban található üdülőhelyek között. Lehetőség van egy nagyobb lakosztályra is frissíteni, akár az 10 embereket is, egyszerűen a rendelkezésre álló hetek összegének módosításával. Nincsenek ehhez kapcsolódó költségek, és az egyetlen tényező, amely szerepet játszik, az üdülőhely elérhetősége. Foglaljon időben, és könnyedén tervezze meg álmai nyaralását.

Taxfree visszatér

A Zöld-foki-szigetek nagymértékben támaszkodik a turizmusra és a külföldi befektetőkre. Ennek eredményeként a kormány ingatlanbefektetésekből származó bérleti jövedelmet hozott létre adómentes. Amíg megtartja az éves visszatérést a Zöld-foki-szigeteken, fizetni fog 0% az adóban. A törvény ugyanaz, függetlenül attól, hogy az ingatlan magántulajdonban van, vagy egy vállalaton keresztül. Sok befektető úgy dönt, hogy a visszatérést egy Zöld-foki-szigeteki bankszámlára helyezi. A számla euróval vagy dollárral összekapcsolható, és Visa / Mastercard-hoz kapcsolódik. A befektetési hozamokat bármelyik banknál, a világ bármely pontján letétbe helyezi.

A pezsgőzés, a szörfözés és a vízi sportok paradicsoma

A Zöld-foki-szigetek kristálytiszta vizeket, hihetetlen strandokat és nagy hullámokat kínál. Egy száraz, állandó szél fúj az észak-keleti - a Passat széltől. Ez lehetővé teszi, hogy a sziget egy részén ne legyenek hullámok és csendes vizek, másrészt nagy hullámok és erős szél. Az egyik világbajnok a kite szörfözésben, Mitu Monteiro a Verdian-szigetek, és megtanulta a készségeit ezeken a szigeteken. A szörfözés mellett a snorkling is nagyon népszerű és búvárkodás. A víz az óceáni áramlatoktól függően 22-25 fok között van. Nincs veszély, hogy cápák, medúza vagy más állat vigyázzon.

Nincs stressz mantra

Ha kikapcsolódni és pihenni szeretne, a Zöld-foki-szigetek tökéletes. A szigeteken nem minden stressz látható. A lakók a mottó után élnek, és ápolják a napot. A helyi lakosok nyugodtak, és a legtöbb kérdésre egy mosollyal, és egy hüvelykujjával válaszolnak. A nyugodt légkör kellemes változást jelent mindenki számára, aki egy forgalmas és stresszes környezetből származik. A luxus üdülőhelyeink befektetési tulajdonságai tökéletesen kiegészítik ezt.

Ellenőrző út a Zöld-foki-szigetekre

- Tapasztalja meg a szigeteket és üdítse magát!

A képek megmondják az 1000 szavakat - de egy igazi élmény az élet emlékei. A Zöld-foki-szigetek sokkal több, mint a képeslapok és a statisztikák. Ahhoz, hogy valóban megértsük és élvezhessük a szigetek szépségét, személyesen meg kell látogatni őket. A látogatás lehetőséget nyújt arra is, hogy tanulmányozza a sikeres üdülőhelyeket. A barátságos munkatársakkal való találkozáshoz, magas színvonalú látványokhoz, és a folyamatban lévő építmények megismeréséhez. És talán, hogy kiválasszuk az álmaidnak megfelelő tökéletes befektetési ingatlant. Ehhez egy ellenőrző utat kínálunk Önnek. Az utazás személyre szabott lesz az Ön és egy vendég számára, és általában fedezi az 3-4 napokat. Az utazás során bemutatjuk a szigeteket, egy privát túrát, az építési frissítést és a pihenésre szánt időt. A költség jelentősen csökken, és levonásra kerül, ha úgy dönt, hogy befektetési célú ingatlanokat vásárol a Zöld-foki-szigeteken!

GYIK - Cape Verde szállodai beruházás

- Mit kérnek ügyfeleink a Zöld-foki-szigetekről

A Zöld-foki-szigeteken a befektetési célú ingatlanok éves hozama nagyon magas, az 10% felé. A visszatérés az üdülőhely megszállásától, és különösen a lakásától függ. Átlagosan az 7-8% -ot évente átlagosan az adómentes visszatérésekben várják. Az Ön által választott ingatlantól függően garantálhatjuk a 5 évig tartó visszatérést! Az éves hozam mellett az ingatlan értékéből származó tőkenyereség is előnyös lesz. 5-8% -os tőkenyereség várható minden évben.

A Zöld-foki Köztársaság törvénye szerint a nem rezidensek bérleti díja adómentes. Ha úgy dönt, hogy megkapja az éves hozamot a Zöld-foki-szigeteki számlán, nem fizet adót. Ha inkább az ország lakóhelye szerinti jövedelmet kapja, a helyi törvényeket követi. Ha a Zöld-foki-szigeteken befektetési célú ingatlan tulajdonában van, éves vagyonadót kell fizetnie. Az ingatlantól függően az adó az 400-600 € területére esik. Egyéb adók nem érvényesek.

A Zöld-foki-szigetek időjárásai melegek, szárazak és könnyűek, egész évben. Szeptemberben szinte csak esik, és a szigetek nem tapasztalnak viharokat, hurrikánokat vagy hasonlókat.

A Zöld-foki-szigeteken lévő befektetési célú ingatlan tulajdonosaként évente 5-használattal rendelkezik. Ön szabadon választhat, hogy tartózkodik a saját lakásában, vagy egy hasonló lakosztályban. Azt is eldöntheti, hogy tartózkodik az egyik testvér-üdülőhelyen, mind Sal, mind Boa Vista szigetén. Ha nagyobb lakásra van szüksége, egyszerre több hetet is használhat! Például 1 hét egy magánházban az 6 emberek számára, 3 héttel egyenlő egy 2 ember lakosztályában. Csak a korlátozás az általános rendelkezésre állás, ezért a könyv időben.

A Zöld-foki-szigetek a makaronéziai övezetben található, amely magában foglalja a Kanári-szigeteket, Madeirát és az Azori-szigeteket. 56 körül a népesség% -a afrikai származású, és több mint 43% portugál vagy spanyol származású. Demokratikus köztársaság, szinte (89%) az egész népesség a keresztény vallás után. Mint ilyen, egy olyan ország, amelynek erős gyökerei vannak Európában, Afrikából származó hatással.

A Zöld-foki-szigetek egyre népszerűbb, és a látogatók száma évről évre növekszik. A tökéletes időjárás, a közvetlen járatok és a trópusi viszonyok olyanok, mint egy mágnes. Az elmúlt néhány évben 14% -os növekedés történt a turistákban, és semmi jele annak, hogy lassul. Számos luxus üdülőhely építés alatt áll, és egyre több utazásszervező foglalja magába a Zöld-foki-szigetet. Ez az egyik oka annak, hogy a Zöld-foki-szigetek befektetési célú ingatlanai nagyon vonzóak.

A Zöld-foki-szigeteken található luxus üdülőhelyen történő ingatlanbefektetés nagyon biztonságos. Az üdülőhelyeket többéves szerződésekkel, gyakran 10-20 évekkel kezelik. Ebben az időszakban biztos lehet benne, hogy az ingatlan tökéletes állapotban van. Az éves hozam a nemzetközi utazási irodákkal kötött többéves szerződésekhez is kötődik. Ez azt jelenti, hogy garantálják, hogy a rendelkezésre álló szobák nagy részét a következő években vásárolják meg. Az ország és gazdasága stabil, a népszerűség évről évre nő.

Ha befektetési csomagot vásárol a Zöld-foki-szigeteken, megvásárolja a saját tulajdonát. Ezért bármikor el lehet adni az ingatlant. Öt évvel a vásárlás után a fejlesztő segíthet az ingatlan eladásában a portfóliójukba történő felvételével. A fejlesztő ezután megpróbálja eladni az ingatlant 90 napokban. Az ötéves jelölés előtt könnyebb megtalálni a vásárlót az ingatlanportálokon keresztül.

Majdnem egész évben! Az egyetlen hónap, amit ajánlunk elkerülni, szeptember, ahol általában eső esik. A fennmaradó év az időjárás stabil és az 23-27 C ° között átlagosan. A víz az 22-25 C ° között van egész évben.