Investirajte u Cape Verde

Uz dugačak popis prednosti, ulaganje u Cape Verde postaje sve popularnije u cijelom svijetu. Budući da je interes za banke oko nule, ili čak niže, važno je pogledati alternative za upravljanje investicijama i bogatstvom. Jedna od boljih opcija je ulaganje u Zelenortske otoke i korištenje povišenog ROI-a. Ulaganje u Cape Verde je vrlo popularno među Europljanima, a SAD i Rusija također počinju vidjeti prednosti.

Vlasnici nekretnina u Cape Verdeu rijetko prodaju svoje investicije, ali ga zadržavaju dugi niz godina. S godišnjim poreznim povratom do 10%, poticaj za prodaju je nizak. Zelenortski otoci su na samom početku turističke destinacije, a što ste ranije, nagrada je veća. Upravo kao Costa del Sol u 70-u i francuskoj Riveri u 60-u, gdje su cijene bile marginalne u odnosu na danas.

Povratak i vrijednost su rezultat dugoročnih ugovora na snazi ​​i ne podliježu spekulacijama investitora, inflaciji nekretnina ili naglom rastu gospodarstva.

Sigurno ulaganje s do 7% zajamčenim ROI-jem

Ulaganja u nekretnine i hotele mogu biti vrlo izazovna i često zahtijevaju opsežno znanje kako bi se zajamčio dobar ROI. Ulaganje u Cape Verde je drugačije, zbog dugoročnih ugovora s nekim od najvećih hotelskih organizacija i turoperatora u svijetu. Kako biste osigurali stabilnost i prihod kada investirate u Cape Verde, ugovori s operatorima su minimalno 10 godina, a često i 20 ili više. Dakle, imovina koju posjedujete, jamči stalni dotok posjetitelja tijekom narednih mnogo godina. Zbog toga je povrat ulaganja visok, u prosjeku do 6%. Svojstva s najvećim prinosom vratila su se do 11,3% godišnje. Povrat ovisi o vrsti posjeda i starosti naselja. S vremenom, optimizacija, učinkovitost i povratak posjetitelja povećavaju godišnji povrat.

Jamčimo 5-7% prvih 3 godina ovisno o vrsti nekretnine

Do 7,6% povećava se godišnja vrijednost

Vrijednosti nekretnina su u stalnom rastu, i bile su oko 10 godina. Povećani međunarodni interes, poboljšano gospodarstvo i mnoga nova naselja uzrokuju povećanje cijena. Očekuje se da će se taj trend nastaviti još mnogo godina, što je velika prednost za one koji žele ulagati u Cape Verde. Hotelski apartmani u odmaralištima imaju prosječno povećanje vrijednosti do 7,6% PA od 2011, te u prosjeku 7,1% godišnje. Izvan mjesta cijena sličnih nekretnina i zemljišta za prodaju pokazuje sličnu tendenciju, posebno oko turističkih žarišta. Na temelju rezultata iz prethodnih godina, sigurno je izračunati s godišnjim povećanjem vrijednosti imovine iz 6-8%.

Potpuno okupirana odmarališta

Potreba za visokim povratom ulaganja (ROI) je učinkovito upravljanje i visoka popunjenost naselja. S dokazanim rezultatima tijekom posljednjih 10 godina, popunjenost nije element iznenađenja. Čak i za najnovija odmarališta potrebno je samo nekoliko godina prije nego što počnu raditi teoretski maksimum. Dugogodišnji ugovori s velikim međunarodnim putničkim operaterima kao što je TUI osiguravaju stalan protok gostiju do odmarališta. Osim toga, neki od najvećih hotelskih lanaca upravljaju naseljima, osiguravajući visoki luksuz i prepoznatljivost. Ključni elementi, kada se razmišlja o ulaganju u Cape Verde, i dio razloga za vrlo visok povrat ulaganja.

Povrat poreza

0
Investicija
0
Prosječni povrat poreza bez poreza (godišnje)
0
Prosječno povećanje vrijednosti (godišnje)

Svako tromjesečje primit ćete povrat ulaganja uplaćenog izravno na Vaš račun. Ako odlučite imati račun u Cape Verdeu, povratak je bez poreza, Kao nerezident, svi prihodi od najma nekretnina na Cape Verdeu su oslobođeni poreza.

Kada investirate u Cape Verde, također možete odabrati da se kvartalni povrat uplati na račun po vašem izboru. U ovom slučaju, porezna obveza bi obično bila u zemlji u kojoj živite. Većina vlasnika nekretnina bira račun u Cape Verdeu i uživa bez poreza prednosti. Banke posluju na međunarodnoj razini, a lokalna valuta Escudos je povezana s eurom. Međunarodne kreditne kartice (Visa i Mastercard) obično se dostavljaju zajedno s računom.

Luksuzna odmarališta 4 & 5 Star

Na otocima Cape Verde postoji mnogo različitih tipova hotela i odmarališta - mi samo ponuditi 4 i 5 zvijezda naselja za ulaganja. To je vaše jamstvo da su kvaliteta, profesionalnost i brand na najvišoj razini. Hotelska industrija može biti vrlo izazovna, stoga surađujemo samo s međunarodnim organizacijama kao što su Melia, Mövenpick, Radisson Blu itd. To je vaše jamstvo da će mjesto biti podržano snažnim vodstvom. Odmarališta nude puni paket sadržaja i zabavu kako bi gosti uživali u svom boravku. Boravak u hotelu all inclusive dostupan je u svim odmaralištima, a odabire ga većina gostiju. Sva hrana je pripremljena na visokoj razini, a buffet je vrlo raznolik. Morska hrana je specijalitet, svježe uhvaćen u kristalno čistom moru oko otoka. Noćna zabava i nekoliko klubova na plaži upotpunjuju paletu zabave.

Izgradnja u tijeku - završetak 2020

White & Sands Hotel & Spa nastavlja se oblikovati na pješčanim obalama plaže Santa Monica, a posao je trenutno usmjeren na finije pojedinosti vila i odmarališta na plaži. Uz veliku brigu, ova faza izgradnje se bavi pažnjom na detalje i upravo je to ono što naš razvoj nagrađuje. Očekuje se da će cijelo naselje biti spremno u 2020-u, a svi građevinski radovi napreduju prema planu. Vlada također slijedi plan izgradnje nove pristupne ceste od zračne luke, omogućujući gostima ugodan prijevoz.

Povećanje turizma

U posljednje tri godine prosječni broj turista svake se godine povećao za 10,2%. Novi luksuzni resorti, fantastična klima i pojačana medijska pozornost privlače posjetitelje. Vlada u Cape Verdeu također je vrlo pozitivna prema turizmu i potiče međunarodna ulaganja. Sektor turizma čini gotovo 50% BDP-a zemlje. Sve veći broj turista je ohrabrujući ako razmišljate o ulaganju u Cape Verde. Veliki broj posjetitelja ne samo da će poboljšati popunjenost u naselju, nego će i potaknuti lokalno gospodarstvo. Uz bolju ekonomiju, zemlja je u stanju poboljšati životne uvjete za svoje stanovnike i objekte za svoje posjetitelje.

Izravni letovi iz cijelog svijeta

Sve veći broj zemalja nudi izravne letove za Cape Verde, koji ima međunarodno ocijenjenu zračnu luku. Danska, Njemačka, Belgija, Nizozemska, Francuska, Italija, SAD i Brazil neke su od izravnih odredišta letenja. Lisabon i Gran Canaria služe kao čvorište za letove do svih otoka Cape Verdian, s nekoliko dnevnih ruta. Nove izravne rute pojavljuju se svake godine, i kao rezultat toga postaje sve privlačniji za ulaganje u Cape Verde. Izravan let iz Skandinavije / UK traje oko 5 sati. Što je južnije, manje vremena za letenje, iz Portugala traje samo oko 4 sati.

Viza na dolasku - nema ograničenja

Građani EU-a trebaju se registrirati online prije dolaska, a odobrava se i viza za 30-dan.

Posjetitelji izvan EU dobit će vizu po dolasku, dopuštajući boravak za 30 dan. Stanovnici iz cijelog svijeta su dobrodošli u Cape Verdeu. To je velika prednost za one koji žele ulagati u Cape Verde, ali često susreću poteškoće s vizama. Posjetitelj će dobiti putnu vizu u putovnici prije ulaska u zemlju. Proces je obično brz, no tijekom vrhunca može trajati do 30 min. Općenito vrijede normalni propisi o putovanju.

Savršeno vrijeme tijekom cijele godine

Otoci Cape Verde nalaze se oko 500km obale Središnje Afrike i imaju savršenu klimu. Temperatura je od stupnjeva 25-31, s najtoplijim razdobljem od srpnja do listopada. Na otocima je vrlo malo kiše, u prosjeku 90 mm godišnje. Većina kiše pada u rujnu, a nekoliko izoliranih pljuskova u listopadu. Vlažnost zraka je niska, a većina posjetitelja opisuje klimu kao vrlo ugodnu. Lagani povjetarac je normalno prisutan, u kombinaciji s niskom vlagom, što je gotovo idealno okruženje. Ljeto tijekom cijele godine, malo oborina i bez uragana je jedan od razloga zbog kojeg se turizam povećava i dobar je trenutak za ulaganje u Cape Verde.

Osobna upotreba 5 tjedana

Jedna od prednosti ulaganja u Cape Verde je osobna upotreba u naselju. Kao vlasnik nekretnine, možete koristiti svoj apartman do 5 tjedana godišnje. Moguće je prebaciti se na sličan stan ako želite, sve dok je kapacitet isti i ima dovoljno raspoloživosti. Također je moguće nadograditi na veću jedinicu korištenjem objekta za manje tjedana. Ako posjedujete apartman za osobe 2, možete se prebaciti na apartman za 4 osobe tjedan dana. Tada biste upotrijebili 2 tjedana 5 tjednog dodatka. U nekim slučajevima moguće je prebaciti se na drugo odredište unutar iste marke turističkog naselja. 5 tjedni dodijeljeni po godini mogu se dati i prijateljima ili privatno prodati.

Povećanje medijske pozornosti

Kako se opći interes diže, postaje sve vidljiviji na internetu, putničkim portalima, vijestima itd. U 2018-u CNN je postavio Otoci Cape Verde kao broj 1 mjesto za posjetiti za odmor. Na Googleu, najčešće tražena destinacija u 2017-u bila je Cape Verde, a najveće povećanje za svako odredište. Zapanjujuća 3.000% tijekom posljednjih 12 godina! The Daily Telegraph, jedan od vodećih britanskih novina, to naziva "Najnepovoljnije odredište zimskog sunca“, I objašnjava 10 glavne razloge za to. World Travel Guide, TripAdvisori Lonely Planet svi imaju opsežne putne informacije o otocima.

Stabilna vlada

Zelenortski otoci su od 1975-a bili demokratska republika i imaju dobro funkcionirajući politički sustav. Vlada aktivno nastoji izgraditi dobre međunarodne odnose kako bi povećala turizam i koristila otocima. Višestranački parlament upravlja zemljom i održava fokus na razvoj zemlje na održiv način. Poboljšanje životnih uvjeta i obrazovanja također je visoko prioritetno. Većina građevinskih poduzetnika izravno pomaže lokalnom stanovništvu, kao sastavni dio ulaganja u Cape Verde. Međunarodni pristup doveo je do toga da su Španjolska, Rusija, Francuska, Njemačka i SAD među zemljama koje imaju veleposlanstvo u Praiji. Zelenortski otoci također imaju posebno partnerstvo s EU, a lokalna valuta eskudo indeksirana je prema euru. Zemlja je često prikazana kao dobar primjer za druge afričke zemlje.