Do 7%

Zajamčena

ROI

Iz

samo

175.000 €

5 tjedna

osobne

upotreba

23-29 C °

Cijele godine

oko

5-8%

Kapital

prednosti

5 Star

luksuz

naselja

Investicija u Cape Verde

Cape Verde je skupina otoka smještena oko 700km s obale Afrike, a 1.500km ispod Kanarskih otoka. Ona je na istoj Latitude kao na Karibima i dijeli mnoge iste osobine. Vječno ljeto, bijele pješčane plaže i toplom vodom zašto Cape Verde također imaju nadimak "The European Caribbean". Zemlja se sastoji od većih otoka 10, gdje ih 9 naseljavaju stanovnici otprilike 450.000 ljudi. Cape Verde je neovisna demokratska republika od 1975, s visokim stupnjem političke i društvene stabilnosti. Otoci pružaju vrlo različite krajolike i krajolike, od aktivnih vulkana do tropskih šuma. Najpoznatiji je, međutim, bijele pješčane netaknute plaže, prijateljski ljudi i tijekom cijele godine savršeno vrijeme.

Sigurna investicija s visokim prinosima

- Jamstvo do 7%

rt-verde-hotel-Melia

Cape Verde jedna je od naših najpopularnijih odredišta za hotelijersku investiciju. Nije iznenađenje jer su prednosti, kapitalni dobici i prinosi jedinstveni. Kao nadolazeća žarišna točka za Europljane, otoci Cape Verde su u stalnom razvoju. Tijekom posljednjih 10 godina broj posjetitelja je otišao samo jedan put - UP! U 2016 i 2017 broj posjetitelja povećan je za 13%, što je rezultiralo rekordnim 716.000 posjetiteljima. Iz istog razloga, najveći međunarodni hoteli brzo se osnivaju u Cape Verdeu. Hilton International, Melia hoteli, Radisson Blui Iberostar samo su neke od dostupnih opcija. Ulaganje u hotelski paket, u luksuznom odmaralištu, donosi mnoge prednosti u odnosu na tipičnu investicijsku imovinu.

All-inclusive luksuzna odmarališta

- Upravlja od najboljih svjetskih brandova

Nudimo ulaganja u luksuzna odmarališta u Cape Verdeu - sve s 4 ili 5 zvijezdama. Odmarališta su na bazi all-inclusive, kako bi gostima pružila najbolje iskustvo. Luksuzna odmarališta na Cape Verdeu predstavljaju različite filozofije, od malih boutique style resorts, do vrlo velikih naselja. To osigurava puno aktivnosti, društvenog života i prijateljstva za one koji uživaju u društvenom odmoru. Naravno, postoji i više nego dovoljno mjesta za one koji traže miran odmor. Neki od luksuznih odmarališta su samo za odrasle, s zabavom i aktivnostima namijenjenim isključivo odraslim osobama. Drugi su obiteljski orijentirani, s mnogo zabave za djecu. Ono što sva naselja dijele je visok stupanj luksuza i lokacija na plaži.

Gnjavaža je besplatna i nema zabrinutosti

Naselja su u potpunosti uspjela na visoki standard, kako bi se pratila reputacija hotela. Tipični ugovori o upravljanju su 10-20 godina, dostižući daleko naprijed. Nećete imati nijednu zabrinutost zbog stanja, interijera, iznajmljivanja, problema ili nepredviđenih troškova. Dugoročni ugovori (10 + godina) također su na snazi ​​s nekim od najvećih svjetskih turoperatora. Jamstvo zauzimaju između 75-85% raspoloživih soba za naredno desetljeće!

Zajamčeni povrat i visoki kapitalni dobici

Kao rezultat dugoročnih ugovora s objema međunarodnim hotelima moguće je ponuditi vrlo povoljne uvjete. Ovisno o nekretnini koju odaberete, možemo jamčiti do 7% godišnjeg povrata prve tri godine. Povrat se temelji izravno na kupovnoj cijeni nekretnine. Većina svojstava prosječno je oko 5-6%, a neke su čak vratile 11,3%! Osim visokog godišnjeg povrata, također ćete imati koristi od stalnog povećanja vrijednosti imovine. Tijekom posljednjih 8 godina, godišnje povećanje vrijednosti imovine je između 6-8%. To je također ono što možete očekivati ​​od vlastitog ulaganja u nekretnine.

Cape verde je pun prednosti

- Zašto su ti otoci savršeno odredište za ulaganja

Opsežna osobna uporaba

Kao vlasnik hotelskog apartmana u Cape Verdeu imate pravo 5 tjedana osobne upotrebe svake godine. Bez posebnih uvjeta, ne samo u određenim razdobljima - u bilo koje vrijeme. Niste čak ni ograničeni na mjesto gdje posjedujete apartman, ali možete birati između odmarališta u istoj grupi. Također je moguće nadograditi na veći paket, do 10 osoba u to vrijeme, jednostavno podešavanjem količine dostupnih tjedana. Nema troškova vezanih uz to, a jedini čimbenik koji igra ulogu je dostupnost u odmaralištu. Rezervirajte na vrijeme i isplanirajte odmor iz snova s ​​lakoćom.

Povrat poreza

Cape Verde se snažno oslanja na turizam i strane investitore. Kao rezultat toga, vlada je utvrdila prihode od najma od ulaganja u nekretnine bez poreza, Sve dok održavate godišnji povratak u Cape Verde, platit ćete 0% poreza, Zakon je isti bez obzira je li imovina u privatnom vlasništvu ili putem tvrtke. Mnogi se investitori odlučuju za povrat na bankovni račun Cape Verdian. Račun može biti povezan s eurom ili dolarima i povezan je s Visa / Mastercard. Povrati ulaganja bit će deponirani u bilo kojoj banci po vašem izboru, bilo gdje u svijetu.

Raj za kitesurfing, windsurfing i sportove na vodi

Cape Verde nudi kristalno čisto more, nevjerojatne plaže i velike valove. Iz sjeveroistočnog vjetra puše vjetar na suho - vjetar Passat. To omogućuje dijelu otoka da nema valova i tihih voda, a druge dijelove velike valove i jake vjetrove. Jedan od svjetskih prvaka u kite surfanju, Mitu Monteiro je Cape Verdian, i naučio je svoje vještine na tim otocima. Osim surfanja, snorkling je vrlo popularan kao i ronjenje. Voda se nalazi između stupnjeva 22-25, ovisno o oceanskim strujama. Ne postoji opasnost da se pazi na morske pse, meduze ili bilo koju drugu životinju.

Bez stresa mantre

Ako se trebate opustiti i opustiti, Cape Verde je savršen. Na svim otocima nema stresa. Stanovnici žive nakon ovog mota i njeguju dan. Lokalno stanovništvo je opušteno i odgovara na većinu pitanja s osmijehom i uzbuđenjem. Opuštena atmosfera ugodna je promjena za svakoga tko dolazi iz užurbanog i stresnog okruženja. Naše investicijske nekretnine u luksuznim odmaralištima to savršeno pozdravljaju.

Inspekcijsko putovanje u Cape Verde

- Iskusite otoke i odmarališta sami!

Slike govore 1000 riječi - ali pravo iskustvo daje vam uspomene na život. Zelenortski otoci su mnogo više od fotografija s razglednica i statistike. Da biste zaista razumjeli i uživali u ljepotama ovih otoka, potrebno ih je osobno posjetiti. Posjet vam također daje priliku da proučite uspješna odmarališta iz prve ruke. Upoznati ljubazno osoblje, vidjeti visoke kvalitete, i dobiti obilazak tekućih konstrukcija. I možda, da odaberete savršenu investicijsku imovinu koja odgovara vašim snovima. U tu svrhu možemo vam ponuditi inspekcijski izlet. Putovanje će biti izrađeno po mjeri za vas i gosta, a obično će pokriti 3-4 dana. Tijekom putovanja dobit ćete uvod u otoke, privatnu turu, obnovu gradnje i vrijeme za opuštanje. Trošak je uvelike smanjen i bit će odbijen ako odlučite kupiti nekretninu na Cape Verdeu!

Često postavljana pitanja - investicija hotela u Cape Verde

- Ono što naši klijenti najviše pitaju o Cape Verdeu

Godišnji prinos za investicijske nekretnine u Cape Verdeu je vrlo visok, prema 10%. Povratak ovisi o zanimanju odmarališta, a posebno o apartmanu. U prosjeku, očekuje se oko 7-8% godišnje u porezima bez poreza. Ovisno o objektu koji odaberete, možemo jamčiti povratak do 5 godina! Povrh godišnjeg povrata, također ćete imati koristi od kapitalnog dobitka na vrijednosti nekretnine. Očekujte 5-8% kapitalnog dobitka svake godine.

Prema zakonu u Cape Verdeu, prihod od najma za nerezidente je oslobođen poreza. Ako odlučite primati godišnji povrat na račun u Cape Verdeu, nećete platiti nikakav porez. Ako želite primati prihode u svojoj zemlji, slijedit će vaše lokalne zakone. Ako posjedujete ulaganje u Cape Verde, morate platiti godišnji porez na imovinu. Ovisno o objektu, porez će biti u području od 400-600 € godišnje. Nema drugih poreza.

Vrijeme u Cape Verdeu je toplo, suho i sa laganim povjetarcem - tijekom cijele godine. U rujnu gotovo kiša, a na otocima nema nikakvih oluja, uragana ili slično.

Kao vlasnik investicijske nekretnine u Cape Verdeu, imate 5 tjedna korištenja godišnje. Slobodno možete birati između boravka u vlastitom stanu ili u sličnom apartmanu. Također možete odabrati da ostanete u jednom od sestrinskih ljetovališta, na otoku Sal i Boa Vista. Ako vam je potreban veći stan, možete koristiti više tjedana u isto vrijeme! Na primjer, 1 tjedan u privatnoj vili za osobe 6 jednak je 3 tjedana u paketu za osobe 2. Jedino ograničenje je opća dostupnost, pa tako i rezervirajte na vrijeme.

Zelenortski otok se nalazi u zoni Macaronesian, koja uključuje kanarske otoke, Madeiru i Azore. Oko 56% stanovništva je afričkog podrijetla, a više od 43% je portugalskog ili španjolskog podrijetla. To je demokratska republika, s gotovo (89%) cjelokupnom populacijom koja slijedi kršćansku religiju. Kao takva, zemlja s jakim korijenima u Europi, s utjecajima iz Afrike.

Cape Verde je sve popularniji, a broj posjetitelja se iz godine u godinu povećava. Savršeno vrijeme, izravni letovi i tropski uvjeti su poput magneta. Posljednjih nekoliko godina došlo je do povećanja broja turista od 14% i nema znakova usporavanja. Nekoliko luksuznih odmarališta su u izgradnji, a sve više i više turoperatora uključuje Cape Verde u svojim destinacijama. To je jedan od razloga zašto je investicijska nekretnina u Cape Verdeu vrlo atraktivna.

Ulaganje nekretnina u luksuzno odmaralište na Cape Verdeu je vrlo sigurno. Naselja se upravljaju na višegodišnjim ugovorima, često 10-20 godina u to vrijeme. Tijekom ovog razdoblja, sigurni ste da je vaše imanje u savršenom stanju. Godišnji povratak također je povezan s višegodišnjim ugovorima s međunarodnim putničkim agencijama. To znači da jamče da će kupiti veliki postotak dostupnih soba mnogo godina prije. Zemlja i njezino gospodarstvo su stabilni, a popularnost se iz godine u godinu povećava.

Kada kupite investicijski paket u Cape Verdeu, kupite pojedinačnu imovinu koju posjedujete. Stoga je moguće prodati nekretninu u bilo koje vrijeme. Pet godina nakon kupnje, programer vam može pomoći prodati nekretninu tako da je uključite u svoj portfelj. Programer će zatim pokušati prodati vašu nekretninu u roku od 90 dana. Prije pet godina, lakše je pronaći kupca kroz portale nekretnina.

Gotovo cijele godine! Jedini mjesec koji savjetujemo izbjegavati je rujan, gdje inače često pada kiša. Preostala godina je stabilna, a između 23-27 C ° u prosjeku. Voda se nalazi između 22-25 C ° tijekom cijele godine.