Kupnja investicijske imovine u Španjolskoj

Ulaganja u nekretnine izvrstan su način za dobivanje prihoda, uštedu novca ili priprema za mirovinu. Veliki dio nekretnina za prodaju u Marbella i Costa del Sol pogodan je za to. Međutim, s vrlo aktivnim tržištem postoji mnogo stvari koje treba paziti, kako bi dobili najbolje ponude. Imamo veliko iskustvo o ovoj temi i rado ćemo to podijeliti s našim klijentima. Postoji nekoliko različitih vrsta investicijskih svojstava, a važno je znati razliku. Svaki tip odgovara različitim ambicijama, zahtjevima i rizicima, pa stoga profesionalni savjet je koristan. Uvijek ste dobrodošli kontaktirajte nas ako imate bilo kakvih pitanja u vezi ulaganja!

Iznajmljivanje investicijskih nekretnina

Najčešći tip ulaganja u nekretnine je kuća, vila ili stan koji se kupuje u svrhu iznajmljivanja, kratkoročne ili dugoročne. Najam nekretnina generira mjesečni ili sezonski prihod od najma, kao i kapitalni dobitak. Ako se dobije hipoteka, vlasnik također može dobiti porezne olakšice. Značajke imovine važne su za pravilnu kupnju s visokim ROI. Ovdje pročitajte više o dugoročnim investicijama u najam i ovdje kratkoročni najamnina.

Ulaganja u nekretnine za prodaju ispod tržišne vrijednosti

Još jedna popularna mogućnost je prodaja nekretnina u nevolji, povrat novca banke ili imovina kupljena od vlasnika koji očajnički žele prodati. Ove vrste svojstava teško je pronaći, a kupac često mora biti spreman brzo zatvoriti posao. Kupnja nekretnine u Costa del Solu pod tim uvjetima može stvoriti vrlo visoki ROI, ali također može nositi visoki rizik. Saznajte kako uočiti savršenu investicijsku imovinu za kupnju ispod tržišne vrijednosti, u ovom vodiču.

[thrive_leads id = '460974']

Investicije za renoviranje

Nekretnine za prodaju u Marbella ili okolnim područjima, često su potrebna lagana ili potpuna obnova. Mnoge nekretnine su u vlasništvu kao investicijska ili turistička imovina, koja se koristi samo nekoliko puta godišnje. Kao rezultat toga, oni često nisu dobro održavani i ostaju u izvornom stanju. U kombinaciji s razumnim cijenama za građevinske radove, to može biti vrlo profitabilno i osigurati visoki ROI. Postoje mnoge pojedinosti koje treba imati na umu, a važno je izbjeći imovinu s pravnim problemima. Saznajte sve trikove i načine na koje možete pronaći pravu nekretninu, ovdje u našem odjelu za obnovu.

Nekretnine ulaganja u golf

Velik dio stanovnika, raseljenih osoba i turista također su ljubitelji golfa i uživajte u mnogim golf igralištima na Costa del Solu. A čak i oni koji ne igraju golf često cijene pogled na prekrasni uređeni golf teren. Nadalje, mir i tišina su zajamčeni ako posjedujete prednost golf igrališta. Osim estetskih prednosti prednosti golf igrališta, oni su također vrlo popularni kao najam nekretnina. Klijenti često vraćaju klijente, a stanare koji se brinu o imovini. Ako uzmete u obzir za kupnju frontline golf igrališta, pročitajte naš vodič da pronađete najbolje ovdje.

Ulaganje u nekretnine izvan plana

Kupnja izvanrednog imovine u Španjolskoj često nudi visoki ROI, jednostavno tako što je među prvima koji će ih kupiti. Vrlo često razvojni programer nudi popust na lansiranje na prodaju izvan planova. Popust je tipičan 3-10% službene cijene popisa. Kako projekt doseže različite događaje, cijena popisa povećat će se za 5-10%. Sa znanjem iz posljednjih 10 godina razvoja, možemo zaključiti da je 15-30% kapitalnih dobitaka, u razdoblju od lansiranja do konkurencije. Mnogo je uvjeta da budete svjesni, stoga vam savjetujemo da proučite naš odjeljak o investicijskim ulaganjima izvan plana ovdje prije kupnje.

Zašto je Costa del Sol dobro mjesto za kupnju investicijske imovine?

Kupnja investicijske imovine u Marbelli ili okolici može biti korisna na mnogo različitih načina. Popularnost Costa del Sol, a posebno Marbella, stalno raste tijekom posljednja tri desetljeća. Iz nekoliko razloga, fantastična klima s više od 320 sunčanih dana godišnje, igra veliku ulogu u stvaranju Španjolske popularno mjesto za ulaganje. Velika vremenska, morska i planinska okolica također je ključni čimbenik u području poznatoj kao Costa del Golf, s više od 70 golf igrališta visoke kvalitete. Sezona golf traje gotovo cijele godine, nešto vrlo jedinstveno u Europi. Nekoliko je tečajeva među najvišim rangom u Europi, na primjer Valderrama što je okrunjeno najboljim europskim golf igralištem 2017.

Drugi faktor je međunarodna reputacija i popularnost. Oba Marbella i Puerto Banus su među tri najpopularnije turističke destinacije u Europi. Politička scena je stabilna, a vlasništvo nad nekretninama bez komplikacija. Pročitajte više o mnogim razlozima Costa del Sol je veliko mjesto za posjedovanje nekretnine u našem vodiču ovdje.