Infheistiú i Rinn Verde

Le liosta fada buntáistí, tá tóir níos mó ar infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde ar fud an domhain. Ós rud é go bhfuil an t-ús i mbainc thart ar náid, nó fiú thíos, tá sé tábhachtach féachaint ar roghanna eile maidir le hinfheistíocht agus bainistíocht saibhris. Ceann de na roghanna is fearr ná infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde, agus leas a bhaint as Roi ard. Tá an-tóir ar infheistiú Rinn Verde i measc na nEorpach, agus tá na buntáistí le feiceáil sna Stáit Aontaithe agus sa Rúis freisin.

Is annamh a dhíolann úinéirí maoine i Rinn Verde a gcuid infheistíochta, ach ní choinníonn siad go leor blianta iad. Le tuairisceán bliantúil suas le 10% saor in aisce, tá an dreasacht le díol íseal. Tá Rinn Verde ag tosú mar cheann scríbe do thurasóirí, agus dá luaithe a bhíonn tú, is é an luach saothair is mó. Cosúil le Costa del Sol go díreach sna 70 agus sna Rivera Fraincise sna 60's, áit a raibh na praghsanna imeallach i gcomparáid leis an lá atá inniu ann.

Tá an toradh agus an luach mar thoradh ar na comhaontuithe fadtéarmacha atá i bhfeidhm, agus níl siad faoi réir tuairimíochta infheisteoirí, boilsciú maoine nó méadú tobann ar an ngeilleagar.

Infheistíocht shábháilte le Roi ráthaithe 7%

Is féidir le hinfheistíocht mhaoine agus óstáin a bheith an-dúshlánach, agus is minic a éilíonn sé eolas fairsing chun Roi maith a ráthú. Tá infheistíocht Rinn Verde difriúil, mar gheall ar chonarthaí fadtéarmacha le cuid de na heagraíochtaí óstáin agus tionscnóirí turas is mó ar domhan. Chun cobhsaíocht agus ioncam a chinntiú nuair a infheistíonn tú i Rinn Verde, is conarthaí 10 íosta, agus is minic 20 nó níos mó iad conarthaí oibreora. Mar sin de, ráthaítear sruth seasta de chuairteoirí thar na blianta fada amach romhainn. Mar thoradh air sin, tá an toradh ar d'infheistíocht ard, suas go dtí 6% ar an meán. Tá na hairíonna is airde táirgeachta tar éis filleadh ar 11,3% in aghaidh na bliana. Braitheann an tuairisceán ar an gcineál maoine, agus ar aois an ionaid saoire. Le ham, barrfheabhsú, éifeachtúlacht agus cuairteoirí a thagann ar ais méadaítear an tuairisceán bliantúil.

Ráthaítear duit 5-7% an chéad bhliain 3 ag brath ar an gcineál maoine

Méadaíonn luach suas le luach XNUM% go bliantúil

Tá fás seasta ag teacht ar luachanna maoine, agus bhí siad ar feadh thart ar XNUM bliana. Tá an t-ús idirnáisiúnta méadaithe, an geilleagar feabhsaithe agus go leor ionad nua ag ardú praghsanna. Táthar ag súil go leanfaidh an treocht seo le blianta fada amach romhainn, rud a rachaidh chun sochair dóibh siúd a roghnaíonn infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde. Tá meánluach suas go 10% PA ó árasáin an óstáin in ionaid saoire na n-ionad saoire ó 7,6, agus ar an meán 2011% in aghaidh na bliana. Lasmuigh de na hionaid, tá claonadh cosúil le praghas an dá réadmhaoin agus an talamh atá le díol, go háirithe timpeall ar na háiteanna ina bhfuil turasóirí. Bunaithe ar thorthaí na mblianta roimhe seo, tá sé sábháilte a ríomh le méadú bliantúil i luach maoine ó 7,1-6%.

Ionaid saoire lánáitithe

Tá gá le hard-aischur infheistíochta (RoiÉ) ná bainistíocht éifeachtach agus áitíocht ard sna hionaid. Le teist chruthaithe thar na blianta seo caite, ní haon ionadh é an áitíocht. Fiú amháin maidir leis na hionaid is nuaí, ní thógann sé ach cúpla bliain sula mbíonn siad ag feidhmiú uasmhéid teoiriciúil. Cinntíonn conarthaí fadtréimhseacha le hoibreoirí taistil idirnáisiúnta ar nós TUI go mbeidh aíonna rialta ag teacht chuig na hionaid. Ina theannta sin tá cuid de na slabhraí óstán is mó ag oibriú na n-ionad saoire, ag cinntiú só agus aitheantas ard. Príomhghnéithe, agus iad ag smaoineamh ar infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde, agus mar chuid den chúis le toradh an-ard infheistíochta.

Tuairisceáin Físeáin

0
Infheistíocht
0
Meánthuairisceán saor ó cháin (Bliantúil)
0
Méadú ar an meánluach (Bliantúil)

Gach ráithe gheobhaidh tú aisíocaíocht d'infheistíochta a íocadh go díreach le do chuntas. Má roghnaíonn tú cuntas a bheith agat i Rinn Verde, is é an tuairisceán saor ó cháin. Mar neamhchónaitheach, níl aon ioncam a ghintear ó chíos maoine ar Rinn Verde saor ó cháin.

Nuair a infheistíonn tú i Rinn Verde, is féidir leat a roghnú freisin an tuairisceán ráithiúil a íoc le cuntas de do rogha féin. Sa chás seo, is iondúil go mbeadh dliteanas cánach sa tír ina gcónaíonn tú. Roghnaíonn formhór na n-úinéirí maoine cuntas i Rinn Verde agus bainim taitneamh as saor ó cháin sochair. Tá bainc ag feidhmiú ar leibhéal idirnáisiúnta, agus tá an t-airgeadra áitiúil Escudos ceangailte leis an Euro. De ghnáth cuirtear cártaí creidmheasa idirnáisiúnta (Visa & Mastercard) ar fáil mar aon le cuntas.

Ionaid saoire só 4 & 5 Star

Tá go leor cineálacha éagsúla óstán agus ionad ar oileáin Rinn Verde - againn ach ionaid saoire 4 agus 5 a thairiscint le haghaidh infheistíochta. Seo do ráthaíocht go bhfuil cáilíocht, gairmiúlacht agus branda ag an leibhéal is airde. Is féidir le tionscal an óstáin a bheith an-dúshlánach, agus mar sin ní oibrímid ach le heagraíochtaí idirnáisiúnta ar nós Melia, Mövenpick, Radisson Blu agus araile. Tairgeann na hionaid pacáiste iomlán áiseanna agus siamsaíochta, chun a chinntiú go mbainfidh aíonna taitneamh as a fanacht. Tá gach fanacht cuimsitheach ar fáil ar gach ionad saoire, agus roghnaíonn formhór na n-aíonna iad. Ullmhaítear an bia ar fad go hardleibhéal, agus tá an buifé an-éagsúil. Is é bia mara an speisialtacht, atá gafa go úrnua sna huiscí soiléire criostail mórthimpeall na n-oileán. Comhlánaíonn siamsaíocht oíche agus roinnt clubanna trá an pailéad siamsaíochta.

Tógáil ar siúl - críochnú 2020

Leanann White Sands Hotel & Spa de bheith ag múnlú ar bhruacha gainimh Santa Monica Beach, agus tá an obair dírithe faoi láthair ar mhionsonraí na Villas Resorts agus na Seomraí Tosaigh Trá. Agus cúram mór á ghlacadh agat, tá aird ar leith ar an gcéim seo den tógáil agus is é an rud a fhágann go bhfuil duaiseanna bainte amach ag ár bhforbairtí. Meastar go mbeidh an rogha iomlán réidh i 2020, agus tá an obair thógála ar fad ag dul ar aghaidh de réir an phlean. Tá an rialtas ag leanúint an phlean chun an bóthar rochtana nua a thógáil ón aerfort, rud a fhágann go mbeidh aistriú taitneamhach ag aíonna.

An turasóireacht a mhéadú

Le trí bliana anuas tá meánlíon na dturasóirí méadaithe 10,2% gach bliain. Meallann ionaid nua sómhara, aeráid iontach agus aird mhéadaithe sna meáin cuairteoirí. Tá an rialtas i Rinn Verde an-dearfach i leith na turasóireachta, agus spreagann sé infheistíocht idirnáisiúnta. Is ionann earnáil na turasóireachta agus beagnach 50% de OTI na tíre. Tá an méadú ar líon na dturasóirí spreagúil má cheapann tú go bhfuil tú ag infheistiú i Rinn Verde. Ní hamháin go bhfeabhsóidh líon mór cuairteoirí an áitíocht san ionad saoire, ach spreagfaidh sé an geilleagar áitiúil freisin. Le geilleagar níos fearr, tá an tír in ann na coinníollacha maireachtála a fheabhsú dá cónaitheoirí agus do na saoráidí dá cuid cuairteoirí.

Eitiltí díreacha ó gach cearn den domhan

Tá líon níos mó tíortha ag tairiscint eitiltí díreacha go Rinn Verde, a bhfuil aerfort idirnáisiúnta aige. Is cuid de chinn scríbe eitilte díreacha iad an Danmhairg, an Ghearmáin, an Bheilg, an Ísiltír, an Fhrainc, an Iodáil, SAM agus an Bhrasaíl. Feidhmíonn Liospóin agus Gran Canaria mar mhol d'eitiltí chuig na hoileáin Rinn Verdian go léir, le roinnt bealaí laethúla. Tá bealaí díreacha nua le feiceáil gach bliain, agus mar thoradh air sin bíonn sé níos mealltaí infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde. Tógann eitilt díreach ó Chríoch Lochlann / RA thart ar XNUM uair an chloig. Níos faide ó dheas, an t-am is lú eitilt, ón bPortaingéil ní thógann sé ach timpeall XNUM uair an chloig.

Víosa nuair a shroichtear é - gan aon teorainneacha

Ní gá ach do shaoránaigh an AE clárú ar líne roimh theacht, agus deonaítear víosa 30 lá.

Gheobhaidh cuairteoirí ó lasmuigh den AE víosa nuair a shroicheann siad, rud a cheadóidh fanacht lá 30. Tá fáilte roimh chónaitheoirí ó gach cearn den domhan i Rinn Verde. Is buntáiste mór é seo dóibh siúd ar mian leo infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde, ach is minic a chomhlíonann siad deacrachtaí víosa. Gheobhaidh cuairteoir stampa víosa ina bpas sula rachaidh sé isteach sa tír. Is iondúil go mbíonn an próiseas tapa, ach le linn buaic-ama is féidir go dtógfaidh sé suas le XNUM nóiméad. Bíonn gnáthrialacha taistil i bhfeidhm go ginearálta.

Aimsir fhoirfe i gcaitheamh na bliana

Tá na hoileáin de Rinn Verde suite timpeall 500km ó chósta na hAfraice Láir, agus tá aeráid foirfe ag baint léi. Tá an teocht ó chéimeanna 25-31, agus is í an tréimhse is teo ná ó Iúil go Deireadh Fómhair. Is beag báisteach a fhaigheann na hoileáin, ar an meán 90 mm in aghaidh na bliana. Titeann an chuid is mó den bháisteach i mí Mheán Fómhair, agus cúpla cithfholcadh scoite amach i mí Dheireadh Fómhair. Tá an taise íseal, agus cuireann an chuid is mó de na cuairteoirí in iúl go bhfuil an aeráid an-taitneamhach. Bíonn gaoth mhín i láthair de ghnáth, agus comhcheangailte le bogthaise, is suíomh beagnach idéalach é. Tá an samhradh ar feadh na bliana, is beag báisteach agus gan spéirlingí i measc na gcúiseanna go bhfuil méadú ag teacht ar thurasóireacht agus gur dea-am í chun infheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde.

5 úsáid phearsanta

Ceann de na buntáistí a bhaineann le hinfheistíocht a dhéanamh i Rinn Verde, is ea an úsáid phearsanta ag an ionad saoire. Mar úinéir réadmhaoine, is féidir leat d'árasán a úsáid ar feadh suas le XNUM seachtainí sa bhliain. Is féidir aistriú chuig árasán comhchosúil más mian leat, fad is atá an toilleadh mar an gcéanna agus go bhfuil dóthain infhaighteachta ann. Is féidir uasghrádú a dhéanamh ar aonad níos mó freisin trí úsáid a bhaint as an maoin ar feadh níos lú seachtainí. Má tá árasán agat do dhaoine 5, d'fhéadfá aistriú chuig árasán daoine 2 ar feadh seachtaine. D'úsáidfeá ansin seachtainí 4 den liúntas seachtain 2. I gcásanna áirithe is féidir aistriú chuig ionad saoire eile laistigh den bhranda rogha céanna. Is féidir na seachtainí 5 a leithdháiltear in aghaidh na bliana a thabhairt do chairde, nó a dhíol go príobháideach.

Aird mhéadaithe sna meáin

De réir mar a ardaíonn an leas ginearálta, éiríonn sé níos sofheicthe ar an idirlíon, tairseacha taistil, stáisiúin nuachta etc. I 2018 chuir CNN Oileáin Rinn Verde mar an uimhir 1 áit chun cuairt a thabhairt air le haghaidh saoire. Ar Google, ba é Rinn Verde an ceann scríbe is mó a chuardaíodh i 2017, agus tá an méadú is mó le feiceáil ar cheann scríbe ar bith. Tá 3.000% thar na blianta deiridh 12! Glaonn an Daily Telegraph, ceann de pháipéir nuachta na Ríochta Aontaithe, “Ceann scríbe na gréine geimhridh is mó atá faoi bhunús“, Agus míníonn sé na príomhchúiseanna leis seo. Treoir Taistil Dhomhanda, TripAdvisor, agus Lonely Planet tá faisnéis fhairsing taistil acu go léir faoi na hOileáin chomh maith.

Rialtas seasmhach

Poblacht dhaonlathach a bhí i Rinn Verde ó 1975, agus tá córas polaitiúil ag feidhmiú go maith. Féachann an rialtas go gníomhach le dea-chaidreamh idirnáisiúnta a thógáil chun turasóireacht a mhéadú agus chun leasa na n-oileán. Déanann parlaimint ilpháirtí bainistiú ar an tír, agus coinníonn sí fócas ar fhorbairt na tíre ar bhealach inbhuanaithe. Tugtar tús áite freisin do fheabhsú dálaí maireachtála agus oideachais. Cuidíonn formhór na bhforbróirí maoine go díreach leis an daonra áitiúil, mar chuid chomhtháite de infheistiú i Rinn Verde. Mar thoradh ar an gcur chuige idirnáisiúnta tá an Spáinn, an Rúis, an Fhrainc, an Ghearmáin agus na Stáit Aontaithe Mheiriceá i measc na dtíortha a bhfuil ambasáid acu ar Praia. Tá comhpháirtíocht speisialta leis an AE ag Rinn Verde, agus tá an t-airgeadra áitiúil Escudo innéacsaithe in aghaidh an Euro. Is minic a thugtar an tír suas mar shampla maith do thíortha eile san Afraic.