Benahavis

Bialanna i Benahavis Is eachtraí sóisialta tábhachtacha sa Spáinn iad ithe agus ól measartha. Gheobhaidh gach duine atmaisféar an-taitneamhach sna bialanna i Benahavis. Tugtar Benahavis ar sheomra bia an Costa del Sol, agus ar chúis mhaith. Tá lár an tsráidbhaile lán díobh go liteartha. Freastalaíonn an chuid is mó díobh ar ealaín na Spáinne go hiondúil, cé go bhfaighidh tú bia Iodálach agus ealaín na Fraince freisin. Fástar go háitiúil go leor de na comhábhair a úsáidtear sna bialanna. Agus tú ag tiomáint timpeall an bhaile feicfidh tú comharthaí a chuireann síos air mar chúinne gastronómach Andalucia. Tá árasáin le díol i lár na cathrach, tá an chuid is mó de na Villas atá le díol i Benahavis suite lasmuigh den lár. Tairgeann gach bialann luach an-mhaith airgid, agus codanna móra i ndáiríre. Má mheasann tú é seo a cheannach, ba cheart duit cuairt a thabhairt ar chuid de na háiteanna is fearr leat le hithe. Gailearaí Alcuzcuz bhí ról ceannasach ag gastranómachas i gcónaí. Is ealaín Andalucía / Meánmhara den chuid is mó na miasa a ndéanaimid freastal orthu, le go leor tionchair ó bhlastáin agus spíosraí Mharacó agus tá sé bunaithe ar tháirgí séasúracha, torthaí agus glasraí úra ónár n-úlloird, iasc agus feoil ón gceantar agus oidis milis baile, subha, pastries agus aráin. Táimid inár gcónaí sa chistin rudaí nua a thriail agus miasa a ullmhú chun blas agus iarratas ár n-aíonna. Cuirimid biachlár clasaiceach ar fáil le blasanna inaitheanta, togra macánta agus biachlár blaiseadh le baint de chruthaitheacht Andalucía. Is é an sprioc atá ann do gach duine a thagann ar cuairt chugainn tuiscint níos fearr a fháil ar ár gcultúr. Seo luachanna na bialainne agus a cócaire Fernando Villasclaras Arce. D'oibrigh sé i roinnt de na bialanna is fearr ar domhan mar Mugaritz (Tír na mBascach); Dinnéar (Londain) agus le déanaí i 1870 i Marbella, La Bulla in Estepona agus Puente Romano Hotel. Bialann Amanhavis Is Bialann tuaithe, ach galánta é, a dhíríonn ar ealaín Creative Andalusian a fhreastal. Sa lá atá inniu ann, téann an cócaire chuig na margaí máguaird ag fáil amach cad atá úr agus i séasúr chun sé biachláir laethúla a athrú. Mar sin is féidir le haíonna roghnú as seisear tosaithe, ocht bpríomhchúrsa agus ceithre mhilseog. Tá an t-atmaisféar cosúil le seomra suí an-chliste, i do theach féin. Ní fada uaidh seo, ná caill amach ar ealaín agus oíche iontach. Bain triail as deoch ar an ardáin sula suífidh tú síos agus dinnéar a bheith agat, mar tá radhairc iontacha ag breathnú amach ar Shráidbhaile Benahavis. El Cordero Is eispéireas uathúil bia é, i dtimpeallacht shocair thaitneamhach. Ceann de na feabhsuithe ba thábhachtaí a rinne na húinéirí nua ná macasamhail chruinn de oigheann dóite barántúil a thógáil. Tá an cruth cruinn, an tógáil agus na hábhair a úsáidtear ríthábhachtach chun an oigheann an-speisialta seo a chruthú d’fhonn an leibhéal cócaireachta agus blasanna a d’fhéadfadh a bheith ann a fháil. Ní hea, ní hamháin oigheann pizza eile, cé go bhfaigheann tú pizza foirfe agus iad ag déanamh na Napoli, éilíonn an oigheann seo scil an phríomhchócaire chun an leas is fearr a bhaint as aon rud atá cócaráilte ann. Tá an blas uathúil go leor. Tá biachlár substaintiúil ann agus tá gach rud, seachas na sailéid agus na pastas b’fhéidir, cócaráilte san oigheann. Stéig, Sicín, Uain, Piglet agus sea Éisc. Go deimhin, tá an t-iasc thar a bheith maith. Paradise golfers Is mecca do lucht gailf bhardas Benahavis. Soláthraíonn tírdhreach éagsúil le gleannta, sléibhte agus foraoisí timpeallacht den scoth agus cúlraí áille. Tá go leor de na cúrsaí i Benahavis ard ar an rangú idirnáisiúnta, tá cáil orthu as dearadh casta agus áiseanna só. Más galfóir díograiseach thú, is rogha iontach é seo! Taobh thoir de Benahavis tá an cúrsa gailf an-eisiach 18 bpoll de Galf Club Marbella, deartha ag Dave Thomas. Beidh sé de phribhléid ag aíonna Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella taitneamh a bhaint as an sochar eisiach a bhaineann le táillí glasa moltach. Seachas an cúrsa gailf, cuireann Club Marbella áiseanna marcaíochta, stáblaí agus roinnt Villas eisiacha ar díol. Ó thuaidh, cuireann uirbiú príobháideach La Zagaleta dhá chúrsa phríobháideacha ar fáil, nach bhfuil inrochtana ach do chónaitheoirí La Zagaleta. Agus é ar cheann de na pobail phríobháideacha is costasaí san Eoraip, tá praghas a Villa ar díol i Zagaleta tosaíonn timpeall € 3.000.000. I dtreo Theas, tá roinnt clubanna gailf ar fáil, Gailf El Higueral, Gailf Los Arqueros agus Galf La Quinta. El Higueral Is cúrsa saoire 9, par 36 pictiúrtha, agus é suite ar fhánaí milis na mbuachaillí i Benahavís. Tosaíonn praghsanna caife ag € 35. Club Gailf & Tír La Quinta suite i nGleann Gailf Marbella, i limistéar áilleachta idir an fharraige agus na sléibhte. Tá club eisiach aige, cúrsa 27 bpoll, bialann agus siopa. Deartha ag an gCraobh Domhanda trí huaire agus curadh Chorn Ryder Manuel Piñero, tá La Quinta Golf oiriúnach do gach leibhéal imeartha, agus tairgeann sé 27 bpoll roinnte ina 3 chúrsa de naoi bpoll an ceann. Tá 9 bpoll agus 2,690 slat sa chúrsa "San Pedro". Cuimsíonn an cúrsa seo limistéir mhóra oscailte le cóirbhealaí leathana a thugann cuireadh do choillte fairway agus iarainn fhada a úsáid. Tá 9 bpoll agus 2,673 slat sa chúrsa “Ronda”. Is cúrsa sármhaith é le cóirbhealaí cúnga agus faiche teicniúla. Gnéithe chúrsa Guadaiza 9 bpoll agus 3,167 slat. Is é seo an cúrsa is teicniúla, an-oiriúnach do na himreoirí ardleibhéil, a mbeidh orthu raon leathan seatanna a úsáid. Tosaíonn praghsanna Greenfee ag € 85. Is cúrsa iontach 18 bpoll, par 71 é Club Arfos agus Club Tuaithe Los Arqueros a dearadh i 1991 ag an Champion Majors dinimiciúil - Seve Ballesteros. Dearadh an cúrsa gailf, cé nach raibh sé ach 5,700 méadar, chun dúshlán an ghalfaire a bhfuil taithí aige agus chun réiteach na galfairí sin a thástáil atá réasúnta nua don chluiche. Leanann an cúrsa comhrianta an tír-raon agus meascann sé go comhchuí leis an timpeallacht nádúrtha ar Costa del Sol. Soláthraíonn sé seo a dhúshlán féin le go leor gnéithe uisce agus roinnt cóirbhealach cúng daingean le dul i mbun caibidlíochta, ach má ghéilleann tú d’achar cruinnis, tabharfar neart deiseanna éan duit. Tosaíonn praghsanna Greenfee ag € 54. Gníomhaíochtaí i Benahavis Is é an limistéar is fearr le Benahavis ag go leor ceannaitheoirí réadmhaoine mar gheall ar an timpeallacht álainn agus an áit lárnach. Is é an limistéar idéalach é chun cúlú agus scíth a ligean, mar tá a lán de na gníomhaíochtaí, cóisirí, bialanna srl ​​i Marbella nó Estepona, níos gaire don chósta. Mar sin féin, ná bí ag mothú go bhfuil tú ag ligean amach má cheannaíonn tú é seo, tá go leor le tairiscint ag an bhardas! Tá cur síos déanta againn ar chuid de na háiteanna is fearr linn, agus de réir mar a shocraíonn tú isteach gheobhaidh tú amach i bhfad níos mó GEMS i bhfolach. Castillo de Montemayor a tógadh sa deichiú haois agus mar chuid dá ballaí coinnítear iad i riocht maith. Coimpléasc daingnithe sa Torre de la Reina, caomhnaítear an chuid is suntasaí toisc go bhfuil luíomhanna ann maidir le seomraí agus tobar. Bhí ról tábhachtach ag an dún seo i gcathanna leanúnacha idir na barúntachtaí éagsúla Al-Andalus dá luach straitéiseach, agus is féidir é sin a fheiceáil os cionn 100 Kms. As cósta na Spáinne agus an Afraic ar fad. Tríd an gcríoch a bhaineann le roinnt féatairí fíona Benahavs atá ina mbacainn chosanta. Mar shampla, áit a bhfuil Leonera, Alcuzcuz, Tramores nó Daidín suite. Parque Torre de la Leonora Is páirc álainn í i nGleann Guadalmina, ceann de na chéad fortifications a bhí mar eochair rochtana do bháisín Guadalmina. Áit fheictear dochreidte, fásra ciúin, lush agus bláthanna dúchasacha. An pháirc iontach le dul ag spaisteoireacht leis na páistí, le getaway rómánsúil nó le briseadh as an ngnáthnós laethúil. Puente de las Angosturas Tá cuid de na héilimh a bhaineann le turas a dhéanamh ar Abhainn Guadalmina ar na gorges iontais, linnte iontacha agus uiscí soiléire criostail. Trína Angosturas aitheanta, áit a bhfuil sé níos éasca a shamhlú i domhanleithidí coimhthíocha ach, áfach, atá againn anseo, i Benahavís. Ag fágáil an bhaile seo is féidir an chéad rún a dhíriú ar an Charco de las Mozas, a bhfuil an-tóir air i measc na seoltóirí. Trasnaíonn droichead adhmaid le struchtúr séidte an abhainn go dtí an taobh eile den bhóthar. Ag deireadh an droichid, ar an gcnoc, téimid tríd an díog mhór de Guadalmina. Níos mó ná céad bliain den saol, atá mar chuid den oidhreacht shaibhir hiodrálach Andalucáiseach. Téann an droichead seo le cosán a cruthaíodh le déanaí leis an Mirador de las Tres Pérgolas. Áit iontach chun cuairt a thabhairt air má tá tú ag smaoineamh ar a. Cortijo de Cortes Taispeántar seó iontach le capaill agus le Flamenco Spáinnis traidisiúnta. Áit iontach le haghaidh taithí dhomhain ar chultúr na Spáinne, agus a oireann go maith do gach aois. Is bardas mór í an mhaoin atá le díol i Benahavis Benahavis a chomhlíonann Estepona, Marbella agus Ojen araon. Áit tírdhreacha álainn é le sléibhte, gleannta agus airíonna eisiacha le díol. Agus tú ag lorg Villas le díol i Benahavis, is fiú na ceantair éagsúla a thabhairt faoi deara; La Zagaleta agus El Madroñal Is é sráidbhailte sliabh eisiach araon le radhairc lánléargais iontach. Is cathair a bhfuil an-tóir orthu agus sean-chathair a bhfuil sráidbhaile Benahavis le sráideanna beaga. Níos mó i dtreo an chósta ní mór dúinn La Quinta agus Los Flamingos atá socraithe freisin ar shuíomhanna iontacha. Cuireann an sráidbhaile scoil, bialanna iontacha, Spa só agus ionad spóirt ar fáil. Scoileanna Tá roinnt scoileanna lonnaithe timpeall Benahavis, idir scoileanna príobháideacha agus poiblí. Go ginearálta tá na scoileanna poiblí ag múineadh ar ardchaighdeán, ach is féidir le gach scoil a bheith an-difriúil. Tá roinnt scoileanna poiblí dátheangach, rud a chiallaíonn go dtabharfar an t-oideachas i Spáinnis agus i mBéarla. Is fearr le go leor expats na scoileanna dátheangacha go nádúrtha. I scoileanna poiblí ní cheanglaítear ar pháistí éide scoile a chaitheamh. Is iomaí scoil phríobháideach atá ann mar thoradh ar na pobail mhóra expat atá ina gcónaí i Benahavis. Is í an Spáinnis nó an Béarla an bhuntheanga sna scoileanna príobháideacha, seachas scoil phríobháideach na Gearmáine i La Mairena, Marbella. Is gnách go dtosaíonn laethanta scoile ag 9 nó 9.30 agus leanann sé ar aghaidh go dtí 16 nó 17 - lá iomlán. Íoctar bia trí ranníocaíocht dhíreach, nó áirítear é sa táille mhíosúil ar roinnt scoileanna príobháideacha. Trí fhás suas, agus dul ar scoil i Benahavis soláthróidh sé líonra uathúil do do leanaí. Trí é seo a cheannach ligfidh tú do go leor scoileanna rogha a dhéanamh. Rud a rachaidh chun leasa do leanaí sna blianta atá le teacht is ea náisiúntachtaí, cultúir, custaim srl. Árasáin ar díol i Benahavis Tá go leor cineálacha árasán éagsúla ar díol i Benahavis. I lár na cathrach (pueblo) gheobhaidh tú árasáin clasaiceacha le díol den chuid is mó, nó tithe baile níos sine. Go minic tógtar na hárasáin seo i stíl tipiciúil Spáinneach, le seomraí níos lú agus cosanta ón ngrian. Le cúpla bliain anuas, tá níos mó agus níos mó árasán athchóirithe ag teacht ar an margadh. Sa chuid eile de Benahavis tá éagsúlacht mhór árasán le díol, le praghsanna idir 175.000 agus 1.000.000. Cosnaíonn an gnáth-árasán le díol thart ar 3-400.000 € ach is minic a thabharfaidh sé radhairc lánléargais agus go leor spáis. I réimse Los Almendros tosaíonn an praghas ag 200.000 € d’árasán 2 sheomra leapa, agus na hárasáin is costasaí le díol timpeall 800.000 €. I Árasáin is mó Los Flamingos tá só-árasán agus praghsanna ag tosú ar fud 350.000 le haghaidh seomra leapa 2, agus leanann sé suas le € 800.000. Árasáin ar díol i La Quinta tá sé i raon praghsanna den chineál céanna, agus tá an meán-árasán le díol thart ar 400.000 €. Stair Is sráidbhaile sléibhe sa Spáinn é Benahavís idir Marbella, Estepona, agus Ronda, 7 gciliméadar ón gcósta. Tá Benahavís ar cheann de na sráidbhailte is sléibhtiúla ar iarthar Costa del Sol. In aice leis na tránna chomh maith le sléibhte iontacha an Serrania de Ronda. Trasnaíonn Aibhneacha Guadalmina, Guadaiza agus Guadalmansa a tír-raon. Tá áiteanna ar díol spéise nádúrtha agus stairiúla iad le fáil laistigh dá theorainneacha. Samplaí maithe iad El Cerro del Duque, Daidin agus Caisleán Montemayor. Tá an timpeallacht iontach ar cheann de na príomhchúiseanna go bhfuil an oiread sin éilimh ar na Villas atá le díol i Benahavis. San 11ú haois, bhí an dún agus an chríoch a bhí á rialú aige gafa sa streachailt idir ríshliocht Malaga, na Edrisitas agus na Hammudies, tiarnaí Algeciras. Sa bhliain 1273, d’iarr rí Granada, Mohamed, nuair a chonaic sé go raibh a ríchathaoir i gcontúirt, cabhair ó na Benimerines. De réir mar a chuaigh siad ar aghaidh ar fud an leithinis, ghabh siad seilbh ar Marbella, Caisleán Montemayor agus Malaga. Rinne na Monarcacha Caitliceacha an sráidbhaile a chomóradh i 1485, tar éis titim Marbella. In éineacht le Benahavis, tugadh ceded do Don Juan de Silva, Count of Cifuentes i 1492. Tugadh é mar chúiteamh as a thacaíocht i ghabháil Granada. Sa bhliain 1572, bhronn an Rí Philip II a chairt chathrach féin ar Benahavis, rud a thug neamhspleáchas don sráidbhaile ó Marbella. I ndeireadh na 1990idí, thóg Junta de Andalucia damba ar shuíomh sean-chairéal marmair. Mar thoradh air sin, ar feadh cuid mhaith den bhliain is leaba abhann triomaithe an Río Guadalmina a bhí ag sileadh riamh. Villas le díol i Benahavis Braitheann praghas na Villas atá le díol i Benahavis go mór ar an limistéar ar leith. La Zagaleta mar an chomharsanacht Villa is daoire san Eoraip, le Villas ar díol ó € 3-30.000.000. El Madroñal suite os comhair La Zagaleta, agus chun Villa a cheannach anseo cosnóidh sé ó 1.500.000 suas go € 10.000.000. Na Villas le díol isteach Los Flamingos tosaíonn praghsanna timpeall € 1.000.000, agus tá praghas na Villas is costasaí le díol ag € 7.000.000. Tá an raon praghsanna do Villa atá le díol i Benahavis ag brath go mór má tá sé lonnaithe i bpobal eisiach nó nach bhfuil, agus na tuairimí agus an príobháideacht. I La Quinta, tá an scaipeadh an-ard i measc Villas atá suite in aice lena chéile beagnach. Bailtíní ar díol i La Quinta costais ó € 600.000 suas i dtreo € 8.000.000. Agus tú ag lorg Villa le díol tá sé tábhachtach soiléiriú a dhéanamh ar na gnéithe is mó a bhfuil tosaíocht ag baint leo. Tá Benahavis ar cheann de na pobail is saibhre sa Spáinn, go páirteach mar gheall ar an iliomad limistéar eisiach. Leanann an cháin mhaoine bhliantúil an meán don réigiún, agus sroicheann na seirbhísí poiblí ardchaighdeán. Agus tú ag cuardach Villa le díol i Benahavis, tabharfaidh tú faoi deara go bhfuil na cánacha bliantúla íseal. Rud is suntasaí ná nach bhfuil sa cháin basura ach 18 € in aghaidh na bliana! Costais ceannaigh réadmhaoine le díol i Benahavis Is é atá i gceist le ceannach árasáin nó Villa ar díol i Benahavis tús eachtraíochta iontach, atá lán de spleodar. Is é do chéad bhuiséad cinneadh a dhéanamh. Nuair a cheannaítear maoin i Benahavis, tá na costais ceannaigh thart ar 13-14%. Tá na costais ceannaigh tábhachtach go háirithe, má tá do cheannachán á mhaoiniú agat. Maoineoidh bainc na Spáinne suas le 80% ar a mhéad, de phraghas na maoine, gan costais a áireamh. Má theastaíonn tuilleadh comhairle uait maidir le maoiniú, oibrímid le roinnt banc agus bróicéirí airgeadais, agus táimid sásta cabhrú leat. 1,2% (thart) Táille Nótaire & Clárlainne Maoine - socraítear an dá tháille ag brath ar phraghas agus méid na maoine nó an phlota atá le díol i Benahavis 1,5% Dleacht stampa ar réadmhaoine le díol Benahavis le haghaidh tógála nua amháin - Íoctha le Táillí dlíodóra 1% rialtais agus neamh-soshannta - Íoctar an táille choiteann do dhlíodóir, agus is annamh a bhíonn soshannta cánach aistrithe as gach maoin atá le díol i Benahavis, agus tá dhá chineál ann - Cáin aistrithe (ITP) or IVA. Cuirtear ITP i bhfeidhm ar aon mhaoin nó plota atá ann, agus cuirtear IVA i bhfeidhm ar áitribh nua, agus ar thionscadail nó ar phleananna lasmuigh den phlean Cáin Aistrithe (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% CBL (IVA) ar mhaoin nua-aimseartha a ceannaíodh ó fhorbróir (Villas, tithe baile, árasáin, ceapacha, áitribh thráchtála & garáistí a dhíoltar leis an maoin) Ní íocann airíonna a fhaigheann cuideachta chun díol laistigh de 5 bliana, ach 2% Tá Ceapacha ITP & áitribh thráchtála faoi dhliteanas CBL 21% (IVA) a íoc nuair a dhéantar an t-idirbheart idir dhá chuideachta. Comhaontú Taisce & Forchoimeádta Is é éarlais a íoc an chéad chéim chun Villa a cheannach le díol i Benahavis, agus é a bhaint den mhargadh. Is é méid na taisce ná 6.000 € ar a laghad agus féadann sé a bheith suas le 10% de luach na maoine, agus maoin á ceannach le díol i Benahavis. Ba cheart é a íoc leis an bhforbróir, le do ghníomhaireacht, le gníomhaireacht an cheannaitheora, nó le do dhlíodóir. Leanann comhaontú áirithinte leis an éarlais i gcónaí, agus leagfaidh sé síos na coinníollacha. De ghnáth ní féidir an éarlais chun maoin a chur in áirithe a aisíoc. Is féidir eisceachtaí a dhéanamh mar shampla má tá cead ag teastáil ó mhorgáiste nó má tá ceisteanna dlí gan réiteach.