Maoin infheistíochta a cheannach sa Spáinn

Is bealach iontach é ioncam infheistíochta ioncam a sholáthar, airgead a shábháil, nó ullmhú don phinsean. Tá cuid mhaith de na maoine atá le díol i Marbella agus Costa del Sol oiriúnach dá bharr seo. Mar sin féin, le margadh an-ghníomhach, tá go leor rudaí le breathnú amach, chun na buntáistí is fearr a fháil. Tá taithí fhorleathan againn faoin ábhar, agus tá sé sásta é seo a roinnt lenár gcliaint. Tá cineálacha éagsúla maoine infheistíochta ann, agus tá sé tábhachtach go mbeadh na difríochtaí ann. Tá uaillmhianta, éilimh agus rioscaí éagsúla ag gach cineál agus dá bhrí sin tá comhairle ghairmiúil tairbheach. Tá fáilte roimh chách ort déan teagmháil linn má tá aon cheist agat maidir le hinfheistíocht!

Airíonna infheistíochta ar cíos

Is é an cineál infheistíochta is coitianta ná teach, árasán nó árasán a cheannaítear chun críocha é a chur ar cíos, gearr nó fadtéarmach. Gineann maoin cíosa ioncam cíosa míosúil nó séasúrach, chomh maith le gnóthachan caipitiúil. Má fhaightear morgáiste, is féidir leis an úinéir sochair chánach a fháil chomh maith. Tá tréithe na maoine tábhachtach chun an ceannach ceart a dhéanamh le ROI ard. Léigh tuilleadh faoi infheistíochtaí cíosa fadtéarmacha anseo, agus infheistíocht chíosa gearrthéarmach anseo.

Airíonna Infheistíochta atá le díol faoi luach an mhargaidh

Is rogha eile tóir atá le díol i nguais, athshuíomh bainc nó maoin a cheannaigh ó úinéirí atá ag iarraidh éadrom a dhíol. Is deacair teacht ar na cineálacha maoine seo, agus is minic go gcaithfidh an ceannaitheoir a bheith réidh chun déileáil go tapa. Is féidir le ROI a cheannach i Costa del Sol ar na téarmaí seo ROI an-ard a ghiniúint, ach is féidir riosca ard a bheith aige freisin. Foghlaim conas an mhaoin infheistíochta foirfe a fheiceáil chun a cheannach faoi luach an mhargaidh, sa treoir seo.

[thrive_leads id = '460974']

Airíonna infheistíochta a athchóiriú

Is minic go dteastaíonn athchóiriú éadrom nó iomlán de dhíol ar mhaoiní atá ar díol i Marbella nó sna ceantair máguaird. Tá go leor maoine faoi úinéireacht mar mhaoin infheistíochta nó saoire, a úsáidtear ach cúpla uair sa bhliain. Mar thoradh air sin, is minic nach gcoinnítear go maith iad, agus fanann siad ina riocht bunaidh. In éineacht le praghsanna réasúnta d'obair thógála, is féidir go mbeadh sé an-bhrabúsach, agus soláthróidh sé ROI ard. Tá go leor sonraí ann a choinneáil i gcuimhne, agus tá sé tábhachtach maoine a sheachaint le saincheisteanna dlí. Foghlaim na cleasanna uile, agus conas an ceart ceart a fheiceáil, inár rannán athchóirithe anseo.

Airíonna gailf infheistíochta

Tá cuid mhór de na cónaitheoirí, na háiteanna agus na turasóirí freisin díograiseoirí gailf, agus taitneamh a bhaint as na go leor cúrsaí gailf ar Costa del Sol. Agus is minic a thuigeann iad siúd nach bhfuil ag imirt gailf an dearcadh ar chúrsa gailf álainn tírdhreachaithe. Ina theannta sin, déantar síocháin agus suaimhneas a ráthú má tá tú i seilbh maoine gailf tosaigh. Chomh maith leis na buntáistí aeistéitiúla ó airíonna gailf tosaigh, tá siad an-tóir orthu mar mhaoin ar cíos saoire. Is minic a bhíonn cliaint ag filleadh ar na cliaint, agus tionóntaí a thugann aire mhaith don mhaoin. Má mheasann tú maoin gailf tosaigh a cheannach, léigh ár treoir chun an ceann is fearr a aimsiú anseo.

Infheistíocht in airíonna lasmuigh den phlean

Is minic go dtugann Rí-ard ROI maoin a cheannach as an bplean go minic, ach go bhfuil sé i measc an chéad cheann a cheannach. Go minic cuireann an forbróir lascainí roimh lainseáil ar fáil ar na hárasáin lasmuigh den phlean atá le díol. Is é an lascaine tipiciúil 3-10% den phraghas liosta oifigiúil. De réir mar a shroicheann an tionscadal clocha míle éagsúla, méadóidh an praghas liosta le 5-10%. Le heolas ó na blianta forbartha 10 seo caite, is féidir linn a thabhairt i gcrích go bhfuil gnóthachain chaipitiúla 15-30% ann, sa tréimhse ón seoladh chuig an iomaíocht. Tá go leor coinníollacha ann le bheith ar an eolas, agus mar sin táimid orainn comhairle a thabhairt duit chun staidéar a dhéanamh ar ár gcuid alt maidir le hinfheistíocht maoine taobh amuigh den phlean anseo, roimh cheannach.

Cén fáth go bhfuil áit mhaith Costa del Sol le maoin infheistíochta a cheannach?

Is féidir leas a bhaint as maoine infheistíochta i Marbella nó a cheantar máguaird i go leor bealaí éagsúla. Tá an tóir a bhí ag Costa del Sol, agus go háirithe tá Marbella ag méadú go seasta le tríocha bliain anuas. I measc roinnt de na cúiseanna, tá ról mór ag an aeráid iontach le níos mó ná laethanta gréine 320 sa bhliain chun an Spáinn a bheith ina áit tóir chun infheistíocht a dhéanamh. Tá an t-aimsir iontach, an fharraige agus an timpeallacht sléibhte ina phríomhfhachtóir sa réimse ar a dtugtar Costa del Golf, le cúrsaí gailf níos airde ná 70. Tá an séasúr gailf beagnach beagnach ar feadh na bliana, rud éigin an-uathúil san Eoraip. Tá cuid de na cúrsaí i measc na rátaí is airde san Eoraip, mar shampla Valderrama a chríochnaigh cúrsa gailf na hEorpa is fearr 2017.

Fachtóir eile is ea an dea-cháil idirnáisiúnta agus an tóir atá air. Tá an dá Marbella agus Puerto Banus i measc na dtrí cinn scríbe turasóireachta is mó tóir san Eoraip. Tá an radharc polaitiúil cobhsaí, agus níl aon deacracht ag úinéireacht airíonna infheistíochta. Léigh níos mó faoi na cúiseanna go leor is áit iontach é Costa del Sol chun maoin a fháil inár dtreoir anseo.