Airíonna ar díol ar Costa del Sol

Airíonna ar díol i Marbella, sa Spáinn

Is é Marbella an chathair is mó aitheanta ar Costa del Sol ó 70 agus leanann sé ina maighnéad le haghaidh turasóireachta, infheistíocht agus expats. Clúdaíonn bhardas Marbella limistéar an-mhór, le go leor cathracha níos lú, mar shampla Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta agus go leor eile. Má tá tú ag lorg maoine atá le díol i Marbella, tá tú i do rogha. Le blianta beaga anuas 40 tá sreabhadh leanúnach tógála nua de gach cineál Villas, Tithe Baile agus Árasáin, i ngach raonta praghais. I lár na cathrach tá an chuid is mó den daonra de bhunús na Spáinne, agus is gnáthchaighdeán na Spáinne iad na maoine is mó atá le díol. Tá limistéar beag le Villas freisin i imeall an ionaid. Tá praghsanna ar an meán don limistéar, ach amháin i gcás na n-árasán atá ar díol ag an trá atá beagán os cionn an mheáin.

Ag bogadh ó lár Marbella i dtreo Míle Órga, tá praghsanna ag méadú agus i go leor cásanna mar sin tá cáilíochtaí na tógála. Tá go leor ag Marbella a thairiscint, go cultúrtha, go gastronomically agus nightlife! Gach bliain óstáil Marbella go hiontach féile ceoil Starlite ag foothill na sléibhte taobh thiar na cathrach in aice le comharsanacht eisiach Sierra Blanca. Sa lár, b'fhéidir go dtabharfaí cuairt ar an iontach a fheictear sean-chuid de Marbella. Is féidir leis an atmaisféar seo dearmad a dhéanamh leat go bhfuil tú i gceann de na cinn scríbe saoire is mó tóir ar na hEorpa. Ba é cúiseanna riaracháin, ceadanna foirgneamh agus fadhbanna dlí a chealú ná an chúis le beagán ceadanna foirgníochta a dheonú i Marbella ó 2004-2015. Mar gheall air seo, níl an-tógáil nua sa cheantar.

Árasáin ar díol i Marbella, an Spáinn

Is minic infheistíocht an-mhaith a cheannach le árasán i Marbella, toisc go bhfuil an t-éileamh ar árasáin athchóirithe an-ard. Coinníonn clú idirnáisiúnta na praghsanna ar leibhéal ard agus cobhsaí. Más mian leat árasán a dhíol, tá sé tábhachtach beagán taighde a dhéanamh faoi na ceantair. Beidh buntáiste i gcónaí ag baint le gníomhaire gairmiúil chun aon lochtanna a sheachaint.

Tá éagsúlacht mhór ar mhaoiní ar díol i Marbella i bpraghas, ar chaighdeán agus ar shuíomh. Go ginearálta, tá praghas na n-árasán atá le díol sa lár idir 250.000 € - € 600.000 le haghaidh árasán seomra leapa 2 nó 3. Níos dlúithe a gheobhaidh tú an Mhíle Órga agus an trá, is airde a gheobhaidh na praghsanna. Is é an rud is daoire ná Puente Romano agus Sierra Blanca. Tosaíonn árasán seomra leapa 2 timpeall 700.000 €, agus tá an praghas le haghaidh árasán seomra leapa mór 3-4 le díol le tuairimí panoramacha faoi 1.500.000 - € 3.000.000. Tá costais ar 400.000 € - 1.000.000 € an chuid is mó de na árasán ar díol i Marbella.

Maoine a cheannach sa Spáinn

Is é an ceann is mó eachtraíochta a bhíonn ag ceannach maoine sa Spáinn, atá lán de spraoi. Is é an chéad chéim a theastaíonn uait cinneadh a dhéanamh, ná do bhuiséad. Nuair a bhíonn maoin á cheannach sa Spáinn, tá na costais cheannaigh thart ar 13-14% (féach bun an airteagal seo). Tá na costais cheannaigh tábhachtach go háirithe, má tá tú ag ceannach do cheannaigh. Maoiníonn na bainc na Spáinne suas le huasmhéid 80%, den phraghas maoine, gan costais a áireamh. Má theastaíonn tuilleadh comhairle uait maidir le maoiniú, oibrímid le roinnt bainc agus bróicéirí airgeadais, agus táimid sásta cabhrú leat.

Agus maoin á lorg agat le díol, coinnigh i gcuimhne go bhfuil rochtain againn ar gach áitreabh atá le díol. Go páirteach trí na líonraí a bhfuilimid mar chuid díobh, agus go páirteach mar gheall ar an dea-chaidreamh atá againn leis an gcuid eile de na gníomhaireachtaí. Mar thoradh air sin, ní gá duit a lán gníomhaireachtaí nó gníomhairí éagsúla a fhostú, ach ceann nó dhó amháin. Sa treoir seo déanaimid cur síos ar an bpróiseas chun maoin a cheannach sa Spáinn, agus mínímid na céimeanna éagsúla. Má tá gnéithe áirithe ann ar mhaith leat tuilleadh faisnéise a fháil, ná bíodh aon leisce ort teagmháil a dhéanamh linn. Is féidir leat scríobh sa chomhrá beo, cuir ríomhphost chugainn, nó glaoimid orainn

Léigh an iomlán treoir maidir le ceannach maoine sa Spáinn anseo.