Suas go dtí% 7

Ráthaithe

Roi

ó

ach

175.000 €

Seachtaine 5

pearsanta

úsáid

C ° 23-29

Gach bhliain

thart ar

5-8%

Caipitil

gnóthachain

5 Star

ionaid saoire

Infheistíocht Rinn Verde

Is grúpa oileán é Cape Verde atá suite timpeall 700km ó chósta na hAfraice, agus 1.500km thíos na hOileáin Chanáracha. Tá sé ar an Domhanleithead céanna leis an Mhuir Chairib, agus scaireann sé go leor de na tréithe céanna. Is é an samhradh síoraí, na tránna gainimh bán agus an t-uisce te an fáth go bhfuil an leasainm "An hEorpa Mhuir Chairib" ag Rinn Verde freisin. Is éard atá sa tír ná oileáin 10 níos mó, áit a bhfuil daoine 9 garbh ina gcónaí ar 450.000 acu. Is poblacht neamhspleách daonlathach é Cape Verde ó 1975, le cobhsaíocht pholaitiúil agus shóisialta. Cuireann na hoileáin tírdhreacha agus radharcra an-difriúil, ó bholcáin ghníomhacha go foraoisí trópaiceacha. Is cáiliúla, áfach, na tránna gainmhcheacha gainmhiúla bán, na daoine cairdiúla agus aimsir foirfe na bliana.

Infheistíocht shábháilte le tuairisceáin ard

- Ráthaithe suas le 7%

cape-verde-hotel-melia

Is é Cape Verde ceann de na cinn scríbe is mó tóir atá againn d'infheistíocht óstáin. Níl aon iontas ann, toisc go bhfuil na buntáistí, gnóthachan caipitil agus tuairisceáin ar leith. Mar phóta hotspot atá le teacht do na hEorpaigh, tá oileáin Rinn Verde i gcónaí ag forbairt. Le blianta beaga anuas 10 nach bhfuil líon na gcuairteoirí ach ar bhealach amháin - UP! I 2016 agus 2017 araon tháinig méadú ar 13% ar líon na gcuairteoirí, rud a fhágann cuairteoirí 716.000 a bhriseadh taifead. Ar an gcúis chéanna, tá na hóstáin idirnáisiúnta is mó ag bunú go tapa i Rinn Verde. Hilton Idirnáisiúnta, Óstáin Melia, Radisson Blu, agus Iberostar ach cuid de na roghanna atá ar fáil. Tá go leor buntáistí ag infheistiú i sraith óstán, i rogha sócmhainne, thar an infheistíocht réadmhaoine.

Ionad só uilechuimsitheach

- Á bhainistiú ag na brandaí idirnáisiúnta is fearr

Cuirimid airíonna infheistíochta in ionaid só i Rinn Verde - go léir le réaltaí 4 nó 5. Tá an ionad ar bhonn uilechuimsitheach, chun an taithí is fearr a sholáthar don aoi. Léiríonn an t-ionad só ar Rinn Verde fealsúnachtaí éagsúla, ó ionaid saoire siopa beaga, go dtí ionad an-mhór. Cinntíonn sé seo go leor gníomhaíochtaí, saol sóisialta agus cairdeas dóibh siúd atá ag taitneamh a bhaint as laethanta saoire sóisialta. Ar ndóigh, tá níos mó spáis ann dóibh siúd atá ag iarraidh laethanta saoire ciúin chomh maith. Is cuid d'aosaigh amháin iad cuid de na saoire só, le siamsaíocht agus gníomhaíochtaí atá dírithe ar dhaoine fásta go heisiach. Tá daoine eile dírithe ar theaghlaigh, le go leor siamsaíochta páistí. Is éard atá i gceist le gach ionad saibhir só-ard, agus suíomhanna trá.

Hassle saor in aisce agus níl aon imní ort

Bainistítear go hiomlán ar na hionaid ar chaighdeán ard, d'fhonn clú branda óstáin a leanúint. Is é 10-20 na conarthaí bainistíochta tipiciúla, ag teacht i bhfad amach romhainn. Ní bheidh aon imní ort maidir le coinníoll, taobh istigh, cíos, fadhbanna nó costais gan choinne. Tá conarthaí fadtéarmacha (10 + bliana) i bhfeidhm chomh maith le cuid de na hoibreoirí turas is mó ar domhan. Ráthaíonn siad go n-áitíonn 75-85% na seomraí atá ar fáil don chéad deich mbliana amach romhainn!

Tuairisceán ráthaithe agus gnóthachain chaipitiúla ard

Mar thoradh ar na conarthaí fadtéarmacha le hóstáin idirnáisiúnta araon agus is féidir linn coinníollacha an-fhabhracha a thairiscint. Ag brath ar an maoin a roghnaíonn tú, is féidir linn suas le 7% a ráthú i dtuairisceán bliantúil na chéad trí bliana. Tá an tuairisceán bunaithe go díreach ar phraghas ceannaigh na maoine. Meán an chuid is mó de na maoine thart ar 5-6%, agus tá cuid acu fiú 11,3% ar ais! Chomh maith leis an tuairisceán bliantúil ard, bainfidh tú tairbhe freisin as méadú seasta ar luach maoine. Le linn na bliana 8 seo caite, bhí an méadú bliantúil ar luach maoine idir 6-8%. Seo freisin an rud is féidir leat a bheith ag súil leis ó do chuid infheistíochta réadmhaoine féin.

Tá buntáistí iomlán ag Cape verde

- Cén fáth gurb iad na hoileáin seo an ceann scríbe foirfe le haghaidh infheistíochta

Úsáid phearsanta phearsanta

Mar úinéir sraith óstán i Rinn Verde, tá tú i dteideal Seachtaine 5 d'úsáid phearsanta gach bliain. Gan coinníollacha speisialta, ní i dtréimhsí áirithe amháin - aon uair is mian leat. Níl tú teoranta don ionad sa chás go bhfuil sraith agat féin, ach is féidir leat a roghnú idir an ionad sa ghrúpa céanna. Is féidir uasghrádú a dhéanamh ar shraith níos mó, suas le daoine 10 ag an am, ach trí mhéid na seachtaine atá ar fáil a choigeartú. Níl aon chostais ceangailte leis seo, agus is é an t-aon fhachtóir atá ag ról ná fáil ar an rogha. Déan leabhar in am trátha, agus déan do shaoire aisling a phleanáil gan stró.

Tuairisceáin Físeáin

Braitheann Rinn Verde go mór ar thurasóirí agus ar infheisteoirí coigríche. Mar thoradh air sin, tá ioncam cíosa bunaithe ag an rialtas ó infheistíocht maoine saor ó cháin. Chomh fada agus a choinníonn tú an tuairisceán bliantúil i Rinn Verde, íocfaidh tú 0% i gcáin. Tá an dlí mar an gcéanna is cuma má tá an mhaoin faoi úinéireacht phríobháideach, nó trí chuideachta. Roghnaíonn go leor infheisteoirí an tuairisceán a thaisceadh i gcuntas bainc Rinn Verdian. Is féidir an cuntas a nascadh le Euro nó Dollar araon, agus a bhaineann le Visa / Mastercard. Déanfar na tuairisceáin infheistíochta a thaisceadh in aon bhainc de do rogha, in áit ar bith ar domhan.

Paradise le haghaidh kitesurfing, windsurfing & spóirt uisce

Tugann Rinn Verde uiscí soiléir criostail, tránna dochreidte, agus dtonnta mór. Tá gaoth seasta tirim ag sreabhadh ón Oiruaisceart - an ghaoth Passat. Ligeann sé seo cuid den oileán gan aon dtonnta agus uiscí ciúin a bheith aige, agus codanna eile dtonnta móra agus gaotha láidir. Ceann de na Seaimpíní ar fud an domhain i surfing kite, Mitu Monteiro Cape Verdian, agus d'fhoghlaim sé a chuid scileanna ar na hoileáin seo. Chomh maith leis an surfing, tá an-tóir ag snorkling chomh maith le tumadóireacht. Tá an t-uisce idir céimeanna 22-25, ag brath ar na sruthanna farraige. Níl aon chontúirt ann le siorcanna, smugairle róin nó aon ainmhithe eile chun féachaint amach.

Gan mantra strus

Más gá duit a scíth a ligean agus a scíth a ligean, tá Rinn Verde foirfe. Ar fud na n-oileán, níl aon Strus le feiceáil i ngach áit. Tá na háitritheoirí ina gcónaí tar éis an mana seo, agus déanann siad an lá a chaomhnú. Tá na daoine áitiúla scíth a ligean agus freagraíonn siad an chuid is mó de na ceisteanna le aoibh gháire, agus bíonn siad ag casadh suas. Is athruithe taitneamhach é an t-atmaisféar suaimhneach do dhuine ar bith atá ag teacht ó thimpeallacht ghnóthach agus béim. Cuireann ár n-airíonna infheistíochta in áiteanna sómhéire leis seo go breá.

Turas cigireachta chuig Rinn Verde

- Taithí na n-oileán agus ionad tú féin!

Insíonn na pictiúir focail 1000 - ach tugann fíor-eispéireas cuimhní don saol. Tá i bhfad níos mó i Rinn Verde ná na grianghraif cárta poist agus staitisticí. Chun áilleacht na n-oileán seo a thuiscint agus a thuiscint i ndáiríre, is gá cuairt a thabhairt orthu go pearsanta. Tugann cuairt freisin deis duit staidéar a dhéanamh ar an ionad rathúil ar dtús. Chun freastal ar an bhfoireann chairdiúil, féach ardcháilíochtaí, agus cuairt a fháil ar na foirgnimh atá ar siúl. Agus b'fhéidir, an mhaoin infheistíochta foirfe a mheaitseáil le do aislingí a roghnú. Chun na críche sin, is féidir linn turas cigireachta a thairiscint duit. Déanfar an turas a chur in oiriúint duit féin agus d'aoi, agus de ghnáth beidh lá 3-4 ann. Le linn an turais gheobhaidh tú tabhairt isteach do na hoileáin, turas príobháideach, nuashonrú tógála agus am chun scíth a ligean. Tá an costas laghdaithe go mór, agus déanfar é a bhaint má roghnaíonn tú maoin infheistíochta a cheannach ar Rinn Verde!

Ceisteanna Coitianta - Infheistíocht óstán Rinn Verde

- Cad é a chuireann ár gcliaint in iúl dúinn an chuid is mó faoi Rinn Verde

Tá an toradh bliantúil d'airíonna infheistíochta i Rinn Verde an-ard, suas go dtí 10%. Braitheann an tuairisceán ar áitiú an ionaid, agus do árasán go háirithe. Ar an meán, bí ag súil le 7-8% in aghaidh na bliana i dtuairisceáin ar cháin. Ag brath ar an maoin a roghnaíonn tú, is féidir linn an tuairisceán suas go dtí 5 bliana a ráthú! Ar bharr an tuairisceáin bhliantúil, gheobhaidh tú tairbhe as gnóthachan caipitiúil ar luach na maoine. Ag súil le gnóthú caipitil 5-8% gach bliain.

De réir an dlí i Rinn Verde, is saor ó cháin é ioncam cíosa do dhaoine nach cónaitheoirí iad. Má roghnaíonn tú an tuairisceán bliantúil a fháil ar chuntas i Rinn Verde, ní íocfaidh tú aon cháin. Más fearr leat an t-ioncam a fháil i do theach cónaithe, leanfaidh sé do dhlíthe áitiúla. Má tá réadmhaoin infheistíochta agat i Rinn Verde, caithfidh tú cáin mhaoine bhliantúil a íoc. Ag brath ar an maoin, beidh an cháin i limistéar 400-600 € in aghaidh na bliana. Níl aon chánacha eile i bhfeidhm.

Tá an aimsir i Rinn Verde te, tirim, agus le sciathán éadrom - i gcaitheamh na bliana. Is beagán a bhíonn ann ach i mí Mheán Fómhair, agus níl aon stoirmeacha, hurricanes nó cosúil leis na hoileáin.

Mar úinéir ar mhaoin infheistíochta i Rinn Verde, tá seachtaine 5 agat i mbliana. Tá tú saor in aisce a roghnú idir fanacht i d'árasán féin, nó i seomra comhchosúil. Is féidir leat a roghnú freisin fanacht i gceann de na hionaid dheirfiúr, ar Sal agus Boa Vista Island araon. Má theastaíonn árasán níos mó uait, is féidir leat seachtaine níos mó a úsáid ach ag an am céanna! Mar shampla, seachtain 1 i mbaile príobháideach do dhaoine 6, is ionann seachtaine 3 i sraith do dhaoine 2. Is é an teorainn ach an t-infhaighteacht ghinearálta, agus mar sin déan leabhar in am trátha.

Tá Rinn Verde suite i gcrios Macaronesian, lena n-áirítear na hoileáin chanáracha, Madeira, agus na Azores. Tá thart ar 56% den daonra faoi shliocht na hAfraice, agus tá níos mó ná 43% de shliocht na Portaingéile nó na Spáinne. Is poblacht dhaonlathach í, agus beagnach (89%) ar an daonra iomlán i ndiaidh reiligiún Críostaí. Mar sin, is tír í a bhfuil fréamhacha láidre san Eoraip, le tionchair ón Afraic.

Tá Cape Verde ag éirí níos coitianta, agus tá líon na gcuairteoirí ag méadú ó bhliain go bliain. Is é an aimsir iontach, na heitiltí díreacha agus na coinníollacha trópaiceacha cosúil le maighnéad. Le blianta beaga anuas, bhí méadú 14% i dturasóirí, agus níl aon chomharthaí ann go bhfuil sé ag maolú. Tá roinnt áiteanna só-áire á dtógáil agus cuimsíonn oibreoirí turas níos mó agus Cape Verde ina gceann scríbe. Seo ceann de na cúiseanna atá le maoin infheistíochta i Rinn Verde thar a bheith tarraingteach.

Tá infheistíocht maoine i rogha só ar Rinn Verde an-sábháilte. Tá an ionad á bhainistiú ar chonarthaí ilbhliantúla, go minic 10-20 bliana ag an am. Le linn na tréimhse seo, tá tú cinnte go bhfuil do mhaoin i riocht foirfe. Tá an tuairisceán bliantúil ceangailte le conarthaí ilbhliantúla le gníomhaireachtaí taistil idirnáisiúnta freisin. Ciallaíonn sé seo go ráthóidh siad céatadán mór de na seomraí atá ar fáil a cheannach le blianta fada le teacht. Tá an tír agus a ngeilleagar cobhsaí, agus tá an tóir a mhéadú bliain in aghaidh na bliana.

Nuair a cheannaíonn tú sraith infheistíochta i Rinn Verde, ceannaíonn tú an mhaoin aonair atá agat. Dá bhrí sin, is féidir an mhaoin a dhíol tráth ar bith. Cúig bliana tar éis an cheannaigh, is féidir leis an bhforbróir cabhrú leat an mhaoin a dhíol trína chur san áireamh sa phunann. Ansin déanfaidh an forbróir iarracht do mhaoin a dhíol laistigh de laethanta 90. Roimh an marc cúig bliana, tá sé níos éasca ceannaitheoir a aimsiú trí thairseacha maoine.

Beagnach ar feadh na bliana! Is é an t-aon mhí a thugamar comhairle dúinn a sheachaint, ná Meán Fómhair, i gcás ina báisteach de ghnáth go minic. An bhliain atá fágtha tá an aimsir seasmhach agus idir 23-27 C ° ar an meán. Tá an t-uisce idir 22-25 C ° i gcaitheamh na bliana.