Sijoituskiinteistön ostaminen Espanjassa

Sijoituskiinteistöt ovat erinomainen tapa tuottaa tuloja, säästää rahaa tai valmistautua eläkkeeseen. Suuri osa myynnistä Marbellassa ja Costa del Solissa sopii tähän. Kuitenkin erittäin aktiivisilla markkinoilla on monia asioita varoa, saada parhaat tarjoukset. Meillä on laaja kokemus aiheesta, ja olemme tyytyväisiä jakamaan tämän asiakkaidemme kanssa. Sijoituskiinteistöjä on useita, ja on tärkeää tuntea eroja. Jokainen tyyppi sopii erilaisiin tavoitteisiin, vaatimuksiin ja riskeihin, ja siksi ammattitaitoinen neuvonta on hyödyllistä. Olet aina tervetullut ota yhteyttä, jos sinulla on kysyttävää investoinnit!

Sijoituskiinteistöt vuokrataan

Yleisin sijoituskiinteistö on talossa, huvilassa tai asunnossa, joka on ostettu vuokraamisesta lyhyellä tai pitkällä aikavälillä. Vuokra-asunto tuottaa sekä kuukausittaisen tai kausivaiheen vuokratulon kuin myös myyntivoiton. Jos kiinnitys hankitaan, omistaja voi saada myös veroetuuksia. Ominaisuuden ominaisuudet ovat tärkeitä oikean ostoksen tekemiseksi korkealla ROI: lla. Lue lisää pitkäaikaisista vuokra-investoinneista täällä ja lyhytaikaisista vuokra-investoinneista täällä.

Sijoituskiinteistöt myytävänä alle markkina-arvon

Toinen suosittu vaihtoehto on myynnissä olevat ominaisuudet ahdingossa, pankkisaamisissa tai kiinteistöstä, joka on ostettu omistajilta, jotka ovat halukkaita myymään. Tällaisia ​​ominaisuuksia on vaikea löytää, ja ostajalla on usein oltava valmiina sulkemaan sopimus nopeasti. Costa del Solissa sijaitsevan kiinteistön ostaminen näillä ehdoilla voi tuottaa erittäin suuren sijoitetun pääoman tuottoprosentin, mutta sillä voi myös olla suuri riski. Opi tutustumaan täydelliseen sijoituskiinteistöön, joka on ostettavissa markkina-arvoltaan tässä oppaassa.

[thrive_leads id = '460974']

Investoinnit kiinteistöihin kunnostettavaksi

Ominaisuudet myydään Marbella tai sen lähialueilla, ovat usein tarvitsevat kevyt tai täydellinen remontti. Monet kiinteistöt ovat investointeja tai loma-omaisuutta, joita käytetään vain muutaman kerran vuodessa. Tämän seurauksena niitä ei useinkaan pidetä kunnossa, ja ne pysyvät alkuperäisessä kunnossaan. Yhdistetty kohtuulliseen hintaan rakennustöissä voi olla erittäin kannattavaa ja antaa korkean ROI: n. Pidä mielessäsi monia yksityiskohtia, ja tärkeää on välttää kiinteistöjä, joilla on oikeudellisia ongelmia. Opi kaikki temput, ja miten löytää oikea omaisuus, meidän remontointi osa täällä.

Sijoitus golfominaisuudet

Suuri osa asukkaista, ulkomaalaisista ja matkailijoista on myös golfin harrastajia ja nauti monista golfkentistä Costa del Solissa. Ja myös ne, jotka eivät pelaa golfia, arvostavat usein kaunista maisemoitua golfkenttää. Lisäksi rauha ja hiljaisuus taataan, jos omistat etulinjan golf-omaisuuden. Etuoikeutettujen golf-ominaisuuksien esteettisiä etuja lukuun ottamatta he ovat myös erittäin suosittuja loma-asunnossa. Asiakkaat palauttavat usein asiakkaita ja asukkaita, jotka huolehtivat kiinteistöstä. Jos haluat ostaa etulinjojen golf-ominaisuuden, lue oppaamme löytääksesi paras täältä.

Investoinnit off-suunnitelmaan

Suunnitelman mukaisen kiinteistön hankkiminen Espanjassa tarjoaa usein suuren sijoitetun pääoman tuottoprosentin, koska se on ensimmäisten joukossa. Hyvin usein kehittäjä tarjoaa myynnin alennuksia alennetuilla huoneistoilla. Alennus on tyypillinen 3-10% virallinen listahinta. Koska projekti saavuttaa eri virstanpylväitä, listahinto nousee 5-10%: lla. Viimeisten 10-kehitysvuosien tietämyksestä voimme päätellä, että 15-30%: n myyntivoitot ovat myynnin alkaessa kilpailulle. On olemassa monia ehtoja, jotka ovat tietoisia, joten neuvomme sinua tutkimaan osiota off-plan kiinteistöinvestoinneista täältä ennen ostamista.

Miksi Costa del Sol on hyvä paikka ostaa sijoituskiinteistöjä?

Sijoituskiinteistön ostaminen Marbellassa tai sen ympäristössä voi olla hyödyllistä monin eri tavoin. Costa del Solin ja erityisesti Marbellan suosio on kasvanut tasaisesti kolmen viime vuosikymmenen aikana. Monien syiden takia fantastinen ilmapiiri, jossa on enemmän kuin 320-aurinkoisia päiviä vuodessa, on tärkeä rooli Espanjan suosima sijoituspaikka. Suuri sää-, meri- ja vuoristoalueet ovat myös avainasemassa Costa del Golf -alueella, jossa on enemmän kuin 70 korkealaatuisia golfkenttiä. Golfkausi kestää lähes ympäri vuoden, jotain ainutlaatuista Euroopassa. Useat kurssit ovat esimerkiksi Euroopan korkeimpia Valderrama joka kruunattiin parhaaksi eurooppalaiseksi golfkentälle 2017.

Toinen tekijä on kansainvälinen maine ja suosio. Sekä Marbella että Puerto Banus kuuluvat kolmen suosituimman turistikohteen joukkoon Euroopassa. Poliittinen kohtaus on vakaa, ja sijoituskiinteistöjen omistus on ilman komplikaatioita. Lue lisää monista syistä Costa del Sol on erinomainen paikka omistaa omaisuutta oppaassamme täällä.