Benahavis

Ravintolat Benahavisissa Syöminen ja vaatimaton juominen ovat tärkeitä sosiaalisia tapahtumia Espanjassa. Jokainen löytää erittäin nautinnollisen ilmapiirin Benahavisin ravintoloista. Benahavisia kutsutaan Costa del Solin ruokasaliksi, ja hyvästä syystä. Kylän keskusta on heitä kirjaimellisesti täynnä. Useimmat tarjoavat tyypillisesti espanjalaisia ​​ruokia, vaikka löydät myös italialaisia ​​ja ranskalaisia ​​ruokia. Monet ravintoloissa käytetyistä aineosista ovat paikallisesti kasvatettuja. Kun ajat kaupunkia ympäri, näet merkkejä, jotka kuvaavat sitä Andalusian gastronomiseksi kulmana. Keskustassa hallitsevat myytävät asunnot, ja suurin osa Benahavisissa myytävistä huviloista sijaitsee keskustan ulkopuolella. Kaikki ravintolat tarjoavat erittäin hyvää vastinetta rahalle ja todella suuria annoksia. Jos aiot ostaa tämän, sinun kannattaa käydä suosikkipaikoissamme ruokailla. Alcuzcuz-galleria gastronomialla on aina ollut johtava rooli. Tarjoamiamme ruokia ovat pääosin Andalusian / Välimeren keittiön herkkuja, joihin vaikuttaa paljon Marokon makuja ja mausteita. Se perustuu kausituotteisiin, hedelmätarhojen tuoreisiin hedelmiin ja vihanneksiin, alueen kaloihin ja lihaan sekä kotitekoisiin makeisiin resepteihin, hilloja, leivonnaisia ​​ja leipiä. Keittiössämme olemme aina valmiita kokeilemaan uusia asioita ja valmistamaan ruokia vieraiden maun ja pyynnön mukaan. Tarjoamme klassisen valikon, jolla on tunnistettavat maut, rehellinen ehdotus ja maistamismenu, joka koskettaa Andalusian luovuutta. Tavoitteena on, että jokainen vieraileva ihminen ymmärtää kulttuuriamme hieman paremmin. Nämä ovat ravintolan ja sen kokin Fernando Villasclaras Arce arvot. Hän on työskennellyt useissa maailman parhaissa ravintoloissa, kuten Mugaritz (Baskimaa); Päivällinen (Lontoo) ja viimeksi vuonna 1870 Marbellassa, La Bulla Esteponassa ja Puente Romano -hotellissa. Amanhavis -ravintola on maalaismainen, mutta tyylikäs ravintola, joka on erikoistunut luovien andalusialaisten keittiöiden tarjoiluun. Päivittäin, kokki menee ympäröiville markkinoille etsimään mitä on tuoretta ja luo sesongin aikana kuusi päivittäin vaihtuvaa valikkoa. Siksi vieraat voivat valita kuudesta alkupalkasta, kahdeksasta pääruoasta ja neljästä jälkiruoasta. Tunnelma on samanlainen kuin erittäin kodikas olohuone omassa kodissasi. Älä ole kaukana tästä, älä unohda todella upeaa ruokaa ja iltaa. Kokeile juomaa ylimmällä terassilla ennen istumista ja illallista, sillä sieltä on upeat näkymät Benahavis-kylään. El Cordero on ainutlaatuinen ruokakokemus, rento ja miellyttävä ympäristö. Yksi tärkeimmistä uusien omistajien tekemistä parannuksista oli rakentaa tarkka jäljennös aitoudesta polttavasta uunista. Tarkka muoto, rakenne ja käytetyt materiaalit ovat ratkaisevan tärkeitä tämän erityisen uunin luomisessa, jotta saadaan mahdollinen keittotason ja aromien taso. Ei, ei vain uusi pizzauuni, vaikka saat täydellisen pizzan kuin he tekevät Napoli, tämä uuni vaatii pääkokin taitoja saadaksesi parhaan hyödyn kaikesta siinä keitetystä. Maku on melko ainutlaatuinen. Siellä on huomattava valikko ja kaikki paitsi ehkä salaatit ja pastaa, kypsennetään uunissa. Pihvit, kana, karitsat, possu ja kyllä ​​kala. Itse asiassa kala on poikkeuksellisen hyvä. Golfaajien paratiisi Benahavisin kunta on mekka golf-ystäville. Monipuolinen maisema laaksot, vuoret ja metsät tarjoavat erinomaisen ympäristön ja kauniit taustat. Monet Benahavis-kursseista ovat korkealla tasolla kansainvälisellä tasolla, tunnetaan monimutkaisesta suunnittelusta ja ylellisistä palveluista. Jos olet innokas golfaaja, tämä on hieno vaihtoehto! Benahavisin itään on erittäin eksklusiivinen 18-reikäinen golfkenttä Marbella Club Golf, suunnitellut Dave Thomas. Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbellan vierailla on etuoikeus nauttia yksinoikeudella ilmaisista vihreistä maksuista. Marbella Club tarjoaa golfkentän lisäksi myös ratsastusmahdollisuuksia, tallit ja useita yksinoikeudella myytäviä huviloita. Pohjoisessa La Zagaletan yksityinen kaupungistuminen tarjoaa kaksi yksityistä kurssia, joihin pääsee vain La Zagaleta-asukkaille. Koska hinta on yksi kalleimmista yksityisyhteisöistä Euroopassa, a huvila myytävänä Zagaleta alkaa noin 3.000.000 XNUMX XNUMX euroa. Etelään päin on saatavana useita golfmailoja, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf ja La Quinta Golf. El Higueral on viehättävä 9-reikä, par 36-lomakeskuskurssi, joka lepää Benahavísin juureiden lempeillä rinteillä. Greenfee-hinnat alkavat hinnasta 35. La Quinta Golf & Country Club sijaitsee Marbellan golflaaksossa, poikkeuksellisen kauniilla alueella meren ja vuorten välissä. Sillä on yksinoikeusklubi, 27-reikäinen kenttä, ravintola ja kauppa. Kolminkertaisen maailmanmestarin ja Ryder Cup -mestarin Manuel Piñeron suunnittelema La Quinta Golf sopii kaikille pelitasoille ja tarjoaa 27 reikää, jotka on jaettu kolmeen kenttään, joissa on yhdeksän reikää. "San Pedro" -kurssilla on 3 reikää ja 9 2,690 metriä. Kurssilla on suuri avoin alue, jolla on laajat väylät, joka kutsuu käyttämään väylän puita ja pitkiä rautatavaroita. “Ronda” -kurssilla on 9 reikää ja 2,673 9 jaardia. Se on upea kurssi kapeilla väylillä ja teknisillä vihreillä. Guadaiza-kentällä on 3,167 reikää ja 85 18 jaardia. Tämä on teknisin kurssi, joka on ihanteellinen edistyneille pelaajille, joiden on käytettävä monenlaisia ​​laukauksia. Greenfee-hinnat alkavat 71 eurosta. Los Arqueros Golf and Country Club on upea 1991-reikäinen, par 5,700-kenttä, jonka on suunnitellut vuonna 54 dynaaminen Majors-mestari - Seve Ballesteros. Vaikka golfkenttä oli vain XNUMX metriä, se oli suunniteltu haastamaan kokeneita golfaajia ja testaamaan peliin melko uusien golfarien päättäväisyys. Kurssi seuraa maaston muotoja ja sekoittuu harmonisesti Costa del Solin luonnollisen ympäristön kanssa. Tämä tarjoaa oman haasteensa, jossa on monia vesiominaisuuksia ja joitain kapeita väylitä neuvotteluihin, mutta jos etää etäisyyttä tarkkuuden vuoksi, palkitaan runsaasti lintuvaihtoehtoja. Greenfee-hinnat alkavat XNUMX eurosta. Aktiviteetit Benahavisissa Benahavis on monien kiinteistöjen ostajien suosima alue kauniin ympäristön ja keskeisen sijaintinsa vuoksi. Se on ihanteellinen paikka vetäytyä ja rentoutua, koska suuri osa aktiviteeteista, juhlista, ravintoloista jne. Sijaitsee Marbellassa tai Esteponassa, lähempänä rannikkoa. Älä kuitenkaan tunne, että kadotat ostoksesi, kuntalla on paljon tarjottavaa! Olemme kuvanneet joitain suosikkipaikoistamme, ja astuessasi näet monia muita piilotettuja jalokiviä. Castillo de Montemayor rakennettiin kymmenennellä vuosisadalla, ja osa sen seinistä pidetään hyvässä kunnossa. Linnoitettu kompleksi Torre de la Reinassa, merkittävin osa on säilynyt, koska siellä on jäämiä siitä, mikä oli kammioita ja kaivo. Tällä linnoituksella oli tärkeä rooli jatkuvissa taisteluissa eri paronien Al-Andalus välillä sen strategisen arvon vuoksi, ja se voidaan nähdä 100 km: n kautta. Espanjan rannikolta ja koko Afrikasta. Benahavin alueella on useita vartiotorneja, jotka muodostavat puolustavan esteen. Esimerkiksi missä Leonera, Alcuzcuz, Tramores tai Daidín sijaitsevat. Parque Torre de la Leonora on kaunis puisto Guadalmina-laaksossa, yksi ensimmäisistä linnoituksista, jotka toimivat pääsyavaimena Guadalminan altaan alueelle. Uskomattoman viehättävä paikka, rauhallinen, rehevä kasvillisuus ja loputtomat kukat. Täydellinen puisto kävelylle lasten kanssa, romanttinen loma tai yksinkertaisesti irtaantuminen päivittäisestä hälinästä. Puente de las Angosturas Yllättäviä rotkoja, upeita uima-altaita ja kristallinkirkkaita vesiä on joitain vaatimuksia kiertää Guadalmina-jokea. Tunnetun Angosturan kautta, paikka, jota on ehkä helpompi kuvitella eksoottisilla leveysasteilla, mutta jonka meillä on kuitenkin täällä, Benahavís. Poistuessaan tästä kaupungista ensimmäinen tarkoitus voitaisiin suunnata uimareiden keskuudessa erittäin suosittuun Charco de las Mozaseen. Puinen silta, jonka rakenne on puhallettu, ylittää joen tien vastakkaiselle puolelle. Sillan lopussa, rinteessä, ohitamme Guadalminan suuren ojan. Yli vuosisata elämää, joka on osa rikas Andalusian hydraulinen perintö. Tämä silta liittyy äskettäin luotuun polkuun Mirador de las Tres Pérgolas -kadun kanssa. Ihanteellinen paikka käydä, jos harkitset ostamista. Cortijo de Cortes Tarjoaa mahtava näyttely hevosten ja ja perinteisen espanjalaisen flamencon kanssa. Erinomainen paikka syvälliselle kokemukselle espanjalaisesta kulttuurista ja sopii hyvin kaiken ikäisille. Kiinteistö myytävänä Benahavisissa Benahavis on iso kunta, joka kohtaa sekä Esteponan, Marbellan että Ojenin. Se on paikka kauniiseen maisemaan, jossa on vuoria, laaksoja ja yksinoikeudella myytäviä ominaisuuksia. Etsiessäsi Benahavisissa myytäviä huviloita, kannattaa huomata eri alueet; La Zagaleta ja El Madroñal on sekä yksinomainen vuoristokylissä upeat panoraamanäkymät. Benahavis kylä on erittäin suosittu ja viehättävä vanha kaupunki, jossa on pieniä katuja. Edessä kohti rannikkoa meillä on La Quinta ja Los Flamingos jotka myös asetetaan näyttäviin asetuksiin. Kylässä on koulu, upeita ravintoloita, ylellinen spa ja urheilukeskus. Koulut Benahavisin ympäristössä on useita kouluja, sekä yksityisiä että julkisia kouluja. Yleensä julkiset koulut tarjoavat korkeatasoista opetusta, mutta jokainen koulu voi olla hyvin erilainen. Jotkut julkiset koulut ovat kaksikielisiä, mikä tarkoittaa, että koulutus annetaan sekä espanjaksi että englanniksi. Useat ulkomaalaiset pitävät luonnollisesti kaksikielisiä kouluja. Julkisissa kouluissa lapsia ei ole pakko käyttää koulupukua. Benahavisissa asuvien suurten ulkomaalaisyhteisöjen seurauksena on monia yksityisiä kouluja. Peruskieli yksityisissä kouluissa on joko espanja tai englanti, paitsi saksalainen yksityiskoulu La Mairena, Marbella. Koulupäivät alkavat yleensä klo 9 tai 9.30 ja jatkuvat vuoteen 16 tai 17 asti - koko päivän. Ruoka maksetaan suorilla maksuilla tai sisältyy kuukausimaksuun eräissä yksityisissä kouluissa. Kasvaminen ja kouluun käyminen Benahavisissa tarjoaa lapsillesi ainutlaatuisen verkoston. Tämän ostaminen antaa sinulle mahdollisuuden valita monista kouluista. Useat kansallisuudet, kulttuurit, tulli jne. On jotain, joka hyödyttää lapsiasi tulevina vuosina. Taloja myytävänä Benahavis Benahavisissa on myytävänä monia erityyppisiä asuntoja. Kaupungin keskustassa (pueblo) löydät enimmäkseen klassisia huoneistoja myytävänä tai vanhempia kaupunkitaloja. Usein nämä huoneistot on rakennettu tyypilliseen espanjalaiseen tyyliin, pienemmissä huoneissa ja suojassa auringolta. Viime vuosina markkinoille on tulossa yhä enemmän kunnostettuja asuntoja. Muualla Benahavisissa on tarjolla laaja valikoima huoneistoja, joiden hinnat vaihtelevat 175.000 1.000.000: sta 3 400.000 200.000: een. Tyypillinen myytävä huoneisto maksaa noin 2 800.000 XNUMX euroa, mutta tarjoaa usein panoraamanäkymät ja paljon tilaa. Los Almendrosin alueella hinta alkaa XNUMX XNUMX eurosta XNUMX makuuhuoneen asunnolta, ja kalleimmat asunnot ovat myytävänä noin XNUMX XNUMX eurolla. Sisään Los Flamingos useimmissa huoneistoissa ovat ylellisiä huoneistoja ja hinnat alkavat 350.000: n kohdalla 2-makuuhuoneeseen, ja jatkuu jopa 800.000 €. Huoneisto myytävänä La Quinta on samankaltaisessa hintaluokassa, keskimääräisen myytävän asunnon ollessa noin 400.000 €. Historia Benahavís on espanjalainen vuorikylä Marbellan, Esteponan ja Rondan välillä, 7 km päässä rannikosta. Benahavís on yksi Länsi-Costa del Solin vuoristoisimmista kylistä. Lähellä rantoja sekä Serrania de Rondan upeita vuoria. Maastosta kulkevat Guadalmina, Guadaiza ja Guadalmansa -joet. Paikkoja, joilla on suuri luonnollinen ja historiallinen merkitys, löytyy sen rajoista. Hyviä esimerkkejä ovat El Cerro del Duque, Daidin ja Montemayorin linna. Upea ympäristö on yksi tärkeimmistä syistä, miksi Benahavisissa myytävät huvilat ovat niin suosittuja. 11-luvulla linnoitus ja sen hallitsema alue olivat kiinni taistelussa hallitsevan Malagan dynastian, Edrisitasin ja Algecirasin herrojen Hammudien välillä. Vuonna 1273 Granadan kuningas Mohamed näki valtaistuimensa olevan vaarassa ja pyysi apua Benimerineiltä. Edetessään niemimaan halki Marbella, Montemayorin linna ja Málaga. Katoliset hallitsijat valloittivat kylän vuonna 1485 Marbellan kaatumisen jälkeen. Yhdessä Benahavisin kanssa se luovutettiin Cifuentes-kreiville Don Juan de Silvalle vuonna 1492. Se annettiin vastineeksi tuesta Granadan vanginnalle. Vuonna 1572 kuningas Philip II myönsi Benahavisille oman kunnallisen peruskirjansa, mikä antoi kylälle itsenäisyyden Marbellasta. 1990-luvun lopulla Junta de Andalucia rakensi padon vanhan marmorilouhoksen alueelle. Seurauksena on, että jatkuvasti virtaava Río Guadalmina on kuivunut joenpohja suurimman osan vuotta. Benahavisissa myytävät huvilat Hinta Benahavisissa myytävien huviloiden hinta riippuu suuresti tietystä alueesta. La Zagaleta on kallein huvila-alue Euroopassa, ja myytäviä huviloita ovat € 3-30.000.000. El Madroñal sijaitsee vastapäätä La Zagaletaa, ja täällä huvilan ostaminen maksaa 1.500.000: stä kohti 10.000.000: n euroa. Huvilat myytävänä Los Flamingos hinnat alkavat noin 1.000.000 7.000.000 XNUMX eurosta, ja kalleimmat myytävät huvilat ovat XNUMX XNUMX XNUMX euroa. Benahavisissa myytävän huvilan hintaluokka on erittäin riippuvainen siitä, sijaitseeko se yksinoikeudessa tai ei, sekä näkymistä ja yksityisyydestä. La Quintassa levinneisyysaste on erittäin korkea huviloissa, jotka sijaitsevat melkein vierekkäin. Huvila myytävänä La Quinta maksaa 600.000 8.000.000 eurosta 18 XNUMX XNUMX euroon. Kun etsit myytävää huvilaa, on tärkeää selventää, mitkä elementit ovat etusijalla. Benahavis on yksi Espanjan vauraimmista yhteisöistä osittain monien yksinoikeusalueiden ansiosta. Vuotuinen kiinteistövero noudattaa alueen keskiarvoa, ja julkiset palvelut saavuttavat korkean tason. Kun etsit huvilaa myytävänä Benahavisissa, huomaat, että vuotuiset verot ovat alhaiset. Huomattavinta basuravero on vain XNUMX € vuodessa! Benahavisissa myytävien kiinteistöjen ostokustannukset Asunnon tai huvilan ostaminen myytävänä Benahavisissa on suurenmoisen seikkailun alku, täynnä jännitystä. Ensimmäinen askel, josta sinun on päätettävä, on budjettisi. Kun ostat kiinteistön Benahavisissa, ostokustannukset ovat noin 13–14%. Ostokustannukset ovat erityisen tärkeitä, jos rahoitat ostoa. Espanjalaiset pankit rahoittavat enintään 80 prosenttia kiinteistön hinnasta ilman kuluja. Jos tarvitset lisää neuvoja rahoituksesta, teemme yhteistyötä useiden pankkien ja rahoitusvälittäjien kanssa ja autamme mielellämme. 1,2% (suunnilleen) notaari- ja kiinteistörekisterimaksut - molemmat maksut vahvistetaan riippuen Benahavisissa myytävän kiinteistön tai tontin hinnasta ja koosta. 1,5% Leimavero myytävistä kiinteistöistä Benahavis vain uudisrakentamiseen - maksetaan valtion ja ei-neuvoteltavissa olevat 1% lakimiespalkkiot - Yleinen asianajajamaksu ja harvoin neuvoteltavissa oleva siirtovero maksetaan kaikista Benahavisissa myytävistä kiinteistöistä. Niitä on kahta tyyppiä - siirtovero (ITP). or IVA. ITP: tä sovelletaan kaikkiin olemassa oleviin kiinteistöihin tai tontteja ja IVA: ta sovelletaan uusiin kiinteistöihin, ja suunnitelman ulkopuolisiin hankkeisiin tai kiinteistöjen siirtoveroon (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% Arvonlisävero (IVA) rakennuttajalta ostetulta aivan uudelta kiinteistöltä (huvilat, kaupunkitalot, huoneistot, tontit, liiketilat ja autotallit, jotka myydään kiinteistön mukana) Kiinteistöt, jotka yritys on hankkinut myyntiin 5 vuoden kuluessa, maksaa vain 2% ITP-tontit ja liiketilat ovat velvollisia maksamaan 21% alv (IVA), kun kauppa tehdään kahden yrityksen välillä. Talletus- ja varaussopimus Talletuksen maksaminen on ensimmäinen askel myytävänä olevan huvilan ostamisessa Benahavisissa ja poistaminen markkinoilta. Talletuksen summa on vähintään 6.000 € ja voi olla jopa 10% kiinteistön arvosta, kun ostat kiinteistöä myytävänä Benahavisissa. Se maksetaan joko kehittäjälle, toimistollesi, ostajan edustajalle tai lakimiehellesi. Varaussopimus seuraa aina talletuksen yhteydessä, ja siinä määrätään ehdot. Talletus kiinteistön varaamiseksi ei yleensä palauteta. Poikkeuksia voidaan tehdä esimerkiksi, jos asuntolaina on hyväksyttävä tai jos on olemassa ratkaisemattomia juridisia kysymyksiä.