Investeeri Cabo Verdesse

Pikaajaliste eeliste nimekirjaga on Cabo Verde investeerimine üha populaarsemaks muutunud kogu maailmas. Kuna huvi pankade vastu on nullilähedane või isegi madalam, on oluline uurida investeerimis- ja varahalduse alternatiive. Üks paremaid võimalusi on investeerida Cabo Verdesse ja saada kasu suurest investeeringutasuvusest. Cabo Verde investeerimine on eurooplaste seas väga populaarne ning USA ja Venemaa hakkavad ka eeliseid nägema.

Cabo Verde kinnisvaraomanikud müüvad oma investeeringuid harva, kuid hoiavad seda aastaid. Iga-aastase maksuvaba tuluga kuni 10% on müügi stiimul madal. Cabo Verde on alguses turismisihtkohana ja mida varem olete, seda suurem on tasu. Täpselt nagu Costa del Sol 70's ja Prantsuse Rivera 60's, kus hinnad olid tänasest marginaalsed.

Tulu ja väärtus tulenevad nii kehtivatest pikaajalistest lepingutest, mitte investorite spekuleerimisest, kinnisvarainvesteeringutest või ootamatust majanduskasvust.

Turvaline investeering kuni 7i% tagatud ROI-ga

Kinnisvara ja hotelli investeeringud võivad olla väga keerulised ja nõuavad sageli ulatuslikke teadmisi hea ROI tagamiseks. Cabo Verde investeering on erinev, sest pikaajalised lepingud on sõlmitud mõne maailma suurima hotelliorganisatsiooni ja reisikorraldajaga. Selleks, et tagada Cabo Verde investeerimisel stabiilsus ja tulud, on operaatorilepingud minimaalsed 10-aastad ja tihti 20 või rohkem. Nii et teie omanduses olev vara on järgneva paljude aastate jooksul tagatud püsiv külastajate vool. Selle tulemusena on teie investeeringutasuvus kõrge, keskmiselt kuni 6%. Kõrgeimad saagikusomadused on tagasi jõudnud 11,3% -ni aastas. Tagastamine sõltub vara liigist ja kuurordi vanusest. Aja jooksul suurendab optimeerimine, tõhusus ja tagasipöörduvad külastajad iga-aastast tulu.

5-7% on 3-i esimesed aastad sõltuvalt vara tüübist

Kuni 7,6% väärtuse kasv aastas

Kinnisvara väärtused kasvavad pidevalt ja on olnud umbes 10i aastat. Suurenenud rahvusvaheline huvi, paranenud majandus ja paljud uued kuurordid sunnib hindu üles. Eeldatakse, et trend jätkub paljude aastate jooksul, mis on suur kasu neile, kes otsustavad Cabo Verdesse investeerida. Kuurortides asuvad hotelli korterid on 7,6-i keskmiselt tõusnud kuni 2011% PA ja keskmiselt 7,1% aastas. Väljaspool kuurorde on nii kinnisvara kui ka müüdava maa hind sarnane, eriti turismirajatiste ümber. Eelmiste aastate tulemuste põhjal on 6-8% -lt kinnisvara väärtuse iga-aastase kasvuga turvaline.

Täielikult hõivatud kuurordid

Investeeringute kõrge tootluse (ROI) vajadus on kuurortide tõhus juhtimine ja kõrge hõivatus. Viimase 10i aastatel tõendatud kogemuste kohaselt ei ole hõivatus üllatuslik element. Isegi uusimate kuurortide jaoks kulub vaid paar aastat, enne kui nad töötavad teoreetiliselt maksimaalselt. Pikaajalised lepingud suurte rahvusvaheliste reisikorraldajatega, nagu TUI, tagavad külaliste pideva voolu kuurordidesse. Lisaks tegutsevad mõned suurimad hotelliketid kuurordid, tagades kõrge luksuse ja tunnustuse. Cabo Verdesse investeerimise kaalumisel peamised elemendid ja osa väga suure investeeringutasuvuse põhjusest.

Tollivaba tulu

0
Investeering
0
Keskmine maksuvaba tulu (aasta)
0
Keskmine väärtuse tõus (aasta)

Igal kvartalil saate oma kontole otse makstud investeeringutasu. Kui otsustate Cabo Verdel kontot saada, on tagasipöördumine maksuvaba. Mitteresidendina on Cabo Verde kinnisvara rentimisest saadud tulu maksuvaba.

Kui investeerite Cabo Verdesse, võite ka valida, kas kvartali tulu makstakse teie valitud kontole. Sel juhul on maksukohustus tavaliselt riigis, kus te elate. Enamus kinnisvaraomanikke valib Cabo Verdel konto ja naudi seda maksuvaba kasu. Pangad tegutsevad rahvusvahelisel tasandil ja kohalik valuuta Escudos on seotud euroga. Rahvusvahelised krediitkaardid (Visa & Mastercard) antakse tavaliselt koos kontoga.

4 & 5 Star luksuskuurortid

Cabo Verde saartel on palju erinevaid hotelle ja kuurorde - meie ainult pakkuda 4i ja 5i tähtkuurte investeerimiseks. See on teie garantii, et kvaliteet, professionaalsus ja bränd on kõrgeimal tasemel. Hotellitööstus võib olla väga keeruline ja seetõttu töötame ainult rahvusvaheliste organisatsioonidega, nagu Melia, Mövenpick, Radisson Blu jne. See on teie garantii, et kuurordi toetab tugev juhtkond. Kuurordid pakuvad täielikku pakettide ja meelelahutuse paketti, et tagada külaliste nautimine. Kõikehõlmav ööbimine on saadaval kõikides kuurortides ja enamiku külaliste poolt. Kõik toidud valmistatakse kõrgel tasemel ja hommikusöök on väga erinev. Mereannid on saarte ümbritseva kristallselge veega värskelt püütud eriala. Meelelahutus ja mitmed rannaklubid lõpetavad meelelahutuspaleti.

Käimasolev ehitus - lõpetamine 2020

White Sands Hotel & Spa kujuneb jätkuvalt Santa Monica ranniku liivarannal, kus praegu keskendutakse Resorts Villas ja Beach-Front Suites täpsematele detailidele. Hoolikalt hoolitseb see ehitusetapp tähelepanu detailidele ja see muudab meie arengud auhinnatud. Kogu kuurort on eeldatavasti valmis 2020is ja kogu ehitustöö toimub vastavalt plaanile. Valitsus järgib ka uut lennujaama lennujaama ehitamise kava, mis võimaldab külalistel meeldivat üleminekut.

Turismi suurendamine

Viimase kolme aasta jooksul on turistide keskmine arv 10,2% võrra suurenenud igal aastal. Uued luksuslikud kuurordid, fantastiline kliima ja suurenenud meedia tähelepanu meelitavad külastajaid. Cabo Verde valitsus on turismi suhtes samuti väga positiivne ning soodustab rahvusvahelisi investeeringuid. Turismisektor moodustab peaaegu 50% SKPst. Suurem turistide arv on julgustav, kui arvate, et investeerite Cabo Verdesse. Suur külastajate arv ei paranda mitte ainult kuurordi hõivatust, vaid stimuleerib ka kohalikku majandust. Parema majanduse abil suudab riik parandada oma elanike elutingimusi ja külastajate võimalusi.

Otselennud üle kogu maailma

Üha rohkem riike pakub otselende Cabo Verdesse, millel on rahvusvaheline hinnatud lennujaam. Taani, Saksamaa, Belgia, Madalmaad, Prantsusmaa, Itaalia, USA ja Brasiilia on mõned otselennud. Nii Lissabon kui ka Gran Canaria on kõigi Cabo Verde saarte lendude keskus, kus on mitu päeva. Uued otseliinid ilmuvad igal aastal ning selle tulemusena muutub see Cabo Verdesse investeerimiseks üha atraktiivsemaks. Otsene lend Skandinaaviast / Suurbritanniast võtab aega umbes 5 tundi. Edasine lõuna pool, seda vähem lendamisaega, Portugalist kulub vaid umbes 4 tundi.

Viisa saabumisel - piiranguteta

ELi kodanikud vajavad lihtsalt registreerumist enne saabumist ja 30i päeva viisa antakse.

Väljaspool ELi viibivad külastajad saavad saabumisel viisa, võimaldades 30i ööpäeva. Cabo Verdes on teretulnud kogu maailma elanikud. See on suur eelis neile, kes soovivad Cabo Verdesse investeerida, kuid sageli kohtuvad need viisanõudega. Külastaja saab passi enne riiki sisenemist viisa templi. Protsess on tavaliselt kiire, kuid tipptunnil võib see kuluda kuni 30 minutini. Tavaliselt kehtivad tavalised reeglid.

Täiuslik ilm aastaringselt

Cabo Verde saared asuvad Kesk-Aafrika ranniku ümber 500km. See on ideaalne kliima. Temperatuur on alates 25-31 kraadidest, soojem periood on juulist oktoobrini. Saared saavad väga vähe sademeid, keskmiselt 90 mm aastas. Enamik vihmast langeb septembris ja mõned isoleeritud dušid oktoobris. Niiskus on madal ja enamik külastajaid kirjeldab kliimat väga meeldivana. Tavaliselt on õrn tuul ja kombineeritud madala niiskusega, see on peaaegu ideaalne seade. Kogu aasta suve, väike sademete hulk ja mitte orkaanid on üheks põhjuseks, miks turism kasvab ja see on hea aeg Cabo Verdesse investeerida.

5 nädala isiklik kasutamine

Üks Cabo Verdesse investeerimise eeliseid on isiklik kasutamine kuurordis. Kinnisvaraomanikuna saate oma korterit kasutada kuni 5 nädalat aastas. Soovi korral on võimalik minna sarnasele korterile, kui võimsus on sama ja piisav kättesaadavus. Samuti on võimalik uuendada suuremasse üksusesse, kasutades vara vähem nädalaid. Kui teil on 2i inimestele korter, võite ühe nädala jooksul minna 4i inimeste korterisse. Seejärel kasutaksite 2i nädala jooksul 5i nädalat. Mõnel juhul on võimalik pöörduda teise kuurordi juurde sama kuurordi kaubamärgi sees. 5i nädalaid, mida eraldatakse aastas, võib anda ka sõpradele või müüa eraviisiliselt.

Meedia tähelepanu suurendamine

Kuna üldine huvi suureneb, muutub see internetis, reisiportaalides, uudisjaamades jne üha nähtavamaks. Cabo Verde saared kui number 1 puhkusereis. Google'is oli 2017is kõige otsitav sihtkoht Cabo Verde ja see on näinud suurimat kasvu mis tahes sihtkoha puhul. Uimastav 3.000% viimase 12i aasta jooksul! Daily Telegraph, üks juhtivaid Ühendkuningriigi ajalehti, nimetab seda „Kõige vähem alahinnatud talvise päikese sihtkoht“Ja selgitab 10i peamisi põhjuseid. World Travel Guide, TripAdvisorja Lonely Planeti kõigil on ka ulatuslik reisiteave saarte kohta.

Stabiilne valitsus

Cabo Verde on olnud 1975ist alates demokraatlik vabariik ja tal on hästi toimiv poliitiline süsteem. Valitsus püüab aktiivselt luua häid rahvusvahelisi suhteid, et suurendada turismi ja saartele kasu. Mitme partei parlament haldab riiki ja keskendub riigi arendamisele jätkusuutlikult. Elutingimuste ja hariduse parandamine on samuti esmatähtis. Enamik kinnisvaraarendajaid abistab otseselt kohalikku elanikkonda, kuna see on Cabo Verdesse investeerimise lahutamatu osa. Rahvusvaheline lähenemine on toonud kaasa Hispaania, Venemaa, Prantsusmaa, Saksamaa ja USA nende riikide hulgas, kellel on Praias saatkond. Cabo Verdel on ka eriline partnerlus ELiga ning kohalik valuuta Escudo on indekseeritud euro suhtes. Riik on tihti esile toodud headeks näideteks teistele Aafrika riikidele.