Benahavis

Benahavisi restoranid Söömine ja tagasihoidlik joomine on Hispaanias olulised ühiskondlikud sündmused. Kõik leiavad Benahavise restoranides väga nauditava atmosfääri. Benahavisi kutsutakse Costa del Soli söögituba ja seda mõjuval põhjusel. Külakeskus on neid sõna otseses mõttes täis. Enamik pakuvad tavaliselt Hispaania kööki, ehkki leiate ka itaalia ja prantsuse toite. Paljud restoranides kasutatavad koostisosad on kohapeal kasvatatud. Linnast ringi sõites näete silte, mis kirjeldavad seda kui Andaluusia gastronoomset nurka. Kesklinnas domineerivad müüdavad korterid, enamik Benahavises müüdavaid villasid asuvad kesklinnast väljaspool. Kõik restoranid pakuvad väga head hinna ja kvaliteedi suhet ning tõeliselt suuri portsjone. Kui soovite seda osta, peaksite külastama mõnda meie lemmikkohta, kus einestada. Alcuzcuz galerii gastronoomial on alati olnud juhtiv roll. Meie pakutavad toidud on peamiselt Andaluusia / Vahemere köögid, millel on palju mõju Maroko maitsetele ja vürtsidele ning mis põhinevad hooajalistel toodetel, meie viljapuuaedade värsketel puu- ja köögiviljadel, piirkonna kaladel ja lihal ning omatehtud magusatel retseptidel, keedised, kondiitritooted ja leivad. Oma köögis oleme alati valmis proovima uusi asju ja valmistama roogasid oma külaliste maitsele ja soovile. Pakume klassikalist menüüd äratuntavate maitsetega, ausat ettepanekut ja maitsmismenüüd, mis puudutab Andaluusia loovust. Eesmärk on, et iga inimene, kes meile külla tuleb, mõistaks meie kultuuri pisut paremini. Need on restorani ja selle peakokk Fernando Villasclaras Arce väärtused. Ta on töötanud paljudes maailma parimates restoranides, näiteks Mugaritz (Baskimaa); Õhtusöök (London) ja hiljuti 1870 Marbellas, Estepona La Bulla ja Puente Romano hotellis. Amanhavise restoran on maalähedane, kuid samas elegantne restoran, mis on spetsialiseerunud loominguliste Andaluusia köökide serveerimisele. Peakokk käib iga päev ümberkaudsetel turgudel, otsides värsket ja hooajaliselt kuut iga päev muutvat menüüd. Seetõttu saavad külalised valida kuue eelroogi, kaheksa põhirooga ja nelja magustoidu seast. Õhkkond sarnaneb väga hubase elutoaga, teie enda kodus. Sellest mitte liiga kaugel ärge jätke meelde tõeliselt imelist kööki ja õhtut. Proovige enne istumist ja õhtusööki ülemisel terrassil juua, sest Benahavisi külast avaneb suurepärane vaade. El Cordero on ainulaadne toiduelamus pingevabas ja meeldivas keskkonnas. Üks olulisemaid parandusi, mille uued omanikud tegid, oli autentse põlemisahju täpse koopia ehitamine. Selle väga erilise ahju loomisel on toiduvalmistamise ja maitseomaduste taseme saavutamiseks ülioluline täpne kuju, konstruktsioon ja kasutatud materjalid. Ei, mitte ainult järjekordne pitsaahi, ehkki kui ka Napolis, saate suurepärase pitsa, nõuab see ahi meisterkokkide oskusi, et saada selles pakutavast kõige paremini kasu. Maitse on üsna ainulaadne. Seal on mahukas menüü ja kõik, välja arvatud salatid ja pastad, küpsetatakse ahjus. Praed, kana, lambaliha, põrsas ja jah kala. Tegelikult on kala erakordselt hea. Golfimängijate paradiis Benahavise vald on golfisõprade meka. Mitmekülgne maastik orgude, mägede ja metsadega pakub silmapaistvat ümbrust ja kauneid tagamaid. Paljud Benahavisi kursused on kõrgel rahvusvahelisel edetabelil, tuntud keeruka disaini ja luksuslike rajatiste poolest. Kui olete innukas golfimängija, on see suurepärane võimalus! Benahavisest ida pool asub väga eksklusiivne 18 auguga golfiväljak Marbella klubi golf, kujundanud Dave Thomas. Marbella Club Hotel ja Puente Romano Beach Resort Marbella külastajatel on privileeg nautida tasuta rohelisi tasusid. Lisaks golfiväljakule pakub Marbella klubi ka ratsutamisvõimalusi, tallid ja mitmeid eksklusiivseid villasid. Põhja poole pakub La Zagaleta privaatne linnastumine kahte privaatset kursust, kuhu pääsevad ainult La Zagaleta elanikud. Olles üks kalleimaid erakogukondi Euroopas, maksab a Müüa villa Zagaleta linnas algab umbes 3.000.000 XNUMX XNUMX eurost. Lõuna poole on saadaval mitu golfiklubi, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf ja La Quinta Golf. El Higueral on maaliline 9 auk, par 36 kuurordirada, mis asub Benahavís'i jalamile jäävatel õrnadel nõlvadel. Greenfee hinnad algavad 35 eurost. La Quinta golfi- ja maaklubi asub Marbella Golfi orus erakordse iluga piirkonnas mere ja mägede vahel. Sellel on eksklusiivne klubi, 27 auguga väljak, restoran ja pood. Kolmekordse maailmameistri ja Ryder Cupi meistri Manuel Piñero kujundatud La Quinta Golf sobib kõikidel mängutasemetel ja pakub 27 auku, mis on jagatud kolmeks, üheksa auguga rajaks. "San Pedro" rajal on 3 auku ja 9 meetrit. Sellel kursusel on suured laiad laevateed, mis kutsub kasutama faarvaatri puid ja pikki raudu. “Ronda” rajal on 2,690 auku ja 9 meetrit. See on vapustav rada kitsaste faarvaatrite ja tehniliste rohelistega. Guadaiza rajal on 2,673 auku ja 9 3,167 meetrit. See on kõige tehnilisem rada, mis sobib ideaalselt edasijõudnutele mängijatele, kes peavad kasutama mitmesuguseid lööke. Greenfee hinnad algavad 85 eurost. Los Arquerose golfi- ja maaklubi on suurepärane, 18 auguga, par 71 rada, mille 1991. aastal kujundas dünaamiline peamiste meistrite meister - Seve Ballesteros. Kuigi golfiväljak oli vaid 5,700 meetrit, oli see mõeldud selleks, et proovida kogenud golfimängijat ja testida nende mängu üsna uute golfimängijate tahet. Kursus järgib maastiku kontuure ja sulandub harmooniliselt Costa del Sol looduskeskkonnaga. See pakub oma väljakutse, kus on palju veeomadusi ja mõned kitsad kitsad faarvaatrid, millest läbi rääkida, kuid kui te täpsuse tõttu kaugusest loobute, premeeritakse teid rohkesti linnukeste võimalustega. Greenfee hinnad algavad 54 eurost. Tegevused Benahavis Benahavis on kauni ümbruse ja keskse asukoha tõttu paljude kinnisvaraostjate poolt eelistatud piirkond. See on ideaalne ala taganemiseks ja lõõgastumiseks, kuna suur osa üritustest, pidudest, restoranidest jne asuvad Marbellas või Esteponas, rannikule lähemal. Kuid ärge tundke, et selle ostmisel puudust jätaksite, omavalitsusel on palju pakkuda! Oleme kirjeldanud mõnda meie lemmikkohta ja kui te sinna elama asute, avastate veel palju varjatud kalliskive. Castillo de Montemayor ehitati kümnendal sajandil ja osa selle seintest hoitakse heas seisukorras. Torre de la Reina kangendatud kompleks, kõige tähelepanuväärsem osa on säilinud, kuna seal on kambrite ja kaevu jäägid. See kindlus mängis olulist rolli pidevates lahingutes erinevate parunite Al-Andalus vahel selle strateegilise väärtuse pärast ja seda saab näha 100 km-st. Hispaania rannikust ja kogu Aafrikast. Kogu Benahavi piirkonnas on mitu vaatetorni, mis moodustavad kaitsetõkke. Näiteks kus asuvad Leonera, Alcuzcuz, Tramores või Daidín. Parque Torre de la Leonora on ilus park Guadalmina orus, see on üks esimesi kindlustusi, mis toimis juurdepääsunupuna Guadalmina basseini juurde. Uskumatu võluv koht, vaikne, lopsakas taimestik ja lõputud lilled. Ideaalne park lastega jalutamiseks, romantiliseks puhkuseks või lihtsalt igapäevasest saginast eemaldumiseks. Puente de las Angosturas Guadalmina jõe ringreisil on mõned üllatavad kurud, tähelepanuväärsed basseinid ja kristallselged veed. Selle tuntud Angosturase kaudu on koht, mida on eksootilistel laiuskraadidel ehk lihtsam ette kujutada, kuid mis meil siin, Benahavís's siiski on. Sellest linnast lahkudes võiks esimese kavatsuse suunata suplejate seas väga populaarsele Charco de las Mozasele. Puhutud ehitusega puusild ületab jõe tee vastasküljele. Silla lõpus, nõlval, läbime Guadalmina suure kraavi. Rohkem kui sajandi elu, mis on osa rikkalikust Andaluusia hüdropärandist. See sild ühendab hiljuti loodud tee Mirador de las Tres Pérgolasega. Ideaalne koht külastamiseks, kui plaanite osta. Cortijo de Cortes Pakub suurejoonelist etendust hobuste ja traditsioonilise Hispaania flamencoga. Suurepärane koht Hispaania kultuuri põhjalikuks kogemuseks ja sobib hästi igas vanuses. Benahavisis müüdav kinnisvara Benahavis on suur omavalitsus, mis kohtub nii Estepona, Marbella kui ka Ojeniga. See on kauni maastiku koht, kus on müügil mäed, orud ja eksklusiivsed omadused. Benahavises müügiks mõeldud villade otsimisel tasub tähele panna erinevaid piirkondi; La Zagaleta ja El Madroñal on mõlemad eksklusiivsed mägikülad, kust avanevad fantastilised vaated. Benahavise küla on väga populaarne ja võluv vana linn väikeste tänavatega. Edasine ranniku suunas on meil La Quinta ja Los Flamingos mis on samuti seatud silmapaistvatele seadetele. Küla pakub kooli, fantastilisi restorane, luksus spaa ja spordikeskust. Koolid Benahavise ümbruses asub mitu kooli, nii era- kui ka riigikoolid. Üldiselt õpetavad riigikoolid kõrgel tasemel, kuid iga kool võib olla väga erinev. Mõned riigikoolid on kakskeelsed, st haridust antakse nii hispaania kui ka inglise keeles. Kakskeelseid koole eelistavad paljud väljarändajad loomulikult. Riigikoolides ei ole lapsed kohustatud kandma koolivormi. Benahavises elavate suurte emigrandikogukondade tõttu on palju erakoolid. Erakoolides on põhikeeleks hispaania või inglise keel, välja arvatud Marbella La Mairena saksa erakool. Koolipäevad algavad tavaliselt kell 9 või 9.30 ja jätkuvad kuni kella 16 või 17 - terve päev. Toit tasutakse otsetoetuse kaudu või arvatakse mõne erakooli kuutasu sisse. Benahavises kasvamine ja kooli minek pakub teie lastele ainulaadset võrgustikku. Selle ostmine võimaldab teil valida paljude koolide vahel. Mitu rahvust, kultuuri, kombeid jne on midagi, mis tuleb teie lastele kasuks aastaid. Müüa korterid Benahavis Benahavises on müügil palju erinevaid kortereid. Kesklinnas (pueblo) leiad enamasti klassikalisi kortereid või vanemaid vallamaju. Sageli on need korterid ehitatud tüüpilises Hispaania stiilis, väiksemate tubadega ja päikese eest kaitstud. Viimase paari aasta jooksul on turule tulnud üha rohkem renoveeritud kortereid. Ülejäänud Benahavises on müügis palju erinevaid kortereid, mille hinnad ulatuvad 175.000 1.000.000 kuni 3 400.000 200.000. Tavaline müüdav korter maksab umbes 2-800.000 XNUMX €, kuid pakub sageli panoraamvaateid ja palju ruumi. Los Almendrose piirkonnas algab hind XNUMX-toalise korteri puhul XNUMX XNUMX eurost, müügis on kõige kallimad korterid umbes XNUMX XNUMX eurot. Sisse Los Flamingo kõige korterid on luksuslikud korterid ja hinnad algavad 350.000i jaoks 2i magamistoas ja jätkavad kuni 800.000 €. Apartemendid müügiks La Quinta on samas hinnaskaalas, keskmine müüdava korteri hind on umbes 400.000 7 €. Ajalugu Benahavís on Hispaania mägiküla Marbella, Estepona ja Ronda vahel, 11 kilomeetrit rannikust. Benahavís on üks kõige mägisematest küladest Costa del Soli läänes. Lähedal on nii rannad kui ka Serrania de Ronda vaatemängulised mäed. Selle maastikku läbivad Guadalmina, Guadaiza ja Guadalmansa jõed. Selle piirides võib leida kohti, millel on suur loodus- ja ajalooline huvi. Headeks näideteks on El Cerro del Duque, Daidin ja Montemayori loss. Uimastav ümbrus on üks peamisi põhjuseid, miks Benahavisis müüdavad villad on nii populaarsed. 1273. sajandil sattusid linnus ja tema kontrollitav territoorium Malaga dünastia, Edrisitase ja Algecirase isandate Hammudieside vahelisele võitlusele. Aastal 1485 taotles Granada kuningas Mohamed, et tema troon on ohus, Benimeriinide abi. Üle poolsaare arenedes hõivasid Marbella, Montemayori loss ja Malaga. Küla vallutasid katoliku monarhid 1492. aastal pärast Marbella langemist. Koos Benahavisiga loovutati see 1572. aastal Cifuentese krahv Don Juan de Silvale. See anti vastutasuks tema toetuse eest Granada hõivamisel. Aastal 1990 andis kuningas Philip II Benahavisele enda munitsipaalharta, andes sellega külale iseseisvuse Marbellast. XNUMXndate lõpus ehitas Junta de Andalucia vana marmorikarjääri tammi. Selle tulemusel on kunagine voolav Río Guadalmina suurema osa aastast kuivanud jõesäng. Benahavisis müüdavad villad Benahavisis müüdavate villade hind sõltub väga palju konkreetsest piirkonnast. La Zagaleta on kõige kallim villane naabruskond Euroopas, villade müük on alates 3-30.000.000. El Madroñal asub La Zagaleta vastas ja villa ostmine siin maksab alates 1.500.000 kuni 10.000.000 euro. Linnas müüdavad villad Los Flamingos hinnad algavad umbes 1.000.000 7.000.000 XNUMX eurost ja kõige kallimate müügis olevate villade hind on XNUMX XNUMX XNUMX eurot. Benahavises müüdava villa hinnaskaala sõltub väga palju sellest, kas see asub ainuõiguslikus kogukonnas, vaadetest ja privaatsusest. La Quinta piirkonnas on levik väga suur villade hulgas, mis asuvad peaaegu üksteise kõrval. Müüa villad La Quinta linnas maksab alates 600.000 8.000.000 eurost kuni 18 XNUMX XNUMX euroni. Müüdava villa otsimisel on oluline selgitada, millised elemendid on kõige olulisemad. Benahavis on üks jõukamaid kogukondi Hispaanias, osaliselt paljude eksklusiivsete piirkondade tõttu. Aastane kinnisvaramaks järgib piirkonna keskmist ja avalikud teenused vastavad kõrgele tasemele. Benahavises müüdava villa otsimisel märkate, et aastamaksud on madalad. Kõige märkimisväärsem on basura maks ainult XNUMX € aastas! Benahavises müüdavate kinnisvaraobjektide ostmise kulud Benahavises müügiks korteri või villa ostmine on suure seikluse algus, mis on täis põnevust. Esimene samm, mille peate otsustama, on teie eelarve. Benahavises kinnisvara ostes on ostukulud umbes 13–14%. Ostukulud on eriti olulised, kui finantseerite oma ostu. Hispaania pangad rahastavad kuni 80% kinnisvara hinnast, välja arvatud kulud. Kui vajate finantseerimise kohta rohkem nõu, teeme koostööd mitmete pankade ja finantsmaakleritega ning aitame rõõmuga. 1,2% (ligikaudne) notari- ja kinnisvararegistri tasud - mõlemad tasud kinnitatakse sõltuvalt Benahavisis müüdava kinnisvara või maatüki hinnast ja suurusest. 1,5% Benahavises müüdavate kinnistute tempelmaks ainult uusehituseks - makstakse valitsustasud ja 1% advokaaditasud - advokaadi ühtne tasu ja harva kaubeldav võõrandamismaks makstakse kõigi Benahavisis müüdavate kinnisvaraobjektide eest. Neid on kahte tüüpi - siirdemaks (ITP) or IVA. ITP rakendatakse kõigile olemasolevatele kinnistutele ja kruntidele ning IVA rakendatakse uutele kinnistutele ja plaanivälistele projektidele või kinnistute võõrandamismaksule (ITP) 0–400.000 8 = 400.000% 700.000 9 - 700.000 10 = 10% 5 2 -> = 21% 6.000% Arendajalt ostetud uhiuue kinnisvara käibemaks (IVA) (koos kinnisvaraga müüdud villad, linnamajad, korterid, krundid, äripinnad ja garaažid) Ettevõtte omandatud kinnisvara, mille eesmärk on müüa 10 aasta jooksul, maksab ainult XNUMX% ITP krundid ja äripinnad peavad kahe ettevõtte vahelise tehingu korral tasuma XNUMX% käibemaksu (IVA). Tagatisraha ja reserveerimise leping Tagatisraha maksmine on esimene samm Benahavisis müüdava villa ostmiseks ja turult kõrvaldamiseks. Benahavises müüdava kinnisvara ostmisel on sissemakse summa minimaalselt XNUMX € ja see võib ulatuda XNUMX% -ni kinnisvara väärtusest. See tuleks maksta kas arendajale, teie agentuurile, ostja agentuurile või advokaadile. Broneerimise leping järgneb alati koos sissemaksega ja selles täpsustatakse tingimused. Vara reserveerimise tagatisraha tavaliselt ei tagastata. Erandeid võib teha näiteks juhul, kui hüpoteek vajab kinnitamist või kui on lahendamata õiguslikke küsimusi.