Kinnisvarainvesteeringute ostmine Hispaanias

Kinnisvarainvesteeringud on suurepärane võimalus tulu andmiseks, raha säästmiseks või pensioni ettevalmistamiseks. Sellele sobivad suur osa Marbella ja Costa del Soli müügiks pakutavatest omadustest. Kuid väga aktiivse turuga on palju tähelepanu pöörata, et saada parimaid pakkumisi. Meil on sellel teemal laialdased kogemused ja jagame seda oma klientidega. Kinnisvarainvesteeringuid on mitut liiki ja on oluline teada erinevusi. Iga tüüp sobib erinevatele ambitsioonidele, nõudmistele ja riskidele ning seetõttu on professionaalne nõustamine kasulik. Olete alati teretulnud võtke meiega ühendust, kui teil on küsimusi investeeringute osas!

Üürile anda kinnisvarainvesteeringud

Kõige tavalisem kinnisvarainvesteeringute tüüp on maja, villa või korter, mis on ostetud selleks, et rentida seda lühi- või pikaajaliselt. Üüripind loob nii kuu- kui ka hooajalise renditulu, samuti kapitali kasvutulu. Hüpoteegi saamise korral saab omanik ka maksusoodustusi. Kinnisvara omadused on olulised, et teha õige ostu kõrge ROI-ga. Loe siit lähemalt pikaajalistest rendiinvesteeringutest ja lühiajalistest rendiinvesteeringutest siin.

Kinnisvarainvesteeringud müügiks alla turuväärtuse

Teine populaarne valik on hädaolukorras müüdavad kinnisvara, panga tagasivõtmine või vara, mida ostetakse lootusetult müüdavatelt omanikelt. Selliseid omadusi on raske leida ja ostja peab sageli olema valmis tehing kiiresti lõpetama. Costa del Solis kinnisvara ostmine nendel tingimustel võib tekitada väga kõrge investeeringutasuvuse, kuid see võib olla ka kõrge riskiga. Lisateave selle kohta, kuidas leida täiuslikku investeerimisobjekti turuväärtuses ostmiseks, selles juhendis.

[thrive_leads id = '460974']

Kinnisvarainvesteeringud renoveerimiseks

Marbellas või selle lähiümbruses müüdavad kinnistud vajavad sageli kerget või täielikku renoveerimist. Paljud kinnisvarad kuuluvad investeerimis- või puhkemajaks, mida kasutatakse vaid paar korda aastas. Selle tulemusena ei ole nad sageli hästi hooldatud ja jäävad algsesse seisukorda. Koos ehitustööde mõistlike hindadega võib see olla väga tulus ja pakkuda suurt investeeringutasuvust. On palju üksikasju, mida meeles pidada ja mis on olulised juriidiliste probleemidega omaduste vältimiseks. Lugege kõiki trikke ja seda, kuidas leida õige kinnisvara meie renoveerimisosas.

Investeeringute golfi omadused

Suur osa elanikest, väljarändajatest ja turistidest on ka golfi harrastajad ja nautida mitmeid golfiväljakuid Costa del Solis. Ja isegi need, kes golfi ei mängi, hindavad sageli kaunilt kujundatud golfiväljakut. Lisaks on rahu ja rahu tagatud, kui teil on eesliinil golfivara. Lisaks esteetilistele eelistele eesmise golfi omadustest, on nad ka väga populaarsed puhkusereisiks. Kliendid on sageli tagasipöörduvad kliendid ja üürnikud, kes hoolitsevad vara eest. Kui peate ostma eesliinil golfivara, lugege meie juhendit, et leida parim siinne.

Investeeringud plaanivälistesse omadustesse

Planeeritud kinnisvara ostmine Hispaanias pakub sageli suurt ROI-d, olles lihtsalt esimesena ostetud. Väga tihti pakub arendaja müügieelsetele korteritele eelhäälingusoodustusi. Soodustus on tüüpiline 3-10% ametlikust hinnakirjast. Kuna projekt jõuab erinevate vahe-eesmärkide saavutamiseni, suureneb 5-10% -ga nimekirjahind. Teades viimaseid 10i arenguaegu, võime järeldada, et 15-30i% -line kapitali kasvutulu on alates turule laskmisest konkurentsini. On palju tingimusi, mis peavad olema teadlikud, nii et me soovitame teil enne ostmist tutvuda meie osa planeerimata kinnisvarainvesteeringutega.

Miks on Costa del Sol hea koht kinnisvarainvesteeringute ostmiseks?

Kinnisvarainvesteeringute ostmine Marbellas või selle ümbruses võib olla kasulik mitmel erineval viisil. Costa del Soli ja eriti Marbella populaarsus on viimase kolme aastakümne jooksul pidevalt kasvanud. Mitmete põhjuste hulgas on fantastiline kliima, kus on rohkem kui 320 päikesepaisteline päev aastas, etendada suurt rolli investeeringute tegemisel Hispaanias. Suurepärane ilm, mere- ja mägine ümbrus on ka võtmeteguriks piirkonnas, mida tuntakse Costa del Golfina ja millel on rohkem kui 70i kvaliteetseid golfiväljakuid. Golfihooaja kestab peaaegu aastaringselt, mis on Euroopas väga ainulaadne. Mitmed kursused on näiteks üks kõrgemaid Euroopas Valderrama mis krooniti parima Euroopa golfiväljaku 2017.

Teine tegur on rahvusvaheline maine ja populaarsus. Nii Marbella kui ka Puerto Banus on Euroopa kolme populaarseima turismisihtkoha hulgas. Poliitiline stseen on stabiilne ja omandiõigus kinnisvarainvesteeringutesse on keeruline. Loe lähemalt paljudest põhjustest, mida Costa del Sol on suurepärane koht, kus meie juhendis siin oma vara omada.