Hasta un 7%

Garantizado

ROI

Desde

solo

175.000 €

5 semanas

del uso

personal

23-29 C °

Todo el año

redondo

5-8%

Ganancias

de capital

5 estrellas

grandes resorts

Inversión en Cabo Verde

Cabo Verde es un grupo de islas ubicadas a unos 700 km de la costa de África y a 1.500 km por debajo de las Islas Canarias. Está en la misma latitud que el Caribe y comparte muchos de los mismos rasgos. Un verano eterno, playas de arena blanca y aguas cálidas es la razón por la que Cabo Verde también tiene el sobrenombre de "El Caribe europeo". El país consta de 10 islas más grandes, donde 9 de ellas están habitadas por una población de aproximadamente 450.000 personas. Cabo Verde es una república democrática independiente desde 1975, con un alto grado de estabilidad política y social. Las islas ofrecen paisajes y paisajes muy diferentes, desde volcanes activos hasta bosques tropicales. Sin embargo, lo más famoso son las playas vírgenes de arena blanca, la gente amable y el clima perfecto durante todo el año.

Inversión segura con altos rendimientos.

- Hasta un 7% garantizado

Cabo Verde Hotel Melia

Cabo Verde es uno de nuestros destinos más populares para la inversión hotelera. No es una sorpresa, ya que las ventajas, las ganancias de capital y los rendimientos son únicos. Como próximo hotspot para los europeos, las islas de Cabo Verde están en constante desarrollo. Durante los últimos 10 años, el número de visitantes solo ha ido de una manera: ¡creciendo! Tanto en 2016 como en 2017, el número de visitantes aumentó en 13%, lo que dio como resultado un récord de 716.000 visitantes . Por la misma razón, los grandes hoteles internacionales se están estableciendo rápidamente en Cabo Verde. Hilton International, Hoteles Melia, Radisson Blu, y Iberostar son solo algunas de las opciones disponibles. Invertir en una suite de hotel, en un resort de lujo, tiene muchas ventajas sobre la típica inversión inmobiliaria.

Resorts de lujo todo incluido

- Gestionado por las mejores marcas internacionales

Ofrecemos propiedades de inversión en resorts de lujo en Cabo Verde, todos con 4 o 5 estrellas. Los resorts están en régimen de todo incluido, para proporcionar la mejor experiencia para el huésped. Los resorts de lujo en Cabo Verde representan diferentes filosofías, desde pequeños resorts estilo boutique, hasta complejos turísticos muy grandes. Esto asegura una gran cantidad de actividades, vida social y amistades para aquellos que disfrutan de unas vacaciones sociales. No obstante, hay espacio más que suficiente para aquellos que buscan unas vacaciones tranquilas. Algunos de los resorts de lujo son solo para adultos, con entretenimiento y actividades dirigidas exclusivamente a adultos. Otros están orientados a la familia, con un montón de entretenimiento para niños. Lo que todos los resorts comparten es un alto grado de lujo y ubicaciones frente al mar.

Sin problemas y sin preocupaciones

Los resorts están totalmente administrados a un alto nivel para seguir la reputación de la marca del hotel. Los contratos de gestión típicos son 10-20 años, y se extienden mucho más adelante. No tendrá ninguna preocupación por la condición, el interior, el alquiler, los problemas o los gastos imprevistos. Los contratos a largo plazo (10 + años) también están en vigencia con algunos de los operadores turísticos más grandes del mundo. ¡Garantizan ocupar entre 75-85% de habitaciones disponibles para la próxima década!

Retorno garantizado y altas ganancias de capital.

Como resultado de los contratos a largo plazo con ambos hoteles internacionales, es posible que ofrezcamos condiciones muy favorables. Dependiendo de la propiedad que elija, podemos garantizar hasta el 7% en rendimiento anual los primeros tres años. La devolución esta basada directamente en el precio de compra de la propiedad. La mayoría de las propiedades promedian alrededor de 5-6%, ¡y algunas incluso han devuelto 11,3%! Además del alto rendimiento anual, también se beneficiará de un aumento constante en el valor de la propiedad. En los últimos 8 años, el aumento anual del valor de la propiedad ha estado entre 6-8%. Esto también es lo que puede esperar de su inversión en propiedad.

Cabo Verde está lleno de ventajas.

- Por qué estas islas son el destino perfecto para la inversión

Uso personal extenso

Como propietario de una suite de hotel en Cabo Verde, tiene derecho a 5 semanas de uso personal. cada año. Sin condiciones especiales, no solo en ciertos períodos, en cualquier momento que desee. Ni siquiera está limitado al complejo donde tiene una suite, sino que puede seleccionar entre los complejos de la misma cadena. También es posible actualizar a una suite más grande, hasta un máximo de 10 personas, simplemente ajustando la cantidad de semanas disponibles. No hay gastos relacionados con esto, y el único factor importante es la disponibilidad en el resort. Reserve a tiempo, y planifique sus vacaciones perfectas con facilidad.

Devoluciones libres de impuestos

Cabo Verde depende en gran medida del turismo y los inversores extranjeros. Como resultado, el gobierno ha establecido que los ingresos por rentas de la inversión de la propiedad son libre de impuestos. Mientras mantenga la declaración anual en Cabo Verde, pagará 0% en impuestos. La ley es la misma independientemente de si la propiedad es de propiedad privada o de una empresa. Muchos inversores optan por que la devolución se deposite en una cuenta bancaria de Cabo Verde. La cuenta se puede vincular a euros o dólares, y asociarse con una Visa / Mastercard. Los rendimientos de la inversión se depositarán en cualquier banco de su elección, en cualquier parte del mundo.

Un paraíso para el kitesurf, el windsurf y los deportes acuáticos

Cabo Verde ofrece aguas cristalinas, playas increíbles y grandes olas. Un viento seco y constante viene del noreste: el viento Passat. Esto permite que parte de la isla no tenga olas y aguas tranquilas, y otras partes grandes olas y fuertes vientos. Uno de los campeones del mundo en kitesurf, Mitu monteiro Es caboverdiano, y aprendió sus habilidades en estas islas. Aparte del surf, bucear es muy popular y bucear. El agua está entre los grados 22-25, dependiendo de las corrientes oceánicas. No hay peligro de que los tiburones, las medusas o cualquier otro animal tengan cuidado.

Sin estrés mantra

Si necesita relajarse y descansar, Cabo Verde es perfecto. A través de las islas, No Stress es visible en todos los lugares. Los habitantes viven después de este lema, y ​​aprecian el día. La gente local está relajada y responde a la mayoría de las preguntas con una sonrisa y un ruido sordo. El ambiente relajado es un cambio agradable para cualquiera que venga de un ambiente ocupado y estresado. Nuestras propiedades de inversión en complejos de lujo lo complementan perfectamente.

Viaje de inspección a Cabo Verde

- ¡Experimente las islas y los centros turísticos usted mismo!

Las imágenes dicen 1000 palabras, pero una experiencia real te da recuerdos de por vida. Cabo Verde es mucho más que postales y estadísticas. Para comprender y disfrutar realmente de la belleza de estas islas, es necesario visitarlas en persona. Una visita también le brinda la oportunidad de estudiar de primera mano los complejos turísticos exitosos. Para conocer al amable personal, ver altas calidades y hacer un recorrido por las construcciones en curso. Y quizás, para elegir la propiedad de inversión perfecta que coincida con sus sueños. Para ello, podemos ofrecerle un viaje de inspección. El viaje se hará a medida para usted y un invitado, y normalmente durará de 3 a 4 días. Durante el viaje, recibirá una introducción a las islas, un recorrido privado, actualización de la construcción y tiempo para relajarse. ¡El costo se reduce considerablemente y se deducirá si elige comprar una propiedad de inversión en Cabo Verde!

Preguntas frecuentes - inversión hotelera en Cabo verde

- Lo que más nos preguntan nuestros clientes sobre Cabo Verde

El rendimiento anual de las propiedades de inversión en Cabo Verde es muy alto, hasta el 10%. El retorno depende de la ocupación del resort, y de su apartamento en particular. En promedio, espere alrededor de 7-8% por año en declaraciones libres de impuestos. Dependiendo de la propiedad que elija, ¡podemos garantizar el retorno en hasta 5 años! Además del rendimiento anual, también se beneficiará de una ganancia de capital sobre el valor de la propiedad. Espere 5-8% de ganancia de capital cada año.

Según la ley en Cabo Verde, los ingresos por alquiler para no residentes están exentos de impuestos. Si elige recibir la declaración anual de una cuenta en Cabo Verde, no pagará ningún impuesto. Si prefiere recibir los ingresos en la residencia de su país, seguirá las leyes locales. Si usted es propietario de una propiedad de inversión en Cabo Verde, debe pagar un impuesto anual a la propiedad. Dependiendo de la propiedad, el impuesto estará en el área de 400-600 € por año. No se aplican otros impuestos.

El clima en Cabo Verde es cálido, seco y con una ligera brisa durante todo el año. Casi solo llueve en septiembre, y las islas no experimentan tormentas, huracanes o similares.

Como propietario de una vivienda de inversión en Cabo Verde, tiene 5 semanas de uso por año. Usted es libre de elegir entre quedarse en su propio apartamento o en una suite similar. También puede optar por quedarse en uno de los resorts de la cadena, tanto en Sal como en Boa Vista Island. ¡Si necesita un apartamento más grande, simplemente puede usar más semanas al mismo tiempo! Por ejemplo, 1 semana en una villa privada para 6 personas, equivale a las 3 semanas en una suite para 2 personas. La única limitación es la disponibilidad general, así que reserve con tiempo.

Cabo Verde se encuentra en la zona macaronésica, que incluye las islas canarias, Madeira y las Azores. Alrededor del 56% de la población es de ascendencia africana y más del 43% son de ascendencia portuguesa o española. Es una república democrática, con casi (89%) toda la población siguiendo la religión cristiana. Como tal, es un país con fuertes raíces en Europa, con influencias de África.

Cabo Verde se está volviendo cada vez más popular, y el número de visitantes aumenta año tras año. El clima perfecto, los vuelos directos y las condiciones tropicales son como un imán. El último par de años ha habido un aumento del 14% en turistas, y no hay señales de que se esté desacelerando. Varios centros turísticos de lujo están en construcción y cada vez más operadores turísticos incluyen Cabo Verde en sus destinos. Esta es una de las razones por las que una propiedad de inversión en Cabo Verde es muy atractiva.

Una inversión inmobiliaria en un resort de lujo en Cabo Verde es muy segura. Los complejos turísticos se gestionan con contratos de varios años, a menudo de 10 a 20 años en ese momento. Durante este período, tiene la seguridad de que su propiedad está en perfectas condiciones. El rendimiento anual también está vinculado a contratos plurianuales con agencias de viajes internacionales. Esto significa que garantizan la compra de un gran porcentaje de las habitaciones disponibles durante muchos años. El país y su economía son estables y la popularidad aumenta año tras año.

Cuando compras una suite de inversión en Cabo Verde, estas comprando la propiedad privada. Por lo tanto, es posible vender la propiedad en cualquier momento. Cinco años después de la compra, el promotor puede ayudar a vender la propiedad cobrando una comisión. El promotor intentará vender su propiedad dentro de 90 días. Antes de los cinco años, es más fácil encontrar un comprador a través de los portales inmobiliarios.

¡Casi todo el año! El único mes que recomendamos evitar es septiembre, donde normalmente llueve con bastante frecuencia. El año restante el clima es estable y entre 23-27 C ° en promedio. El agua está entre 22-25 C ° durante todo el año.