Ακίνητα προς πώληση στην Κόστα ντελ Σολ

Ακίνητα προς πώληση στην Marbella της Ισπανίας

Η Μαρμπέλα είναι η πιο γνωστή πόλη στην Costa del Sol από τη δεκαετία του '70 και εξακολουθεί να είναι μαγνήτης για τον τουρισμό, τις επενδύσεις και τους εκπατρισμούς. Ο δήμος της Μαρμπέγια καλύπτει μια πολύ μεγάλη περιοχή, με πολλές μικρότερες πόλεις εντός, όπως Νουέβα Ανδαλουσία, San Pedro, La Quinta και πολλά άλλα. Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο προς πώληση στην Marbella, είστε χαλασμένοι για επιλογή. Τα τελευταία 40 χρόνια υπήρξε μια συνεχής ροή νέων κατασκευών όλων των ειδών βίλες, αρχοντικά και διαμερίσματα σε όλες τις τιμές. Στο κέντρο της πόλης η πλειοψηφία του πληθυσμού είναι ισπανικής προέλευσης και τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση είναι τυπικά ισπανικά πρότυπα. Μια μικρή περιοχή με βίλες βρίσκεται επίσης στα προάστια του κέντρου. Οι τιμές είναι μέσες για την περιοχή, εκτός από τα διαμερίσματα προς πώληση στην παραλία που είναι ελαφρώς πάνω από το μέσο όρο.

Προχωρώντας από το κέντρο της Μαρμπέγια προς την κατεύθυνση Το Golden Mile, οι τιμές αυξάνονται και σε πολλές περιπτώσεις είναι και οι ιδιότητες της κατασκευής. Η Marbella έχει πολλά να προσφέρει, πολιτιστικά, γαστρονομικά και νυχτερινή ζωή! Κάθε χρόνο η Marbella φιλοξενεί ένα μεγάλο μουσικό φεστιβάλ Starlite στους πρόποδες των βουνών πίσω από την πόλη, δίπλα στην αποκλειστική γειτονιά Sierra Blanca. Στο κέντρο είναι επίσης πιθανό να επισκεφθείτε το φανταστικό γοητευτικό παλιό τμήμα της Μαρμπέγια. Η ατμόσφαιρα εδώ μπορεί να σας κάνει να ξεχάσετε ότι βρίσκεστε σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στην Ευρώπη. Τα διοικητικά ζητήματα, η ακύρωση αδειών οικοδόμησης και τα νομικά προβλήματα ήταν ο λόγος για τον οποίο χορηγήθηκαν πολύ λίγες άδειες οικοδομής στη Μάρμπελλα από το 2004 έως το 2015. Εξαιτίας αυτού, υπάρχουν πολύ λίγες νέες κατασκευές στην περιοχή.

Διαμερίσματα προς πώληση στην Marbella της Ισπανίας

Η αγορά ενός διαμερίσματος στη Μαρμπέλα είναι συχνά μια πολύ καλή επένδυση, καθώς η ζήτηση για ανακαινισμένα διαμερίσματα είναι πολύ υψηλή. Η διεθνής φήμη διατηρεί τις τιμές σε υψηλό και σταθερό επίπεδο. Εάν θέλετε να βρείτε ένα διαμέρισμα προς πώληση, είναι σημαντικό να κάνετε μια μικρή έρευνα σχετικά με τις περιοχές. Η ομαδοποίηση με έναν επαγγελματία πράκτορα για την αποφυγή τυχόν παγίδων θα είναι πάντα ένα πλεονέκτημα.

Τα ακίνητα προς πώληση στη Marbella διαφέρουν πολύ στην τιμή, την ποιότητα και την τοποθεσία. Σε γενικές γραμμές, η τιμή των διαμερισμάτων προς πώληση στο κέντρο είναι μεταξύ 250.000 € - 600.000 € για διαμέρισμα 2 ή 3 υπνοδωματίων. Όσο πιο κοντά φτάσετε στο Golden Mile και στην παραλία, τόσο υψηλότερες θα είναι οι τιμές. Το πιο ακριβό είναι το Puente Romano και η Sierra Blanca. Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων ξεκινάει περίπου 700.000 € και η τιμή για ένα μεγάλο διαμέρισμα 3-4 υπνοδωματίων προς πώληση με πανοραμική θέα είναι περίπου 1.500.000 - 3.000.000 €. Η πλειοψηφία των πολυάριθμων διαμερισμάτων προς πώληση στη Marbella κοστίζουν 400.000 € - 1.000.000 €.

Αγοράζοντας ακίνητα στην Ισπανία

Η αγορά ενός ακινήτου στην Ισπανία είναι η αρχή μιας μεγάλης περιπέτειας, γεμάτης ενθουσιασμό. Το πρώτο βήμα που πρέπει να αποφασίσετε είναι ο προϋπολογισμός σας. Όταν αγοράζετε ένα ακίνητο στην Ισπανία, το κόστος αγοράς είναι περίπου 13-14% (βλ. Στο κάτω μέρος αυτού του άρθρου). Το κόστος αγοράς είναι ιδιαίτερα σημαντικό, εάν χρηματοδοτείτε την αγορά σας. Οι ισπανικές τράπεζες θα χρηματοδοτήσουν μέχρι και το 80% της τιμής των ακινήτων, εξαιρουμένων των εξόδων. Αν χρειάζεστε περισσότερες συμβουλές για τη χρηματοδότηση, συνεργαζόμαστε με πολλές τράπεζες και μεσίτες χρηματοδότησης και είμαστε στην ευχάριστη θέση να βοηθήσουμε.

Όταν αναζητάτε ένα ακίνητο προς πώληση, λάβετε υπόψη ότι έχουμε πρόσβαση σε όλα τα ακίνητα προς πώληση. Εν μέρει μέσω των δικτύων είμαστε μέρος και εν μέρει λόγω των καλών σχέσεων που έχουμε με τους υπόλοιπους οργανισμούς. Ως αποτέλεσμα, δεν χρειάζεται να εμπλέξετε πολλούς διαφορετικούς φορείς ή πράκτορες, αλλά μόνο ένα ή δύο. Σε αυτόν τον οδηγό περιγράφουμε τη διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία και εξηγούμε τα διάφορα βήματα. Εάν υπάρχουν κάποια στοιχεία όπου θέλετε περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Μπορείτε να γράψετε στη ζωντανή συνομιλία, στείλτε μας ένα μήνυμα, ή να μας καλέσετε

Διαβάστε το πλήρες οδηγός για την αγορά ακινήτων στην Ισπανία εδώ.